二零二五年度房地產開發(fā)商內部股東全部股權轉讓及合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發(fā)商內部股東全部股權轉讓及合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.股權轉讓主體及股權轉讓比例3.股權轉讓價格及支付方式4.股權轉讓相關費用及承擔5.股權變更登記手續(xù)及時間6.合作開發(fā)項目概述7.合作開發(fā)項目投資比例及投資方式8.合作開發(fā)項目資金管理及使用9.合作開發(fā)項目風險承擔10.合作開發(fā)項目經營管理11.合作開發(fā)項目利潤分配12.合作開發(fā)項目違約責任13.合同解除及終止條件14.爭議解決方式及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.2本合同旨在明確甲方將其在房地產開發(fā)商中的全部股權轉讓給乙方，并雙方就合作開發(fā)房地產項目達成一致意見。2.股權轉讓主體及股權轉讓比例2.1甲方為房地產開發(fā)商的股東，持有房地產開發(fā)商100%的股權。2.2乙方同意購買甲方持有的房地產開發(fā)商全部股權，股權轉讓比例為100%。3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格的全額。4.股權轉讓相關費用及承擔4.1股權轉讓過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。4.2乙方應配合甲方辦理股權轉讓手續(xù)，并承擔因股權轉讓而產生的相關費用。5.股權變更登記手續(xù)及時間5.1甲方應在合同簽訂之日起一個月內，完成股權轉讓的變更登記手續(xù)。5.2乙方應在甲方完成股權轉讓變更登記手續(xù)后，取得房地產開發(fā)商的股東資格。6.合作開發(fā)項目概述6.1合作開發(fā)項目名稱：房地產項目。6.2合作開發(fā)項目地點：市區(qū)路。6.3合作開發(fā)項目性質：住宅、商業(yè)綜合體。7.合作開發(fā)項目投資比例及投資方式7.1甲方將其在房地產開發(fā)商中的全部股權轉讓給乙方后，乙方成為房地產開發(fā)商的唯一股東。7.2乙方對合作開發(fā)項目的總投資額為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。7.3乙方將以自籌資金的方式投入合作開發(fā)項目，具體資金使用計劃由雙方另行協(xié)商確定。8.合作開發(fā)項目資金管理及使用8.1合作開發(fā)項目的資金管理由乙方負責，確保資金使用的合規(guī)性和效率。8.2乙方應設立專門賬戶用于合作開發(fā)項目的資金管理，并定期向甲方提供資金使用情況的報告。8.3任何超過人民幣壹佰萬元（￥1,000,000.00）的資金支出，需經甲方書面同意。9.合作開發(fā)項目風險承擔9.1合作開發(fā)項目涉及的市場風險、政策風險、財務風險等，由雙方按照投資比例共同承擔。9.2甲方和乙方應共同設立風險基金，用于應對合作開發(fā)項目可能出現(xiàn)的風險。10.合作開發(fā)項目經營管理10.1乙方作為房地產開發(fā)商的唯一股東，享有對合作開發(fā)項目的經營管理權。10.2甲方應配合乙方的經營管理活動，提供必要的支持和服務。10.3雙方應定期召開股東會，討論和決定合作開發(fā)項目的重大經營管理事項。11.合作開發(fā)項目利潤分配11.1合作開發(fā)項目的利潤按乙方實際投資額占項目總投資額的比例進行分配。11.2利潤分配時間為每年結束后一個月內，分配方式為現(xiàn)金支付。11.3如有特殊情況，利潤分配時間可由雙方協(xié)商調整。12.合作開發(fā)項目違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.3如一方違約導致合作開發(fā)項目無法繼續(xù)，守約方有權要求解除合同并要求賠償。13.合同解除及終止條件1.雙方協(xié)商一致決定解除；2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。14.爭議解決方式及適用法律14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定義及分類16.1第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、財務顧問、技術顧問、評估機構等。16.2第三方的分類如下：1.服務提供方：提供特定服務的第三方，如中介機構、技術顧問等；2.專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或建議的第三方，如法律顧問、財務顧問等；3.評估機構：負責對合作開發(fā)項目進行評估的第三方。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方應在決定引入第三方前，共同評估第三方的資質、能力和信譽。17.2引入第三方需經雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或顧問協(xié)議。17.3第三方介入后，其工作內容、權利義務及費用等應在服務協(xié)議或顧問協(xié)議中明確。18.第三方責任限額1.第三方的服務或咨詢結果導致合同無法履行的，責任限額為人民幣壹佰萬元（￥1,000,000.00）；2.第三方的評估結果導致合同無法履行的，責任限額為人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）；3.第三方的其他違約行為導致合同無法履行的，責任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對甲方和乙方承擔服務協(xié)議或顧問協(xié)議中的責任，不承擔本合同項下的直接責任。19.2甲方和乙方對第三方的指示或要求應合理、明確，并確保第三方在提供服務或咨詢過程中不會違反法律法規(guī)。19.3第三方在提供服務或咨詢過程中，如因甲方和乙方的責任導致第三方遭受損失的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方提供服務的費用由甲方和乙方按照服務協(xié)議或顧問協(xié)議的約定承擔。20.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方變更及退出21.1如需更換第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議或顧問協(xié)議。21.2第三方在合同期限內退出，應提前三十日書面通知甲方和乙方，并完成現(xiàn)有工作交接。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在提供服務或咨詢過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在提供服務或咨詢過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為的合規(guī)性。23.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含股權轉讓雙方的基本信息、股權轉讓比例、價格、支付方式、變更登記手續(xù)等內容。說明：股權轉讓協(xié)議是股權轉讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.合作開發(fā)項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合作開發(fā)項目的投資比例、投資方式、資金管理、利潤分配等內容。說明：投資協(xié)議是合作開發(fā)項目的基礎文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.第三方服務協(xié)議或顧問協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的服務內容、權利義務、費用、責任限額、保密條款等內容。說明：第三方服務協(xié)議或顧問協(xié)議是第三方介入合作開發(fā)項目的依據(jù)，需雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.股權變更登記文件詳細要求：文件應包含股權轉讓變更登記的相關證明材料，如工商登記變更證明、股權轉讓協(xié)議等。說明：股權變更登記文件是股權變更的法定文件，需提交至工商行政管理部門進行登記。5.合作開發(fā)項目相關評估報告詳細要求：報告應包含合作開發(fā)項目的市場分析、風險評估、投資回報分析等內容。說明：評估報告是合作開發(fā)項目決策的重要依據(jù)，需由具有資質的評估機構出具。6.合作開發(fā)項目資金使用情況報告詳細要求：報告應包含合作開發(fā)項目資金的使用情況、支出明細、剩余資金等。說明：資金使用情況報告是監(jiān)督合作開發(fā)項目資金管理的重要文件。7.合作開發(fā)項目經營管理報告詳細要求：報告應包含合作開發(fā)項目的經營管理情況、重大事項決策、利潤分配等。說明：經營管理報告是合作開發(fā)項目運營狀況的反映，需定期提交。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、適用法律、訴訟管轄等內容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.股權轉讓違約違約行為：未按約定時間支付股權轉讓價格；未按約定辦理股權變更登記手續(xù)。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。2.投資違約違約行為：未按約定比例或方式投入資金；未按約定時間提供資金。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。3.第三方服務違約違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢；提供的服務或咨詢存在重大失誤。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失。4.合作開發(fā)項目經營管理違約違約行為：未按約定進行項目經營管理；未按約定時間提交經營管理報告。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失。5.利潤分配違約違約行為：未按約定時間或比例進行利潤分配。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付股權轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失，如律師費、差旅費等。全文完。二零二五年度房地產開發(fā)商內部股東全部股權轉讓及合作開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)自身發(fā)展需要，決定將其持有的全部股權轉讓給乙方，并雙方共同合作開發(fā)房地產項目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在股權轉讓及合作開發(fā)房地產項目中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.股權轉讓：指甲方將其持有的全部股權轉讓給乙方；2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開發(fā)房地產項目。3.2關鍵詞解釋：1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施；2.股權：指股東在公司中所享有的權益；3.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開發(fā)房地產項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權將全部股權轉讓給乙方；2.甲方應按照合同約定，向乙方提供相關股權轉讓文件；3.甲方應配合乙方完成房地產項目的開發(fā)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權接受甲方的全部股權轉讓；2.乙方應按照合同約定，支付股權轉讓款；3.乙方應配合甲方完成房地產項目的開發(fā)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方、乙方所在地及房地產項目所在地。5.3合同履行方式：1.股權轉讓：甲方應按照合同約定，將全部股權轉讓給乙方；2.合作開發(fā)：甲乙雙方應按照合同約定，共同投資、共同開發(fā)房地產項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.股權轉讓費用：乙方應按照合同約定的價格支付給甲方全部股權轉讓費用；2.房地產項目開發(fā)費用：甲乙雙方應根據(jù)項目實際情況，共同承擔開發(fā)費用，包括但不限于土地購置費、設計費、施工費、稅費等；3.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.股權轉讓費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方；2.房地產項目開發(fā)費用：甲乙雙方應根據(jù)項目進度，分期支付開發(fā)費用。7.3支付時間：1.股權轉讓費用：乙方應在合同生效后____個工作日內支付；2.房地產項目開發(fā)費用：甲乙雙方應根據(jù)項目進度，在約定的時間內支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的股權轉讓費用后，向乙方提供相應的股權轉讓文件；2.甲乙雙方應按照約定的支付時間，及時支付相關費用；3.如因特殊情況導致支付時間延遲，甲乙雙方應協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供股權轉讓文件，應向乙方支付____元違約金；2.甲方未按時支付股權轉讓費用，應向乙方支付____元違約金；3.甲方未履行合作開發(fā)義務，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付股權轉讓費用，應向甲方支付____元違約金；2.乙方未按時支付開發(fā)費用，應向甲方支付____元違約金；3.乙方未履行合作開發(fā)義務，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應以人民幣計算；2.違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付違約金；3.如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2.甲乙雙方不得以任何形式泄露保密內容；3.保密期限屆滿或保密內容不再具有商業(yè)秘密性質時，甲乙雙方可終止保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；3.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策變動導致項目無法繼續(xù)；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請調解；2.調解不成的，甲乙雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同；2.如一方同意轉讓，另一方應在____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定不得轉讓的情形；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對其剩余股權的處置權；2.乙方保留在合作開發(fā)過程中對項目決策的參與權。13.2特殊權力保留：1.甲乙雙方同意，在合作開發(fā)過程中，對涉及項目核心利益的重大決策，需經雙方共同協(xié)商一致后方可實施；2.甲方保留對其原有客戶資源的保密權和使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施；2.雙方應按照合同約定，及時提供項目相關信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展及問題；2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于股權轉讓及合作開發(fā)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.如合同條款有增減，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.股權轉讓協(xié)議2.房地產項目開發(fā)合作協(xié)議3.股權轉讓文件4.項目投資計劃書5.項目開發(fā)進度表6.項目財務預算表7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供股權轉讓文件，認定違約；未按時支付股權轉讓費用，認定違約；未履行合作開發(fā)義務，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付股權轉讓費用，認定違約；未按時支付開發(fā)費用，認定違約；未履行合作開發(fā)義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.股權：指股東在公司中所享有的權益，包括表決權、分紅權、剩余財產分配權等。3.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股權轉讓文件不齊全。解決辦法：甲方應在收到乙方支付股權轉讓費用后，立即向乙方提供齊全的股權轉讓文件。2.問題：項目開發(fā)進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展及問題，及時調整開發(fā)計劃。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：違約方應在違約行為發(fā)生后立即支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，同時積極采取措施減輕損失。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可申請調解、仲裁或訴訟，以解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，提供必要的項目支持和服務；第三方應對其提供的支持和服務承擔相應的責任。2.權利：第三方有權獲得合同約定的報酬；第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.利益：第三方有權分享項目開發(fā)帶來的收益；第三方有權根據(jù)合同約定獲得額外獎勵。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權參與項目決策，并對項目發(fā)展方向提出建議；乙方有權獲得項目開發(fā)的分紅。2.乙方的利益條款：乙方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購買權；乙方在項目開發(fā)完成后，享有優(yōu)先租賃權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經乙方同意，將項目轉讓給第三方；甲方不得擅自改變項目開發(fā)計劃，如需變更，應經乙方同意；甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)項目開發(fā)需要，對乙方提出的建議進行決定；甲方可決定項目的最終銷售策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目開發(fā)的全部收益；甲方可根據(jù)合同約定獲得額外獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經甲方同意，將項目轉讓給第三方；乙方不得擅自改變項目開發(fā)計劃，如需變更，應經甲方同意；乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房地產開發(fā)商內部股東全部股權轉讓及合作開發(fā)合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.2開發(fā)商基本信息2.股權轉讓事項2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓價格2.3股權轉讓方式3.合作開發(fā)事項3.1合作項目基本情況3.2合作雙方權利義務3.3合作開發(fā)期限4.資金投入及使用4.1資金投入方式4.2資金使用管理4.3資金使用監(jiān)督5.項目管理5.1項目管理機構5.2項目管理職責5.3項目管理流程6.項目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.風險承擔7.1風險識別與評估7.2風險承擔方式7.3風險應對措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協(xié)議11.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協(xié)議14.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股東基本信息1.1.1股東甲名稱：___________1.1.2股東甲法定代表人：___________1.1.3股東甲注冊資本：___________1.1.4股東甲注冊地址：___________1.2開發(fā)商基本信息1.2.1開發(fā)商名稱：___________1.2.2開發(fā)商法定代表人：___________1.2.3開發(fā)商注冊資本：___________1.2.4開發(fā)商注冊地址：___________2.股權轉讓事項2.1股權轉讓比例2.1.1股東甲同意將其持有的公司100%的股權轉讓給開發(fā)商。2.1.2股權轉讓后，開發(fā)商持有公司全部股權。2.2股權轉讓價格2.2.1股權轉讓價格為人民幣___________元整。2.2.2股權轉讓價格包含股東甲在公司所持有的全部資產及權益。2.3股權轉讓方式2.3.1股權轉讓采用現(xiàn)金支付方式。2.3.2股東甲應在合同生效后___________個工作日內，將股權轉讓相關手續(xù)辦理完畢。3.合作開發(fā)事項3.1合作項目基本情況3.1.1合作項目名稱：___________3.1.2項目地點：___________3.1.3項目總投資：___________3.2合作雙方權利義務3.2.1開發(fā)商負責項目的投資、開發(fā)、建設及銷售。3.2.2股東甲同意放棄對項目的任何直接或間接控制權。3.3合作開發(fā)期限3.3.1合作開發(fā)期限為___________年。3.3.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。4.資金投入及使用4.1資金投入方式4.1.1開發(fā)商以自有資金或通過融資渠道投入項目資金。4.1.2股東甲放棄對項目資金的任何要求。4.2資金使用管理4.2.1開發(fā)商負責項目資金的使用和管理。4.2.2開發(fā)商應定期向股東甲報告資金使用情況。4.3資金使用監(jiān)督4.3.1股東甲有權對項目資金使用情況進行監(jiān)督。4.3.2開發(fā)商應配合股東甲的監(jiān)督工作。5.項目管理5.1項目管理機構5.1.1設立項目領導小組，負責項目的整體管理和決策。5.1.2項目領導小組由開發(fā)商和股東甲共同組成。5.2項目管理職責5.2.1項目領導小組負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理。5.2.2項目領導小組應定期召開會議，討論項目進展及問題解決。5.3項目管理流程5.3.1項目管理流程按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3.2項目管理流程應確保項目順利進行。6.項目收益分配6.1收益分配原則6.1.1項目收益按照投資比例進行分配。6.1.2收益分配時間每年___________月___________日。6.2收益分配比例6.2.1開發(fā)商持有公司100%股權，享有全部項目收益。6.2.2股東甲放棄對項目收益的任何要求。6.3收益分配時間6.3.1開發(fā)商應在每年___________月___________日前將項目收益分配給股東甲。7.風險承擔7.1風險識別與評估7.1.1雙方應共同識別項目可能存在的風險。7.1.2雙方應共同評估風險的程度和可能的影響。7.2風險承擔方式7.2.1雙方共同承擔項目風險。7.2.2風險承擔比例按照投資比例確定。7.3風險應對措施7.3.1雙方應共同制定風險應對措施。7.3.2風險應對措施應包括風險預防、風險控制和風險轉移等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后___________個工作日內向另一方提出書面爭議通知。8.2.2接到爭議通知的一方應在___________個工作日內予以回復。8.2.3如雙方不能在___________個工作日內達成和解，爭議應提交至法院審理。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作開發(fā)期限屆滿且無續(xù)簽意愿的；9.2.2項目完成后且收益分配完畢的；9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止一切與合同相關的活動。9.3.2雙方應按照合同約定進行資產清算和債務處理。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應在合同生效后___________個工作日內，將合同報送相關部門備案。10.3合同生效日期10.3.1本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協(xié)議11.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于___________年___________月___________日簽訂。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.3合同修改與補充12.3.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1股東甲代表簽字：___________13.1.2開發(fā)商代表簽字：___________13.2蓋章手續(xù)13.2.1股東甲公章：___________13.2.2開發(fā)商公章：___________13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協(xié)議14.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議14.3附件三：其他相關文件a)股東甲的股權證明文件；b)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照復印件；c)項目用地土地使用權證復印件；d)項目規(guī)劃設計方案；e)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、技術支持或資金投入的獨立實體或個人。15.1.2第三方可以是但不限于：法律顧問、財務顧問、工程監(jiān)理、融資機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證項目質量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或產品承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍和責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或產品的性質、合同金額等因素確定。15.4.2第三方的責任限額最高不得超過合同總金額的___________%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間應明確劃分責任和權利，避免責任不清或權利沖突。15.5.2第三方應獨立承擔其服務或產品的相關責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而影響其責任承擔。15.5.3第三方在合同履行過程中應與甲乙雙方保持溝通，及時報告項目進展和問題。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的合作計劃和工作流程。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方的工作不會影響項目的整體進度。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方介入時的權利和義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，