2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易市場的快速發(fā)展，為保障交易安全，甲方（信息發(fā)布方）與乙方（在線交易服務提供方）在平等、自愿、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方通過乙方平臺發(fā)布房源信息，以及雙方在線交易過程中的安全責任，確保雙方合法權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.線上交易：指雙方通過網(wǎng)絡平臺完成交易行為的交易方式。2.房源信息：指房屋的位置、面積、結構、價格、配套設施等基本信息。3.交易安全保障：指在交易過程中，為防范交易風險，保障交易雙方合法權益采取的一系列措施。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供房源信息并委托乙方在線發(fā)布的個人或機構。2.乙方：指本協(xié)議中提供在線交易服務，協(xié)助甲方發(fā)布房源信息并促成交易的機構。3.房源信息發(fā)布：指甲方將房源信息至乙方平臺，供其他用戶查詢和交易。4.交易：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，達成買賣意向后，在規(guī)定的時間和地點進行的房地產(chǎn)交易活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在遵守法律法規(guī)的前提下，享有本協(xié)議項下甲方享有的全部權利。2.保證提供真實、準確、完整的房源信息，并對房源信息承擔責任。3.按時履行支付傭金義務。4.2乙方的權利和義務：1.按照甲方委托，在乙方平臺發(fā)布房源信息，提供在線交易服務。2.保障交易雙方合法權益，防范交易風險。3.依法履行監(jiān)管職責，對違規(guī)行為進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：線上交易平臺及約定地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方通過線上平臺進行房源信息發(fā)布、交易撮合等操作，履行合同約定的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。6.2終止條件：有下列情形之一的，本協(xié)議終止：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：終止本協(xié)議應當以書面形式通知對方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應當根據(jù)協(xié)議約定，依法辦理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.房源信息發(fā)布服務費：甲方按照乙方平臺規(guī)定支付的信息發(fā)布費用。2.交易服務費：甲方在達成交易后，按照約定比例支付給乙方的服務費用。3.其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，如交易稅費、傭金等。7.2支付方式：1.銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶。2.線上支付：甲方通過乙方平臺提供的線上支付工具進行支付。7.3支付時間：1.房源信息發(fā)布服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議后，按照乙方平臺規(guī)定的時間支付。2.交易服務費：甲方應在交易達成后，按照約定時間支付。3.其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用后，按照約定時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應真實、準確、完整，不得虛報、漏報。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。3.甲方支付的費用不得抵扣其他債務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方提供虛假房源信息的，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務與甲方或乙方的特定身份有關。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協(xié)議項下，甲方保留對房源信息的所有權和使用權。2.乙方保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權和修改權。13.2特殊權力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房源信息用于非本協(xié)議約定的目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)本協(xié)議的目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房源信息發(fā)布服務協(xié)議2.交易安全保障措施3.保密協(xié)議4.費用明細表5.爭議解決流程圖6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合方案8.合同修改和補充記錄9.甲方身份證明文件10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為。甲方提供虛假房源信息的行為。乙方未按約定提供服務的。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的行為。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方提供的房源信息經(jīng)核實為虛假，乙方有權認定甲方違約。乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應通過催告、發(fā)出律師函等方式，要求甲方履行支付義務。2.問題：甲方提供虛假房源信息。解決辦法：乙方應立即停止發(fā)布該房源信息，并要求甲方承擔相應責任。3.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，盡快恢復服務，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止信息泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)其提供的服務收取相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。4.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其提供服務的相關義務。第三方應配合甲方和乙方，共同維護交易安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權對甲方提供的房源信息進行審核，確保其真實性和合法性。乙方有權根據(jù)市場情況調整交易服務費率。乙方有權要求甲方在交易達成后，及時支付交易服務費。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的交易服務費作為其主要收入來源。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付交易服務費的，應向乙方支付滯納金。甲方提供虛假房源信息的，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。甲方不得將房源信息用于非法目的。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可自主選擇房源信息發(fā)布平臺和交易服務提供方。甲方可要求乙方提供優(yōu)質的服務，確保交易安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。甲方可要求乙方在交易達成后，提供相應的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自調整交易服務費率，損害甲方利益。全文完。2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.合同目的2.1信息發(fā)布2.2在線交易2.3安全保障3.信息發(fā)布條款3.1信息內(nèi)容3.2信息真實性3.3信息更新3.4信息刪除4.在線交易條款4.1交易流程4.2交易規(guī)則4.3交易安全4.4交易費用5.用戶責任與義務5.1用戶身份驗證5.2用戶行為規(guī)范5.3用戶信息保護5.4用戶責任6.平臺責任與義務6.1平臺服務提供6.2平臺安全保障6.3平臺信息管理6.4平臺責任7.數(shù)據(jù)隱私保護7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)存儲7.3數(shù)據(jù)使用7.4數(shù)據(jù)安全8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權保護8.3知識產(chǎn)權侵權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓人（甲方）：指擁有房源信息并授權平臺進行信息發(fā)布的自然人。1.1.2接受人（乙方）：指通過平臺查看、咨詢和購買房源信息的自然人或法人。1.1.3平臺：指提供房源信息發(fā)布與在線交易服務的網(wǎng)絡平臺。1.2定義1.2.1房源信息：指房屋的地理位置、面積、戶型、價格、配套設施等基本信息。1.2.2在線交易：指通過平臺進行的房源買賣、租賃等交易活動。1.2.3安全保障：指平臺為用戶提供的信息真實性和交易安全保護措施。2.合同目的2.1信息發(fā)布2.1.1甲方同意將房源信息在平臺上進行發(fā)布，以便乙方查看和咨詢。2.1.2平臺負責將甲方提供的房源信息準確、及時地展示給乙方。2.2在線交易2.2.1乙方在平臺上查看房源信息后，有權與甲方進行在線交易。2.2.2平臺提供在線交易服務，包括交易流程引導、支付結算等功能。3.信息發(fā)布條款3.1信息內(nèi)容3.1.1甲方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性。3.1.2甲方提供的房源信息不得含有虛假、誤導性或違反法律法規(guī)的內(nèi)容。3.2信息真實性3.2.1甲方承諾對房源信息的真實性負責，如因信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.3信息更新3.3.1甲方應及時更新房源信息，確保信息的時效性。3.4信息刪除3.4.1甲方有權隨時刪除已發(fā)布的房源信息。3.4.2平臺在收到甲方刪除信息的通知后，應及時從平臺上刪除相關房源信息。4.在線交易條款4.1交易流程4.1.1乙方在平臺上選擇房源后，可與甲方進行在線溝通和協(xié)商。4.1.2雙方達成一致后，可通過平臺進行交易。4.2交易規(guī)則4.2.1交易雙方應遵守平臺規(guī)定的交易規(guī)則，包括但不限于交易流程、支付方式等。4.2.2平臺有權對交易規(guī)則進行修改和調整，并提前通知用戶。4.3交易安全4.3.1平臺采取多種措施保障交易安全，包括但不限于支付安全保障、信息安全等。4.3.2交易雙方應遵守平臺的安全規(guī)定，防止交易過程中的風險。4.4交易費用4.4.1交易費用包括但不限于平臺服務費、支付手續(xù)費等。4.4.2平臺將根據(jù)交易金額和交易類型收取相應費用。5.用戶責任與義務5.1用戶身份驗證5.1.1用戶在注冊和使用平臺時，應提供真實、準確的個人信息。5.1.2平臺有權對用戶身份進行驗證，以確保交易安全。5.2用戶行為規(guī)范5.2.1用戶應遵守平臺規(guī)定的行為規(guī)范，不得進行違法、違規(guī)行為。5.2.2用戶在交易過程中應誠信、公平，不得惡意破壞交易秩序。5.3用戶信息保護5.3.1用戶應妥善保管個人信息，不得泄露給他人。5.3.2平臺承諾對用戶信息進行保密，未經(jīng)用戶同意不得向第三方泄露。5.4用戶責任5.4.1用戶在交易過程中因自身原因造成的損失，由用戶自行承擔。5.4.2用戶違反本協(xié)議規(guī)定，造成平臺或他人損失的，應承擔相應責任。8.數(shù)據(jù)隱私保護8.1數(shù)據(jù)收集8.1.1平臺在用戶注冊、瀏覽房源、進行交易等過程中，可能收集用戶的基本信息、瀏覽記錄、交易記錄等數(shù)據(jù)。8.2數(shù)據(jù)存儲8.2.1平臺將采取必要的技術和管理措施，確保用戶數(shù)據(jù)的存儲安全。8.2.2平臺承諾不會長期存儲用戶敏感信息，除非法律有特殊要求。8.3數(shù)據(jù)使用8.3.1平臺使用用戶數(shù)據(jù)僅限于提供服務、優(yōu)化用戶體驗和防止欺詐行為。8.3.2平臺不得將用戶數(shù)據(jù)用于未經(jīng)用戶同意的其他目的。8.4數(shù)據(jù)安全8.4.1平臺將采取加密、訪問控制等措施，防止用戶數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。8.4.2用戶發(fā)現(xiàn)其數(shù)據(jù)安全受到威脅時，應及時通知平臺，平臺將采取措施保護用戶數(shù)據(jù)安全。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1房源信息中的文字、圖片、視頻等內(nèi)容的知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.1.2平臺對平臺提供的軟件、服務、界面設計等擁有知識產(chǎn)權。9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1任何第三方未經(jīng)授權不得復制、傳播、修改或使用平臺或甲方的知識產(chǎn)權。9.2.2平臺將采取措施保護知識產(chǎn)權，包括但不限于版權聲明、侵權投訴處理等。9.3知識產(chǎn)權侵權9.3.1如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識產(chǎn)權，平臺將協(xié)助甲方采取法律手段維護權益。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供房源信息或提供虛假信息。10.1.2乙方未按約定進行交易或違反交易規(guī)則。10.1.3平臺未按約定提供服務或未采取必要的安全措施。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。10.2.2平臺有權根據(jù)違約情況暫?；蚪K止服務。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因甲方終止發(fā)布房源信息、乙方終止交易或雙方協(xié)商一致等原因終止。12.3合同解除12.3.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面確認合同變更內(nèi)容。13.3合同變更通知13.3.1合同變更通知應以書面形式送達對方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式，通過郵寄、電子郵件或平臺公告等方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同解釋權歸平臺所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲方與乙方之間提供中介服務、金融服務、法律咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括平臺本身及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對方。15.3.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。15.3.3服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方對因其服務導致的甲方或乙方損失，應承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務費用的一定比例。15.5.2如無特殊約定，第三方責任限額為服務費用的一倍。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，與平臺無關。15.6.2第三方在提供服務過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方、乙方或平臺。15.6.3第三方不得利用其與甲方、乙方的關系，進行不正當競爭或損害甲方、乙方利益的行為。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備提供相應服務的資質和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方在提供服務過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方提供服務，并按照服務協(xié)議支付相應費用。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方在提供服務過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3平臺責任16.3.1平臺應提供第三方介入的信息和渠道，但不承擔第三方服務過程中的責任。16.3.2平臺有權對第三方進行資質審核，確保其符合平臺服務要求。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.2合同變更應書面通知所有相關方，并經(jīng)所有相關方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息發(fā)布授權書詳細要求：授權書應包含甲方姓名、身份證號碼、房源信息、授權范圍、授權期限等。說明：此附件用于證明甲方對房源信息的發(fā)布具有授權。2.用戶身份驗證資料詳細要求：包括身份證復印件、手持身份證照片等。說明：此附件用于證明用戶身份的真實性。3.房源信息真實性承諾書詳細要求：甲方應承諾房源信息的真實性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。說明：此附件用于證明甲方對房源信息的真實性負責。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在提供服務過程中的權利和義務。5.交易確認書詳細要求：確認書應包含交易雙方信息、房源信息、交易金額、支付方式等。說明：此附件用于證明交易雙方已達成一致，并確認交易內(nèi)容。6.支付憑證詳細要求：包括支付截圖、銀行轉賬記錄等。說明：此附件用于證明支付行為的完成。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、地點等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方提供虛假房源信息1.2乙方未按約定進行交易1.3第三方未按服務協(xié)議提供服務1.4平臺未按約定提供服務2.責任認定標準2.1甲方提供虛假房源信息，造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.2乙方未按約定進行交易，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.3第三方未按服務協(xié)議提供服務，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.4平臺未按約定提供服務，造成甲方或乙方損失的，平臺應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1甲方提供虛假房源信息，導致乙方支付定金后無法成交，甲方應退還定金并賠償乙方損失。3.2乙方未按約定進行交易，導致甲方無法收回已支付的房款，乙方應賠償甲方房款及利息。3.3第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致交易，第三方應退還服務費用并賠償甲方或乙方損失。3.4平臺未按約定提供服務，導致交易，平臺應退還交易費用并賠償甲方或乙方損失。全文完。2025年度個人房源信息發(fā)布與在線交易安全協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房源信息發(fā)布方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（在線交易平臺）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如中介機構、擔保公司等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，個人房源信息發(fā)布與在線交易日益增多。為保障雙方合法權益，規(guī)范個人房源信息發(fā)布與在線交易行為，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在個人房源信息發(fā)布與在線交易過程中的權利、義務和責任，確保交易安全，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.“房源信息”指甲方擁有的房屋、土地等不動產(chǎn)的詳細信息；2.“在線交易”指通過乙方平臺進行的房源信息發(fā)布、查詢、咨詢、交易等行為；3.“交易安全”指在個人房源信息發(fā)布與在線交易過程中，保障交易雙方合法權益，防止欺詐、詐騙等行為的發(fā)生。3.2關鍵詞解釋：1.“甲方”指本協(xié)議中房源信息發(fā)布方；2.“乙方”指本協(xié)議中在線交易平臺；3.“相關方”指本協(xié)議中除甲方、乙方外的其他參與方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在乙方平臺上發(fā)布、修改、刪除房源信息；2.甲方有權要求乙方提供在線交易服務；3.甲方應保證房源信息的真實性、準確性、完整性；4.甲方應遵守國家法律法規(guī)和乙方平臺規(guī)定，不得發(fā)布虛假房源信息；5.甲方應承擔因發(fā)布虛假房源信息所引起的法律責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權對甲方發(fā)布的房源信息進行審核；2.乙方有權對違反本協(xié)議的甲方進行處罰；3.乙方應保證在線交易服務的正常運行；4.乙方應保障交易雙方合法權益，防止欺詐、詐騙等行為的發(fā)生；5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和平臺規(guī)定，不得泄露用戶信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為乙方平臺所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為線上服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行剩余義務；2.本協(xié)議終止后，雙方應相互返還已支付的款項；3.本協(xié)議終止后，雙方應相互承擔因違約所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.信息發(fā)布費：甲方在乙方平臺上發(fā)布房源信息的費用，具體標準以乙方平臺公布為準；2.交易服務費：甲方通過乙方平臺完成交易時，需向乙方支付的交易服務費，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他服務項目產(chǎn)生的費用。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式如下：1.銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.轉賬：甲方可通過向乙方指定賬戶支付費用；3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.信息發(fā)布費：甲方應在信息發(fā)布前一次性支付；2.交易服務費：甲方應在交易完成后一定時間內(nèi)支付；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間。7.4支付條款1.甲方支付費用后，乙方應在收到款項后進行核對，確認無誤后提供服務；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；3.如甲方逾期支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并追究甲方逾期支付的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.甲方發(fā)布虛假房源信息的，乙方有權立即刪除該信息，并追究甲方相應的法律責任；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失；3.賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本協(xié)議項下保密義務的期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.疫情爆發(fā)；4.國家政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方可將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的保密義務不得轉讓；2.本協(xié)議項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方發(fā)布房源信息的審核權，有權對不符合平臺規(guī)定的房源信息進行刪除或修改；2.乙方保留對甲方賬戶的監(jiān)管權，包括但不限于賬戶凍結、限制登錄等；3.乙方保留對協(xié)議內(nèi)容的解釋權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在協(xié)議履行過程中，根據(jù)市場變化和業(yè)務發(fā)展，對平臺規(guī)則進行修改的權利；2.乙方保留在發(fā)生不可抗力事件時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充協(xié)議內(nèi)容的，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知后一定時間內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認修改或補充的內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的修改或補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充協(xié)議內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于個人房源信息發(fā)布與在線交易安全事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房源信息發(fā)布方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（在線交易平臺）：（簽字或蓋章）________________日期：________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息資料；2.乙方平臺規(guī)則及服務條款；3.雙方協(xié)商一致的其他附件；4.修改或補充協(xié)議的書面文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.違約金支付憑證；8.其他與本協(xié)議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為逾期付款違約；發(fā)布虛假房源信息的，認定為發(fā)布虛假信息違約；