二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作合同2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作合同2024版版B版本合同目錄一覽1.合作雙方及合作內(nèi)容1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.合作方式與流程3.1合作方式3.2合作流程4.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.權(quán)益與責(zé)任5.1合作雙方的權(quán)益5.2合作雙方的責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.附件13.1附件列表14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方及合作內(nèi)容1.1合作雙方甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名）1.2合作內(nèi)容甲乙雙方約定，甲方作為二手房的出售方，乙方作為二手房的經(jīng)紀(jì)方，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房出售的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看、談判、交易促成及后續(xù)服務(wù)等。2.合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同約定的合作期限為____年，自合同開始日期起算。合作期限屆滿后，如雙方未書面同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。3.合作方式與流程3.1合作方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合法合規(guī)的方式進(jìn)行房源推廣、帶看、談判等工作，協(xié)助甲方完成房屋的出售。3.2合作流程（詳細(xì)描述合作的流程，包括但不限于信息發(fā)布、帶看安排、交易談判、合同簽署、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等步驟）4.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為總成交價(jià)的____%，該比例根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場情況由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)在房屋交易完成并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.權(quán)益與責(zé)任5.1合作雙方的權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按期支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息，并配合完成房屋交易的各項(xiàng)工作。5.2合作雙方的責(zé)任甲方應(yīng)保證房源的真實(shí)性、合法性，并配合乙方完成各項(xiàng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并保護(hù)甲方的隱私和利益。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他非公開信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉該信息之日起算，持續(xù)至信息成為公開信息之時(shí)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方提供的房源信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方損失的；（2）乙方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者未保護(hù)甲方隱私和利益的；（3）雙方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的____%或其他雙方約定的金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為____，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，如因市場環(huán)境、法律法規(guī)等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可以書面協(xié)議變更合同。10.2合同終止有下列情形之一的，雙方可以終止合同：（1）雙方協(xié)商一致終止的；（2）合同約定的合作期限屆滿的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）一方明確表示不再繼續(xù)合作的。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（如有其他事項(xiàng)需要約定，可在此補(bǔ)充）12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.附件13.1附件列表（如有附件，列出附件名稱和編號(hào)）14.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出甲方提供的房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：服務(wù)流程說明詳細(xì)說明乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體流程，包括信息發(fā)布、帶看安排、談判、合同簽署等步驟。附件三：經(jīng)紀(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所需支付的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)、帶看費(fèi)等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合作過程中需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算的公式和方法，以及相關(guān)的計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供的房源信息不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方損失的，甲方需支付違約金。示例：甲方提供虛假地址，導(dǎo)致乙方帶客戶上門找不到房源，客戶投訴乙方。2.乙方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者未保護(hù)甲方隱私和利益的，乙方需支付違約金。示例：乙方答應(yīng)甲方在特定時(shí)間內(nèi)完成帶看，但拖延不安排，導(dǎo)致甲方損失。3.雙方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，違約方需支付違約金。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方多次催款無果。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，即非首次交易的住宅。在本合同中，二手房指的是甲方向乙方出售的房屋。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的一系列服務(wù)，包括房源推廣、帶看、談判、交易促成等。在本合同中，經(jīng)紀(jì)服務(wù)指的是乙方為甲方完成的房屋出售相關(guān)服務(wù)工作。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。在本