二零二五年度文化藝術(shù)中心物業(yè)管理交接合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)中心物業(yè)管理交接合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負責文化藝術(shù)中心的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等。乙方應確保文化藝術(shù)中心的環(huán)境整潔、安全、有序。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方應負責文化藝術(shù)中心的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)備維修等。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度。二、物業(yè)管理交接1.交接時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成文化藝術(shù)中心的物業(yè)管理交接工作。交接工作應在甲方指定的時間和地點進行。2.交接內(nèi)容乙方應全面接管文化藝術(shù)中心的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理檔案、設(shè)施設(shè)備、人員配置等。甲方應向乙方提供文化藝術(shù)中心的全部資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、設(shè)施設(shè)備清單、人員名單等。三、物業(yè)管理費用1.費用支付方式乙方應按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)服務費、設(shè)施設(shè)備維修費、綠化養(yǎng)護費等。2.費用結(jié)算物業(yè)管理費用按月結(jié)算，乙方應在每月______日前支付當月費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付______的違約金。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時完成物業(yè)管理交接，應向甲方支付______的違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務人員。有權(quán)根據(jù)文化藝術(shù)中心的實際情況調(diào)整物業(yè)管理內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用，并按照合同約定提供物業(yè)管理所需的必要條件。為乙方提供必要的支持，如配合乙方進行設(shè)施設(shè)備的維修和更新等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供物業(yè)管理服務。對文化藝術(shù)中心的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評估1.服務驗收甲方應在乙方提供物業(yè)管理服務后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用定期檢查或?qū)ｍ椩u估的方式。2.服務評估甲方應定期對乙方的服務進行評估，評估結(jié)果作為調(diào)整物業(yè)管理費用和改進服務的依據(jù)。七、費用支付與調(diào)整1.費用支付甲方應按照合同約定的時間、方式支付物業(yè)管理費用。甲方支付物業(yè)管理費用的具體方式由雙方另行書面約定。2.費用調(diào)整如文化藝術(shù)中心的物業(yè)管理費用發(fā)生變動，雙方應按照合同約定進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方合理支出、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的物業(yè)管理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、人員配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（