2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1貸款保證擔(dān)保服務(wù)2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保人義務(wù)7.1義務(wù)內(nèi)容7.2義務(wù)履行8.擔(dān)保人權(quán)利8.1權(quán)利內(nèi)容8.2權(quán)利行使9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。1.1.2“貸款人”指提供個人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處獲得個人住房貸款的個人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為本合同項(xiàng)下的借款人提供保證擔(dān)保的個人。1.1.5“保證擔(dān)?！敝笓?dān)保人按照本合同約定，對借款人未按約定償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“貸款本金”指借款人從貸款人處借取的原始金額。1.2.2“利息”指借款人按照貸款合同約定支付給貸款人的費(fèi)用。1.2.3“其他費(fèi)用”指與貸款相關(guān)的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1貸款保證擔(dān)保服務(wù)2.1.1擔(dān)保人同意為本合同項(xiàng)下的借款人提供的貸款本金、利息及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.1.2擔(dān)保人保證在借款人未按貸款合同約定償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用時，在接到貸款人通知后十日內(nèi)代為償還。2.2服務(wù)范圍2.2.1擔(dān)保人提供的保證擔(dān)保服務(wù)適用于借款人在2025年度內(nèi)獲得的個人住房貸款。2.2.2擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于貸款本金、利息及其他費(fèi)用的償還。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為借款人貸款期限屆滿之日的五年內(nèi)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保人同意按照貸款人規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年貸款本金的一定比例。4.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保人應(yīng)在每年服務(wù)費(fèi)用到期日支付當(dāng)年費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條貸款信息5.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣壹拾萬元整。5.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為三十年。5.3貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人保證對借款人未按貸款合同約定償還的貸款本金、利息及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在借款人違約時，及時履行保證責(zé)任，代為償還借款人應(yīng)償還的貸款本金、利息及其他費(fèi)用。6.2.2擔(dān)保人履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第七條擔(dān)保人義務(wù)7.1義務(wù)內(nèi)容7.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在借款人違約時，履行保證責(zé)任。7.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的保證擔(dān)保真實(shí)、有效，不得有任何虛假陳述或隱瞞。7.2義務(wù)履行7.2.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行保證義務(wù)。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的保證擔(dān)保不會因任何原因被撤銷或解除。第八條擔(dān)保人權(quán)利8.1權(quán)利內(nèi)容8.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照貸款合同約定及時償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。8.1.2擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時，向借款人追償其代為償還的款項(xiàng)。8.2權(quán)利行使8.2.1擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約后，按照本合同約定的程序和方式行使權(quán)利。8.2.2擔(dān)保人行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害借款人合法權(quán)益。第九條貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按貸款合同約定按期償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效或無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約時，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償其代為償還的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2解除條件11.2.1本合同因借款人違約而解除。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1借款人按照貸款合同約定償還全部貸款本金、利息及其他費(fèi)用。12.1.2本合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1貸款人送達(dá)地址為：[貸款人地址]。13.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址為：[擔(dān)保人地址]。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方約定的協(xié)議，獲取必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和風(fēng)險承受能力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2責(zé)任劃分具體規(guī)定5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1變更條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2變更程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的規(guī)定一致，不得違反法律法規(guī)。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方介入違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。7.2解除程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。7.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，立即停止介入本合同項(xiàng)下事務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在接到對方通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的事務(wù)完成或達(dá)到合同約定的終止條件。9.1.2第三方介入違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。9.2終止程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同。9.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入本合同項(xiàng)下事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間的基礎(chǔ)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，以證明擔(dān)保人的身份。說明：擔(dān)保人身份證明是確認(rèn)擔(dān)保人身份的必要文件。3.擔(dān)保人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如擔(dān)保人委托他人代為履行擔(dān)保義務(wù)，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是擔(dān)保人授權(quán)他人代為履行擔(dān)保義務(wù)的法律文件。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方爭議的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和程序。說明：合同解除協(xié)議是解除合同的法律文件。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)證明，證明通知已送達(dá)對方。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對方的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按貸款合同約定按期償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。擔(dān)保人未按本合同約定履行保證責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。甲乙雙方未按本合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且違約方有故意或重大過失。違約行為造成甲乙雙方損失，且損失與違約行為有因果關(guān)系。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素。3.違約責(zé)任示例借款人未按貸款合同約定按期償還貸款本金，逾期一個月內(nèi)，貸款人有權(quán)收取滯納金。擔(dān)保人未按本合同約定履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人代為償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因購買住房需要貸款，丙方向甲方提供個人住房貸款業(yè)務(wù)。為確保甲方按時償還貸款，乙方同意為甲方的貸款提供保證擔(dān)保服務(wù)。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國個人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“個人住房貸款”是指丙方向符合貸款條件的自然人發(fā)放的，用于購買、建造、大修自有住房的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指甲方從丙方借取的原始貸款金額。（2）貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給丙方的費(fèi)用。（3）擔(dān)保期限：指乙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定向丙方申請個人住房貸款。（2）甲方應(yīng)按照約定按時償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及丙方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方同意為甲方的貸款提供保證擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時償還貸款。（3）乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本金及利息完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為丙方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方按照約定償還貸款本金及利息完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲方按照約定償還貸款本金及利息完畢后，本協(xié)議自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。（2）本協(xié)議終止后，丙方有權(quán)依法處理擔(dān)保物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等因素，按照約定的費(fèi)率向甲方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付時，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付首期擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)向甲方支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)作為支付憑證。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的一倍。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際發(fā)生計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致丙方無法向甲方發(fā)放貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前已享有的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)隨時了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保其貸款的安全。（2）乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。3.丙方貸款銀行相關(guān)證明文件。4.房屋買賣合同或租賃合同。5.貸款合同。6.擔(dān)保合同。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。9.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定償還貸款本金及利息：甲方未能按時償還貸款本金及利息，視為違約。（2）未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。（2）擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利，視為違約。3.丙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定發(fā)放貸款：丙方未按約定向甲方發(fā)放貸款，視為違約。（2）違反貸款規(guī)定：丙方在貸款過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，確保債務(wù)人履行債務(wù)的行為。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。3.違約：指一方或雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士幫助。2.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定償還貸款，如遇特殊情況，應(yīng)及時與丙方溝通，尋求延期還款或變更還款計劃。3.問題：乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方外的其他參與本協(xié)議的法人、其他組織或自然人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。（2）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的前提下，轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時償還貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了還款義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方不得采取任何損害乙方利益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的價值評估報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。（3）乙方不得采取任何損害甲方利益的行為。全文完。2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂是基于甲方申請2025年度個人住房貸款，為保障甲方貸款安全，乙方同意為甲方提供保證擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻修自用住房的貸款。2）保證擔(dān)保：指擔(dān)保人以其財產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時，擔(dān)保人按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1）貸款人：指提供個人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。2）借款人：指向貸款人申請個人住房貸款的個人。3）擔(dān)保人：指為本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)提供保證擔(dān)保的個人。4）貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指經(jīng)監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立，專門從事貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保證擔(dān)保服務(wù)。2）甲方應(yīng)按時、足額償還貸款本息。3）甲方應(yīng)配合乙方履行保證擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供保證擔(dān)保服務(wù)。2）乙方有權(quán)要求甲方按時、足額償還貸款本息。3）乙方有權(quán)依法向借款人追償其承擔(dān)的保證責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本息完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方貸款所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行時間內(nèi)，按照約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時、足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）甲方償還貸款本息完畢，本協(xié)議自動終止。2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）本協(xié)議終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方貸款金額的一定比例收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。2）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一定期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后一定期限內(nèi)支付。7.3支付時間1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付完畢。2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苁盏綉?yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后一定時間內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2）若甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未履行保證擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2）若乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3）賠償方式：違約方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后一定期限。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2）仲裁或訴訟地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方各自保留的其他權(quán)利。2）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利不受本協(xié)議影響。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人住房貸款保證擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）丙方（貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）丙方（貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住房貸款合同2.乙方提供的個人信用報告3.丙方出具的擔(dān)保能力評估報告4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時償還貸款本息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未履行保證擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)