2025年度特色商業(yè)街區(qū)商鋪租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)街區(qū)商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪層高：______商鋪配套設(shè)施：______商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的租賃條件。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法性、安全性，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但應(yīng)提前______個月通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，確保商鋪的正常運營。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的商鋪，確保商鋪的設(shè)施齊全、安全。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，開展商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用與管理1.商鋪用途乙方租賃商鋪的用途應(yīng)與甲方約定的用途相符，不得從事違法活動或與租賃協(xié)議相違背的商業(yè)活動。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和整潔。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供符合約定的商鋪，或未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議支付租金，或未遵守商鋪使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃協(xié)議的履行問題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪經(jīng)營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____