個(gè)人住房購(gòu)買資金借款規(guī)范協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住房購(gòu)買資金借款規(guī)范協(xié)議一本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證號(hào)1.2聯(lián)系方式1.3住址1.4借款人職業(yè)與收入情況2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款賬戶信息4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.擔(dān)保人與擔(dān)保物5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息6.貸款的發(fā)放與驗(yàn)收6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1借款人違約情況7.2違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.其他約定9.1其他條款10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.借款人義務(wù)與權(quán)利11.1借款人義務(wù)11.2借款人權(quán)利12.貸款人義務(wù)與權(quán)利12.1貸款人義務(wù)12.2貸款人權(quán)利13.第三方機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.1第三方機(jī)構(gòu)名稱13.2第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1姓名與身份證號(hào)1.2聯(lián)系方式1.3住址甲方住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)。1.4借款人職業(yè)與收入情況甲方職業(yè)：某公司高級(jí)工程師。甲方收入情況：每月稅后收入人民幣20,000元。2.貸款金額與用途2.1貸款金額甲方本次貸款金額為人民幣1,000,000元。2.2貸款用途甲方承諾本次貸款用于購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)的住房（房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第56號(hào)），并用于自住。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限甲方本次貸款期限為24個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式甲方本次貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣5,000元。3.3還款賬戶信息甲方本次貸款還款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行銀行賬戶：62258804.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率甲方本次貸款利率為年化利率5.88%。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方本次貸款相關(guān)費(fèi)用包括：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣10,000元；（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣5,000元；（3）其他費(fèi)用：人民幣3,000元。5.擔(dān)保人與擔(dān)保物5.1擔(dān)保人信息甲方之父張偉（身份證號(hào)為甲方本次貸款提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保物信息甲方名下車輛（車牌號(hào)：京A5，車輛型號(hào)：寶馬320）為本次貸款提供擔(dān)保。6.貸款的發(fā)放與驗(yàn)收6.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方本次貸款將于2021年6月30日前發(fā)放至甲方還款賬戶。6.2貸款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方需按照合同約定用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。7.違約責(zé)任7.1借款人違約情況（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；（3）提供的個(gè)人信息、收入情況等存在虛假、誤導(dǎo)等情形。7.2違約處理方式（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息；（2）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的5%；（3）依法解除本合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切損失。附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：車輛行駛證復(fù)印件附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：貸款審批表本合同一式兩份，甲方與貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他影響合同履行的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.借款人義務(wù)與權(quán)利11.1借款人義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；（2）甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息、收入情況等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方應(yīng)配合貸款人進(jìn)行貸款的發(fā)放和收回工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2借款人權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）甲方有權(quán)要求貸款人按照約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定貸款用途；（4）甲方在履行合同過程中有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策。12.貸款人義務(wù)與權(quán)利12.1貸款人義務(wù)（1）貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款；（2）貸款人應(yīng)按照約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用；（3）貸款人應(yīng)定期向甲方發(fā)送還款通知，提醒甲方按時(shí)還款；（4）貸款人應(yīng)在甲方履行合同約定后，按照約定方式收回貸款。12.2貸款人權(quán)利（1）貸款人有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用貸款；（2）貸款人有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以確認(rèn)甲方的還款能力；（3）貸款人有權(quán)在甲方違約的情況下，采取合同約定的違約處理措施；（4）貸款人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和風(fēng)險(xiǎn)管理需要，調(diào)整貸款利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。13.第三方機(jī)構(gòu)與職責(zé)13.1第三方機(jī)構(gòu)名稱本合同涉及的第三方機(jī)構(gòu)為：中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司。13.2第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）為甲方提供擔(dān)保保險(xiǎn)服務(wù)，確保甲方按照約定用途使用貸款；（2）在甲方違約的情況下，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）協(xié)助貸款人監(jiān)督甲方的貸款用途，確保貸款的安全性。14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：車輛行駛證復(fù)印件附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：貸款審批表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房屋位置、面積、甲方姓名等。附件2：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)、出生日期、照片等。附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)、出生日期、照片等。附件4：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件需清晰顯示車輛行駛證上的所有信息，包括車牌號(hào)、車輛型號(hào)、注冊(cè)日期、行駛證有效期等。附件5：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表需填寫完整，包括甲方個(gè)人信息、收入情況、貸款用途等。附件6：貸款審批表詳細(xì)要求：貸款審批表需填寫完整，包括貸款金額、貸款利率、還款計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.甲方提供的個(gè)人信息、收入情況等存在虛假、誤導(dǎo)等情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的5%。3.甲方提供的個(gè)人信息、收入情況等存在虛假、誤導(dǎo)等情形，貸款人有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切損失。示例說明：假設(shè)甲方在獲得貸款后，未用于購(gòu)買房產(chǎn)，而是用于其他投資，導(dǎo)致無法按時(shí)還款。此時(shí)，貸款人可以認(rèn)定甲方存在違約行為，并要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方為。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中的貸款人為某商業(yè)銀行。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的第三方，本合同中的擔(dān)保人為的父親張偉。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，是公民的身份證明文件。6.車輛行駛證：指機(jī)動(dòng)車輛行駛證，是機(jī)動(dòng)車輛上路的法定證件。7.貸款申請(qǐng)表：指借款人申請(qǐng)貸