2025年度私人別墅出售與智能家居安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人別墅出售與智能家居安裝合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅出售描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如環(huán)保、舒適度等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)檢報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或性能下降。二、智能家居安裝描述1.智能家居產(chǎn)品描述產(chǎn)品1：名稱為______，品牌______，型號______（詳細(xì)說明如功能、規(guī)格、材質(zhì)等）。產(chǎn)品2（如有）：名稱為______，品牌______，型號______。產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的智能家居要求（如兼容性、易用性等）。2.產(chǎn)品質(zhì)量要求乙方提供的智能家居產(chǎn)品應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)滿足智能家居系統(tǒng)的設(shè)計要求，包括但不限于穩(wěn)定性、安全性、易用性等方面的要求。乙方保證所提供產(chǎn)品在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障或性能下降。三、數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積計算得出，最終總價以實(shí)際購買面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。四、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于智能家居產(chǎn)品的安裝，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交付地點(diǎn)房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。智能家居產(chǎn)品安裝地點(diǎn)與房屋交付地點(diǎn)一致或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的別墅及安裝的智能家居進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求退房或更換智能家居。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購買別墅的面積或智能家居的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的別墅及智能家居，并按照合同約定支付購房款及安裝費(fèi)用。為乙方提供必要的個人信息，以便進(jìn)行購房及智能家居安裝的相關(guān)手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付別墅及安裝智能家居后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款及安裝費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环炕虬惭b延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供別墅及智能家居。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對別墅進(jìn)行自檢，確保別墅符合合同要求。甲方在收到別墅及智能家居后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的別墅及智能家居的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換別墅或修復(fù)智能家居等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付別墅主體結(jié)構(gòu)或安裝智能家居的關(guān)鍵部分后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成別墅交付及智能家居安裝且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款及安裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的別墅或智能家居，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供別墅及智能家居，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的別墅或智能家居不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的別墅或修復(fù)智能家居，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因別墅或智能家居質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于別墅價格、智能家居設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合