二零二五商鋪?zhàn)赓U合同匯編與租賃押金處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商鋪?zhàn)赓U合同匯編與租賃押金處理1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃押金處理1.押金金額本合同租賃押金總額為_(kāi)_____元。2.押金支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部押金。3.押金退還租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除合同約定的違約金及損壞賠償后余額。4.違約責(zé)任如甲方違約，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供商鋪。對(duì)商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。六、租賃押金處理1.押金金額本合同租賃押金總額為_(kāi)_____元。2.押金支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部押金。3.押金退還租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除合同約定的違約金及損壞賠償后余額。4.違約責(zé)任如甲方違約，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還押金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五商鋪?zhàn)赓U合同匯編與租賃押金處理2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息二、商鋪基本信息1.商鋪名稱2.商鋪地址3.商鋪面積4.商鋪用途5.商鋪設(shè)施及配置三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金五、押金處理1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序4.押金利息計(jì)算六、商鋪使用規(guī)則1.商鋪使用范圍2.商鋪裝修及改造3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可4.商鋪安全及消防七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.合同解除條件及程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)2.商鋪押金收據(jù)3.商鋪設(shè)施清單4.其他相關(guān)附件十二、合同簽訂及備案1.合同簽訂程序2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同修改生效日期十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五商鋪?zhàn)赓U合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、商鋪基本信息1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______平方米4.商鋪用途：_______5.商鋪設(shè)施及配置：設(shè)施清單：設(shè)施名稱及型號(hào)：_______設(shè)施數(shù)量：_______其他配置：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：延長(zhǎng)期限：_______續(xù)約條件：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付周期：每月_______日支付3.租金支付方式：_______4.滯納金及違約金：滯納金比例：_______%違約金比例：_______%五、押金處理1.押金金額：_______元2.押金退還條件：租賃期滿且租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議3.押金退還程序：租賃期滿后_______日內(nèi)退還4.押金利息計(jì)算：利息計(jì)算方式：_______六、商鋪使用規(guī)則1.商鋪使用范圍：_______2.商鋪裝修及改造：裝修及改造方案：_______裝修及改造費(fèi)用：_______3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可：_______4.商鋪安全及消防：_______七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用商鋪要求出租方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件在租賃期限內(nèi)享受商鋪的穩(wěn)定使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金保持商鋪的整潔及安全遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德3.出租方權(quán)利：收取租金及押金對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理及維護(hù)在租賃期滿后收回商鋪4.出租方義務(wù)：保證商鋪的合法合規(guī)按時(shí)交付商鋪及相關(guān)設(shè)施維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金。擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付_______%的違約金。擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分。3.合同解除條件及程序：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約行為經(jīng)催告后仍未改正。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。法院。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：租賃期滿。合同解除。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。違約行為。十一、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)。2.商鋪押金收據(jù)。3.商鋪設(shè)施清單。4.其他相關(guān)附件。十二、合同簽訂及備案1.合同簽訂程序：雙方簽字蓋章。交由公證機(jī)關(guān)公證。2.合同備案手續(xù)：向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)。十三、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致。修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：任何與合同相關(guān)的內(nèi)容。3.合同修改生效日期：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：列出所有合同附件。十五、合同簽字出租方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______租賃方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，以保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和品牌形象。2.甲方應(yīng)提供商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。說(shuō)明：甲方有責(zé)任保障商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，以減少乙方因設(shè)施故障造成的經(jīng)營(yíng)損失。3.甲方應(yīng)保證商鋪的消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。說(shuō)明：甲方的責(zé)任包括確保商鋪的安全設(shè)施完備，以保障乙方和消費(fèi)者的人身安全。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修限制，確保商鋪外觀和內(nèi)部裝修與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修風(fēng)格和材料進(jìn)行限制，以維護(hù)整體商業(yè)環(huán)境的和諧。5.甲方應(yīng)提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，以保證商鋪的整潔和秩序。6.甲方應(yīng)確保商鋪的租賃合同期限不少于_______年，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供較長(zhǎng)的租賃期限，以增強(qiáng)乙方的經(jīng)營(yíng)信心和穩(wěn)定性。7.甲方在租賃期滿前_______個(gè)月應(yīng)通知乙方是否續(xù)約，如乙方同意續(xù)約，則按原合同條款續(xù)簽。說(shuō)明：甲方應(yīng)提前通知乙方續(xù)約事宜，以便乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定并獲得甲方同意。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供一定的支持，以提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的租金減免或優(yōu)惠政策，以減輕經(jīng)營(yíng)壓力。說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)要求甲方提供租金減免或優(yōu)惠政策，以緩解經(jīng)營(yíng)壓力。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見(jiàn)證方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，以保證合同的合法性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供商鋪信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，以保障雙方的權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助雙方進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容公平合理。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方進(jìn)行充分協(xié)商，以保證合同內(nèi)容的公平性。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，以確保合同的公正性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同備案手續(xù)，確保合同的法律效力。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同備案，以保障合同的法律效力。6.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助解決雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同履行過(guò)程中協(xié)助解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)2.商鋪押金收據(jù)3.商鋪設(shè)施清單4.商鋪裝修及改造方案5.商鋪經(jīng)營(yíng)許可6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同備案證明9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金超過(guò)一定期限，或違反商鋪用途規(guī)定，或造成設(shè)施損壞的，視為違約。2.出租方違約行為：未按時(shí)交付商鋪擅自提高租金未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，或未按約定提高租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同當(dāng)事人將合同向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行登記，以取得法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃雙方對(duì)商鋪設(shè)施存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確定設(shè)施損壞程度和責(zé)任方。2.問(wèn)題：乙方裝修改造不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供明確的裝修規(guī)范，乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行裝修，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：租金支付方式變更導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金支付方式。4.問(wèn)題：合同終止后，商鋪退還存在問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和清點(diǎn)，確保無(wú)誤后辦理退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.適用于商鋪出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和履行的情形。4.適用于租賃期限較長(zhǎng)，涉及裝修改造、租金調(diào)整等復(fù)雜情況的商鋪?zhàn)赓U。全文完。二零二五商鋪?zhàn)赓U合同匯編與租賃押金處理3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、租賃押金處理1.押金金額乙方需向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金退還租賃期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。三、租金支付1.租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)提前______天將租金支付至乙方指定賬戶。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，維護(hù)商鋪的完好和整潔。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持商鋪的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或要求退還押金。義務(wù)：按時(shí)繳納租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、商鋪維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修和重大改造，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.故障維修乙方在商鋪使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、租金支付1.租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)提前______天將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約