2025年度企業(yè)辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施2.5場地權屬第三章租賃保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時間3.3繳納方式3.4保證金賬戶3.5保證金用途3.6保證金退還條件第四章租賃保證金監(jiān)管4.1監(jiān)管機構4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管內容4.4監(jiān)管期限4.5監(jiān)管費用4.6監(jiān)管責任第五章租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調整5.4租賃用途5.5租賃保證金5.6場地使用規(guī)范5.7修繕與維護5.8保險責任5.9違約責任第六章租賃雙方權利義務6.1出租方權利6.2出租方義務6.3承租方權利6.4承租方義務6.5雙方保密義務6.6雙方合作義務第七章合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序7.4合同終止后的處理第八章合同解除及賠償8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的賠償第九章合同附件9.1場地平面圖9.2租賃保證金繳納憑證9.3合同變更協(xié)議9.4合同解除協(xié)議9.5其他相關文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同簽署地點10.4合同簽署人第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構11.2監(jiān)督方式11.3監(jiān)督內容11.4監(jiān)督報告第十二章合同履行終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章合同解除后的處理13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同附件14.1場地平面圖14.2租賃保證金繳納憑證14.3合同變更協(xié)議14.4合同解除協(xié)議14.5其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度企業(yè)辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管合同1.2合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3合同目的：明確租賃保證金繳納及監(jiān)管事項，保障雙方權益。1.4合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地點：[租賃場地具體地址]1.7合同變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；如遇不可抗力等因素，任何一方均可解除合同。1.8合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章租賃場地概況2.1場地位置：[租賃場地具體地址]2.2場地面積：[租賃場地面積]2.3場地用途：辦公用途2.4場地設施：[列出場地內設施]2.5場地權屬：[出租方擁有場地所有權]第三章租賃保證金繳納3.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。3.2繳納時間：自合同生效之日起[繳納天數]日內。3.3繳納方式：[繳納方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.4保證金賬戶：[保證金賬戶信息]3.5保證金用途：用于保障租賃期間場地使用安全、維護及租賃期滿后的場地恢復原狀。3.6保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，保證金無息退還。第四章租賃保證金監(jiān)管4.1監(jiān)管機構：[監(jiān)管機構名稱]4.2監(jiān)管方式：[監(jiān)管方式，如定期檢查、專項審計等]4.3監(jiān)管內容：[監(jiān)管內容，如場地使用情況、設施維護情況等]4.4監(jiān)管期限：與租賃期限一致。4.5監(jiān)管費用：由出租方承擔。4.6監(jiān)管責任：監(jiān)管機構對租賃保證金的使用情況進行監(jiān)督，確保其合規(guī)使用。第五章租賃合同條款5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2租金及支付方式：[租金金額及支付方式]5.3租金調整：[租金調整條款]5.4租賃用途：辦公用途5.5租賃保證金：[保證金金額及繳納方式]5.6場地使用規(guī)范：[場地使用規(guī)范內容]5.7修繕與維護：[修繕與維護條款]5.8保險責任：[保險責任條款]5.9違約責任：[違約責任條款]第六章租賃雙方權利義務6.1出租方權利：（1）收取租金及保證金；（2）監(jiān)督承租方合理使用場地；（3）對違約行為進行處理；（4）其他合法權利。6.2出租方義務：（1）提供符合約定的場地；（2）保證場地安全；（3）配合承租方辦理相關手續(xù)；（4）其他合法義務。6.3承租方權利：（1）按約定使用場地；（2）要求出租方提供必要的服務；（3）其他合法權利。6.4承租方義務：（1）按約定支付租金及保證金；（2）合理使用場地；（3）維護場地設施；（4）其他合法義務。6.5雙方保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.6雙方合作義務：雙方應積極配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。第七章合同變更及終止7.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定終止條件。7.3合同終止程序：合同終止前，雙方應提前[通知期限]通知對方。7.4合同終止后的處理：（1）租賃期滿，承租方應將場地恢復原狀；（2）雙方應結清租金、保證金等費用；（3）其他相關事宜的處理。第八章合同附件8.1場地平面圖8.2租賃保證金繳納憑證8.3合同變更協(xié)議8.4合同解除協(xié)議8.5其他相關文件第九章合同簽署及生效9.1合同簽署日期：____年____月____日9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同簽署地點：[簽署地點]9.4合同簽署人：出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________第十章合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機構：[監(jiān)管機構名稱]10.2監(jiān)督方式：[監(jiān)管方式，如定期檢查、專項審計等]10.3監(jiān)督內容：[監(jiān)管內容，如場地使用情況、設施維護情況等]10.4監(jiān)督報告：監(jiān)管機構應定期向雙方提交監(jiān)督報告。第十一章合同履行終止11.1終止條件：參照第六章第七節(jié)合同終止條件。11.2終止程序：參照第六章第七節(jié)合同終止程序。11.3終止后的處理：參照第六章第七節(jié)合同終止后的處理。第十二章合同解除后的處理12.1解除原因：參照第六章第七節(jié)合同解除條件。12.2解除程序：參照第六章第七節(jié)合同解除程序。12.3解除后的處理：參照第六章第七節(jié)合同終止后的處理。第十三章合同附件13.1場地平面圖13.2租賃保證金繳納憑證13.3合同變更協(xié)議13.4合同解除協(xié)議13.5其他相關文件第十四章合同履行完畢后的結算14.1結算時間：租賃期滿后[結算期限]日內。14.2結算內容：（1）租金結算；（2）保證金退還；（3）違約金結算；（4）其他費用結算。14.3結算方式：[結算方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]14.4結算責任：雙方應按照合同約定履行結算義務。出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款約定，在租賃期間，如甲方因自身經營需要，需將租賃場地收回自用，甲方有權優(yōu)先購買承租方所持有的租賃場地內的任何資產，且承租方應無條件配合甲方的優(yōu)先購買權。1.2甲方調整租金條款說明：本條款約定，甲方有權在租賃期滿前[提前通知期限]內，根據市場行情和經營成本的變化，調整租金。調整后的租金應經雙方協(xié)商一致后生效。1.3甲方維修責任條款說明：本條款約定，租賃期間，甲方負責租賃場地的日常維護和修繕，確保場地符合使用要求。如因甲方原因導致場地損壞，甲方應承擔修復責任。1.4甲方使用監(jiān)督條款說明：本條款約定，甲方有權對承租方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定用途使用場地，并遵守相關法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修條款說明：本條款約定，承租方有權對租賃場地進行裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修不損害場地結構和使用功能。裝修費用由承租方承擔。2.2乙方轉租條款說明：本條款約定，承租方在租賃期間，如需轉租場地，應事先征得甲方書面同意，并確保轉租方具備合法的租賃資格。2.3乙方提前終止合同條款說明：本條款約定，承租方在租賃期間，如因自身原因需提前終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.4乙方使用限制條款說明：本條款約定，承租方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款約定，中介方作為租賃雙方的中介，負責促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。中介服務費用由甲方承擔。3.2中介保密條款說明：本條款約定，中介方在服務過程中，對租賃雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：本條款約定，中介方在提供服務過程中，因自身原因導致租賃雙方權益受損的，中介方應承擔相應的法律責任。3.4中介費用退還條款說明：本條款約定，如因甲方原因導致租賃合同未能簽訂，中介方有權要求甲方退還已支付的中介服務費用。3.5中介爭議解決條款說明：本條款約定，中介方與租賃雙方在服務過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃保證金繳納憑證3.合同變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定時間繳納租金或保證金。認定：根據合同約定，承租方應在規(guī)定時間內繳納相關費用，未按時繳納視為違約。2.違約行為：承租方未按約定用途使用場地。認定：根據合同約定，承租方應合理使用場地，如發(fā)現(xiàn)使用不當，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的場地。認定：根據合同約定，甲方應提供符合約定的場地，如提供不符合要求的場地，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定時間調整租金。認定：根據合同約定，甲方應在規(guī)定時間內調整租金，未按時調整視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：根據合同約定，雙方應保守合同內容秘密，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密等事項負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃保證金退還過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的退還條件進行退還，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：場地使用過程中的糾紛。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：租金調整過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制進行調整，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃。2.商業(yè)場地租賃。3.工業(yè)場地租賃。4.房地產租賃。5.其他租賃場合，如倉儲、停車場等。全文完。2025年度企業(yè)辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時間3.3繳納方式4.保證金監(jiān)管4.1監(jiān)管機構4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管期限5.保證金退還條件5.1退還條件一5.2退還條件二5.3退還條件三6.保證金退還流程6.1退還申請6.2退還審核6.3退還支付7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃保證金繳納憑證11.合同份數12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______3.租賃保證金繳納3.1保證金金額：人民幣_______元整3.2繳納時間：_______3.3繳納方式：_______4.保證金監(jiān)管4.1監(jiān)管機構：_______4.2監(jiān)管方式：_______4.3監(jiān)管期限：_______5.保證金退還條件5.1退還條件一：租賃期滿，租賃方按照合同約定完成場地使用并退還場地，無違約行為。5.2退還條件二：租賃期滿，租賃方提出退還保證金申請，并經出租方審核確認無違約行為。5.3退還條件三：在租賃期間，租賃方發(fā)生嚴重違約行為，經出租方書面通知后，租賃方應在_______日內退還保證金。6.保證金退還流程6.1退還申請：租賃方應在租賃期滿或滿足退還條件時，向出租方提出書面退還保證金申請。6.2退還審核：出租方收到退還申請后，應在_______日內完成審核，并將審核結果通知租賃方。6.3退還支付：審核無誤后，出租方應在_______日內將保證金退還給租賃方，退還方式為_______。7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1如租賃方未按時繳納保證金，應向出租方支付_______元的違約金。7.1.2如租賃方在租賃期間違反合同約定，造成場地損壞或損失，應承擔賠償責任。7.2出租方違約責任：7.2.1如出租方未按時提供場地或提供不符合合同約定的場地，應向租賃方支付_______元的違約金。7.2.2如出租方在租賃期間擅自改變場地用途，租賃方有權解除合同并要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定完成場地使用并退還場地，無違約行為，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，對方有權解除合同，合同提前終止。9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃保證金繳納憑證11.合同份數本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，出租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同簽署地點本合同簽署地點為_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同如有修改、補充，必須經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因特定原因需要第三方介入的，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明介入的具體原因和需求。17.第三方介入的類型17.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜。17.2監(jiān)管服務：第三方作為監(jiān)管機構，對保證金的管理和使用進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。17.3評估服務：第三方作為評估機構，對租賃場地的價值、使用情況進行評估。17.4法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過_______元人民幣。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入前由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方權利義務19.1第三方有權根據本合同的約定，收取相應的服務費用。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。19.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權利義務關系。20.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方在介入本合同后，應向甲方和乙方提供相應的服務報告，報告內容包括但不限于服務內容、服務過程、服務結果等。21.第三方變更或解除合同21.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應提前_______日以書面形式通知甲方和乙方，并說明原因。21.2甲方和乙方有權在收到第三方變更或解除合同的通知后_______日內，以書面形式回復第三方是否同意變更或解除合同。21.3第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入本合同產生的爭議，不影響甲乙雙方之間爭議的解決方式。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服務協(xié)議23.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注租賃場地的具體位置、面積、結構等信息，并附有比例尺。說明：此圖為租賃場地的基本信息提供直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包含保證金金額、繳納時間、繳納方式、付款人及收款人信息等。說明：此憑證作為保證金繳納的正式記錄，是雙方確認保證金已繳納的證據。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的類型、內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務的法律依據，保障雙方權益。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應規(guī)定第三方在履行合同過程中可能產生的責任限額。說明：此協(xié)議明確了第三方在違約時的賠償上限，保障了合同雙方的權益。5.附件五：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括場地使用范圍、禁止行為、維護保養(yǎng)責任等。說明：此規(guī)則明確了租賃場地的使用規(guī)范，確保場地得到合理使用。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：機制應包括爭議解決的方式、程序、期限、費用等。說明：此機制為解決合同履行過程中的爭議提供了明確路徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時繳納保證金。1.2未按時支付租金。1.3損壞租賃場地。乙方違約：2.1未按時提供場地。2.2提供的場地不符合合同約定。2.3未按時退還保證金。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1逾期繳納保證金，按日支付_______%的違約金。2.1.2逾期支付租金，按日支付_______%的違約金。2.1.3損壞租賃場地，賠償實際損失。乙方違約責任：2.2.1未按時提供場地，賠償甲方_______元人民幣。2.2.2提供的場地不符合合同約定，賠償甲方_______元人民幣。2.2.3未按時退還保證金，賠償甲方_______元人民幣。3.違約責任示例：示例一：甲方逾期繳納保證金，應支付_______元人民幣的違約金。示例二：乙方未按時提供場地，應賠償甲方_______元人民幣。示例三：租賃場地損壞，甲方應賠償乙方_______元人民幣。全文完。2025年度企業(yè)辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要租賃乙方擁有的辦公場地，以滿足其日常辦公需求，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管方面的權利義務，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“辦公場地”：指乙方擁有的可用于甲方辦公活動的場所。（2）“保證金”：指甲乙雙方根據本合同約定，甲方在簽訂合同時向乙方繳納的金額。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃”：指甲方在支付租金的前提下，獲得辦公場地在一定期限內的使用權。（2）“監(jiān)管”：指乙方對甲方繳納的保證金進行管理和監(jiān)督，確保保證金安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，在租賃期限內使用辦公場地。（2）甲方應按時繳納租金和保證金。（3）甲方應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，維護辦公場地的正常秩序。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應保證辦公場地符合甲方使用需求，并確保辦公場地的安全和衛(wèi)生。（2）乙方有權對甲方繳納的保證金進行監(jiān)管，確保保證金安全。（3）乙方應配合甲方辦理租賃手續(xù)，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：辦公場地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，在簽訂合同時向乙方繳納保證金。（2）甲方在租賃期限內，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同解除前，雙方應提前一個月通知對方。（2）終止合同后，甲方應將辦公場地歸還乙方，并支付剩余租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方未支付完畢的租金和保證金，乙方有權追討。（2）雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。7.1.2保證金：甲方應在本合同簽訂之日起三日內，向乙方繳納相當于一個月租金的保證金。7.1.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費用等，按實際發(fā)生額由甲方承擔。7.2支付方式7.2.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金和保證金。7.2.2乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在支付時注明“辦公場地租賃保證金”或“辦公場地租金”等字樣。7.3支付時間7.3.1租金：甲方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。7.3.2保證金：一次性支付，在本合同簽訂之日起三日內完成。7.4支付條款7.4.1甲方未按約定時間支付租金和保證金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金。7.4.2乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付租金和保證金的，除支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的實際損失。8.1.2甲方在租賃期間擅自改變辦公場地的用途，或損壞辦公場地設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未保證辦公場地符合租賃要求，或未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方擅自提高租金標準，或未按約定提供辦公場地，應退還甲方已支付的租金和保證金，并支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約賠償金額應根據實際情況確定，原則上以實際損失為基礎。8.3.2賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實物賠償。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件10.2.1包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1具體的不可抗力事件由雙方根據實際情況認定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1乙方保留對辦公場地進行必要維修和改造的權利。13.1.2乙方保留對租賃場地進行安全檢查的權利。13.2特殊權力保留13.2.1乙方保留在甲方違約時，根據本合同規(guī)定采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成雙方間關于辦公場地租賃保證金繳納及監(jiān)管的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金和保證金。甲方在租賃期間擅自改變辦公場地用途。甲方損壞辦公場地設施，未進行賠償。乙方未保證辦公場地符合租賃要求。乙方擅自提高租金標準。乙方未按約定提供辦公場地。2.違約行為