2025年度環(huán)保科技門面商鋪租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃管理協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議簽訂時間1.6協(xié)議生效時間1.7協(xié)議終止條件1.8協(xié)議解釋第二章：租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式2.4雙方法定代表人或授權代表第三章：商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構3.4商鋪設施3.5商鋪現(xiàn)狀第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機制4.5租金支付時間4.6逾期支付租金的違約責任第五章：商鋪使用與管理5.1商鋪用途5.2商鋪使用規(guī)則5.3商鋪裝修要求5.4商鋪維護責任5.5商鋪安全責任第六章：租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息處理第七章：稅費與費用7.1稅費承擔7.2水電費承擔7.3物業(yè)管理費承擔7.4其他費用承擔第八章：違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任追究方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除后的處理第十一章：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二章：其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議附件效力12.4協(xié)議未盡事宜第十三章：協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議解除后的處理第十四章：附則14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署14.3協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度環(huán)保科技門面商鋪租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關于環(huán)保科技門面商鋪的租賃、使用、管理等方面的權利義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃方在出租方處租賃的環(huán)?？萍奸T面商鋪，包括商鋪的租賃、使用、管理、維護等。1.5協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。1.6協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。1.8協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二章：租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3雙方聯(lián)系方式租賃方與出租方應保持有效溝通，及時通報有關事宜。2.4雙方法定代表人或授權代表雙方應指定法定代表人或授權代表負責本協(xié)議的簽訂、履行及變更。第三章：商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____街道____號。3.2商鋪面積商鋪總面積為____平方米。3.3商鋪結構商鋪為單層結構，層高____米。3.4商鋪設施商鋪內(nèi)配備有____、____等設施。3.5商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于____狀態(tài)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式租金采用____方式支付。4.3租金金額租金總額為____元。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：____。4.5租金支付時間租金每月____日前支付。4.6逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____作為違約金。第五章：商鋪使用與管理5.1商鋪用途商鋪僅用于____用途。5.2商鋪使用規(guī)則5.2.1租賃方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定。5.2.2租賃方不得擅自改變商鋪結構及用途。5.2.3租賃方應保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。5.3商鋪裝修要求5.3.1租賃方進行裝修前應取得出租方書面同意。5.3.2裝修后，租賃方應確保商鋪符合安全、消防等要求。5.4商鋪維護責任5.4.1商鋪日常維護由租賃方負責。5.4.2商鋪設施設備的維修由租賃方負責。5.5商鋪安全責任5.5.1租賃方應確保商鋪內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故。5.5.2出租方對商鋪的安全設施進行檢查、維護。第六章：租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為____元。6.2保證金繳納方式保證金采用____方式繳納。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金全額退還。6.3.2租賃期滿前，租賃方提前解除合同，按比例退還保證金。6.4保證金利息處理保證金不計息。第七章：稅費與費用7.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費由____方承擔。7.2水電費承擔商鋪的水電費由____方承擔。7.3物業(yè)管理費承擔商鋪的物業(yè)管理費由____方承擔。7.4其他費用承擔其他費用由____方承擔。第八章：違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金。8.1.2租賃方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3租賃方違反商鋪使用規(guī)則的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求租賃方承擔違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付商鋪的，應向租賃方支付____元違約金。8.2.2出租方違反本協(xié)議約定，導致租賃方無法正常使用商鋪的，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約責任追究方式違約責任追究方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方可解除本協(xié)議。10.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均有權解除本協(xié)議。10.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于：退還保證金、拆除裝修、清理垃圾等。第十一章：通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于：掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。11.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。第十二章：其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章：協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止本協(xié)議終止條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。第十四章：附則14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議簽署本協(xié)議由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經(jīng)營指導權說明：本條款賦予甲方在租賃期間對乙方經(jīng)營活動的指導權，包括但不限于品牌選擇、廣告宣傳、產(chǎn)品展示等方面。1.2甲方經(jīng)營監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保科技行業(yè)的相關規(guī)定，并維護商鋪形象。1.3甲方活動舉辦權說明：甲方有權在商鋪內(nèi)舉辦相關活動，包括但不限于產(chǎn)品發(fā)布會、行業(yè)交流會等，但需提前通知乙方。1.4甲方收益分成權說明：甲方有權按照協(xié)議約定，從乙方經(jīng)營收益中提取一定比例作為管理費。1.5甲方裝修審批權說明：乙方如需對商鋪進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工。1.6甲方廣告發(fā)布權說明：甲方有權在商鋪內(nèi)外發(fā)布廣告，包括但不限于甲方品牌、合作伙伴等，但需確保不影響乙方經(jīng)營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權說明：乙方在租賃期間享有商鋪的自主經(jīng)營權，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品銷售等方面。2.2乙方裝修決策權說明：乙方有權自主決定商鋪的裝修方案，但需符合環(huán)保科技行業(yè)的相關規(guī)定。2.3乙方廣告發(fā)布權說明：乙方有權在商鋪內(nèi)外發(fā)布廣告，包括但不限于乙方品牌、合作伙伴等。2.4乙方活動舉辦權說明：乙方有權在商鋪內(nèi)舉辦相關活動，包括但不限于產(chǎn)品發(fā)布會、行業(yè)交流會等。2.5乙方收益權說明：乙方有權享有商鋪經(jīng)營所得的全部收益，甲方不得擅自提取分成。2.6乙方合同解除權說明：如遇不可抗力或其他合理原因，乙方有權提前解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費說明：本條款約定第三方中介機構提供服務的費用，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介機構責任說明：第三方中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。3.3中介費用支付說明：中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式在協(xié)議中約定。3.4中介機構保密義務說明：第三方中介機構在服務過程中，對租賃雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構違約責任說明：如第三方中介機構違反本協(xié)議約定，導致租賃雙方利益受損，應承擔相應的違約責任。3.6中介機構責任限制說明：第三方中介機構的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，對于因租賃雙方自身原因?qū)е碌膿p失，中介機構不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪現(xiàn)狀照片3.商鋪裝修方案4.雙方身份證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認定：租賃方在約定支付租金的時間內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪結構或用途。認定：租賃方未取得甲方書面同意，擅自改變商鋪結構或用途，視為違約。3.違約行為：出租方未按時交付商鋪。認定：出租方在約定交付商鋪的時間內(nèi)未交付，視為違約。4.違約行為：出租方違反本協(xié)議約定，導致租賃方無法正常使用商鋪。認定：出租方違反協(xié)議約定，如未提供必要設施或未及時修復損壞設施，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構未履行保密義務。認定：第三方中介機構泄露租賃雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動的法律規(guī)范。3.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的司法活動。4.不可抗力：因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付逾期租金及違約金，并可考慮解除合同。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：及時修復損壞設施，如因租賃方原因造成，由租賃方承擔維修費用。3.問題：第三方中介機構泄露信息。解決辦法：要求中介機構承擔違約責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃。2.甲方為主導的商鋪租賃管理。3.乙方為主導的商鋪租賃管理。4.存在第三方中介機構的商鋪租賃。5.需要明確違約行為及認定的商鋪租賃。全文完。2025年度環(huán)保科技門面商鋪租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1.出租方維修保養(yǎng)責任8.2.承租方維修保養(yǎng)責任9.環(huán)保要求9.1.環(huán)保設施9.2.環(huán)保標準9.3.環(huán)保監(jiān)測10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知送達14.2.合同附件14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：環(huán)?？萍奸T面商鋪2.2.租賃物位置：__________2.3.租賃物面積：__________平方米2.4.租賃物結構：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可延長，延長方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的__________日前支付4.3.租金支付時間：每月__________日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商，租金可進行適當調(diào)整5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金將按照雙方協(xié)商的公式或比例計算5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金將在調(diào)整前__________日內(nèi)通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣__________元整6.2.押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金6.3.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為且租賃物狀況良好6.4.押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：租賃物僅用于環(huán)保科技產(chǎn)品的展示、銷售及相關業(yè)務活動7.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途或進行任何違法活動8.維修及保養(yǎng)責任8.1.出租方維修保養(yǎng)責任8.1.1.出租方負責租賃物的整體結構、主體設施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。8.1.2.出租方應在接到承租方通知后的__________日內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)。8.1.3.出租方進行的維修保養(yǎng)不得影響承租方的正常經(jīng)營活動。8.2.承租方維修保養(yǎng)責任8.2.1.承租方負責租賃物內(nèi)部設施、裝飾及附屬設施的維修保養(yǎng)。8.2.2.承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。9.環(huán)保要求9.1.環(huán)保設施9.1.1.租賃物應配備符合環(huán)保要求的設施，如污水處理、廢棄物處理等。9.1.2.承租方在使用過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。9.2.環(huán)保標準9.2.1.租賃物應達到國家規(guī)定的環(huán)保標準。9.2.2.承租方應定期進行環(huán)保檢測，確保達到環(huán)保標準。9.3.環(huán)保監(jiān)測9.3.1.出租方有權對租賃物的環(huán)保設施和環(huán)保標準進行定期監(jiān)測。9.3.2.承租方應配合環(huán)保監(jiān)測，提供必要的監(jiān)測數(shù)據(jù)和資料。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或押金。10.1.2.承租方違反租賃物的使用范圍或限制。10.1.3.承租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞。10.2.違約責任10.2.1.承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為__________。10.2.2.出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方有正當理由，可提前__________日通知承租方解除合同。12.1.2.承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。12.2.2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.1.2.合同自雙方約定的起始日期起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________日后視為送達。14.1.2.通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3.合同解釋權14.3.1.本合同以中文文本為準，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.當甲乙雙方在履行本合同時需要專業(yè)意見、技術支持或中介服務時，可引入第三方。15.2.2.第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。15.4.2.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，向甲乙雙方收取合理費用。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由引入方承擔，除非合同另有約定。15.5.2.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應確保第三方在介入本合同時，不會違反本合同的約定。16.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保其能夠正常履行職責。16.3.甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方的行為超出其職責范圍或違反法律法規(guī)的除外。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__________元。17.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或自身原因?qū)е碌呢熑危滓译p方不承擔連帶責任。17.3.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方退出18.1.第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的其他情形需要退出，應提前__________日通知甲乙雙方。18.2.第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關職責。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方需要更換第三方，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款自動失效，雙方應根據(jù)新引入的第三方情況重新協(xié)商確定相關條款。20.第三方保密20.1.第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此表格用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：環(huán)保設施清單及維護保養(yǎng)記錄要求：詳細列出環(huán)保設施的名稱、型號、維護保養(yǎng)周期、維護保養(yǎng)記錄等信息。說明：此清單用于確保環(huán)保設施的正常運行和合規(guī)性。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設施維護、環(huán)保標準執(zhí)行等。說明：此報告用于雙方監(jiān)督合同的履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。6.附件六：違約行為記錄及處理方案要求：記錄違約行為，并提出相應的處理方案。說明：此記錄用于跟蹤和處理違約行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金或押金。1.2.違反租賃物的使用范圍或限制。1.3.未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞。1.4.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。1.5.未遵守環(huán)保法規(guī)和標準。2.責任認定標準：2.1.違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3.違約金的具體金額根據(jù)違約行為和損失程度確定。3.違約行為示例說明：3.1.示例一：承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。3.2.示例二：承租方違反租賃物的使用范圍，導致租賃物損壞，應賠償出租方損失，包括維修費用、評估費用等。3.3.示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2025年度環(huán)保科技門面商鋪租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3丙方（第三方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，結合雙方的實際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）環(huán)?？萍奸T面商鋪：指甲方擁有的位于_______的、用于環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)的相關產(chǎn)品或服務展示、銷售和推廣的商鋪。2）租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2關鍵詞解釋：1）租金：指乙方支付給甲方的環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃費用。2）物業(yè)管理：指甲方對環(huán)?？萍奸T面商鋪的管理和維護工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對環(huán)?？萍奸T面商鋪進行維修、保養(yǎng)和改造，以保證商鋪的合理使用。4.1.2甲方有權要求乙方按照約定的租金、支付方式和期限支付租金。4.1.3甲方應按照約定的時間和標準提供物業(yè)管理服務，確保商鋪的整潔和安全。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權按照約定的租賃期限、用途和范圍使用環(huán)?？萍奸T面商鋪。4.2.2乙方應按照約定的時間和標準支付租金，不得拖欠、挪用或轉(zhuǎn)借。4.2.3乙方應遵守國家的環(huán)保政策和法規(guī)，保證其經(jīng)營的產(chǎn)品或服務符合環(huán)保要求。4.2.4乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損害商鋪的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：環(huán)?？萍奸T面商鋪所在地_______。5.3合同履行方式：甲方按照約定的時間和標準提供物業(yè)管理服務，乙方按照約定的時間和標準支付租金，并合理使用商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：本協(xié)議租賃期限屆滿或者出現(xiàn)下列情況之一的，本協(xié)議自動終止：1）乙方違反本協(xié)議的約定，甲方給予警告后仍不改正的；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規(guī)和政策變化，導致合同無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應按照約定的時間和標準進行清算，支付或收取應得款項，并辦理商鋪的歸還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。7.1.2物業(yè)管理費：甲方負責收取物業(yè)管理費，費用標準為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。7.1.3其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：7.2.1租金及物業(yè)管理費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2.2乙方應在每月的_______日前將租金及物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：7.3.1租金及物業(yè)管理費按月支付，每月的_______日前支付當月費用。7.3.2如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，乙方應提前一日將費用匯入甲方賬戶。7.4支付條款：7.4.1乙方應按照約定的支付方式和時間及時足額支付費用，如有延誤，甲方有權按日收取_______%的滯納金。7.4.2如乙方連續(xù)_______個月未能按時支付費用，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付欠款及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未能按照約定提供合格的環(huán)保科技門面商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失或解除本協(xié)議。8.1.2若甲方未按約定履行物業(yè)管理義務，乙方有權要求甲方整改，若整改不力，乙方有權要求賠償或解除本協(xié)議。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未能按時支付租金及物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付欠款及滯納金。8.2.2若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額的確定，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1本協(xié)議涉及的保密信息自本協(xié)議簽訂之日起至_______年止。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；10.2.3社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責任。10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：10.4.1發(fā)生地震導致商鋪無法使用；10.4.2政府征收商鋪導致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自的法律地位和權利。13.1.2甲乙雙方對本協(xié)議未明確規(guī)定的權利，仍享有法律賦予的其他權利。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留對環(huán)?？萍奸T面商鋪的維修、保養(yǎng)和改造權利。13.2.2乙方保留對商鋪內(nèi)經(jīng)營的產(chǎn)品或服務的合法經(jīng)營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議的沖突，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的相關手續(xù)。15.1.2乙方應協(xié)助甲方進行商鋪的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲乙雙方應本著誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常運營。15.2.2雙方應按照約定的方式和時間進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本協(xié)議相沖突。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______丙方（第三方）：_______簽字：_______日期：_______附件：1.環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃合同2.環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃合同附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃合同2.環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃合同附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供合格的環(huán)保科技門面商鋪。未按約定履行物業(yè)管理義務。乙方違約：未按時支付租金及物業(yè)管理費。擅自改變商鋪結構或用途。認定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)，如商鋪照片、維修記錄等。乙方違約行為由甲方提供證據(jù)，如支付憑證、商鋪損壞記錄等。2.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供商鋪。未按約定標準提供物業(yè)管理服務。乙方違約：未按約定時間支付費用。未合理使用商鋪，造成損壞。認定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)，如商鋪驗收報告、物業(yè)管理服務記錄等。乙方違約行為由甲方提供證據(jù)，如支付憑證、商鋪損壞照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.物業(yè)管理：指對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。4.滯納金：指因債務人未按約定履行債務而應支付給債權人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供合格的環(huán)?？萍奸T面商鋪。解決辦法：乙方應要求甲方提供商鋪合格證明，如不合格，甲方應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應提前通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付，甲方有權采取法律措施。3.問題：商鋪損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，以書面形式進行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：1.1第三方作為甲方或乙方的代表，應確保其行為符合甲乙雙方的利益。1.2第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償損失。2.第三方權利：2.1第三方有權在甲方或乙方的授權范圍內(nèi)代表甲方或乙方簽署、執(zhí)行本協(xié)議。2.2第三方有權要求甲方或乙方履行本協(xié)議項下的義務。3.第三方義務：3.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的利益。3.2第三方應確保其代表甲方或乙方簽署、執(zhí)行本協(xié)議的行為合法、有效。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.1乙方有權要求甲方提供符合環(huán)?？萍奸T面商鋪標準的租賃場地。1.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修。1.3乙方有權在租賃期限內(nèi)經(jīng)營環(huán)保科技產(chǎn)品或服務。2.乙方利益條款：2.1乙方在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意終止租賃關系。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未提供符合環(huán)?？萍奸T面商鋪標準的租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.3甲方不得以任何理由單方面終止租賃關系，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方經(jīng)營產(chǎn)生的租金收益。2.2甲方可享受乙方經(jīng)營產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.3若乙方嚴重違反租賃協(xié)議，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度環(huán)?？萍奸T面商鋪租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度環(huán)保科技門面商鋪租賃管理協(xié)議。1.1.4“商鋪”指本合同約定的位于[具體地址]的環(huán)?？萍奸T面商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務的保證。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如未在本合同中明確解釋，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)的解釋進行理解。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1乙方全稱：[乙方全稱]2.1.2乙方地址：[乙方地址]2.1.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.1.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1甲方全稱：[甲方全稱]2.2.2甲方地址：[甲方地址]2.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1商鋪面積為[具體面積]平方米。3.1.2商鋪結構為[具體結構]，包括[具體房間]間。3.1.3商鋪設施包括[具體設施]，如：照明、空調(diào)、消防設施等。3.2租賃物用途3.2.1商鋪僅用于環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的展示、銷售及售后服務。3.2.2乙方不得改變商鋪的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡商鋪使用權。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限為[具體年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為按照上一年度物價指數(shù)或市場租金水平進行調(diào)整。7.押金7.1押金金額：本合同約定的押金金額為人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。7.3押金退還方式：押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1乙方應在商鋪內(nèi)進行環(huán)保科技產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務。8.1.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行與環(huán)保科技無關的經(jīng)營活動。8.1.3乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變商鋪的結構和外觀。8.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)安裝或使用任何未經(jīng)甲方同意的設施。8.2.3乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3使用責任8.3.1乙方應對其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動負責，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務等。8.3.2乙方應保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1商鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設施等。9.1.2乙方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保設施的正常運行。9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方應按照甲方的要求進行商鋪的保養(yǎng)工作。9.2.2保養(yǎng)費用由乙方承擔。9.3維修費用9.3.1因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。9.3.2因自然災害或不可抗力造成的維修費用，雙方協(xié)商解決。10.保險10.1保險種類10.1.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，確保商鋪及其內(nèi)部物品的安全。10.1.2甲方應自行投保商鋪的建筑物保險。10.2保險金額10.2.1乙方投保的財產(chǎn)保險金額應不低于商鋪內(nèi)物品的實際價值。10.2.2甲方投保的建筑物保險金額應不低于商鋪建筑物的實際價值。10.3保險責任10.3.1保險責任范圍應包括火災、盜竊、自然災害等。10.3.2保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。11.1.3乙方擅自改變商鋪的結構和外觀。11.1.4乙方未履行維修和保養(yǎng)責任。11.2違約責任11.2.1乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。11.2.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權解除本合同。13.3解除程序13.3.1解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.3合同解釋權14.3.1本合同以中文為準，如英文翻譯與本合同內(nèi)容有沖突，以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在租賃過程中，因特定需求或服務提供而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入應遵循自愿原則，并需得到甲乙雙方的書面同意。1.2第三方介入條件1.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因?qū)I(yè)知識、專業(yè)服務或特殊需求，需引入第三方提供相