二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費(fèi)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)施設(shè)備清單等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、居住環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（月），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、房屋管理與維修1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于房屋清潔、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用房屋和公共設(shè)施。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修，如水龍頭、馬桶等。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)結(jié)算周期為______個(gè)月，每月結(jié)算一次。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的公寓，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的服務(wù)，如公寓清潔、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租用公寓后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е鹿⒃O(shè)施損壞或其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。合理使用公寓和公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。六、房屋管理與維修1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括但不限于公寓清潔、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用公寓和公共設(shè)施。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維修，如水龍頭、馬桶等。對(duì)于公寓主體結(jié)構(gòu)的維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)結(jié)算周期為______個(gè)月，每月結(jié)算一次。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，在乙方租用公寓期間，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金。具體支付時(shí)間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將退還乙方預(yù)付款的剩余部分，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公寓或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付逾期租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞公寓設(shè)施或違反管理規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、公寓使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起