2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元的貸款。2.貸款利率乙方將按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加______個百分點(diǎn)的利率支付利息。3.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、還款計劃1.還款方式乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款時間乙方每月的還款日為______日，每月還款金額為______元。三、房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃1.稅費(fèi)籌劃內(nèi)容甲方同意為乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等稅費(fèi)的計算和優(yōu)化。2.稅費(fèi)籌劃費(fèi)用甲方提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。四、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合合同約定，有權(quán)采取必要措施。有權(quán)根據(jù)乙方貸款使用情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的利率支付利息。為乙方提供貸款使用所需的必要文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式使用貸款。及時向甲方報告貸款使用情況，并配合甲方進(jìn)行貸款審查。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用貸款，不得挪用或用于非法用途。七、還款方式與期限1.還款方式乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款時間乙方每月的還款日為______日，每月還款金額為______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未償還的貸款本金及利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、房屋交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____