2025年度個(gè)人門(mén)面租賃合同消防安全責(zé)任書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人門(mén)面租賃合同消防安全責(zé)任書(shū)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為2025年度個(gè)人門(mén)面租賃，甲方將其位于_________的門(mén)面出租給乙方使用。為明確雙方在消防安全方面的責(zé)任，特訂立本消防安全責(zé)任書(shū)。本合同目的在于明確雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的消防安全，保障雙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“消防安全”一詞，指乙方在使用甲方門(mén)面期間，遵守國(guó)家消防法規(guī)、消防安全管理制度，防止火災(zāi)事故發(fā)生的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）火災(zāi)：指在時(shí)間或空間上失去控制的燃燒，對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成危害的火災(zāi)。（2）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防和撲救的各種設(shè)備、設(shè)施的總稱(chēng)。（3）消防安全管理人員：指負(fù)責(zé)消防安全管理工作的專(zhuān)職或兼職人員。（4）消防安全隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的不安全因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家消防法規(guī)、消防安全管理制度，確保消防安全。（2）甲方有責(zé)任提供符合消防安全要求的消防設(shè)施和器材。（3）甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育，提高乙方消防安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利使用甲方門(mén)面，但需遵守國(guó)家消防法規(guī)、消防安全管理制度。（2）乙方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全。（3）乙方有義務(wù)對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。（4）乙方有義務(wù)接受甲方消防安全教育，提高消防安全意識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于_________的門(mén)面。5.3合同履行方式乙方在使用甲方門(mén)面期間，應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)、消防安全管理制度，確保消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金金額為每月_________元，共計(jì)_________個(gè)月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額為每月_________元。（3）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)消防安全設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為每月_________元。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_________日前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)提供符合消防安全要求的門(mén)面，或未履行消防安全設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約：賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。（2）乙方違約：賠償金額根據(jù)火災(zāi)事故造成的損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在使用門(mén)面期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門(mén)面的權(quán)利，以確保消防安全。（2）甲方保留在合同終止后對(duì)門(mén)面進(jìn)行清理和修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的消防安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃門(mén)面及消防安全責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見(jiàn)證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)管理協(xié)議4.消防安全設(shè)施清單5.消防安全培訓(xùn)記錄6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合消防安全要求的門(mén)面。b.未履行消防安全設(shè)施維護(hù)義務(wù)。c.未提供消防安全培訓(xùn)。乙方違約：a.違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。b.未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。c.擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)消防法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)消防法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全：指防止火災(zāi)事故發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：消防安全設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要的措施撲救火災(zāi)，同時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保其行為不影響租賃場(chǎng)所的消防安全。第三方應(yīng)對(duì)其行為導(dǎo)致的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)所。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全設(shè)施和條件。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)接受甲方關(guān)于消防安全的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的消防安全設(shè)施齊全、有效。甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的消防通道暢通無(wú)阻。甲方應(yīng)承擔(dān)因消防安全設(shè)施故障導(dǎo)致的火災(zāi)事故責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未定期進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方違反消防安全規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃場(chǎng)所的消防安全。甲方可要求乙方配合進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方接受消防安全培訓(xùn)。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的消防安全設(shè)施齊全、有效。乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的消防通道暢通無(wú)阻。乙方應(yīng)承擔(dān)因消防安全設(shè)施故障導(dǎo)致的火災(zāi)事故責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度個(gè)人門(mén)面租賃合同消防安全責(zé)任書(shū)范本2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2門(mén)面租賃地點(diǎn)及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6違約責(zé)任第二章消防安全責(zé)任劃分2.1雙方消防安全責(zé)任2.2日常消防安全管理2.3滅火器及消防設(shè)施配置2.4消防通道及安全出口管理2.5電器使用安全規(guī)范2.6防火檢查與維護(hù)2.7緊急疏散演練2.8火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第三章門(mén)面消防安全措施3.1消防器材配備3.2消防通道設(shè)置與維護(hù)3.3消防標(biāo)志張貼與說(shuō)明3.4防火門(mén)及疏散指示牌安裝3.5防火墻及隔離措施3.6易燃易爆物品儲(chǔ)存與處理3.7火災(zāi)隱患排查及整改第四章火災(zāi)報(bào)警及救援4.1火災(zāi)報(bào)警設(shè)備配置4.2火災(zāi)報(bào)警操作流程4.3救援隊(duì)伍及器材準(zhǔn)備4.4火災(zāi)救援預(yù)案4.5救援組織與指揮4.6滅火器及滅火操作4.7人員疏散及搜救第五章火災(zāi)事故調(diào)查及處理5.1火災(zāi)事故調(diào)查程序5.2調(diào)查組組成及職責(zé)5.3火災(zāi)原因及責(zé)任認(rèn)定5.4事故處理與整改5.5民事及刑事責(zé)任追究第六章合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)6.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.5合同解除后的門(mén)面交付第七章法律效力及其他7.1合同生效及備案7.2爭(zhēng)議解決方式7.3合同變更與解除7.4合同附件7.5其他約定事項(xiàng)第八章合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.2合同生效條件8.3合同簽訂主體資格8.4合同簽訂手續(xù)8.5合同生效日期第九章違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任認(rèn)定及處理9.4違約責(zé)任免除情況第十章合同附件10.1消防安全責(zé)任書(shū)10.2消防安全管理制度10.3消防設(shè)施清單10.4消防安全檢查記錄10.5其他相關(guān)文件第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.2監(jiān)督方式及頻次11.3監(jiān)督結(jié)果處理11.4監(jiān)督記錄及報(bào)告第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.5合同解除后的門(mén)面交付第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同其他條款14.1合同履行過(guò)程中的變更14.2合同解除后的通知義務(wù)14.3合同解除后的保密義務(wù)14.4合同解除后的檔案管理14.5合同解除后的爭(zhēng)議解決條款合同編號(hào)202500001第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：_________（名稱(chēng)）地址：_________（地址）乙方（承租方）：_________（名稱(chēng)）地址：_________（地址）1.2門(mén)面租賃地點(diǎn)及面積租賃地點(diǎn)：_________（具體地址）租賃面積：_________（平方米）1.3租賃期限租賃起始日期：_________（年月日）租賃終止日期：_________（年月日）1.4租金及支付方式租金：每月_________元支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.5押金及退還方式押金：_________元退還方式：_________（租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還）1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.1.1未按合同約定提供門(mén)面的，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。1.6.1.2提供的門(mén)面不符合消防安全要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6.2乙方違約責(zé)任1.6.2.1未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付欠租及違約金。1.6.2.2損壞門(mén)面或消防設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二章消防安全責(zé)任劃分2.1雙方消防安全責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理，確保消防安全。2.1.2乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中遵守消防安全規(guī)定，保障自身和他人的安全。2.2日常消防安全管理2.2.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保其正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.3滅火器及消防設(shè)施配置2.3.1門(mén)面內(nèi)應(yīng)配置足夠的滅火器及其他消防設(shè)施。2.3.2甲方應(yīng)定期檢查滅火器等消防設(shè)施，確保其完好有效。2.4消防通道及安全出口管理2.4.1甲方應(yīng)確保消防通道和安全出口暢通無(wú)阻。2.4.2乙方不得擅自改變消防通道和安全出口的設(shè)置。2.5電器使用安全規(guī)范2.5.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電器產(chǎn)品。2.5.2乙方不得私拉亂接電線，確保電器使用安全。2.6防火檢查與維護(hù)2.6.1甲方應(yīng)定期對(duì)門(mén)面進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。2.6.2乙方應(yīng)積極配合甲方的防火檢查。2.7緊急疏散演練2.7.1甲方應(yīng)組織定期進(jìn)行緊急疏散演練。2.7.2乙方應(yīng)積極參與緊急疏散演練。2.8火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案2.8.1甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.8.2乙方應(yīng)熟悉火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)按照預(yù)案行動(dòng)。第三章門(mén)面消防安全措施3.1消防器材配備3.1.1配備足夠數(shù)量的滅火器。3.1.2配備適合的門(mén)面消防栓。3.2消防通道設(shè)置與維護(hù)3.2.1保持消防通道暢通，不得堆放物品。3.2.2消防通道的寬度應(yīng)符合消防規(guī)定。3.3消防標(biāo)志張貼與說(shuō)明3.3.1在門(mén)面顯眼位置張貼消防標(biāo)志。3.3.2消防標(biāo)志應(yīng)清晰可見(jiàn)，便于識(shí)別。3.4防火門(mén)及疏散指示牌安裝3.4.1防火門(mén)應(yīng)按照消防規(guī)定安裝。3.4.2疏散指示牌應(yīng)安裝在顯眼位置。3.5防火墻及隔離措施3.5.1防火墻應(yīng)按照消防規(guī)定建設(shè)。3.5.2隔離措施應(yīng)有效防止火災(zāi)蔓延。3.6易燃易爆物品儲(chǔ)存與處理3.6.1易燃易爆物品應(yīng)按照消防規(guī)定儲(chǔ)存。3.6.2處理易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施。3.7火災(zāi)隱患排查及整改3.7.1定期進(jìn)行火災(zāi)隱患排查。3.7.2發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。第四章火災(zāi)報(bào)警及救援4.1火災(zāi)報(bào)警設(shè)備配置4.1.1配備符合要求的火災(zāi)報(bào)警設(shè)備。4.1.2確?；馂?zāi)報(bào)警設(shè)備完好有效。4.2火災(zāi)報(bào)警操作流程4.2.1發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，立即使用火災(zāi)報(bào)警設(shè)備。4.2.2按照規(guī)定流程進(jìn)行報(bào)警。4.3救援隊(duì)伍及器材準(zhǔn)備4.3.1準(zhǔn)備必要的救援隊(duì)伍和器材。4.3.2確保救援隊(duì)伍和器材處于良好狀態(tài)。4.4火災(zāi)救援預(yù)案4.4.1制定火災(zāi)救援預(yù)案。4.4.2定期組織救援演練。4.5救援組織與指揮4.5.1火災(zāi)發(fā)生時(shí)，及時(shí)組織救援。4.5.2明確救援指揮人員及職責(zé)。4.6滅火器及滅火操作4.6.1救援人員應(yīng)熟練掌握滅火器操作。4.6.2滅火時(shí)，應(yīng)注意自身安全。4.7人員疏散及搜救4.7.1按照救援預(yù)案進(jìn)行人員疏散。4.7.2救援人員負(fù)責(zé)搜救被困人員。第五章火災(zāi)事故調(diào)查及處理5.1火災(zāi)事故調(diào)查程序5.1.1火災(zāi)發(fā)生后，立即啟動(dòng)事故調(diào)查程序。5.1.2組成調(diào)查組，進(jìn)行調(diào)查。5.2調(diào)查組組成及職責(zé)5.2.1調(diào)查組由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)人員組成。5.2.2調(diào)查組負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因及責(zé)任。5.3火災(zāi)原因及責(zé)任認(rèn)定5.3.1根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定火災(zāi)原因及責(zé)任。5.3.2對(duì)責(zé)任方進(jìn)行處罰或賠償。5.4事故處理與整改5.4.1對(duì)事故處理結(jié)果進(jìn)行公布。5.4.2對(duì)事故原因及責(zé)任進(jìn)行整改。5.5民事及刑事責(zé)任追究5.5.1對(duì)民事及刑事責(zé)任追究相關(guān)責(zé)任方。5.6.2制定預(yù)防措施，避免類(lèi)似事故發(fā)生。第六章合同終止及解除6.1合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1提前_________天向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾?qǐng)。6.2.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。6.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任與義務(wù)。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方押金。6.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.5合同解除后的門(mén)面交付6.5.1乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)至原狀后交付甲方。第七章法律效力及其他7.1合同生效及備案7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成時(shí)，提交_________法院訴訟解決。7.3合同變更與解除7.3.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3.2合同變更或解除后，原合同失效。7.4合同附件7.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.5其他約定事項(xiàng)7.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.5.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第八章合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_________（年月日）合同簽訂地點(diǎn)：_________（具體地址）8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字蓋章。8.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。8.3合同簽訂主體資格8.3.1甲方具備出租門(mén)面的主體資格。8.3.2乙方具備承租門(mén)面的主體資格。8.4合同簽訂手續(xù)8.4.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同簽訂手續(xù)。8.4.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。8.5合同生效日期8.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金的計(jì)算方式：_________。9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________。9.3違約責(zé)任認(rèn)定及處理9.3.1違約責(zé)任由雙方協(xié)商認(rèn)定。9.3.2協(xié)商不成時(shí)，提交_________法院訴訟解決。9.4違約責(zé)任免除情況9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第十章合同附件10.1消防安全責(zé)任書(shū)10.2消防安全管理制度10.3消防設(shè)施清單10.4消防安全檢查記錄10.5其他相關(guān)文件第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________。11.1.2監(jiān)督職責(zé)：_________。11.2監(jiān)督方式及頻次11.2.1監(jiān)督方式：_________。11.2.2監(jiān)督頻次：_________。11.3監(jiān)督結(jié)果處理11.3.1對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行記錄。11.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求責(zé)任方整改。11.4監(jiān)督記錄及報(bào)告11.4.1監(jiān)督記錄應(yīng)真實(shí)、完整。11.4.2定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告監(jiān)督情況。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提前_________天向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾?qǐng)。12.2.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。12.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任與義務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方押金。12.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.5合同解除后的門(mén)面交付12.5.1乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)至原狀后交付甲方。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交_________法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，尋求共識(shí)。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________。13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________。第十四章合同其他條款14.1合同履行過(guò)程中的變更14.1.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.1.2變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)重新簽字蓋章。14.2合同解除后的通知義務(wù)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)履行通知義務(wù)，確保對(duì)方知曉合同解除情況。14.3合同解除后的保密義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。14.4合同解除后的檔案管理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)檔案。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_________（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保其安全性和穩(wěn)定性。具體維修項(xiàng)目包括但不限于屋頂、墻體、地面、門(mén)窗等。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合同約定的基本設(shè)施設(shè)備，如水電、消防設(shè)施等，并保證其正常運(yùn)行。若因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方消防安全培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方及員工的安全意識(shí)，確保消防安全措施得到有效執(zhí)行。1.4甲方責(zé)任保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行上述條款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修后的門(mén)面符合消防安全要求。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2乙方消防設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方員工消防安全培訓(xùn)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.4乙方責(zé)任保險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行上述條款，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任等應(yīng)在合同中予以明確。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)等。若中介未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。若中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全部退還。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。3.5中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介未履行上述條款，導(dǎo)致合同履行受阻或雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防安全責(zé)任書(shū)2.消防安全管理制度3.消防設(shè)施清單4.消防安全檢查記錄5.合同附件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.責(zé)任保險(xiǎn)單（如有）8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門(mén)面或設(shè)施設(shè)備。甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為由合同雙方協(xié)商認(rèn)定。協(xié)商不成時(shí)，提交_________法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因特定原因造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任負(fù)責(zé)賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.消防安全責(zé)任：指合同雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)面消防設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方及時(shí)維修，如乙方拒絕，甲方可代為維修并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，影響消防安全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，若乙方繼續(xù)違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)違約行為認(rèn)定存在爭(zhēng)議。解決辦法：提交_________法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門(mén)面租賃合同適用場(chǎng)景：個(gè)人或企業(yè)租賃門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)或辦公。2.消防安全責(zé)任書(shū)適用場(chǎng)景：明確合同雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議適用場(chǎng)景：涉及第三方中介提供服務(wù)的租賃合同。4.責(zé)任保險(xiǎn)單適用場(chǎng)景：為合同雙方提供責(zé)任保障。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告適用場(chǎng)景：記錄乙方裝修后的門(mén)面情況。全文完。2025年度個(gè)人門(mén)面租賃合同消防安全責(zé)任書(shū)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)消防安全管理，保障租賃雙方及附近居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等法律法規(guī)，甲方與乙方就2025年度個(gè)人門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）消防安全：指采取有效措施，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。（2）消防安全責(zé)任：指租賃雙方按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)消防安全管理的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）門(mén)面租賃：指甲方將其所有或使用的門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）消防安全檢查：指租賃雙方按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全。（2）甲方有義務(wù)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的租賃場(chǎng)所。（2）乙方有義務(wù)遵守消防安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所的消防安全。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)所。5.3合同履行方式租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，共同履行消防安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序租賃雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理租賃場(chǎng)所的消防安全事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。（5）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。（5）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按日收取_____%的滯納金。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）若甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按日收取_____%的滯納金。（2）若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失，向乙方支付賠償金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失，向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府征收、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行消防安全檢查的權(quán)利，確保租賃場(chǎng)所符合消防安全要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反消防安全規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施，保護(hù)租賃場(chǎng)所的安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序租賃雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，仍具有原合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)租賃雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的消防安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）租賃雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除。（2）租賃雙方應(yīng)按照消防部門(mén)的要求，配合做好消防安全工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成租賃雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變動(dòng)或?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：___________________