二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、客房翻新工程1.翻新范圍2.翻新標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全措施三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)組成與功能2.設(shè)備選型與配置3.系統(tǒng)集成方案4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.合同履行過程中的配合與協(xié)調(diào)五、合同價(jià)款及支付方式1.翻新工程費(fèi)用2.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用3.付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式及手續(xù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金及賠償方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋及適用法律4.合同附件清單5.合同份數(shù)及簽署6.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日4.合同雙方基本信息：甲方（農(nóng)家樂民宿）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（承包方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話5.合同背景及目的：甲方為提升農(nóng)家樂民宿的客房品質(zhì)和居住體驗(yàn)，決定對(duì)客房進(jìn)行翻新，并集成智能家居系統(tǒng)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本次翻新與集成工作。二、客房翻新工程1.翻新范圍：客房?jī)?nèi)部墻面、地面、天花板的翻新客房家具、窗簾、床上用品的更換客房衛(wèi)生間設(shè)施的更新2.翻新標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)翻新后的客房應(yīng)達(dá)到三星級(jí)農(nóng)家樂民宿標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排：翻新工程分三個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段需完成具體的工作內(nèi)容階段一：設(shè)計(jì)及材料準(zhǔn)備（30天）階段二：施工階段（90天）階段三：驗(yàn)收及后期維護(hù)（30天）4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：翻新材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品施工過程需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量甲方將組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.施工安全措施：乙方需在施工前制定安全施工方案，并確保施工人員了解并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)組成與功能：系統(tǒng)包括智能照明、智能安防、智能溫控、智能娛樂等功能模塊系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析、故障報(bào)警等功能2.設(shè)備選型與配置：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及實(shí)際環(huán)境選擇合適的設(shè)備3.系統(tǒng)集成方案：乙方需提供詳細(xì)的系統(tǒng)集成方案，包括設(shè)備連接、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等系統(tǒng)集成方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行系統(tǒng)調(diào)試期間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行測(cè)試和調(diào)整5.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：乙方提供系統(tǒng)的日常維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行根據(jù)技術(shù)發(fā)展，乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和優(yōu)化四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供翻新工程及系統(tǒng)集成所需的場(chǎng)地和條件配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和調(diào)試工作按時(shí)支付合同價(jià)款2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按合同要求完成翻新工程及系統(tǒng)集成工作保證工程質(zhì)量，提供合格的售后服務(wù)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付五、合同價(jià)款及支付方式1.翻新工程費(fèi)用：人民幣萬元2.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣萬元3.付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：階段一：設(shè)計(jì)及材料準(zhǔn)備完成，支付合同總價(jià)的20%階段二：施工階段完成60%，支付合同總價(jià)的40%階段三：驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的30%4.付款方式及手續(xù)：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶乙方需提供相應(yīng)的收款憑證六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日未能按合同約定提供場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%違約金工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償甲方損失3.違約金及賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停工程，直至收到款項(xiàng)七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同履行完畢合同期限屆滿3.解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)4.合同附件清單：設(shè)計(jì)方案施工圖紙?jiān)O(shè)備清單付款計(jì)劃其他相關(guān)文件5.合同份數(shù)及簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同十一、通知與送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱郵寄：掛號(hào)信發(fā)出后3個(gè)工作日傳真：傳真發(fā)出后立即郵件：電子郵件發(fā)出后立即十二、不可抗力1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況2.處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失3.解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同十三、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的善后事宜2.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余材料、設(shè)備等移交給甲方3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款甲方（農(nóng)家樂民宿）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________甲方（農(nóng)家樂民宿）簽字：__________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等方面的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案、施工方案等文件，并接受甲方的審查和修改建議。2.設(shè)計(jì)方案的調(diào)整：在工程實(shí)施過程中，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有新的要求，乙方應(yīng)無條件接受并調(diào)整設(shè)計(jì)方案。調(diào)整設(shè)計(jì)方案所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價(jià)款。3.工程進(jìn)度控制：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.材料采購與供應(yīng)：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購和供應(yīng)材料。材料采購與供應(yīng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，包括對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，確保工程按合同要求進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方的建議權(quán)：乙方有權(quán)就設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等方面提出建議。甲乙雙方應(yīng)就乙方的建議進(jìn)行充分溝通，并協(xié)商確定最終方案。2.施工方案的調(diào)整：如乙方認(rèn)為施工方案存在不合理之處，有權(quán)提出調(diào)整建議。調(diào)整施工方案所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并調(diào)整合同價(jià)款。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場(chǎng)情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排，不得無故要求乙方加快進(jìn)度。4.乙方材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和市場(chǎng)行情，選擇合適的材料供應(yīng)商。材料采購過程中，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.乙方質(zhì)量保證權(quán)：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介費(fèi)用的支付：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得擅自使用。4.中介機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)的變更與解除：如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.付款計(jì)劃5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款、未按約定提供場(chǎng)地和條件、擅自變更設(shè)計(jì)方案等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更施工方案等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，或未按約定提供施工條件，經(jīng)乙方催告后仍不履行。乙方違約：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢作為違約責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或由雙方共同指定新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的客房翻新與智能化改造。3.旅游景區(qū)、酒店等住宿設(shè)施的客房翻新與智能化升級(jí)。4.個(gè)人或企業(yè)投資民宿、酒店等住宿設(shè)施的翻新與智能化改造。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1翻新項(xiàng)目范圍2.2智能家居集成內(nèi)容2.3翻新與集成項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目工期3.1翻新工期3.2智能家居集成工期3.3總工期4.工程質(zhì)量要求4.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2智能家居集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度款支付5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1翻新工程圖紙11.2智能家居集成方案11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)14.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)家樂民宿乙方：智能家居科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1翻新項(xiàng)目范圍甲方農(nóng)家樂民宿客房翻新，包括但不限于墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的翻新。2.2智能家居集成內(nèi)容智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響、智能家電等。2.3翻新與集成項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目工期3.1翻新工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成翻新工作。3.2智能家居集成工期自翻新工作完成后30日內(nèi)完成智能家居集成。3.3總工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部工作。4.工程質(zhì)量要求4.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新工程應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意的程度。4.2智能家居集成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方需求，功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度款支付5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款總額的30%。5.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間翻新工程完成30%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款總額的30%。智能家居集成完成50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款總額的20%。5.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款總額的20%。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新工程和智能家居集成均需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。6.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)翻新工程和智能家居集成進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.保修條款7.1保修期限翻新工程和智能家居集成自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為1年。7.2保修范圍在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.3保修責(zé)任乙方應(yīng)確保在接到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金；（4）違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1翻新工程圖紙11.2智能家居集成方案11.3合同簽訂雙方確認(rèn)的工程量清單11.4合同簽訂雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃11.5其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、款項(xiàng)支付等。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序13.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。14.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價(jià)的10%。a.第三方介入的必要性和合理性；b.第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性；c.第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和程度。16.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。16.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的施工要求，進(jìn)行監(jiān)理或咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的施工條件。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。16.3第三方與合同履行（1）第三方在合同履行過程中的職責(zé)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確定合同變更的內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。17.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含客房翻新前后的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，材料清單應(yīng)列明所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.智能家居集成方案詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、功能說明等。說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的具體功能、操作方式、技術(shù)參數(shù)等。3.合同簽訂雙方確認(rèn)的工程量清單詳細(xì)要求：列明翻新工程和智能家居集成項(xiàng)目的具體工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工相符，費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)計(jì)算，便于雙方核對(duì)。4.合同簽訂雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段工程完成后的支付時(shí)間、支付比例及金額。說明：支付計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保資金流動(dòng)合理。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、安全責(zé)任書、質(zhì)量保證書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)齊全，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方需支付10天的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工或賠償甲方損失，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若客房翻新后的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，直至裂縫消失。3.甲方未按期支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：若合同約定支付進(jìn)度款的時(shí)間為30天，甲方實(shí)際支付時(shí)間為40天，則甲方需支付10天的滯納金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方在合同履行過程中擅自變更工程范圍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______________________________名稱：地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：_______________________________名稱：地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于農(nóng)家樂民宿作為休閑旅游的重要業(yè)態(tài)，在提高旅游服務(wù)質(zhì)量、豐富游客體驗(yàn)等方面具有重要作用。為進(jìn)一步提升農(nóng)家樂民宿的設(shè)施條件和服務(wù)水平，滿足市場(chǎng)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供客房翻新與智能家居集成服務(wù)達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目，滿足甲方要求，提高農(nóng)家樂民宿的競(jìng)爭(zhēng)力和游客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“專業(yè)屬于”在本合同中指乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)商，對(duì)客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目擁有專業(yè)知識(shí)、技術(shù)和施工能力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“農(nóng)家樂民宿”：指提供鄉(xiāng)村旅游住宿服務(wù)，同時(shí)具有休閑娛樂功能的設(shè)施；2.“客房翻新”：指對(duì)民宿客房進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，更換陳舊的家具、設(shè)備，以提升住宿舒適度；3.“智能家居集成”：指將智能家電、系統(tǒng)設(shè)備與客房環(huán)境相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)居住智能化，提高生活便利性和舒適性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；2.義務(wù)：向乙方提供必要的技術(shù)支持、設(shè)計(jì)要求和場(chǎng)地配合，并按約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按約定提供必要的設(shè)計(jì)要求、場(chǎng)地配合及費(fèi)用支付；2.義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)；（2）保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成；（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作。5.2合同履行地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方農(nóng)家樂民宿內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，按階段分批次進(jìn)行施工。施工過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同履行完畢；3.一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面終止協(xié)議；2.一方違約終止合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交已完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)資料；甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.客房翻新費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；2.智能家居集成費(fèi)用：包括設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)等；3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；4.其他費(fèi)用：包括因特殊原因產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，分階段支付合同總價(jià)款的__%；3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%；4.保修金：項(xiàng)目交付使用后__日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)將保修金無息退還甲方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后__日內(nèi)；3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__日內(nèi)；4.保修金支付時(shí)間：項(xiàng)目交付使用后__日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；2.如甲方未能按約定提供必要的設(shè)計(jì)要求、場(chǎng)地配合，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.如甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的一切合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；2.如乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按違約金額的__%計(jì)算；2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.客房翻新與智能家居集成方案；2.項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)參數(shù)；3.雙方在合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.政府政策調(diào)整；4.罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同未履行完畢；2.存在未解決的爭(zhēng)議；3.存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對(duì)其技術(shù)、工藝和材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通暢通；2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房翻新與智能家居集成項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；2.材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.施工進(jìn)度計(jì)劃；4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.保密協(xié)議；6.費(fèi)用支付明細(xì)表；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方已發(fā)生的一切合理費(fèi)用。未按約定提供設(shè)計(jì)要求、場(chǎng)地配合：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期責(zé)任及相應(yīng)的損失。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失。提供的工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。5.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決進(jìn)度延誤問題，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料。3.問題：溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。4.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在合同中除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的材料、設(shè)計(jì)、服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)計(jì)、服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和保修金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，以保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方提供的客戶信息。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。如甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后驗(yàn)收工程質(zhì)量。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后客房的運(yùn)營收益。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得乙方提供的客戶信息。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。如乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.項(xiàng)目范圍3.2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目實(shí)施階段4.2.各階段時(shí)間安排5.工程設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)6.2.設(shè)備供應(yīng)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量保證7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同價(jià)格與支付方式8.1.合同價(jià)格8.2.支付方式9.交付與工期9.1.交付標(biāo)準(zhǔn)9.2.工期要求10.保修與售后服務(wù)10.1.保修期限10.2.售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X農(nóng)家樂民宿1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X裝飾工程1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1.項(xiàng)目背景2.1.1.隨著旅游業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂民宿市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。2.1.2.甲方為了提升服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，決定對(duì)客房進(jìn)行翻新。2.2.項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1.完成客房翻新，提升客房舒適度。2.2.2.集成智能家居系統(tǒng)，提高客房智能化水平。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.項(xiàng)目范圍3.1.1.客房翻新：包括墻面、地面、天花板等裝修工程。3.1.2.智能家居集成：包括智能門鎖、智能照明、智能安防等系統(tǒng)。3.2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1.客房翻新：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取?.2.2.智能家居集成：包括智能門鎖安裝、智能照明系統(tǒng)調(diào)試、智能安防系統(tǒng)配置等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目實(shí)施階段4.1.1.設(shè)計(jì)階段：甲方提供客房布局圖，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.2.施工階段：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.1.3.驗(yàn)收階段：甲方對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.各階段時(shí)間安排4.2.1.設(shè)計(jì)階段：30天4.2.2.施工階段：60天4.2.3.驗(yàn)收階段：10天5.工程設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2.設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方需求和客房功能。5.2.施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.施工應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2.施工應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保安全。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)6.1.1.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需材料。6.1.2.材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.設(shè)備供應(yīng)6.2.1.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需設(shè)備。6.2.2.設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.合同價(jià)格與支付方式8.1.合同價(jià)格8.1.1.本合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。8.1.2.該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、施工、安裝及保修期內(nèi)必要的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。8.2.支付方式8.2.1.首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)%作為首付款。8.2.2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的%款項(xiàng)。8.2.3.竣工驗(yàn)收款：工程完工并通過驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的%。9.交付與工期9.1.交付標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.客房翻新應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案的要求，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.智能家居系統(tǒng)應(yīng)功能完善，運(yùn)行穩(wěn)定，操作便捷。9.2.工期要求9.2.1.設(shè)計(jì)階段：天9.2.2.施工階段：天9.2.3.驗(yàn)收階段：天9.2.4.總工期不超過天。10.保修與售后服務(wù)10.1.保修期限10.1.1.客房翻新部分：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。10.1.2.智能家居系統(tǒng)部分：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。10.2.售后服務(wù)10.2.1.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供必要的維修和售后服務(wù)。10.2.2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并盡快解決。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的；11.1.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；11.1.3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；11.1.4.雙方其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任11.2.1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。11.2.2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方欠付款項(xiàng)的%。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢；13.2.2.合同約定的解除條件成就；13.2.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)、能力的自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、系統(tǒng)集成商等。1.2.介入條件1.2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2.2.第三方的介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。2.1.2.第三方對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.第三方權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方費(fèi)用與支付3.1.費(fèi)用構(gòu)成3.1.1.第三方費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.1.2.第三方費(fèi)用應(yīng)明確列明，并在合同中約定支付方式。3.2.支付