2025年度綿陽市城市綜合體租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綿陽市城市綜合體租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物設(shè)施及附屬設(shè)備3.租賃期限及起止時間3.1.租賃期限3.2.租賃起止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整條件5.2.違約責(zé)任6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途7.押金及退還條件7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.維修責(zé)任及費用8.1.維修責(zé)任8.2.維修費用9.保險及安全責(zé)任9.1.保險范圍9.2.安全責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭議解決方式11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：綿陽市房地產(chǎn)開發(fā)出租方地址：綿陽市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：綿陽市YY商業(yè)管理承租方地址：綿陽市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：城市綜合體租賃物規(guī)格：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.2.租賃物位置及面積租賃物位置：綿陽市區(qū)路號租賃物面積：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.3.租賃物設(shè)施及附屬設(shè)備1.電梯設(shè)備2.消防系統(tǒng)3.供水供電系統(tǒng)4.空調(diào)系統(tǒng)5.公共衛(wèi)生間6.安全監(jiān)控系統(tǒng)7.停車場3.租賃期限及起止時間3.1.租賃期限租賃期限為10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。3.2.租賃起止時間租賃起止時間為2025年1月1日至2035年1月1日。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣萬元/年，共計萬元。4.2.租金支付方式租金按年度支付，承租方應(yīng)于每年1月1日前將上一年的租金支付給出租方。4.3.支付時間每年1月1日前支付。5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：1.國家或地方政府相關(guān)政策調(diào)整；2.物價上漲超過一定比例；3.出租方提供的服務(wù)設(shè)施發(fā)生重大變更。5.2.違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；2.出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。6.使用范圍及用途6.1.使用范圍承租方租賃的城市綜合體用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、餐飲、娛樂等合法用途。6.2.使用用途承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。7.押金及退還條件7.1.押金金額押金金額為人民幣萬元。7.2.押金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成租賃物的歸還，無違約行為；2.承租方按照合同約定支付完畢所有租金及費用；3.承租方無任何未了事項。7.3.押金退還時間租賃期滿后30日內(nèi)退還。8.維修責(zé)任及費用8.1.維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、附屬設(shè)備的維修責(zé)任。3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.維修費用1.出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。2.承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。3.雙方協(xié)商確定的維修費用，按實際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。9.保險及安全責(zé)任9.1.保險范圍1.租賃物財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。2.承租方及工作人員的人身意外傷害保險。9.2.安全責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的消防安全管理。2.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，包括消防安全、公共秩序等。3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1.違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向綿陽市人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.2.合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.出租方因城市規(guī)劃需要收回租賃物。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。3.變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件1.租賃物清單2.租賃物維修保養(yǎng)記錄3.雙方身份證復(fù)印件13.2.補(bǔ)充條款1.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)作為合同的附件。2.補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方的合法權(quán)益，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.范圍1.租賃物評估與鑒定；2.合同糾紛調(diào)解；3.專業(yè)技術(shù)服務(wù)；4.安全管理監(jiān)督；5.保險理賠等。2.第三方介入的引入程序2.1.引入方式1.甲乙雙方共同選定；2.由一方提出，經(jīng)另一方同意；3.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.引入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議；2.協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入事項的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，并在協(xié)議中明確。3.2.責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以書面確認(rèn)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.第三方的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。4.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立作出判斷和決定。4.3.第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的具體事項5.1.租賃物評估與鑒定1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估和鑒定；2.評估和鑒定結(jié)果應(yīng)客觀、公正，并作為合同履行的依據(jù)。5.2.合同糾紛調(diào)解1.第三方應(yīng)公平、公正地調(diào)解甲乙雙方的合同糾紛；2.調(diào)解結(jié)果應(yīng)在協(xié)議中明確，并具有法律約束力。5.3.專業(yè)技術(shù)服務(wù)1.第三方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行；2.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.安全管理監(jiān)督1.第三方應(yīng)監(jiān)督租賃物的安全管理，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.5.保險理賠1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行保險理賠；2.理賠結(jié)果應(yīng)合理、公正。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.費用承擔(dān)原則第三方介入的費用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生額由甲乙雙方分?jǐn)偂?.2.費用結(jié)算1.第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方結(jié)算；2.結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1.終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2.終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后妥善處理遺留事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。確保租賃物清單與實際交付的租賃物一致。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、原因、內(nèi)容、費用等信息。定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。記錄需保持完整，以便日后查詢。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。確保身份證復(fù)印件真實有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.保險單詳細(xì)要求：提供租賃物財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險的保險單。確保保險金額滿足合同要求。6.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等款項的支付憑證。確保支付憑證真實有效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時支付租金；承租方改變租賃物用途；出租方未按時交付租賃物；出租方未按時提供相關(guān)服務(wù)；第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向第三方介入；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；承租方改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失；出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綿陽市城市綜合體租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3使用變更8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.費用承擔(dān)9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：綿陽市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：綿陽市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：四川商業(yè)管理乙方地址：綿陽市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：綿陽市城市綜合體2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：綿陽市區(qū)路號2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：5000平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：地上五層，地下二層2.5標(biāo)的物配套設(shè)施標(biāo)的物配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日4.4逾期支付租金逾期支付租金，乙方應(yīng)按日支付租金的萬分之五作為違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價水平，租金每三年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按原租金的%進(jìn)行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣萬元6.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還保證金退還：租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方保證金。8.使用范圍8.1使用性質(zhì)乙方租賃標(biāo)的物用于商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、服務(wù)等。8.2使用限制（1）違法經(jīng)營；（2）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品；（3）破壞標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)的其他行為。8.3使用變更如乙方需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電線路、空調(diào)、照明等。9.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和良好狀態(tài)。10.費用承擔(dān)10.1水電費租賃期間，水電費由乙方按實際使用量支付。10.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方按月支付，具體費用以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運(yùn)費、消防設(shè)施維護(hù)費等，由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、逾期支付保證金、擅自改變使用性質(zhì)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向綿陽市人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：綿陽市人民法院13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同約定需要第三方介入的情形；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，甲方或乙方向第三方主張賠償時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，或由第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助前，與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同追究其他違約方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方均無直接法律關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更如第三方介入導(dǎo)致本合同部分條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同相應(yīng)條款。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，告知第三方合同變更內(nèi)容。第三方在收到通知后，應(yīng)按照變更后的合同條款履行職責(zé)。20.第三方介入的其他事項20.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。20.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.3第三方責(zé)任終止第三方在完成本合同約定的職責(zé)后，其責(zé)任終止。如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任終止時間以違約行為發(fā)生之日起計算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同原件、合同簽訂日期證明等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件說明：甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方合法經(jīng)營資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件說明：乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營資格。4.甲方法定代表人身份證明附件說明：甲方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.乙方法定代表人身份證明附件說明：乙方法定代表人身份證明文件，