2025年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議

2025年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃權(quán)描述1.土地租賃權(quán)信息土地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。土地租賃權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地租賃權(quán)要求乙方提供的土地租賃權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的使用要求。土地租賃權(quán)應(yīng)保證甲方在租賃期間擁有土地的獨(dú)立使用權(quán)，不受第三方干涉。乙方保證土地租賃權(quán)在租賃期間有效，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。二、租賃數(shù)量與租金1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方土地面積為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂本協(xié)議前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金金額與支付方式土地租金為每平方米______元/年，總租金為______元/年。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），支付時(shí)間為______（具體日期）。三、租賃期限與交割1.租賃期限本協(xié)議簽訂后，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.交割時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地租賃權(quán)及相關(guān)證明文件交付給甲方。交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地租賃權(quán)存在瑕疵，有權(quán)解除本協(xié)議或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)土地使用需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式完成土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)甲方提供的與土地租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式與期限甲方應(yīng)在土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.尾款支付在土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方支付代理費(fèi)用的尾款，即合同總代理費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式完成土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總代理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃權(quán)信息、代理費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代