2025年度鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)終止時間4.流轉(zhuǎn)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂日期13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：________________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.1.3流轉(zhuǎn)方住所：________________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.2.3受讓方住所：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：________________2.4土地用途：________________3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：________________3.2流轉(zhuǎn)終止時間：________________4.流轉(zhuǎn)費用4.1費用總額：________________（元）4.2付款方式：________________4.3付款時間：________________5.土地使用條件5.1土地使用范圍：________________5.2土地使用方式：________________5.3土地使用限制：________________6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)6.1.1提供符合合同約定的土地6.1.2保障受讓方合法使用土地6.1.3協(xié)助受讓方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.2.1按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用6.2.2合法使用土地，不得改變土地用途6.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例：________________7.2收益分配方式：________________7.3收益分配時間：________________8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和土地政策。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3受讓方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同。8.2.4流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供土地，受讓方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為合同約定費用的百分之十。9.1.2未按合同約定協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。9.2.2未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件a.土地使用權(quán)證書復(fù)印件b.土地流轉(zhuǎn)登記申請表c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂日期：________________13.2合同備案機(jī)構(gòu)：________________14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2土地流轉(zhuǎn)登記申請表14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲乙雙方需在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)共同書面申請第三方介入，并經(jīng)對方同意后，方可邀請第三方提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方的實際過錯程度和損失大小為依據(jù)確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；c.對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容享有知情權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中各方職責(zé)清晰。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使職權(quán)。5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)等。6.2合同中應(yīng)增加第三方介入的申請、批準(zhǔn)、監(jiān)督和評估條款。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的合同解除a.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；b.第三方未履行職責(zé)，影響合同履行的；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并解除與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)登記申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：申請土地流轉(zhuǎn)登記，確保土地流轉(zhuǎn)合法有效。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方的合法身份，為合同履行提供身份證明。4.雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：用于合同款項的支付和結(jié)算。5.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀。6.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。7.第三方服務(wù)合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定提供或使用土地；b.甲乙雙方未按合同約定支付或收取流轉(zhuǎn)費用；c.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償；b.違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，則按實際損失的一定比例確定；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用。若受讓方逾期支付，則應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。b.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲乙雙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農(nóng)村土地資源得到了充分利用。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民增收，甲方擬將部分土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用，推動鄉(xiāng)村旅游的持續(xù)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地經(jīng)營權(quán)：指乙方依法取得的，在一定期限內(nèi)對甲方土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民為背景，以自然風(fēng)光、田園風(fēng)光、民俗文化、生態(tài)休閑等為主要吸引力的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得的，在一定期限內(nèi)對承包土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定，將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)配合乙方開展鄉(xiāng)村旅游項目，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用、收益和處分流轉(zhuǎn)土地。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得損害土地資源，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方流轉(zhuǎn)土地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.稅費及其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。3.附加費用：如因乙方原因?qū)е峦恋亟?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的附加費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用可根據(jù)實際情況采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間：1.土地流轉(zhuǎn)費用應(yīng)于每年度首月15日前支付。2.其他費用應(yīng)在發(fā)生時或按雙方約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.甲方未按時提供土地流轉(zhuǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供土地流轉(zhuǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.甲方提供土地流轉(zhuǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定，損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分之五十。2.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.雙方在合同簽訂前、履行過程中和履行完畢后了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為土地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)。2.乙方為土地經(jīng)營權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)，乙方不得侵犯。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，需經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期間對土地進(jìn)行管理的權(quán)利，包括但不限于土地的規(guī)劃、使用和收益。2.乙方保留在合同期間對土地進(jìn)行合理利用的權(quán)利，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游項目的實施。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件相互獨立。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)申請書2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃方案4.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供土地流轉(zhuǎn)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供土地流轉(zhuǎn)不符合約定條件：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反合同約定，損害土地資源：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地經(jīng)營權(quán)：指乙方依法取得的，在一定期限內(nèi)對甲方土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供土地流轉(zhuǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況要求解除合同。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況要求解除合同。3.問題：乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定，損害土地資源。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并可根據(jù)情況要求對方賠償部分損失。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或提交仲裁、訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為合同主體，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其在合同履行過程中的行為合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同推動鄉(xiāng)村旅游項目的實施。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)參與鄉(xiāng)村旅游項目的決策和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在鄉(xiāng)村旅游項目中的各項職責(zé)。第三方應(yīng)確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方收益：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地流轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行獨立經(jīng)營管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游項目的收益。乙方有權(quán)參與鄉(xiāng)村旅游項目的決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方經(jīng)營。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。甲方可要求乙方按照合同約定，合理利用土地資源。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的流轉(zhuǎn)費用。甲方可分享鄉(xiāng)村旅游項目的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，影響甲方利益。乙方不得損害土地資源，造成環(huán)境污染。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同簽訂時間及地點二、合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息三、流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬四、流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間4.2流轉(zhuǎn)終止時間五、流轉(zhuǎn)土地租金5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制六、流轉(zhuǎn)土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地保護(hù)措施六、流轉(zhuǎn)土地收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間七、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3土地權(quán)益爭議解決八、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3第三方責(zé)任九、流轉(zhuǎn)土地變更及終止9.1土地變更條件9.2土地終止條件9.3土地終止后的處理十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)流轉(zhuǎn)土地的合理利用和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2025年_________月_________日，在_________簽訂。二、合同主體2.1甲方信息甲方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________三、流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置流轉(zhuǎn)土地位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。3.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為_________畝。3.3土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。3.4土地權(quán)屬流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的合法承包人。四、流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間本合同自2025年_________月_________日起生效。4.2流轉(zhuǎn)終止時間本合同流轉(zhuǎn)期限為_________年，自2025年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。五、流轉(zhuǎn)土地租金5.1租金標(biāo)準(zhǔn)流轉(zhuǎn)土地租金按年支付，每年租金為_________元/畝。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，將租金一次性支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。六、流轉(zhuǎn)土地使用條件6.1土地使用范圍乙方僅限于在流轉(zhuǎn)土地上開展鄉(xiāng)村旅游項目，不得改變土地用途。6.2土地使用方式乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得閑置、荒蕪。6.3土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，確保土地質(zhì)量不下降。七、流轉(zhuǎn)土地收益分配7.1收益計算方式流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的收益，扣除相關(guān)成本和稅費后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例甲方得_________%，乙方得_________%。7.3收益分配時間每年_________月_________日，雙方進(jìn)行一次收益分配。八、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益甲方享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)、收益權(quán)及土地權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)。7.2乙方權(quán)益乙方享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及在合同約定范圍內(nèi)獲得的收益。7.3土地權(quán)益爭議解決如發(fā)生土地權(quán)益爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)屬證明，并保證土地的流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)。8.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。8.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、流轉(zhuǎn)土地變更及終止9.1土地變更條件如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋刈兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。9.2土地終止條件合同到期、甲方收回土地、乙方違約或雙方協(xié)商一致解除合同等情況，可導(dǎo)致合同終止。9.3土地終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按約定退還租金或支付違約金。十一、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供流轉(zhuǎn)土地或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定使用土地、未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十二、合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十四、合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或依法終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1土地利用規(guī)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的土地利用規(guī)劃，明確流轉(zhuǎn)土地的用途、建設(shè)內(nèi)容和實施步驟，并及時通知乙方。說明：此條款確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，能夠按照規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，避免無序建設(shè)和土地浪費。1.2土地使用權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)證，并確保乙方在使用過程中不受第三方侵權(quán)。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，防止因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致糾紛。1.3土地配套設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)建設(shè)流轉(zhuǎn)土地所需的配套設(shè)施，如道路、水利、電力等，確保乙方正常使用。說明：此條款有利于乙方在流轉(zhuǎn)土地上開展鄉(xiāng)村旅游項目，提高項目運營效率。1.4土地流轉(zhuǎn)收益監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶，對流轉(zhuǎn)土地的收益進(jìn)行監(jiān)管，確保收益用于鄉(xiāng)村旅游項目的建設(shè)和運營。說明：此條款防止收益被挪用，確保乙方能夠獲得應(yīng)得的收益。1.5土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整等原因需要調(diào)整流轉(zhuǎn)期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款保障甲乙雙方的合法權(quán)益，防止因政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方投資額度乙方在合同簽訂前，需向甲方提交投資計劃，明確投資額度、項目內(nèi)容和預(yù)期收益。說明：此條款確保乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投資合理，避免盲目投資導(dǎo)致風(fēng)險。2.2乙方經(jīng)營管理權(quán)乙方在合同履行期間，享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高項目運營效率。2.3乙方收益保障甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，獲得穩(wěn)定的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。說明：此條款保障乙方的收益權(quán)益，防止因經(jīng)營風(fēng)險導(dǎo)致收益受損。2.4乙方退出機(jī)制如乙方因故退出項目，甲方應(yīng)按照合同約定，給予乙方合理的補(bǔ)償。說明：此條款保障乙方的退出權(quán)益，防止因退出困難導(dǎo)致?lián)p失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行和終止過程中，應(yīng)發(fā)揮橋梁和紐帶作用，協(xié)助雙方解決爭議。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方式，避免費用爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同履行過程中的行為合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地利用規(guī)劃圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.投資計劃書6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地或提供虛假信息。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合法權(quán)屬證明或提供虛假信息，經(jīng)乙方核實后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用土地、未按時支付租金或違反合同約定。認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用土地、未按時支付租金或違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方核實后，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定辦理土地使用權(quán)證。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證，經(jīng)乙方核實后，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行投資或退出項目。認(rèn)定：乙方未按投資計劃書進(jìn)行投資或未按約定退出項目，經(jīng)甲方核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營農(nóng)村土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，如甲方拒絕，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拒絕，甲方可向人民法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.土地經(jīng)營權(quán)租賃5.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與個人之間的土地流轉(zhuǎn)合作全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，為進(jìn)一步推動農(nóng)村土地資源合理配置和高效利用，甲方?jīng)Q定將個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，用于鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游個人土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，依法取得甲方的土地經(jīng)營權(quán)，用于鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)事體驗等為旅游資源，吸引游客參與，實現(xiàn)農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.流轉(zhuǎn)期限：本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.流轉(zhuǎn)費用：乙方按照本合同約定，支付給甲方相應(yīng)的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用于鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。3.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，提供符合合同約定的土地給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定的鄉(xiāng)村旅游項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方無力繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，甲乙雙方按照合同約定處理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、地理位置、土地等級等因素，按照市場行情支付給甲方。2.乙方在開發(fā)與經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游項目過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。3.乙方在使用土地過程中，因自然災(zāi)害等原因造成的損失，甲方不予承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式，及時、足額支付給甲方土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)稅費。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，支付第一筆土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。2.乙方應(yīng)在每年1月31日前，支付當(dāng)年剩余的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。3.乙方在開發(fā)與經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游項目過程中，產(chǎn)生的稅費，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納。7.4支付章件：1.乙方支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)稅費時，應(yīng)向甲方出具合法有效的付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供土地，致使乙方項目無法按期啟動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的10%。2.若甲方在合同履行期間，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.若乙方在開發(fā)與經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游項目過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.若甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方和乙方在合作過程中知悉的鄉(xiāng)村旅游項目相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：如本合同履行過程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，致使項目無法正常運營，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：甲乙雙方發(fā)生爭議時，經(jīng)協(xié)商未能解決，可提交第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)甲乙雙方同意，可以將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方和乙方為個人土地經(jīng)營權(quán)的主體，不得轉(zhuǎn)讓；2.合同涉及國家法律法規(guī)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對土地的使用權(quán)僅限于鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)與經(jīng)營。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)就鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與經(jīng)營進(jìn)行密切協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)共同解決項目開發(fā)與經(jīng)營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。