2025年度情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)登記情況三、共同房產(chǎn)分割原則1.分割比例2.分割方式3.分割時(shí)間四、房產(chǎn)分割費(fèi)用1.房產(chǎn)評估費(fèi)用2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用五、補(bǔ)償條款1.補(bǔ)償金額2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償時(shí)間六、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效后的法律效力十四、其他約定1.通知方式2.爭議管轄3.協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在分手后對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，并就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]4.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)具體地址]2.房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)為甲方和乙方共同共有。4.房產(chǎn)登記情況該房產(chǎn)已登記在甲方和乙方名下。三、共同房產(chǎn)分割原則1.分割比例雙方同意按照各自出資比例進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.分割方式雙方同意通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.分割時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[分割時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。四、房產(chǎn)分割費(fèi)用1.房產(chǎn)評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由分割房產(chǎn)的乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、補(bǔ)償條款1.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付[補(bǔ)償金額]作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[補(bǔ)償時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款。六、付款方式1.付款比例雙方根據(jù)分割比例確定各自應(yīng)支付的款項(xiàng)比例。2.付款時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[付款時(shí)間]內(nèi)完成付款。3.付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。七、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可通過訴訟途徑解決。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)分割完畢、補(bǔ)償款支付完畢等。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期[簽署日期]2.協(xié)議簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署人甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：________________________十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效日期[生效日期]2.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議生效后的法律效力本協(xié)議自生效之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。十四、其他約定1.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。2.爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為協(xié)議簽訂地人民法院。3.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地人民法院所有。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：________________________日期：________________________甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割的具體實(shí)施，包括但不限于聯(lián)系評估機(jī)構(gòu)、辦理過戶手續(xù)等。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對共同房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用、過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方補(bǔ)償款支付條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)在協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方。條款：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方。（2）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割條款說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割的具體實(shí)施，包括但不限于聯(lián)系評估機(jī)構(gòu)、辦理過戶手續(xù)等。條款：（1）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對共同房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。條款：（1）乙方承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用、過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方補(bǔ)償款支付條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)在協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款給甲方。條款：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款給甲方。（2）乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，則應(yīng)明確中介的職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任。條款：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。（3）若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介費(fèi)用的合理分配。條款：（1）中介費(fèi)用由雙方按協(xié)商比例分擔(dān)。（2）若中介費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由雙方平均分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款說明：若中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：（1）中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向雙方支付[金額]的違約金。（2）中介在履行職責(zé)過程中泄露雙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.評估報(bào)告3.第三方中介合同（如有）4.雙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方或乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償款。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能履行協(xié)議中約定的職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：2.房產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評估的過程。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑解決。2.問題：一方拒絕履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求違約方履行支付義務(wù)。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償。2.房產(chǎn)分割過程中涉及第三方中介的服務(wù)。3.房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議的履行與違約處理。全文完。2025年度情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)描述1.3相關(guān)法律法規(guī)2.分割原則2.1房產(chǎn)價(jià)值評估2.2分割比例2.3分割方式3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償支付方式3.3補(bǔ)償時(shí)間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶申請4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1印花稅5.2其他稅費(fèi)6.貸款及還款事宜6.1貸款情況說明6.2貸款償還責(zé)任6.3貸款變更手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法院管轄8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款12.3生效時(shí)間13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交接13.2補(bǔ)償款支付13.3其他事項(xiàng)處理14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割方案14.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：姓名：_______，身份證號碼：_______（2）乙方：姓名：_______，身份證號碼：_______1.2房產(chǎn)描述（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)證號：_______（3）房產(chǎn)性質(zhì)：_______（4）房產(chǎn)面積：_______平方米1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.分割原則2.1房產(chǎn)價(jià)值評估（1）雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。（2）評估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。2.2分割比例（1）根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果，雙方按照各自出資比例分割房產(chǎn)。（2）分割比例：甲方_______%，乙方_______%。2.3分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)_______部分，乙方獲得房產(chǎn)_______部分。（2）分割后的房產(chǎn)，雙方各自享有完全產(chǎn)權(quán)。3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償金額（1）甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款_______元。（2）補(bǔ)償款計(jì)算公式：補(bǔ)償款=房產(chǎn)價(jià)值×甲方分割比例甲方已支付房款。3.2補(bǔ)償支付方式（1）補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。3.3補(bǔ)償時(shí)間（1）補(bǔ)償款支付完成后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（2）辦理房產(chǎn)分割手續(xù)的時(shí)間：_______年_______月_______日前。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶申請（1）雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶。（2）過戶申請材料：身份證、房產(chǎn)證、評估報(bào)告、分割協(xié)議等。4.2過戶手續(xù)（1）雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.3過戶費(fèi)用（1）過戶稅費(fèi)：_______元。（2）其他過戶費(fèi)用：_______元。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1印花稅（1）印花稅：_______元。（2）由_______方承擔(dān)。5.2其他稅費(fèi)（1）其他稅費(fèi)：_______元。（2）由_______方承擔(dān)。6.貸款及還款事宜6.1貸款情況說明（1）房產(chǎn)購買時(shí)，雙方共同承擔(dān)了_______元貸款。（2）貸款期限：_______年。6.2貸款償還責(zé)任（1）雙方同意繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款償還責(zé)任。（2）貸款償還方式：_______。6.3貸款變更手續(xù)（1）如需變更貸款償還責(zé)任，雙方應(yīng)共同辦理變更手續(xù)。（2）變更手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁條款（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3法院管轄（1）如選擇訴訟解決，雙方同意合同簽訂地為管轄法院。（2）管轄法院：_______人民法院。9.合同生效9.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3生效通知（1）雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)互相通知對方合同已生效。（2）通知方式：_______。10.合同解除10.1解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除程序（1）解除合同需書面通知對方。（2）解除通知應(yīng)在合同解除前_______日內(nèi)送達(dá)對方。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款支付事宜。（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。（2）任何一方故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額：_______元。11.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。（2）賠償方式：_______。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______（2）乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)方式（1）送達(dá)應(yīng)以可靠的方式確認(rèn)對方已收到通知。（2）送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。13.2補(bǔ)充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效時(shí)間（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與本合同一致。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割方案（1）房產(chǎn)分割方案的具體內(nèi)容。14.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議書（1）補(bǔ)償協(xié)議書的詳細(xì)條款。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于評估報(bào)告、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，協(xié)助房產(chǎn)分割、評估、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友及業(yè)務(wù)合作伙伴。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面通知對方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、評估、調(diào)解或仲裁等事宜。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)定，如有爭議，可提交第三方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。（2）責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，公平公正。17.第三方介入程序17.1介入申請（1）甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，共同向第三方發(fā)出介入申請。（2）介入申請應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。17.2介入條件（1）第三方在接到介入申請后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的材料，確認(rèn)符合介入條件。（2）介入條件包括但不限于甲乙雙方已簽署本合同、第三方認(rèn)為介入必要等。17.3介入期限（1）第三方介入期限自介入申請之日起計(jì)算，一般為_______個(gè)工作日。（2）如需延長介入期限，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明理由。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入范圍內(nèi)所承擔(dān)的職責(zé)。（2）第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）保密義務(wù)適用于介入期間及介入結(jié)束后。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割后的房產(chǎn)歸屬、面積分配等。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議書要求：明確補(bǔ)償款的金額、支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議書應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的附件。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估方法等。說明：該報(bào)告應(yīng)作為房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款計(jì)算的依據(jù)。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件用于合同簽訂和房產(chǎn)過戶等手續(xù)。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于辦理房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)。6.附件六：貸款合同及還款計(jì)劃要求：提供貸款合同及還款計(jì)劃，以明確貸款償還責(zé)任。說明：該附件用于了解貸款情況，以便在分割房產(chǎn)時(shí)考慮。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，以證明雙方已履行納稅義務(wù)。說明：該證明用于了解稅費(fèi)繳納情況，以便在分割房產(chǎn)時(shí)考慮。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為補(bǔ)償款的_______%。示例：甲方未按合同約定在_______年_______月_______日前支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：乙方未按合同約定在_______年_______月_______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶而產(chǎn)生的全部費(fèi)用_______元。3.違約行為：一方未按約定提供房產(chǎn)評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供評估報(bào)告而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定在_______年_______月_______日前提供房產(chǎn)評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因未提供評估報(bào)告而產(chǎn)生的全部費(fèi)用_______元。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行通知義務(wù)而給對方造成的損失。示例：乙方未按合同約定在_______年_______月_______日前通知甲方合同變更事宜，應(yīng)承擔(dān)因未通知而給甲方造成的損失_______元。全文完。2025年度情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如中介、律師等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方與乙方）曾為情侶關(guān)系，因感情破裂導(dǎo)致分手?，F(xiàn)雙方共同擁有的房產(chǎn)需進(jìn)行分割，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在分手后對共同房產(chǎn)的分割及補(bǔ)償事宜，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)分割及補(bǔ)償?shù)墓?、合理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房產(chǎn)：指雙方共同擁有的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、車位等。分割：指將共同房產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的方式劃分所有權(quán)。補(bǔ)償：指在房產(chǎn)分割過程中，一方因分割而遭受的損失，另一方給予的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋情侶：指雙方曾有過戀愛關(guān)系，但已分手。共同房產(chǎn)：指雙方共同出資購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸雙方共有。分割及補(bǔ)償：指在分手后對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，并對受損方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.要求乙方按照本協(xié)議約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割及補(bǔ)償；2.享有本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利；3.遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.要求甲方按照本協(xié)議約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割及補(bǔ)償；2.享有本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利；3.遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為共同房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用，由評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。2.法律服務(wù)費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因簽訂、履行本協(xié)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.分割及補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)房產(chǎn)分割結(jié)果，由一方支付給另一方的補(bǔ)償金額。4.其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：雙方應(yīng)于評估報(bào)告出具后十個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的評估費(fèi)用支付至指定賬戶。2.法律服務(wù)費(fèi)用：雙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的法律服務(wù)費(fèi)用支付至指定賬戶。3.分割及補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)房產(chǎn)分割結(jié)果，由負(fù)有支付義務(wù)的一方在協(xié)議生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至對方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評估費(fèi)用：自評估報(bào)告出具之日起十個(gè)工作日內(nèi)。2.法律服務(wù)費(fèi)用：自簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.分割及補(bǔ)償費(fèi)用：自協(xié)議生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間、支付方式履行支付義務(wù)。2.如一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.若甲方在分割過程中故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.若乙方在分割過程中故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、雙方簽訂本協(xié)議的事實(shí)以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何一方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。2.本協(xié)議的任何一方不得以任何方式放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生涉及國家利益、社會(huì)公共利益或公共安全的事項(xiàng)，任何一方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議的履行。2.雙方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等事項(xiàng)享有特殊權(quán)力，但應(yīng)事先通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽署之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方權(quán)益。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，為對方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（女方）：（簽名）年月日乙方（男方）：（簽名）年月日甲方（女方）蓋章：乙方（男方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.交易合同復(fù)印件5.法律服務(wù)協(xié)議復(fù)印件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用。雙方在分割過程中故意拖延或阻撓。未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓或讓渡本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)對方同意，一方修改或補(bǔ)充本協(xié)議。一方泄露本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。雙方在分割過程中故意拖延或阻撓，經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，視為違約。一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓或讓渡權(quán)利和義務(wù)，對方有權(quán)拒絕。一方未經(jīng)對方同意修改或補(bǔ)充協(xié)議，對方有權(quán)拒絕。一方泄露保密內(nèi)容，造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議內(nèi)容、雙方簽訂本協(xié)議的事實(shí)以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對房產(chǎn)分割方案存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如暫停履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、分割方案制定等工作。律師方：提供法律服務(wù)，包括合同起草、法律咨詢、訴訟代理等。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：中介方應(yīng)保證評估報(bào)告的客觀、公正。律師方應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性。權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。律師方有權(quán)獲得約定的律師費(fèi)。義務(wù)：中介方應(yīng)按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。律師方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和雙方要求履行職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在分割過程中不得故意拖延或阻撓。乙方有權(quán)要求中介方提供客觀、公正的評估報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方在分割過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)獲得分割房產(chǎn)中的一部分作為補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在分割過程中故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在分割過程中不得故意拖延或阻撓。甲方有權(quán)要求中介方提供客觀、公正的評估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方在分割過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方有權(quán)獲得分割房產(chǎn)中的一部分作為補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付分割及補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在分割過程中故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度情侶分手后共同房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價(jià)值評估3.分割方式3.1分割比例3.2分割方式選擇3.3分割時(shí)間安排4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他權(quán)利義務(wù)14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后共同房產(chǎn)的分割方式、補(bǔ)償金額及支付方式，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議原則1.3.1合法性原則：本協(xié)議符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。1.3.2公平合理原則：分割房產(chǎn)及補(bǔ)償金額應(yīng)公平合理，充分考慮雙方實(shí)際需要。1.3.3實(shí)際可行原則：分割及補(bǔ)償方案應(yīng)具備實(shí)際可行性，便于雙方執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路，建筑面積為100平方米，登記日期為2024年5月10日，房產(chǎn)證號為X。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明雙方已取得房產(chǎn)證，證明雙方對該房產(chǎn)享有共有權(quán)。2.3房產(chǎn)價(jià)值評估經(jīng)雙方共同委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元整。3.分割方式3.1分割比例雙方同意按照房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割，分割比例為：男方占房產(chǎn)價(jià)值的60%，女方占房產(chǎn)價(jià)值的40%。3.2分割方式選擇雙方同意采取貨幣分割方式，即男方支付女方人民幣80萬元整，作為女方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款。3.3分割時(shí)間安排男方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付女方人民幣80萬元整。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額男方應(yīng)支付女方人民幣80萬元整作為補(bǔ)償款。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)入女方指定銀行賬戶。4.3補(bǔ)償時(shí)間男方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償款。5.付款方式5.1付款金額男方應(yīng)支付女方人民幣80萬元整。5.2付款時(shí)間男方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付。5.3付款方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)入女方指定銀行賬戶。6.履約責(zé)任6.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議補(bǔ)償金額的20%。6.3違約賠償如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向雙方共同居住地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟程序。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容以及任何與履行本協(xié)議有關(guān)的資料、文件和通信均屬于保密信息。8.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至解除之日止，雙方對本協(xié)議及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。9.通知與送達(dá)9.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂后，雙方的送達(dá)地址如下：男方：省市區(qū)路號女方：省市區(qū)路號9.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為目的地，以約定的通知方式送達(dá)，視為已經(jīng)送達(dá)。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效效力本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議。11.2解除程序解除協(xié)議前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。11.3解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行的部分除外。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議簽訂后，即構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更效力變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有約束力。13.合同終止13.1終止條件本協(xié)議履行完畢或者按照本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)的移交、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。13.3終止效力本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行的部分除外。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)公共利益。14.3其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本協(xié)議的執(zhí)行過程公正、透明，提高效率，降低雙方在執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額