2025年度智能化住宅房屋買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅房屋買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度智能化住宅房屋買賣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2目的：本合同旨在確保智能化住宅房屋買賣的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的公平、公正、公開。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能化住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)住宅的智能化管理、智能化服務(wù)和智能化生活的一種住宅形式。3.2關(guān)鍵詞解釋：出賣方：指擁有智能化住宅房屋所有權(quán)，愿意將其出售給買受方的自然人、法人或其他組織。買受方：指愿意購買出賣方智能化住宅房屋的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的智能化住宅房屋所有權(quán)證書。（3）甲方有義務(wù)保證智能化住宅房屋的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點交付智能化住宅房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付智能化住宅房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的智能化住宅房屋所有權(quán)證書。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理智能化住宅房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：智能化住宅房屋的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將智能化住宅房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）購房款：指乙方購買甲方智能化住宅房屋所支付的全部款項。（2）稅費：指按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方在購買智能化住宅房屋時應(yīng)繳納的稅費。（3）其他費用：指在房屋買賣過程中，雙方根據(jù)實際情況可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以將購房款以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款支付給甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日前____日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____日內(nèi)，向乙方提供房屋交接所需的材料。（2）乙方在支付購房款時，應(yīng)向甲方提供付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按合同約定的時間、地點交付智能化住宅房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）若甲方提供的智能化住宅房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按合同約定的時間、地點支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的____%。（2）若乙方在房屋交接過程中故意拖延或拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計算賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行享有最終解釋權(quán)。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化住宅房屋的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代的權(quán)利。（2）乙方保留對智能化住宅房屋的合理使用和享受相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文本。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間買賣智能化住宅房屋的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋測繪報告復(fù)印件。3.買賣雙方的身份證明文件。4.購房款支付憑證。5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定時間、地點交付智能化住宅房屋。提供的智能化住宅房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為：未能按合同約定時間、地點支付購房款。故意拖延或拒絕接收房屋。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議事項的爭議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時間、地點交付智能化住宅房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按合同約定時間、地點支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除合同責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：____________________第三方主體類型：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與智能化住宅房屋的買賣過程，提供專業(yè)意見。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化住宅房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е吕媸軗p，有權(quán)要求甲方賠償。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，享受智能化住宅房屋帶來的便利和舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同履行完畢后，智能化住宅房屋帶來的增值收益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反合同約定，故意拖延或拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方合法權(quán)益。全文完。2025年度智能化住宅房屋買賣合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款違約責(zé)任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)及費用5.2登記手續(xù)及費用5.3過戶及登記期限6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾情況說明6.3附屬設(shè)施及裝飾權(quán)屬7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：_________________________1.1.2甲方（出賣方）地址：_________________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：_____________________1.1.5乙方（買受方）名稱：_________________________1.1.6乙方（買受方）地址：_________________________1.1.7乙方（買受方）法定代表人：____________________1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點：_________________________1.3合同生效條件1.3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.3.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：____平方米2.2.3房屋公攤面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________2.3.2房屋樓層：_________________________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.4.2房屋土地使用權(quán)證號：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：人民幣____元整3.2支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____元整。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個月內(nèi)支付尾款，金額為人民幣____元整。3.3付款違約責(zé)任3.3.1乙方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。4.交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：____年__月__日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件一《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。4.2.2驗收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署《房屋驗收報告》。4.3驗收不合格的處理4.3.1如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)及費用5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔(dān)。5.2登記手續(xù)及費用5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。5.2.2登記費用包括但不限于：登記費、證書費等，由乙方承擔(dān)。5.3過戶及登記期限5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后__個月內(nèi)完成。6.附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單詳見本合同附件二《附屬設(shè)施清單》。6.2裝飾情況說明6.2.1房屋裝飾情況詳見本合同附件三《房屋裝飾情況說明》。6.3附屬設(shè)施及裝飾權(quán)屬6.3.1附屬設(shè)施及裝飾隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方違約：包括未按合同約定交付房屋、提供虛假房屋信息、未能按約定協(xié)助過戶登記等。8.1.2乙方違約：包括未按時支付款項、損壞房屋、未經(jīng)甲方同意擅自變動房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過房價款的__%。8.2.2乙方違約：若乙方未按時支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過應(yīng)付款的__%。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1若違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于維修費、鑒定費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定的根本義務(wù)，經(jīng)另一方通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前__日以書面形式通知另一方。10.2.2解除合同的通知到達(dá)對方時，合同即告解除。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，已履行部分的款項不予退還。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢，無未履行義務(wù)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清理剩余事務(wù)，確保各自的權(quán)利義務(wù)得到履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項，辦理房屋交接手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方不得以任何方式要求對方承擔(dān)不合理的責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《附屬設(shè)施清單》和《房屋裝飾情況說明》。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方（出賣方）簽署人：_____________________13.1.2乙方（買受方）簽署人：_____________________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年__月__日14.合同附件14.1附件一：《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》14.2附件二：《附屬設(shè)施清單》14.3附件三：《房屋裝飾情況說明》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。3.1.4會計師事務(wù)所：對房屋交易中的財務(wù)事項進(jìn)行審計。3.1.5監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止或報告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于本合同中約定的內(nèi)容，不涉及合同以外的其他事項。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和條件。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行或不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事務(wù)，確保各自的權(quán)利義務(wù)得到履行。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。9.2如合同未約定費用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)第三方介入的費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋驗