鄉(xiāng)村院落租賃協(xié)議模板2024年適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL鄉(xiāng)村院落租賃協(xié)議模板2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用6.租賃物的維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的變更和終止11.租賃物的交付和收回12.附件13.其他約定14.合同的生效和解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方：1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3面積：_______2.1.4現(xiàn)狀描述：_______2.2租賃物的范圍：包括但不限于_______。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.2.1支付周期：_______4.2.2支付賬戶信息：_______5.租賃物的使用5.1承租方使用租賃物應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和政策：_______5.2承租方使用租賃物的目的：_______5.3禁止事項(xiàng)：_______6.租賃物的維護(hù)6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何改變租賃物結(jié)構(gòu)和性能的行為。6.3承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠過程中，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金_______元。8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金_______元。8.1.3出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金_______元。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同的變更：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止：10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽，租賃關(guān)系自然終止。10.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。10.2.3終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.租賃物的交付和收回11.1租賃開始時(shí)，出租方應(yīng)將租賃物交付給承租方。11.2租賃結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀歸還給出租方。11.3歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，確認(rèn)無損壞或損失。12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的生效和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以便雙方在交付和歸還時(shí)對照檢查。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、保險(xiǎn)單據(jù)、維修記錄等，以證明租賃物的合法性和正常使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。3.出租方未按約定維護(hù)租賃物。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物。6.承租方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中明確規(guī)定。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求支付違約金，并按照合同約定要求賠償損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并按照合同約定要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物是指合同中約定的出租方提供的物品，承租方有