2025年度商業(yè)用地租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)用地租賃及轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.地塊描述租賃及轉(zhuǎn)讓的地塊名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。2.租賃及轉(zhuǎn)讓期限租賃及轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分______期支付。首期支付金額為______元，支付時(shí)間為______年______月______日。后續(xù)支付時(shí)間及金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃及轉(zhuǎn)讓的地塊交付給乙方。2.交地地點(diǎn)交地地點(diǎn)為租賃及轉(zhuǎn)讓的地塊所在地。四、租賃及轉(zhuǎn)讓條件1.乙方在租賃及轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地塊。2.乙方不得擅自改變地塊的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方同意。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的日常維護(hù)和管理，確保地塊的整潔和安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地塊進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿或乙方違約時(shí)收回地塊。義務(wù)：在租賃及轉(zhuǎn)讓期間，確保地塊的完好無損，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。為乙方提供租賃及轉(zhuǎn)讓地塊的必要設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合法使用地塊。在租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿時(shí)，有權(quán)選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)讓地塊。義務(wù)：按照合同約定支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在使用地塊過程中，應(yīng)保持地塊的整潔和完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。六、租賃及轉(zhuǎn)讓的變更與解除1.變更任何一方要求變更租賃及轉(zhuǎn)讓合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.解除任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、地塊使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__