2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租意向書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租意向書合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施維護(hù)七、房屋裝修及改造1.裝修及改造規(guī)定2.裝修及改造審批3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容九、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付3.違約糾紛解決方式十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同附件及補(bǔ)充3.合同生效十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同續(xù)租意向書2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________4.合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________________3.房屋權(quán)屬證明：________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長至____年__月__日四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付時(shí)間：每月____日支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進(jìn)行調(diào)整五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞3.押金退還流程：乙方需提前____日向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后____日內(nèi)退還六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞需自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修七、房屋裝修及改造1.裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造2.裝修及改造審批：乙方如有裝修或改造需求，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行3.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但經(jīng)甲方同意的合理費(fèi)用可由甲方承擔(dān)八、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理責(zé)任：房屋所在物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等九、違約責(zé)任1.違約情形及處理：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付3.違約糾紛解決方式：發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、合同解除及終止1.合同解除條件：符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括房屋及設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等十一、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)：雙方約定通知方式，如書面、口頭等，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)2.合同附件及補(bǔ)充：本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同生效日期：____年__月__日3.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。說明：此條款確保甲方對房屋的使用情況有監(jiān)督權(quán)，以防止乙方擅自改變房屋用途或造成房屋損壞。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。說明：此條款保障甲方對房屋的維護(hù)責(zé)任，確保乙方在租賃期間居住環(huán)境的安全和舒適。3.甲方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方續(xù)租意向，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租。說明：此條款給予甲方足夠的時(shí)間準(zhǔn)備續(xù)租事宜，同時(shí)也給予乙方足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)租。4.若乙方同意續(xù)租，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的____%，甲方應(yīng)在合同續(xù)簽前通知乙方。說明：此條款限制租金上漲幅度，保障乙方的利益，同時(shí)考慮市場租金變動(dòng)情況。5.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報(bào)告等，以供乙方查閱。說明：此條款確保乙方在租賃期間了解房屋的真實(shí)情況，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成修繕。說明：此條款保障乙方在居住過程中的合法權(quán)益，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。說明：此條款給予乙方主導(dǎo)續(xù)租的權(quán)利，確保乙方在租賃期滿前有足夠的時(shí)間考慮續(xù)租事宜。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同續(xù)簽前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以了解房屋的歷史維修情況。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房屋狀況的了解，避免因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。4.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。說明：此條款允許乙方在滿足條件的情況下對房屋進(jìn)行裝修，提高居住舒適度。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同續(xù)簽時(shí)提供租金支付方式的變更建議，如銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等。說明：此條款方便乙方在續(xù)租時(shí)選擇更便捷的支付方式，提高支付效率。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同續(xù)簽過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明：此條款幫助雙方了解市場租金情況，便于雙方協(xié)商租金。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同續(xù)簽過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和修改。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同續(xù)簽過程中發(fā)揮積極作用，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同續(xù)簽后，向雙方提供合同副本，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款確保雙方在合同續(xù)簽后能夠及時(shí)獲取合同副本，方便后續(xù)操作。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同續(xù)簽過程中，收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋安全鑒定報(bào)告4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.乙方身份證明復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過____日未支付租金2.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞認(rèn)定：自乙方提出維修請求起超過____日未進(jìn)行維修3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對房屋進(jìn)行裝修或改造4.違約行為：甲方未提供房屋相關(guān)證明文件認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明等文件5.違約行為：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定認(rèn)定：乙方違反物業(yè)管理公司規(guī)定，造成不良后果三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋權(quán)屬的文件。2.租賃期限：指房屋租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間乙方遵守合同約定。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面維修請求，若甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方可自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：房屋租賃合同條款不明確解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，以確保合同條款的明確性和合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿續(xù)租2.房屋租賃合同續(xù)簽3.房屋租賃合同解除4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃合同履行過程中的問題處理全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1調(diào)整條件2.2調(diào)整幅度2.3調(diào)整通知3.房屋使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.房屋維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.其他約定10.1其他事項(xiàng)10.2其他約定11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________全名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________1.3房屋信息：房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________2.租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)租一年。3.租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付憑證：支付租金后，承租方應(yīng)保留支付憑證，并交出租方一份復(fù)印件。4.租金調(diào)整4.1租賃期間，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。4.2租金調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.房屋使用5.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2房屋的維修責(zé)任如下：6.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。7.房屋保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)為本房屋購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。7.2保險(xiǎn)期間為租賃期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值的80%。7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行的義務(wù)。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個(gè)月；9.1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同終止10.1租賃期滿，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。10.2合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀。10.3出租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋鑰匙交還承租方。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：_________________14.合同備案14.1本合同需提交至房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.2備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理，備案費(fèi)用由出租方承擔(dān)。14.3出租方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃房屋的質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.1.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。維修服務(wù)提供者：提供房屋維修服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：按照合同約定提供服務(wù)；收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對甲乙雙方的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；15.6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；15.7.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的工作成果；15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維護(hù)與維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋鑰匙等。附件說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)等。附件說明：本附件為收取房屋押金的憑證，用于保障租賃雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本附件為房屋保險(xiǎn)合同，用于保障房屋在租賃期間的安全。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。附件說明：本附件用于記錄房屋維修過程中的費(fèi)用，作為雙方確認(rèn)維修費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的協(xié)議。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他約定。附件說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個(gè)月。1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。3.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租意向書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同租賃期滿續(xù)租意向書系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋租賃期滿后的續(xù)租事宜達(dá)成如下意向。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方有效身份證明文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、符合居住條件的房屋。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同租賃期滿續(xù)租意向書。2.租賃期滿：指甲方房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.續(xù)租：指在租賃期滿后，甲乙雙方繼續(xù)簽訂租賃合同，延續(xù)租賃關(guān)系的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有義務(wù)確保房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期滿續(xù)租意向書的履行時(shí)間為自甲乙雙方簽字蓋章之日起至續(xù)租合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃期滿續(xù)租意向書的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本合同租賃期滿續(xù)租意向書的履行方式為甲乙雙方按照約定進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同租賃期滿續(xù)租意向書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期滿續(xù)租意向書在履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本意向書。2.本合同租賃期滿續(xù)租意向書在履行期間，如甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本意向書自動(dòng)終止。6.3終止程序1.本合同租賃期滿續(xù)租意向書終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本意向書的，應(yīng)在終止后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果本合同租賃期滿續(xù)租意向書終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。2.房屋維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的租金。2.房屋維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間繳納房屋維修基金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、合法、有效。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過約定的最高漲幅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，提前收回房屋或單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，最高不超過房屋租金總額的百分之三十。2.乙方違約賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，最高不超過房屋租金總額的百分之三十。3.賠償方式：賠償金額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方因個(gè)人原因無法轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋維修、保養(yǎng)等情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)就房屋租賃事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾的依據(jù)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方有效身份證明文件3.原房屋租賃合同4.房屋維修基金繳納憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，認(rèn)定為違約。違反合同約定，提前收回房屋或單方面解除合同的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等方面的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和市場行情協(xié)商解決租金調(diào)整問題。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和房屋實(shí)際情況，共同承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.問題：房屋使用爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保房屋使用符合合同約定。4.問題：合同解除爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同解除問題。5.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿前，提出續(xù)租意向。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。乙方有權(quán)享受房屋租賃期間的配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方合理使用房屋。甲方不得在租賃期間，單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿續(xù)租意向書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期滿續(xù)租過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本意向書。2.2目的本意向書旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期滿續(xù)租過程中的續(xù)租意向，為后續(xù)簽訂正式租賃合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期滿：指甲乙雙方約定的租賃期限屆滿之日。2.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方房屋的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供給乙方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃期滿之日的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲方有義務(wù)按照本意向書約定，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方有義務(wù)按照本意向書約定，合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本意向書履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本意向書約定，協(xié)商確定續(xù)租事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本意向書有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致解除本意向書。2.本意向書有效期內(nèi)，任何一方違反本意向書約定，致使本意向書無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本意向書，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.本意向書解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本意向書解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋租賃合同的簽訂、解除等相關(guān)手續(xù)。2.本意向書解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方根據(jù)房屋市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，確定租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.房屋維修基金：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋維修基金。3.水電費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋使用過程中的水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：甲乙雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月______日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方提供的收款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.租金及其他費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為______%。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方支付費(fèi)用的憑證，并在乙方提出查詢時(shí)提供相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實(shí)際損失賠償。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本意向書約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向書所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本意向書約定的事項(xiàng)。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向仲裁委員會(huì)申請仲裁。3.訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本意向書簽訂后，甲乙雙方同意將本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需征得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有者，不得將本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方為房屋使用者，不得將本意向書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租期限和租金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本意向書進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需書面通知對方。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本意向書的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本意向書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本意向書的順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或電話等方式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本意向書適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本意向書的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：_____