2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的第二章雙方基本信息2.1買賣雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途第四章房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)第六章房屋價格及支付方式6.1房屋價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款違約責任第七章房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準7.4驗收程序第八章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間8.2登記費用8.3登記程序8.4登記違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《農(nóng)村房屋買賣管理辦法》1.2合同訂立目的1.2.1明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保農(nóng)村住房安全保障1.2.3促進農(nóng)村住房市場的健康發(fā)展第二章雙方基本信息2.1買賣雙方名稱2.1.1甲方（賣方）：________2.1.2乙方（買方）：________2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方代表：________2.2.2乙方代表：________2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：________2.3.2乙方聯(lián)系方式：________第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在?。篲_______3.1.2房屋所在市：________3.1.3房屋所在區(qū)/縣：________3.1.4房屋所在具體地址：________3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________3.2.2房屋建造年代：________3.3房屋面積3.3.1建筑面積：________平方米3.3.2使用面積：________平方米3.4房屋用途3.4.1房屋主要用途：________3.4.2房屋其他用途：________第四章房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證名稱：________4.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2.1房屋所有權(quán)人：________4.2.2房屋共有權(quán)人：________4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時間：________4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記部門：________第五章買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.1.1按合同約定取得房屋所有權(quán)5.1.2查驗房屋產(chǎn)權(quán)證明5.1.3要求賣方提供房屋相關(guān)資料5.2買方義務(wù)5.2.1按合同約定支付房屋價款5.2.2依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2.3遵守房屋使用規(guī)定5.3賣方權(quán)利5.3.1收取房屋價款5.3.2協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3.3遵守房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)5.4賣方義務(wù)5.4.1提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明5.4.2確保房屋無任何權(quán)利瑕疵5.4.3協(xié)助買方辦理房屋驗收手續(xù)第六章房屋價格及支付方式6.1房屋價格6.1.1房屋總價款：________元6.1.2付款方式：________6.2付款方式6.2.1一次性付款：________6.2.2分期付款：________6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：________6.3.2尾款支付時間：________6.4付款違約責任6.4.1逾期付款違約金：________6.4.2付款方式變更責任：________第七章房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間：________7.2房屋交付條件7.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常7.2.3房屋權(quán)屬清晰，無糾紛7.3房屋驗收標準7.3.1外觀檢查：房屋外觀完好，無明顯損壞7.3.2結(jié)構(gòu)檢查：房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無安全隱患7.3.3設(shè)施檢查：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常7.4驗收程序7.4.1買方在房屋交付前有權(quán)要求查看房屋7.4.2買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進行驗收7.4.3買方對房屋驗收如有異議，應(yīng)在驗收后________日內(nèi)提出第八章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：自本合同生效之日起________日內(nèi)8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記部門：________8.2登記費用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：________元8.2.2費用承擔方：________8.3登記程序8.3.1買方提供相關(guān)資料8.3.2賣方配合辦理登記手續(xù)8.3.3登記部門審核并辦理登記8.4登記違約責任8.4.1賣方未按時配合辦理登記的違約金：________8.4.2買方未按時支付登記費用的違約金：________第九章違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按時支付房款的9.1.2賣方未按時交付房屋的9.1.3任何一方提供虛假信息的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約金9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額：________9.3.2損失賠償標準：________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商10.2.2仲裁解決：________仲裁委員會10.2.3訴訟解決：________人民法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)10.3.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交仲裁委員會10.3.3訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)向人民法院提起訴訟第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約11.1.2不可抗力因素11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方書面確認合同終止12.3.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人員：甲方（賣方）：________乙方（買方）：________甲方（賣方）簽字：________日期：________乙方（買方）簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房屋質(zhì)量保證說明：為確保房屋質(zhì)量，甲方承諾房屋在交付使用后________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。1.2房屋周邊環(huán)境說明：甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安全，無污染，無噪音，如有影響乙方居住的異常情況，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以解決。1.3房屋裝修承諾說明：如甲方在房屋交付前進行了裝修，甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并提供相關(guān)裝修材料合格證明。若裝修質(zhì)量問題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。1.4甲方協(xié)助過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在乙方提出過戶需求后________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。1.5甲方責任賠償說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修限制說明：乙方在房屋交付后如需進行裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并遵守當?shù)胤课菅b修規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方房屋使用規(guī)范說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得影響周邊居民。2.3乙方支付方式變更說明：乙方如需變更付款方式，應(yīng)提前________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.4乙方違約責任說明：若乙方未按時支付房款或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，如合同簽訂前已產(chǎn)生中介費用，由甲方承擔；如合同簽訂后產(chǎn)生中介費用，由乙方承擔。3.2中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任說明：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到勤勉、謹慎義務(wù)，對合同條款進行充分解釋，確保買賣雙方充分了解合同內(nèi)容。3.4中介爭議解決說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。3.5中介報酬支付說明：中介報酬在合同簽訂后________日內(nèi)支付，支付方式為________。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.房屋驗收報告4.房屋裝修材料合格證明（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.房屋周邊環(huán)境調(diào)查報告（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款認定：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：任何一方提供虛假信息認定：任何一方在合同中提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失。4.違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記認定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.違約行為：違反房屋使用規(guī)定認定：任何一方在房屋使用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證。4.違約責任：合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：買方應(yīng)在驗收時提出，賣方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：房屋周邊環(huán)境不符合要求解決辦法：買方應(yīng)在交付后________日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在________日內(nèi)解決。3.問題：中介服務(wù)存在瑕疵解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介服務(wù)所在地的消費者協(xié)會投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村住房安全保障2.農(nóng)民房屋買賣3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.房屋質(zhì)量保證5.房屋周邊環(huán)境安全6.房屋裝修限制7.中介服務(wù)協(xié)議全文完。2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房屋基本情況3.買賣雙方基本情況4.房屋買賣價格及支付方式5.房屋交付及驗收6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.房屋瑕疵及責任承擔8.違約責任9.爭議解決方式10.合同解除條件及程序11.合同生效條件12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣行為。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證書編號：_______第三條買賣雙方基本情況3.1甲方（出賣方）名稱：_______3.2甲方身份證號碼：_______3.3乙方（買受方）名稱：_______3.4乙方身份證號碼：_______第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為：_______元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方房屋全部款項。4.3支付方式：_______第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3驗收標準：_______第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由_______承擔。6.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條房屋瑕疵及責任承擔7.1甲方保證所出售房屋無任何權(quán)屬糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全、合法。7.2若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在房屋交付前予以修復(fù)或賠償。7.3乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)的瑕疵，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.4若因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條違約責任8.1甲方未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方未按時支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的損失。8.4若乙方未按約定驗收房屋，逾期_______日內(nèi)未提出異議的，視為對房屋的接受。8.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。10.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣雙方的身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、交易的中介服務(wù)、法律咨詢、擔保、融資等。3.第三方介入的義務(wù)3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如實提供相關(guān)信息和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保護買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為：_______元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入的審批程序如下：5.1.1甲方、乙方及第三方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.1.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。5.1.3雙方及第三方共同簽訂《補充協(xié)議》，對本合同進行補充和完善。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況分攤，具體分擔比例由《第三方介入?yún)f(xié)議》和《補充協(xié)議》約定。6.2若第三方介入的費用無法分攤或分攤不明確的，由甲方承擔。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》和《補充協(xié)議》約定。7.2第三方介入期限屆滿，若合同未達成一致意見，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還已收取的費用。8.第三方介入的變更和終止8.1雙方及第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的條款進行變更。8.1.1合同已達成一致意見；8.1.2合同履行完畢；8.1.3雙方或第三方單方終止介入；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入僅作為輔段，不影響甲乙雙方作為合同主體的地位。9.3第三方介入的介入內(nèi)容，不得超出甲乙雙方合同約定的范圍。10.第三方介入的法律責任10.1第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買賣雙方的身份證明復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房屋的實際情況。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納。5.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋歷史上的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容等。說明：用于了解房屋的歷史維修情況。6.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于了解房屋是否存在租賃關(guān)系。7.房屋權(quán)屬變更證明（如有）詳細要求：提供房屋權(quán)屬變更的證明文件，如繼承、贈與等。說明：用于證明房屋權(quán)屬變更的合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于明確第三方介入的范圍、職責和權(quán)利義務(wù)。9.補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰，與原件一致。說明：用于對本合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，若超過30日未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋款項責任認定標準：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房屋款項，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付房屋款項，若超過15日未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息責任認定標準：甲方提供的房屋信息與實際情況不符，經(jīng)核實后，視為違約。示例說明：甲方聲稱房屋為新建，經(jīng)核實為舊房，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方在介入過程中未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，則第三方應(yīng)承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村住房安全保障工作的不斷推進，為滿足農(nóng)民改善居住條件的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________________的農(nóng)村住房出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保交易順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村住房安全保障：指在農(nóng)村地區(qū)，通過加固、改造、修繕等方式，提高農(nóng)村住房的安全性、舒適性、環(huán)保性，確保農(nóng)民住房安全。（2）農(nóng)民房屋買賣：指農(nóng)村住房所有權(quán)人將其房屋出售給其他農(nóng)村住房所有權(quán)人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村住房：指在農(nóng)村地區(qū)，具有合法土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的住房。（2）所有權(quán)人：指依法享有農(nóng)村住房所有權(quán)的個人或單位。（3）買賣：指一方將農(nóng)村住房出售給另一方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的農(nóng)村住房符合國家農(nóng)村住房安全保障標準。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家農(nóng)村住房安全保障標準的農(nóng)村住房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所出售的農(nóng)村住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將符合國家農(nóng)村住房安全保障標準的農(nóng)村住房交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款給甲方。（3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方將農(nóng)村住房交付給乙方，乙方支付購房款給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋交易稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，買受方需支付的相關(guān)稅費。（2）房屋購買價款：甲方應(yīng)將農(nóng)村住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需支付的購買價款。（3）修繕費用：若乙方要求對農(nóng)村住房進行修繕以滿足居住需求，所需發(fā)生的費用。（4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費等，如合同另有約定，應(yīng)予以支付。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付總額的____%，作為首付款。（2）余款支付：剩余的購房款，乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)一次性支付給甲方。（3）稅費支付：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理前，自行支付相關(guān)稅費。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同生效后____日內(nèi)。（2）余款支付時間：房屋交付后____日內(nèi)。（3）稅費支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理前。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付購房款及相關(guān)費用前，將付款憑證傳真或發(fā)送至甲方指定的郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到付款憑證后，予以確認，并在確認后將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方違反合同約定，未能按時交付符合農(nóng)村住房安全保障標準的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。8.2乙方違約：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息及違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按實際損失計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付賠償金額給對方。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同中所涉及的商業(yè)秘密。（2）與房屋買賣相關(guān)的價格、交易條件等信息。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的保密條款，采取必要措施保護保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕不可抗力造成的損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更合同條款或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可依法轉(zhuǎn)讓，但須事先書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為農(nóng)村住房所有權(quán)人的，不得轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住房所有權(quán)。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對農(nóng)村住房的修繕、改造等權(quán)利，以確保房屋符合農(nóng)村住房安全保障標準。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對農(nóng)村住房進行任何形式的改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留：（1）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留要求乙方承擔相應(yīng)責任的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣交易。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，積極履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買受方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報告4.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付符合農(nóng)村住房安全保障標準的房屋。未按合同約定提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款。未按合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。未按合同約定支付相關(guān)稅費。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村住房安全保障：指在農(nóng)村地區(qū)，通過加固、改造、修繕等方式，提高農(nóng)村住房的安全性、舒適性、環(huán)保性，確保農(nóng)民住房安全。2.房屋所有權(quán)：指依法享有農(nóng)村住房所有權(quán)的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指依法享有農(nóng)村住房占用土地的權(quán)利。4.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合農(nóng)村住房安全保障標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修繕，直至符合標準。若修繕費用超出原合同約定，雙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息及違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決辦理過程中的問題。如無法解決，可尋求相關(guān)部門的幫助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方協(xié)商變更合同條款或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔合同履行的監(jiān)督責任，確保甲方按照合同約定交付符合農(nóng)村住房安全保障標準的房屋。第三方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保合同履行順利進行。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，代表合同一方提出索賠或采取其他救濟措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房屋安全保障方案及實施計劃。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行質(zhì)量檢驗，并要求甲方對不合格部分進行整改。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得甲方提供的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時交付符合農(nóng)村住房安全保障標準的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。甲方不得在合同履行期間，將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得乙方支付的購房款及相應(yīng)利息。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對房屋進行必要的修繕和維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款及賠償損失。乙方不得在合同履行期間，將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。2025年度農(nóng)村住房安全保障農(nóng)民房屋買賣合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1政策依據(jù)1.2市場環(huán)境分析2.合同主體及基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3住房基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬7.房屋維修責任及費用承擔7.1維修責任7.2維修費用7.3維修期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1其他事項約定12.2合同附件12.3附件說明13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1政策依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方關(guān)于農(nóng)村住房安全保障的相關(guān)政策文件。1.2市場環(huán)境分析鑒于我國農(nóng)村住房安全保障政策的實施，以及市場需求的變化，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成共識，簽訂本合同。2.合同主體及基本信息2.1出賣人信息出賣人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。2.2買受人信息買受人：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。2.3住房基本情況房屋坐落：具體地址；房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房屋面積：平方米；房屋用途：居住；房屋權(quán)屬：個人所有。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式及時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將交易價格一次性支付給出賣人。3.3付款方式變更如買受人因特殊原因需要變更付款方式，應(yīng)提前______日書面通知出賣人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。4.房屋交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2交付地點房屋交付地點為：具體地址。4.3驗收標準買受人應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村住房安全保障的相關(guān)規(guī)定。4.4驗收程序買受人驗收房屋時，應(yīng)通知出賣人到場，雙方共同對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。5.2登記手續(xù)買受人應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由買受人承擔。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單（此處列出附屬設(shè)施清單，如：水表、電表、燃氣表、太陽能熱水器等。）6.2配套設(shè)施清單（此處列出配套設(shè)施清單，如：道路、綠化、供水、供電、供氣等。）6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬本合同中列明的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，其權(quán)屬歸買受人所有。7.房屋維修責任及費用承擔7.1維修責任房屋在正常使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由買受人負責維修。7.2維修費用維修費用由買受人承擔，但如因出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由出賣人承擔。7.3維修期限買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后______日內(nèi)，向出賣人提出維修要求，出賣人應(yīng)在______日內(nèi)完成維修。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序協(xié)商解決爭議時，雙方應(yīng)保持誠信，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在收到通知之日起______日內(nèi)進行調(diào)解。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.違約責任9.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）買受人未按約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方在合同履行過程中，故意隱瞞與房屋有關(guān)的重大事項，導(dǎo)致對方遭受損失的。9.2違約責任承擔（1）因出賣人違約，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）因買受人違約，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但最高不得超過交易價格的______%。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及款項的交付，并各自承擔相應(yīng)的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.3合同終止條件（1）房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后；（2）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期為房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的日期。12.其他約定12.1其他事項約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.3附件說明附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.3簽署人員出賣人（或買受人）簽字（或蓋章）：見證人（如有）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對房屋建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督和管理。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因及目的。2.2對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.2第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過______萬元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）