2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同履行地點1.8合同簽訂雙方第二章入駐園區(qū)條件2.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.2入駐項目要求2.3入駐企業(yè)承諾2.4入駐企業(yè)責(zé)任第三章入駐流程3.1入駐申請3.2審核與批準(zhǔn)3.3簽訂合同3.4支付費用3.5領(lǐng)取入園證3.6入駐手續(xù)辦理第四章入駐費用及支付方式4.1入駐費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任第五章園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)設(shè)施清單5.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費用5.5服務(wù)調(diào)整機(jī)制5.6服務(wù)違約責(zé)任第六章入駐企業(yè)權(quán)益保障6.1入駐企業(yè)權(quán)益范圍6.2權(quán)益保護(hù)措施6.3權(quán)益爭議解決6.4權(quán)益變更手續(xù)第七章園區(qū)管理7.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理職責(zé)7.4管理費用7.5管理調(diào)整機(jī)制7.6管理違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同效力12.6合同適用法律12.7合同管轄法院第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議”。1.2合同目的1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同履行地點本合同履行地點為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.8合同簽訂雙方甲方（園區(qū)）：_______乙方（入駐方）：_______第二章入駐園區(qū)條件2.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求（1）合法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；（2）具有獨立法人資格，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)；（3）無不良信用記錄。2.2入駐項目要求（1）屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)范疇；（2）具有創(chuàng)新性、市場前景廣闊；（3）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。2.3入駐企業(yè)承諾入駐方承諾：（1）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度；（2）按時繳納入駐費用；（3）保證入駐項目的合法合規(guī)；（4）承擔(dān)入駐項目所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4入駐企業(yè)責(zé)任入駐方責(zé)任包括但不限于：（1）按時繳納入駐費用；（2）保證入駐項目的正常運營；（3）維護(hù)園區(qū)形象，不得損害園區(qū)利益；（4）遵守園區(qū)規(guī)章制度。第三章入駐流程3.1入駐申請（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）入駐項目相關(guān)材料；（4）其他甲方要求提供的材料。3.2審核與批準(zhǔn)甲方收到入駐申請后，對入駐方進(jìn)行審核，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3簽訂合同經(jīng)甲方審核通過后，雙方簽訂本合同。3.4支付費用入駐方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付入駐費用。3.5領(lǐng)取入園證入駐方支付費用后，可領(lǐng)取入園證。3.6入駐手續(xù)辦理入駐方需按照園區(qū)要求辦理入駐手續(xù)。第四章入駐費用及支付方式4.1入駐費用構(gòu)成（1）入駐保證金；（2）租金；（3）物業(yè)管理費；（4）其他相關(guān)費用。4.2費用支付方式入駐費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。4.3費用支付時間入駐費用支付時間按合同約定執(zhí)行。4.4費用調(diào)整機(jī)制入駐費用調(diào)整機(jī)制按合同約定執(zhí)行。4.5違約責(zé)任入駐方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五章園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)設(shè)施清單園區(qū)設(shè)施清單如下：（1）辦公場所；（2）會議室；（3）展示廳；（4）其他設(shè)施。5.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安全保障；（3）技術(shù)支持；（4）市場推廣；（5）其他服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。5.4服務(wù)費用園區(qū)服務(wù)費用按合同約定執(zhí)行。5.5服務(wù)調(diào)整機(jī)制園區(qū)服務(wù)調(diào)整機(jī)制按合同約定執(zhí)行。5.6服務(wù)違約責(zé)任園區(qū)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向入駐方支付_____%的違約金。第六章入駐企業(yè)權(quán)益保障6.1入駐企業(yè)權(quán)益范圍（1）使用園區(qū)設(shè)施；（2）享受園區(qū)提供的各項服務(wù)；（3）獲得園區(qū)宣傳推廣；（4）參加園區(qū)組織的各類活動；（5）其他權(quán)益。6.2權(quán)益保護(hù)措施（1）建立健全管理制度；（2）加強(qiáng)園區(qū)安全管理；（3）提供必要的技術(shù)支持；（4）維護(hù)入駐企業(yè)合法權(quán)益；（5）其他保護(hù)措施。6.3權(quán)益爭議解決入駐企業(yè)權(quán)益爭議解決按合同約定執(zhí)行。6.4權(quán)益變更手續(xù)入駐企業(yè)權(quán)益變更需辦理相關(guān)手續(xù)，具體按園區(qū)規(guī)定執(zhí)行。第七章園區(qū)管理7.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)（1）園區(qū)管理委員會；（2）園區(qū)物業(yè)管理公司；（3）園區(qū)運營管理公司；（4）其他管理機(jī)構(gòu)。7.2管理制度（1）入園管理制度；（2）入駐企業(yè)管理制度；（3）園區(qū)設(shè)施管理制度；（4）園區(qū)服務(wù)管理制度；（5）其他管理制度。7.3管理職責(zé)（1）制定園區(qū)管理制度；（2）執(zhí)行園區(qū)管理制度；（3）維護(hù)園區(qū)秩序；（4）保障入駐企業(yè)權(quán)益；（5）其他職責(zé)。7.4管理費用園區(qū)管理費用按合同約定執(zhí)行。7.5管理調(diào)整機(jī)制園區(qū)管理調(diào)整機(jī)制按合同約定執(zhí)行。7.6管理違約責(zé)任園區(qū)管理機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或違反管理制度的，應(yīng)向入駐方支付_____%的違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）入駐方未按時支付入駐費用；（2）入駐方違反園區(qū)管理制度；（3）入駐方損害園區(qū)利益；（4）入駐方未保證入駐項目的合法合規(guī)；（5）其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約爭議解決違約爭議解決按合同約定執(zhí)行。8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他合同解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按合同約定執(zhí)行。9.4合同解除與終止后責(zé)任（1）退還保證金；（2）結(jié)清未付款項；（4）其他責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)按合同約定執(zhí)行。10.3爭議解決程序爭議解決程序按合同約定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用按合同約定執(zhí)行。10.5爭議解決期限爭議解決期限按合同約定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）入園申請表；（2）入駐項目介紹；（3）園區(qū)管理制度；（4）其他附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為合同的有效組成部分。11.3合同附件效力合同附件效力按合同約定執(zhí)行。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除合同解除按合同約定執(zhí)行。12.4合同終止合同終止按合同約定執(zhí)行。12.5合同效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。12.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.7合同管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；（3）其他通知方式。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址按合同約定執(zhí)行。13.3送達(dá)效力送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。第十四章其他約定14.1其他約定事項其他約定事項按雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力其他約定效力按合同約定執(zhí)行。甲方（園區(qū)）：____________________乙方（入駐方）：____________________甲方（園區(qū)）代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（入駐方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的入駐項目審批條款說明：甲方作為園區(qū)的主導(dǎo)方，對入駐項目的審批擁有決定權(quán)。入駐方需提交入駐項目相關(guān)材料，甲方在收到材料后____個工作日內(nèi)完成審批。如需延長審批時間，甲方應(yīng)提前通知入駐方。1.2甲方提供的配套設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方應(yīng)確保為入駐方提供合同約定的配套設(shè)施及服務(wù)，并保證設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)施及服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方對入駐企業(yè)的監(jiān)督管理條款說明：甲方有權(quán)對入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。甲方對入駐企業(yè)的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行糾正，并要求入駐方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對入駐企業(yè)的培訓(xùn)與指導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)定期為入駐企業(yè)提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助入駐企業(yè)提升運營管理水平，提高入駐企業(yè)的市場競爭力。1.5甲方對入駐企業(yè)的宣傳推廣條款說明：甲方應(yīng)利用園區(qū)資源，為入駐企業(yè)提供宣傳推廣機(jī)會，提高入駐企業(yè)的知名度和市場影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的入駐項目調(diào)整條款說明：乙方作為入駐方，有權(quán)在合同期限內(nèi)對入駐項目進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個工作日通知甲方，并征得甲方同意。調(diào)整后的項目應(yīng)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。2.2乙方對園區(qū)設(shè)施及服務(wù)的使用條款說明：乙方有權(quán)使用園區(qū)提供的設(shè)施及服務(wù)，但應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。2.3乙方對園區(qū)公共資源的合理利用條款說明：乙方應(yīng)合理利用園區(qū)公共資源，不得浪費和濫用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.4乙方對入駐企業(yè)內(nèi)部管理的自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對入駐企業(yè)內(nèi)部管理進(jìn)行自主決策，但應(yīng)確保其內(nèi)部管理符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.5乙方對入駐項目的收益分配條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定，對入駐項目的收益進(jìn)行分配，但應(yīng)確保分配方案符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入與職責(zé)條款說明：在必要時，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同簽訂、入駐項目審批、入駐企業(yè)監(jiān)督管理等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方中介的服務(wù)費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。服務(wù)費用包括但不限于中介服務(wù)費、咨詢費、評估費等。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款說明：第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除合同條件（1）第三方中介嚴(yán)重違反保密義務(wù)；（2）第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方中介存在其他違約行為；（4）其他解除合同條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入園申請表2.入駐項目介紹3.園區(qū)管理制度4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.服務(wù)費用明細(xì)表6.保證金繳納憑證7.入駐企業(yè)權(quán)益變更申請表8.第三方中介合作協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按時支付入駐費用；入駐方違反園區(qū)管理制度；入駐方損害園區(qū)利益；入駐方未保證入駐項目的合法合規(guī)；甲方未提供合同約定的配套設(shè)施及服務(wù)；第三方中介未履行保密義務(wù)；第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介通過書面通知、現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定；乙方承認(rèn)違約；雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法對其作品享有的著作權(quán)。3.商標(biāo)法：保護(hù)商標(biāo)專用權(quán)，防止不正當(dāng)競爭的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入駐方未按時支付費用。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如入駐方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式追討。2.問題：甲方未提供合同約定的服務(wù)。解決辦法：入駐方可向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：入駐方可向第三方中介提出書面投訴，并要求賠償損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)之間的合作。2.園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.入駐企業(yè)之間的資源共享與協(xié)作。4.園區(qū)內(nèi)部管理與運營。5.園區(qū)對外宣傳與推廣。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.3入駐企業(yè)1.4合作期限1.5合作內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1入駐企業(yè)權(quán)利2.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1入駐企業(yè)義務(wù)2.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務(wù)3.入駐條件與程序3.1入駐條件3.2入駐程序3.3入駐申請3.4入駐審核3.5入駐合同簽訂4.合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.2合作要求4.3合作成果4.4合作進(jìn)度5.合作費用與支付方式5.1合作費用5.2支付方式5.3付款期限5.4付款憑證6.違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1其他條款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1入駐企業(yè)：指依照我國法律規(guī)定注冊，具備獨立法人資格，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指依法設(shè)立，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，提供產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新研發(fā)、人才培養(yǎng)、展覽展示等綜合性服務(wù)的園區(qū)。1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]1.2.2園區(qū)地址：[園區(qū)地址]1.3入駐企業(yè)1.3.1入駐企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)名稱]1.3.2入駐企業(yè)法定代表人：[入駐企業(yè)法定代表人姓名]1.4合作期限1.4.1合作起始日期：2025年1月1日1.4.2合作終止日期：2025年12月31日1.5合作內(nèi)容1.5.1入駐企業(yè)應(yīng)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計、研發(fā)、制作、推廣等。1.5.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1入駐企業(yè)權(quán)利2.1.1.1入駐企業(yè)有權(quán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.1.1.2入駐企業(yè)有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織的各類活動。2.1.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)利2.1.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有權(quán)對入駐企業(yè)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有權(quán)對入駐企業(yè)進(jìn)行獎懲。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1入駐企業(yè)義務(wù)2.2.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定繳納入駐費用。2.2.1.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度。2.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務(wù)2.2.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)提供符合入駐企業(yè)需求的辦公場所和配套設(shè)施。2.2.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益。3.入駐條件與程序3.1入駐條件3.1.1入駐企業(yè)須具備獨立法人資格，注冊資金不少于[注冊資金金額]萬元。3.2入駐程序3.2.1入駐企業(yè)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)提交入駐申請材料。3.2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對入駐申請材料進(jìn)行審核。3.2.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)簽訂入駐合同。3.3入駐申請（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）企業(yè)章程；（3）法定代表人身份證明；（4）相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書；（5）入駐申請報告；（6）其他需要提供的材料。3.4入駐審核3.4.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對入駐申請材料進(jìn)行審核，主要包括：（1）企業(yè)資質(zhì)審核；（2）入駐企業(yè)業(yè)務(wù)審核；（3）入駐企業(yè)信譽(yù)審核；（4）其他相關(guān)審核。4.合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.1.1入駐企業(yè)應(yīng)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計、研發(fā)、制作、推廣等。4.1.2入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度。4.2合作要求4.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按照文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)定的時間、地點、方式等要求，參加園區(qū)組織的各類活動。4.2.2入駐企業(yè)應(yīng)積極配合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展各項工作。4.3合作成果4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在合作期限內(nèi)實現(xiàn)預(yù)期合作成果。4.3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)對入駐企業(yè)的合作成果進(jìn)行評估和驗收。4.4合作進(jìn)度4.4.1入駐企業(yè)應(yīng)在合作期限內(nèi)按計劃推進(jìn)合作項目。4.4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)定期對入駐企業(yè)的合作進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1入駐企業(yè)未按合同約定繳納入駐費用的，應(yīng)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理制度的，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有權(quán)終止合同，并要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按合同約定提供辦公場所和配套設(shè)施的，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，違約金按實際損失計算。8.2違約處理8.2.1發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起[通知期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金。8.3.2違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1合作雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后，本合同正式生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、項目管理方等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意。3.第三方介入的條件與要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相沖突。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其職責(zé)的履行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.2若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更與終止6.1任何第三方介入的變更或終止，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商承擔(dān)。9.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方介入的界定10.1中介方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成合作的第三方。10.2咨詢方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。10.3技術(shù)服務(wù)方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、研發(fā)等服務(wù)的第三方。10.4項目管理方：指在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)項目管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系的第三方。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方是本合同的參與方，但并非合同主體，其權(quán)利義務(wù)由與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。11.2第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與本合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅作為合同履行過程中的協(xié)助方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：提供企業(yè)基本信息、法定代表人信息、業(yè)務(wù)范圍、發(fā)展規(guī)劃等。說明：入駐申請表是入駐企業(yè)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)提交的申請文件，用于審核企業(yè)是否符合入駐條件。2.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是入駐企業(yè)合法經(jīng)營的重要證明文件。3.企業(yè)章程要求：提供加蓋公章的企業(yè)章程復(fù)印件。說明：企業(yè)章程是企業(yè)內(nèi)部治理的基本規(guī)則，是入駐企業(yè)合法經(jīng)營的重要依據(jù)。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的文件。5.相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書要求：提供相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件，如設(shè)計資質(zhì)證書、版權(quán)證書等。說明：相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書是入駐企業(yè)從事特定業(yè)務(wù)的合法證明。6.入駐合同要求：提供雙方簽訂的正式入駐合同文本。說明：入駐合同是入駐企業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的法律約束文件。7.入駐企業(yè)財務(wù)報表要求：提供近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財務(wù)報表是入駐企業(yè)財務(wù)狀況的反映，用于評估企業(yè)的經(jīng)營狀況。8.入駐企業(yè)項目計劃書要求：提供入駐企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃和項目計劃書。說明：項目計劃書是入駐企業(yè)對未來發(fā)展方向的規(guī)劃，用于評估企業(yè)的未來發(fā)展?jié)摿Α?.園區(qū)管理制度要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度文本。說明：園區(qū)管理制度是入駐企業(yè)遵守的規(guī)則，用于規(guī)范園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議文本。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐企業(yè)未按合同約定繳納入駐費用。入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理制度。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按合同約定提供辦公場所和配套設(shè)施。第三方介入違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：入駐企業(yè)未按合同約定繳納入駐費用，應(yīng)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付每日千分之五的滯納金。入駐企業(yè)違反國家法律法規(guī)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)有權(quán)終止合同，并要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按合同約定提供辦公場所，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，違約金按實際損失計算。第三方介入違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2合同編號_________一、合同主體甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐企業(yè)）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用，為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，甲方?jīng)Q定設(shè)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方有意入駐該園區(qū)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化產(chǎn)品和文化服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展平臺，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性區(qū)域。（3）入駐企業(yè)：指符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件，與甲方簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐費用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費用，包括場地租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。（2）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行入駐審查，確保乙方符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于場地、水電、網(wǎng)絡(luò)等。（4）甲方有義務(wù)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付入駐費用，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行入駐審查和監(jiān)督管理，及時反饋有關(guān)情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費用；（2）雙方應(yīng)按照約定，妥善處理知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租金：乙方根據(jù)甲方提供的場地面積及市場行情，按月支付場地租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如會議室、停車場等，應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月場地租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途及合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的園區(qū)設(shè)施、技術(shù)、管理等方面的信息；（2）乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)所涉及的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營；（2）政府政策變動，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、運營等權(quán)利，乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行入駐審查、監(jiān)督管理的權(quán)利。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行宣傳推廣的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方解決入園后的實際問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)園區(qū)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐企業(yè)）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)設(shè)施清單及收費標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提交的入駐申請材料。3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.違約行為認(rèn)定及處理記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按約定提供場地或公共設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。b.未按約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：a.未按約定支付費用，包括場地租金、物業(yè)管理費等。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定及雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以文化產(chǎn)品和文化服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展平臺，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性區(qū)域。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在入園后，發(fā)現(xiàn)甲方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以整改，如無法整改，乙方有權(quán)要求解除合同。2.問題：乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，發(fā)現(xiàn)其他企業(yè)存在侵權(quán)行為。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后進(jìn)行調(diào)查，如確認(rèn)侵權(quán)行為，甲方將采取措施予以制止，并追究侵權(quán)企業(yè)的責(zé)任。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。4.問題：乙方在入園后，發(fā)現(xiàn)甲方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后采取補(bǔ)救措施，如仍無法避免泄露，乙方有權(quán)要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指與甲方或乙方有合作關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。5.第三方違約責(zé)任（1）第三方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地、設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（3）乙方有權(quán)參與園區(qū)內(nèi)的各類活動，享受園區(qū)提供的優(yōu)惠政策。2.乙方利益條款（1）乙方在園區(qū)內(nèi)享受減免租金、物業(yè)管理費等優(yōu)惠政策。（2）乙方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先入駐、優(yōu)先獲得資源支持等權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供場地、設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方不得在園區(qū)內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行入駐審查，確保乙方符合園區(qū)入駐條件。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行宣傳推廣。2.甲方利益條款（1）甲方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營收益分成。（2）甲方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的部分知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方不得在園區(qū)外從事與園區(qū)內(nèi)企業(yè)相競爭的活動。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.2園區(qū)管理方信息3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格要求3.2入駐程序4.入駐期限4.1入駐期限約定4.2期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)7.1園區(qū)設(shè)施清單7.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本信息表13.2附件二：園區(qū)設(shè)施與服務(wù)清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[園區(qū)地址]，由[園區(qū)管理方名稱]管理的，專門為文化創(chuàng)意企業(yè)提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。1.1.2“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同約定，獲得園區(qū)入駐資格并實際入駐園區(qū)的企業(yè)。1.1.3“入駐協(xié)議”指本《2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議》。1.1.4“租金”指入駐企業(yè)按照本協(xié)議約定向園區(qū)管理方支付的使用園區(qū)場地及相關(guān)服務(wù)的費用。1.1.5“相關(guān)費用”指入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)使用設(shè)施、享受服務(wù)所應(yīng)支付的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。1.2術(shù)語解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.1.1企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2園區(qū)管理方信息2.2.1管理方名稱：[園區(qū)管理方名稱]2.2.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格要求3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)為依法設(shè)立、具有獨立法人資格的文化創(chuàng)意企業(yè)。3.1.2入駐企業(yè)須符合園區(qū)行業(yè)定位和發(fā)展方向。3.2入駐程序3.2.1入駐企業(yè)向園區(qū)管理方提交入駐申請及相關(guān)資料。3.2.2園區(qū)管理方對入駐申請進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。3.2.3入駐企業(yè)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，辦理入駐手續(xù)。4.入駐期限4.1入駐期限約定4.1.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2入駐企業(yè)可根據(jù)實際情況與園區(qū)管理方協(xié)商，申請續(xù)約。4.2期限續(xù)約4.2.1續(xù)約期限為一年，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議。4.2.2未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。5.租金及相關(guān)費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照園區(qū)管理方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.1.2租金按月支付，每月[具體日期]前繳納。5.2費用支付方式5.2.1租金及相關(guān)費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2支付賬戶信息：[園區(qū)管理方指定賬戶信息]5.3費用調(diào)整5.3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍6.1.1入駐企業(yè)獲得在園區(qū)內(nèi)指定的場地使用權(quán)限，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域等。6.1.2入駐企業(yè)有權(quán)使用園區(qū)提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.2使用權(quán)限制6.2.1入駐企業(yè)不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2入駐企業(yè)不得將園區(qū)場地用于與本協(xié)議無關(guān)的經(jīng)營活動。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1入駐企業(yè)未按約定支付租金及相關(guān)費用的；8.1.2入駐企業(yè)違反本協(xié)議約定的使用權(quán)限，造成園區(qū)設(shè)施損壞或影響其他入駐企業(yè)正常運營的；8.1.3入駐企業(yè)未履行保密義務(wù)，泄露園區(qū)或入駐企業(yè)商業(yè)秘密的；8.1.4入駐企業(yè)違反法律法規(guī)，給園區(qū)或入駐企業(yè)造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐企業(yè)發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未支付費用的一定比例計算，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。8.2.3因違約行為給園區(qū)或入駐企業(yè)造成損失的，入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指園區(qū)或入駐企業(yè)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)或入駐企業(yè)提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.解除合同10.1解除條件10.1.1入駐企業(yè)違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的；10.1.2園區(qū)管理方因不可抗力原因，導(dǎo)致園區(qū)無法繼續(xù)運營的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]為雙方解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本信息表13.2附件二：園區(qū)設(shè)施與服務(wù)清單14.其他約定