2025年度父母與子女簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與及子女繼承權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母與子女簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與及子女繼承權(quán)合同甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與條件乙方應(yīng)無條件接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得以任何理由拒絕。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、繼承權(quán)約定1.繼承權(quán)確認(rèn)乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并確認(rèn)具有對(duì)該房產(chǎn)的完全繼承權(quán)。乙方保證在甲方去世后，按照法律規(guī)定繼承甲方遺產(chǎn)。2.繼承權(quán)放棄乙方承諾在甲方去世后，不放棄對(duì)甲方遺產(chǎn)的繼承權(quán)。乙方保證在繼承過程中，不提出任何異議或爭議。三、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交付方式甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證交付給乙方。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與，并履行相應(yīng)的繼承義務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用和管理。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)贈(zèng)與的合法依據(jù)和必要的信息。確保房產(chǎn)贈(zèng)與行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。有權(quán)在甲方去世后，按照法律規(guī)定繼承甲方的其他遺產(chǎn)。義務(wù)：接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照法律規(guī)定履行繼承義務(wù)。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理，不得擅自處分。六、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交付方式甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證交付給乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)贈(zèng)與的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成相關(guān)手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)過戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常繼承房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與原因、繼承安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___