二零二五年度民房租賃合同附帶租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房租賃合同附帶租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、租賃房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋結(jié)構(gòu)及面積3.房屋裝修狀況4.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限的延長或縮短3.合同解除條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納五、租賃房屋使用與管理1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)保養(yǎng)4.房屋租賃期間的物業(yè)管理六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議1.環(huán)境友好原則2.環(huán)保設(shè)施要求3.環(huán)保行為規(guī)范4.環(huán)保責(zé)任承擔(dān)八、租賃房屋的維修與損壞1.租賃房屋的維修責(zé)任2.房屋損壞的修復(fù)及賠償3.緊急維修處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽署人2.簽署日期3.合同份數(shù)合同編號202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.房地產(chǎn)租賃市場管理規(guī)定2.合同目的與原則a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b.確保租賃雙方的合法權(quán)益3.合同簽訂雙方a.出租方：[出租方全名]b.租賃方：[租賃方全名]4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]b.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃房屋基本信息1.房屋坐落位置a.省份：[省份]b.城市：[城市]c.詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積a.結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]b.面積：[房屋總面積]平方米3.房屋裝修狀況a.裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]b.裝修程度：[裝修程度]4.房屋配套設(shè)施a.水電供應(yīng)b.燃?xì)夤?yīng)c.網(wǎng)絡(luò)通訊d.廚房設(shè)備e.衛(wèi)浴設(shè)備三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間a.起租時(shí)間：2025年[具體日期]b.截止時(shí)間：[具體日期]2.租賃期限的延長或縮短a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短。3.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力情況b.出租方或租賃方違約c.房屋被依法征收或征用四、租金及支付方式1.租金金額a.基本租金：[租金金額]元/月b.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元/月2.租金支付時(shí)間a.每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.租金支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納b.其他費(fèi)用按約定方式繳納五、租賃房屋使用與管理1.房屋使用范圍a.租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.房屋使用限制a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得影響鄰居正常生活3.房屋維護(hù)保養(yǎng)a.租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)房屋的大修及改造4.房屋租賃期間的物業(yè)管理a.租賃方遵守物業(yè)管理規(guī)定b.出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事宜六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.擁有房屋的使用權(quán)b.享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.不得損害房屋及配套設(shè)施c.遵守合同約定3.出租方權(quán)利a.收取租金b.享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)a.提供符合約定的房屋b.保證房屋的合理使用c.遵守合同約定七、租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議1.環(huán)境友好原則a.尊重自然、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境2.環(huán)保設(shè)施要求a.房屋配備節(jié)能燈具b.優(yōu)先使用可再生能源c.推廣節(jié)水型器具3.環(huán)保行為規(guī)范a.減少生活垃圾，分類投放b.合理使用水資源，節(jié)約用電c.維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生4.環(huán)保責(zé)任承擔(dān)a.出租方負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施b.租賃方負(fù)責(zé)合理使用環(huán)保設(shè)施c.雙方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任八、租賃房屋的維修與損壞1.租賃房屋的維修責(zé)任a.房屋自然老化、損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。b.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.房屋損壞的修復(fù)及賠償a.租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋損壞情況。b.出租方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。c.因出租方延誤修復(fù)造成的損失，由出租方承擔(dān)。3.緊急維修處理a.緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.拖欠租金，每日應(yīng)支付欠款總額的[具體百分比]%作為滯納金。b.擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方損失。2.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金并支付違約金。b.故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式a.違約金或賠償金可通過協(xié)商或訴訟方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決期限a.自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序a.提前[具體時(shí)間]通知對方。b.雙方書面確認(rèn)解除合同。十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止程序a.雙方簽署終止協(xié)議。十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件a.房屋租賃清單b.房屋租賃押金收據(jù)2.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]3.合同解釋a.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽署人a.出租方代表：[出租方代表姓名]b.租賃方代表：[租賃方代表姓名]2.簽署日期：[具體日期]3.合同份數(shù)a.正本兩份，雙方各執(zhí)一份。[出租方簽字][出租方代表簽字][租賃方簽字][租賃方代表簽字][見證人簽字][見證人姓名][見證人簽字][見證人姓名]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供房屋的優(yōu)先權(quán)a.甲方在租賃期間，如需收回房屋自用，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。b.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.甲方維修責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b.甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。3.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。4.甲方信息變更a.甲方信息變更（如聯(lián)系方式、住址等）應(yīng)及時(shí)通知乙方，以免影響合同履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.乙方裝修限制a.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并保證裝修質(zhì)量及安全。b.裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付欠款總額的[具體百分比]%作為滯納金。b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方信息變更a.乙方信息變更（如聯(lián)系方式、住址等）應(yīng)及時(shí)通知甲方，以免影響合同履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)a.中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、押金收據(jù)等相關(guān)手續(xù)。3.中介保密義務(wù)a.中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同a.中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知對方解除合同。b.中介解除合同后，應(yīng)將情況及時(shí)通知雙方。5.中介費(fèi)用退還a.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。b.退還服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同4.租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。b.違約行為應(yīng)符合合同約定的條件。c.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.征收：指國家為了公共利益的需要，依法將單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)收歸國有的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)損壞原因及程度，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的民房租賃。2.個(gè)人與單位之間的民房租賃。3.單位與單位之間的民房租賃。4.帶有環(huán)境友好協(xié)議的民房租賃。5.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的民房租賃。全文完。二零二五年度民房租賃合同附帶租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限2.租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3房屋面積3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)支付4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.租賃房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋維修記錄12.3附件三：環(huán)境友好協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號、樓號、單元號1.2.2房屋類型：住宅/商用1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.3.3租賃期限：12個(gè)月2.租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：描述房屋主體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等2.1.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.2房屋設(shè)施2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：描述房屋內(nèi)包含的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2家用電器：描述房屋內(nèi)包含的家用電器，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等2.3房屋面積2.3.1房屋總面積：平方米2.3.2各功能區(qū)域面積：分別描述臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的面積3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣元3.1.2總租金：人民幣元3.2租金支付方式3.2.1付款方式：每月支付、季度支付等3.2.2付款時(shí)間：每月的幾號前支付3.3水電費(fèi)支付3.3.1水電費(fèi)繳納方式：由乙方自行繳納3.3.2乙方需在每月幾號前繳納上個(gè)月的水電費(fèi)4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：人民幣元4.2押金退還條件4.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請退還押金4.2.2乙方需將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況4.3押金退還方式4.3.1乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請4.3.2甲方在收到乙方申請后的幾日內(nèi)退還押金5.租賃房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活、工作等活動(dòng)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3禁止事項(xiàng)5.3.1不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.3.2不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為6.租賃房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生6.2維修責(zé)任6.2.1房屋的自然損耗、正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.2乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)租賃房屋周圍環(huán)境7.2環(huán)保措施7.2.1乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電，減少廢棄物排放7.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為7.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保措施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方8.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題或甲方違約等原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施9.1.3乙方違反環(huán)保協(xié)議，造成環(huán)境污染9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金9.2.2乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3乙方違反環(huán)保協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和費(fèi)用9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.2無仲裁條款的，爭議提交合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋使用規(guī)則說明12.2附件二：房屋維修記錄12.3附件三：環(huán)境友好協(xié)議12.3.1環(huán)保措施明細(xì)12.3.2環(huán)保責(zé)任劃分13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容14.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或完成合同中約定的特定事項(xiàng)。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。15.3.2維修方：負(fù)責(zé)租賃房屋維修服務(wù)的第三方。15.3.3環(huán)保服務(wù)方：提供環(huán)保咨詢、監(jiān)測、治理等服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1責(zé)任限額以人民幣元為單位，不得超過合同總金額的10%。16.2.2責(zé)任限額約定在第三方介入?yún)f(xié)議中，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并提出合理要求。17.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他方17.3.1第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。17.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序18.1.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到原合同中。18.2合同修改生效18.2.1修改后的合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；19.1.3第三方責(zé)任限額；19.1.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分；19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。3.附件三：環(huán)境友好協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括環(huán)保措施、責(zé)任劃分、環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)等具體條款。附件說明：本協(xié)議為租賃房屋環(huán)境友好措施的具體約定，作為合同附件，供雙方遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的詳細(xì)約定，作為合同附件，供雙方執(zhí)行。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本憑證用于證明租金支付情況，作為雙方履約情況的證明。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本憑證用于證明水電費(fèi)支付情況，作為雙方履約情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)因損壞給甲方造成的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方違反環(huán)保協(xié)議，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于治理費(fèi)用和罰款。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因維修不及時(shí)給乙方造成的損失。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度民房租賃合同附帶租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于_________的民房出租給乙方，乙方同意租賃該民房。為保護(hù)環(huán)境，雙方同意在合同中附加環(huán)境友好協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并促進(jìn)租賃房屋的環(huán)境友好。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民房：指用于居住的房屋，包括住宅、公寓等。2.環(huán)境友好：指在租賃過程中，甲乙雙方采取一系列措施，降低對環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方作為租賃房屋押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的環(huán)境友好協(xié)議。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的環(huán)境友好協(xié)議，降低對環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃房屋的地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金和押金。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金和押金后，向乙方交付租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。a.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；b.乙方違反租賃房屋的環(huán)境友好協(xié)議，給環(huán)境造成嚴(yán)重影響；c.租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收回租賃房屋，乙方退還押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得造成損壞。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元，租金按月支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.環(huán)境友好費(fèi)用：乙方在租賃期間，需按照環(huán)境友好協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付環(huán)境友好費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反環(huán)境友好協(xié)議，導(dǎo)致環(huán)境受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反環(huán)境友好協(xié)議，導(dǎo)致環(huán)境受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。2.乙方違約的賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.租賃房屋的相關(guān)信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃房屋用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃房屋的維護(hù)和管理問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃房屋的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)境友好協(xié)議2.租賃房屋現(xiàn)狀交接清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方維修和改造通知5.乙方裝修申請表6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付租賃房屋（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋）。違反環(huán)境友好協(xié)議（認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議要求維護(hù)租賃房屋環(huán)境）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金）。違反環(huán)境友好協(xié)議（認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議要求降低對環(huán)境的影響）。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：乙方未取得甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途）。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃房屋出租給乙方的約定時(shí)間。2.押金：乙方為保障租賃房屋的安全和甲方權(quán)益，提前支付給甲方的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約損失賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可向乙方收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃房屋環(huán)境受到損害。解決辦法：雙方應(yīng)按照環(huán)境友好協(xié)議，共同采取措施降低對環(huán)境的影響，如需賠償，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保其符合環(huán)境友好要求。丙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議和措施。3.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告租賃房屋的維修和保養(yǎng)情況。4.第三方責(zé)任：丙方對因管理不善導(dǎo)致的租賃房屋損壞或環(huán)境問題承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和條件。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情協(xié)商租金調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的供暖、供水、供電等設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前____小時(shí)通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和環(huán)境友好協(xié)議。甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情重新評估租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋的用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度民房租賃合同附帶租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任7.租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議7.1環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施要求7.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告8.乙方使用房屋期間禁止行為8.1禁止行為列表8.2違約責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除合同通知12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋設(shè)施：_______1.2租賃人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3出租人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整頻率：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整通知：_______6.租賃房屋環(huán)境友好協(xié)議6.1環(huán)境友好標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2環(huán)保措施要求：_______6.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告：_______7.乙方使用房屋期間禁止行為7.1禁止行為列表：_______7.2違約責(zé)任：_______8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按時(shí)交付給乙方使用。8.2.2甲方應(yīng)維護(hù)房屋的正常使用，確保房屋的安全。8.2.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)退回房屋。9.1.3乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維修。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，保持房屋的整潔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過_______天的；10.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋或設(shè)施；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2任何一方提前通知對方解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3解除合同通知10.3.1解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方；10.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1逾期支付租金；11.1.2損壞房屋或設(shè)施；11.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；11.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；11.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交書面材料；12.3.2法院受理后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出判決。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的其他方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入租賃關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。14.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。14.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任14.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。14.4.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14