2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼1.3甲方注冊(cè)地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方開(kāi)戶銀行1.6甲方銀行賬戶1.7乙方基本信息1.8乙方法定代表人1.9乙方法定代表人身份證號(hào)碼1.10乙方注冊(cè)地址1.11乙方聯(lián)系電話1.12乙方開(kāi)戶銀行1.13乙方銀行賬戶第二章合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1冷鏈物流暖通設(shè)施租賃物名稱及規(guī)格2.2冷鏈物流暖通設(shè)施租賃數(shù)量2.3冷鏈物流暖通設(shè)施租賃期限2.4冷鏈物流暖通設(shè)施租賃地點(diǎn)2.5冷鏈物流暖通設(shè)施租賃用途2.6冷鏈物流暖通設(shè)施租賃費(fèi)用第三章交付與驗(yàn)收3.1設(shè)施交付時(shí)間3.2設(shè)施交付地點(diǎn)3.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)施驗(yàn)收程序3.5驗(yàn)收不合格的處理第四章使用與維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)措施4.4故障處理4.5技術(shù)支持第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付5.4爭(zhēng)議解決方式第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密期限6.4保密違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的處理第十章合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明11.4不可抗力事件的影響第十二章合同附件12.1合同附件一：設(shè)施清單12.2合同附件二：租賃設(shè)備操作手冊(cè)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力13.4合同簽訂日期第十四章合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.5甲方開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行分行1.6甲方銀行賬戶：056781.7乙方基本信息：1.8乙方法定代表人：1.9乙方法定代表人身份證號(hào)碼：110101198803071.10乙方注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.11乙方聯(lián)系電話：010876543211.12乙方開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行分行1.13乙方銀行賬戶：876543210987654321第二章合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1冷鏈物流暖通設(shè)施租賃物名稱及規(guī)格：品牌冷鏈物流暖通設(shè)備，型號(hào)2.2冷鏈物流暖通設(shè)施租賃數(shù)量：5臺(tái)2.3冷鏈物流暖通設(shè)施租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4冷鏈物流暖通設(shè)施租賃地點(diǎn)：甲方指定場(chǎng)所2.5冷鏈物流暖通設(shè)施租賃用途：用于冷鏈物流運(yùn)輸2.6冷鏈物流暖通設(shè)施租賃費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）第三章交付與驗(yàn)收3.1設(shè)施交付時(shí)間：2025年1月10日前3.2設(shè)施交付地點(diǎn)：甲方指定場(chǎng)所3.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.4設(shè)施驗(yàn)收程序：甲方在收到設(shè)備后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.5驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第四章使用與維護(hù)4.1使用規(guī)范：甲方應(yīng)按照設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行4.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3維護(hù)保養(yǎng)措施：乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和潤(rùn)滑4.4故障處理：乙方應(yīng)在接到故障通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修4.5技術(shù)支持：乙方提供設(shè)備使用過(guò)程中的技術(shù)支持第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算5.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)交付設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算5.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付5.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第六章保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.4保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，按照其規(guī)定程序進(jìn)行7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)一半的仲裁費(fèi)用第八章合同解除8.1.1乙方未按時(shí)交付設(shè)備，且在甲方通知后30日內(nèi)仍未履行交付義務(wù)；8.1.2甲方未按時(shí)支付租金，且在乙方通知后30日內(nèi)仍未履行支付義務(wù)；8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除的程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理未履行完畢的部分。第九章合同變更9.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同變更后的處理：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十章合同終止10.1合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件的證明：一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。11.4不可抗力事件的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件12.1合同附件一：設(shè)施清單12.2合同附件二：租賃設(shè)備操作手冊(cè)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：見(jiàn)第八章合同解除條款。14.3合同解除程序：見(jiàn)第八章合同解除條款。14.4合同解除后的處理：見(jiàn)第八章合同解除條款。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)備選擇與采購(gòu)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的選購(gòu)和采購(gòu)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃設(shè)備的品牌、型號(hào)和規(guī)格，乙方應(yīng)積極配合，提供市場(chǎng)信息和設(shè)備性能的評(píng)估。1.2甲方主導(dǎo)下的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。1.3甲方主導(dǎo)下的技術(shù)培訓(xùn)條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方操作人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保其能夠正確使用和維護(hù)租賃設(shè)備。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)和培訓(xùn)課程，乙方應(yīng)指派相關(guān)人員參加培訓(xùn)，提高操作人員的技能水平。1.4甲方主導(dǎo)下的保險(xiǎn)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)為租賃設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備在運(yùn)輸、使用過(guò)程中得到充分保障，以防意外損失。1.5甲方主導(dǎo)下的合同監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用設(shè)備。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)備的使用情況，確保乙方遵守合同條款，防止設(shè)備被濫用或損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)備使用與維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作，定期進(jìn)行設(shè)備檢查和保養(yǎng)，防止設(shè)備故障。2.2乙方主導(dǎo)下的故障處理?xiàng)l款：乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明：乙方應(yīng)具備一定的維修能力，或與維修服務(wù)商建立合作關(guān)系，確保設(shè)備故障得到及時(shí)解決。2.3乙方主導(dǎo)下的使用記錄條款：乙方應(yīng)記錄租賃設(shè)備的使用情況，包括運(yùn)行時(shí)間、故障情況等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。說(shuō)明：詳細(xì)的使用記錄有助于甲方了解設(shè)備的使用狀況，為設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.4乙方主導(dǎo)下的安全責(zé)任條款：乙方在使用租賃設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保操作人員具備必要的安全意識(shí)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查，防止因操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)租賃合同的履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：雙方應(yīng)協(xié)商確定中介費(fèi)用的具體金額和支付方式，確保中介服務(wù)的公平合理。3.3第三方中介的報(bào)告與建議條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.4第三方中介的獨(dú)立性條款：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。說(shuō)明：第三方中介的獨(dú)立性是確保其公正履行職責(zé)的前提，雙方應(yīng)尊重中介的獨(dú)立性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：設(shè)施清單2.合同附件二：租賃設(shè)備操作手冊(cè)3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、使用記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付設(shè)備。認(rèn)定：乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未交付設(shè)備，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：甲方未按約定使用設(shè)備。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的方式使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備性能下降或故障。5.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了合同內(nèi)容或?qū)Ψ教峁┑谋Ｃ苄畔ⅰＨ?、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方未能及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租賃期限即將屆滿，但雙方對(duì)續(xù)約事宜存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：根據(jù)設(shè)備操作手冊(cè)和維護(hù)記錄，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冷鏈物流企業(yè)租賃暖通設(shè)備用于貨物運(yùn)輸。2.食品加工企業(yè)租賃暖通設(shè)備用于生產(chǎn)過(guò)程。3.醫(yī)藥企業(yè)租賃暖通設(shè)備用于藥品儲(chǔ)存和運(yùn)輸。4.其他需要冷鏈物流服務(wù)的行業(yè)，如化妝品、電子產(chǎn)品等。全文完。2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1冷鏈物流暖通設(shè)施的基本參數(shù)2.2服務(wù)提供方式與質(zhì)量要求2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式3.3違約責(zé)任與賠償4.設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1設(shè)施交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.設(shè)施使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.3設(shè)施損壞賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任與賠償7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署人身份證明13.3合同簽署程序14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年11月1日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1冷鏈物流暖通設(shè)施的基本參數(shù)冷庫(kù)溫度：[具體溫度范圍]冷藏車容積：[具體容積]冷藏車制冷功率：[具體功率]2.2服務(wù)提供方式與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈物流暖通設(shè)施，確保設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用為[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于每月5日前支付上月租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。3.3違約責(zé)任與賠償若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]元的滯納金。4.設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1設(shè)施交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)于2024年12月31日前將冷鏈物流暖通設(shè)施交付至甲方指定地點(diǎn)。4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在設(shè)施交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)施使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定甲方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明書操作，確保設(shè)施安全運(yùn)行。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用設(shè)施在日常使用中的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供必要的技術(shù)支持。5.3設(shè)施損壞賠償如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任與賠償若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按合同約定提供合格設(shè)施；甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方提供不合格設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；甲方未支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；違反保密條款，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違反其他合同義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利潤(rùn)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并處理善后事宜。11.合同附件11.1合同附件清單設(shè)施使用說(shuō)明書設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)付款憑證11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他約定事項(xiàng)。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年11月1日在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.3合同簽署程序雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案要求本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。14.3合同備案程序雙方應(yīng)按照[具體備案機(jī)構(gòu)]的要求辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入情形合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；雙方需要第三方作為見(jiàn)證人或監(jiān)督人；雙方需要第三方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方不得利用其地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。監(jiān)理方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3咨詢服務(wù)提供方咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.4保險(xiǎn)代理方保險(xiǎn)代理方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)另行解決。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)另行解決。17.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行不受影響。17.4第三方與其他第三方第三方之間如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含設(shè)施的基本參數(shù)、操作方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為甲方提供設(shè)施正確使用和操作的方法，確保設(shè)施的安全性和效率。2.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：列出設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的步驟、周期、所需工具和材料等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)甲方進(jìn)行設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付租賃費(fèi)用的金額、日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為甲方支付租賃費(fèi)用的證明，用于財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)。4.設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)施交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備狀態(tài)、功能測(cè)試結(jié)果等。附件說(shuō)明：證明設(shè)施在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，作為雙方履約的證據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：證明合同變更的有效性，明確雙方在變更后的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果。附件說(shuō)明：證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致，維護(hù)合同的執(zhí)行力。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用乙方未按合同約定提供合格設(shè)施任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利潤(rùn)損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方提供不合格設(shè)施：乙方應(yīng)修復(fù)或更換設(shè)施，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保冷鏈物流服務(wù)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行。2.2目的本合同目的在于規(guī)范冷鏈物流暖通設(shè)施租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，提高冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量和效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，使用專門的設(shè)備、設(shè)施和運(yùn)輸工具，對(duì)食品、藥品等需要保持低溫的產(chǎn)品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存和配送。2.暖通設(shè)施：指用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、加熱器、通風(fēng)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將冷鏈物流暖通設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方使用甲方冷鏈物流暖通設(shè)施的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷鏈物流暖通設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證所提供的冷鏈物流暖通設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修、保養(yǎng)所提供的冷鏈物流暖通設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的冷鏈物流暖通設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用冷鏈物流暖通設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的冷鏈物流暖通設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用甲方提供的冷鏈物流暖通設(shè)施，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的冷鏈物流暖通設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按本合同約定支付租金，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)冷鏈物流暖通設(shè)施的日常維護(hù)，但乙方需支付因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。3.能源費(fèi)用：乙方需承擔(dān)使用冷鏈物流暖通設(shè)施所產(chǎn)生的能源費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：在發(fā)生維修時(shí)，乙方應(yīng)在維修完成后[具體日期]內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.能源費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上月能源費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供合格的冷鏈物流暖通設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。2.若甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用設(shè)施受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。2.若乙方擅自改動(dòng)或破壞冷鏈物流暖通設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設(shè)施修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。9.2保密期限本合同履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止信息泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)冷鏈物流暖通設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)冷鏈物流暖通設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同保證冷鏈物流暖通服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于冷鏈物流暖通設(shè)施租賃的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的冷鏈物流暖通設(shè)施清單2.乙方使用冷鏈物流暖通設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明3.雙方約定的支付方式及賬戶信息4.不可抗力事件的具體定義及應(yīng)對(duì)措施5.爭(zhēng)議解決的具體程序及機(jī)構(gòu)信息6.保密條款的具體內(nèi)容7.修改和補(bǔ)充合同的具體條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合格的冷鏈物流暖通設(shè)施。b.未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改動(dòng)或破壞冷鏈物流暖通設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，使用專門的設(shè)備、設(shè)施和運(yùn)輸工具，對(duì)食品、藥品等需要保持低溫的產(chǎn)品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存和配送。2.租賃：指甲方將冷鏈物流暖通設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：冷鏈物流暖通設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付欠款。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方作為冷鏈物流暖通設(shè)施的生產(chǎn)商或供應(yīng)商，應(yīng)保證設(shè)施的質(zhì)量和性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)施，并承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的延誤責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)施費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定導(dǎo)致其損失的行為提出索賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)施的驗(yàn)收和安裝。第三方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷鏈物流暖通設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還部分租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的安全性和可靠性。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方租賃的設(shè)施。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施的使用符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在設(shè)施使用過(guò)程中，對(duì)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)。甲方可要求乙方在設(shè)施使用結(jié)束后，將設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改動(dòng)或破壞設(shè)施。乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度冷鏈物流暖通設(shè)施租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.物流設(shè)施租賃2.1設(shè)施類型及數(shù)量2.2設(shè)施質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)施交付及驗(yàn)收2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.運(yùn)輸服務(wù)3.1運(yùn)輸路線及時(shí)間3.2運(yùn)輸工具及要求3.3運(yùn)輸安全及責(zé)任3.4運(yùn)輸費(fèi)用及支付4.暖通設(shè)施租賃4.1暖通設(shè)備類型及數(shù)量4.2暖通設(shè)備質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備交付及驗(yàn)收4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2暖通服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量考核及改進(jìn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息的使用與披露7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)及效力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同標(biāo)的1.2.1出租方同意向承租方提供冷鏈物流暖通設(shè)施，包括但不限于保溫集裝箱、冷藏車、冷庫(kù)等。1.2.2承租方同意租賃上述設(shè)施，用于冷鏈物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同金額1.4.1本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[合同金額]元，分[租賃期月數(shù)]個(gè)月支付，每月[支付金額]元。2.物流設(shè)施租賃2.1設(shè)施類型及數(shù)量2.1.1出租方提供[具體設(shè)施類型]共[數(shù)量]套。2.2設(shè)施質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1出租方保證所提供的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足冷鏈物流運(yùn)輸需求。2.3設(shè)施交付及驗(yàn)收2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)將設(shè)施交付承租方。2.3.2承租方應(yīng)在收到設(shè)施后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方。2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.4.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管設(shè)施，避免人為損壞。3.運(yùn)輸服務(wù)3.1運(yùn)輸路線及時(shí)間3.1.1運(yùn)輸路線由承租方根據(jù)實(shí)際需求確定，并提前通知出租方。3.1.2出租方應(yīng)在接到運(yùn)輸需求后[具體時(shí)間]內(nèi)完成運(yùn)輸任務(wù)。3.2運(yùn)輸工具及要求3.2.1出租方提供的運(yùn)輸工具應(yīng)滿足冷鏈物流運(yùn)輸要求，包括但不限于保溫、隔熱、通風(fēng)等功能。3.3運(yùn)輸安全及責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)運(yùn)輸過(guò)程中的安全，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中不受損害。3.3.2因運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的事故或貨物損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4運(yùn)輸費(fèi)用及支付3.4.1運(yùn)輸費(fèi)用按實(shí)際運(yùn)輸里程及車型計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。3.4.2承租方應(yīng)在每次運(yùn)輸完成后[具體日期]內(nèi)支付運(yùn)輸費(fèi)用。4.暖通設(shè)施租賃4.1暖通設(shè)備類型及數(shù)量4.1.1出租方提供[具體設(shè)備類型]共[數(shù)量]套。4.2暖通設(shè)備質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1出租方保證所提供的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足冷鏈物流暖通需求。4.3設(shè)備交付及驗(yàn)收4.3.1出租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)將設(shè)備交付承租方。4.3.2承租方應(yīng)在收到設(shè)備后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方。4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.4.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管設(shè)備，避免人為損壞。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1出租方提供的物流服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的溫度控制，確保貨物質(zhì)量。5.2暖通服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出租方提供的暖通服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)暖通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2出租方應(yīng)確保冷庫(kù)等設(shè)施的溫度控制，滿足貨物儲(chǔ)存需求。5.3服務(wù)質(zhì)量考核及改進(jìn)5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3保密信息的使用與披露6.3.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的保密信息僅用于合同目的，不得用于其他目的。6.3.2如需披露保密信息，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。8.1.2出租方未按時(shí)提供合格設(shè)施或服務(wù)。8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3違約金及賠償8.3.1如承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按合同金額的[百分比]支付違約金。8.3.2如出租方未按時(shí)提供合格設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約且另一方在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)用中未使用的部分。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理設(shè)施和貨物的返還。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的設(shè)施和物品。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1.1設(shè)施清單12.3.1.2運(yùn)輸費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.3.1.3保密協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：[出租方名稱]14.2承租方（蓋章）：[承租方名稱]14.3簽字人：14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]14.4簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入情形1.2.1雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：1.2.2.1提供物流咨詢服務(wù)；1.2.2.2