2025學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.1衛(wèi)生責(zé)任范圍2.2衛(wèi)生檢查標準2.3衛(wèi)生清潔要求2.4衛(wèi)生清潔時間安排2.5衛(wèi)生清潔人員配置3.宿管人員職責(zé)3.1宿管人員職責(zé)概述3.2宿管人員工作要求3.3宿管人員培訓(xùn)3.4宿管人員考核3.5宿管人員獎懲4.衛(wèi)生監(jiān)督與檢查4.1衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)4.2衛(wèi)生檢查方式4.3衛(wèi)生檢查頻率4.4衛(wèi)生檢查記錄4.5衛(wèi)生檢查結(jié)果處理5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同履行地點5.4合同履行時間5.5合同履行費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標準7.4違約責(zé)任爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效標志10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止日期10.4合同終止標志11.合同附件11.1附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生檢查標準11.2附件二：宿管人員職責(zé)明細11.3附件三：衛(wèi)生監(jiān)督與檢查記錄表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定12.2合同份數(shù)分配12.3合同份數(shù)保管13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2025學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)合同》。1.2合同雙方：甲方（學(xué)校）與乙方（宿管人員）。1.3合同目的：明確甲方宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理責(zé)任，規(guī)范乙方宿管人員工作職責(zé)，確保宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理2.1衛(wèi)生責(zé)任范圍：包括宿舍樓大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。2.2衛(wèi)生檢查標準：參照《學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行，確保公共區(qū)域無污垢、無異味、無蚊蟲。2.3衛(wèi)生清潔要求：每日進行清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔。2.4衛(wèi)生清潔時間安排：每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:00。2.5衛(wèi)生清潔人員配置：甲方負責(zé)配備足夠的清潔人員，確保衛(wèi)生清潔工作順利進行。3.宿管人員職責(zé)3.1宿管人員職責(zé)概述：負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生管理，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。3.3宿管人員培訓(xùn)：甲方負責(zé)對宿管人員進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.4宿管人員考核：甲方對宿管人員進行季度考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、衛(wèi)生狀況等。3.5宿管人員獎懲：根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的宿管人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的宿管人員進行處罰。4.衛(wèi)生監(jiān)督與檢查4.1衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)：由甲方設(shè)立衛(wèi)生監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況。4.2衛(wèi)生檢查方式：定期進行現(xiàn)場檢查，必要時可進行抽樣檢查。4.3衛(wèi)生檢查頻率：每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次抽樣檢查。4.4衛(wèi)生檢查記錄：檢查結(jié)果需填寫《衛(wèi)生檢查記錄表》，并由衛(wèi)生監(jiān)督小組負責(zé)人簽字確認。4.5衛(wèi)生檢查結(jié)果處理：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求乙方立即整改，并跟蹤整改效果。5.合同履行5.1合同履行主體：甲方負責(zé)提供必要的衛(wèi)生清潔工具和設(shè)施，乙方負責(zé)日常衛(wèi)生清潔工作。5.2合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對宿舍樓公共區(qū)域進行清潔。5.3合同履行地點：甲方宿舍樓公共區(qū)域。5.4合同履行時間：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.5合同履行費用：甲方承擔(dān)衛(wèi)生清潔費用，乙方不承擔(dān)任何費用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：本合同雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標準：具體賠償標準參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.4違約責(zé)任爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商不成，可向合同履行地相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3爭議解決程序：調(diào)解不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟，訴訟時效為自知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起三年。9.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且滿足合同生效條件后生效。10.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。10.3合同生效標志：合同雙方簽字蓋章并加蓋公章。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序：合同終止需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止日期：合同終止日期以雙方約定的日期為準。11.4合同終止標志：合同終止后，雙方應(yīng)互相退還對方已收取的費用和物品。12.合同附件12.1附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準12.2附件二：宿管人員崗位職責(zé)12.3附件三：衛(wèi)生檢查記錄表12.4附件四：合同變更和解除協(xié)議書模板13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數(shù)分配：合同簽署后，甲乙雙方各自保存一份。13.3合同份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同有效。14.其他約定14.1合同解釋：本合同內(nèi)容如涉及法律術(shù)語，以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)解釋為準。14.2合同修改：合同內(nèi)容如需修改，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。14.3合同補充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計服務(wù)的第三方。16.3爭議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負責(zé)調(diào)解或仲裁的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標。17.2第三方介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定開展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額約定：在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等。18.3責(zé)任限額計算：責(zé)任限額的計算應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，并有權(quán)獲得因合同履行而產(chǎn)生的利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對其自身行為負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：第三方享有合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3利益劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有，但不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但應(yīng)配合第三方的工作。21.2合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.3合同履行變更：如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。22.3爭議解決費用：第三方介入后產(chǎn)生的爭議解決費用，由爭議方承擔(dān)。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，終止合同。23.2合同終止程序：合同終止需提前通知第三方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.3合同終止后的責(zé)任劃分：合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準詳細要求：列出宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生標準，包括清潔頻率、清潔要求、衛(wèi)生用品的使用等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)宿管人員進行日常衛(wèi)生清潔工作。2.附件二：宿管人員崗位職責(zé)詳細要求：詳細列出宿管人員的崗位職責(zé)，包括日常管理、衛(wèi)生清潔、安全巡查等。說明：此附件作為合同附件，用于明確宿管人員的工作職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.附件三：衛(wèi)生檢查記錄表詳細要求：設(shè)計衛(wèi)生檢查記錄表，包括檢查日期、檢查人員、檢查區(qū)域、檢查結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄和跟蹤衛(wèi)生檢查情況。4.附件四：合同變更和解除協(xié)議書模板詳細要求：提供合同變更和解除協(xié)議書的模板，包括協(xié)議書的基本要素和格式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任賠償標準詳細要求：列出各種違約行為的賠償標準，包括違約金、賠償金等。說明：此附件作為合同附件，用于在違約發(fā)生時確定賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：宿管人員未按合同約定進行衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認定標準：宿管人員未按合同約定進行衛(wèi)生清潔，責(zé)任由宿管人員承擔(dān)，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定履行職責(zé)，責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：宿管人員未按時進行公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求宿管人員整改，若整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。示例二：甲方未按合同約定提供必要的清潔工具，導(dǎo)致宿管人員無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方提供，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方在介入過程中未及時解決問題，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1協(xié)調(diào)雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)方面的合作關(guān)系2.2明確雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)方面的權(quán)利與義務(wù)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督4.1衛(wèi)生監(jiān)督范圍4.2衛(wèi)生監(jiān)督標準4.3衛(wèi)生監(jiān)督頻率5.宿管人員職責(zé)5.1宿管人員工作職責(zé)5.2宿管人員工作要求5.3宿管人員工作考核6.衛(wèi)生設(shè)施與用品管理6.1衛(wèi)生設(shè)施配置標準6.2衛(wèi)生用品采購與分發(fā)6.3衛(wèi)生設(shè)施與用品維護7.宿舍樓公共區(qū)域清潔7.1清潔區(qū)域劃分7.2清潔標準7.3清潔頻率8.環(huán)境衛(wèi)生檢查與反饋8.1環(huán)境衛(wèi)生檢查內(nèi)容8.2環(huán)境衛(wèi)生檢查方法8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查結(jié)果反饋9.處罰措施9.1違反合同約定的責(zé)任9.2違反衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定的責(zé)任9.3違反宿管人員職責(zé)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道學(xué)校乙方地址：市區(qū)街道物業(yè)管理公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的2.1協(xié)調(diào)雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)方面的合作關(guān)系為了確保宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，提高學(xué)生生活質(zhì)量，甲方與乙方本著合作共贏的原則，簽訂本合同。2.2明確雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)方面的權(quán)利與義務(wù)本合同旨在明確甲乙雙方在宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。4.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督4.1衛(wèi)生監(jiān)督范圍本合同涉及的宿舍樓公共區(qū)域包括樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、公共休息區(qū)等。4.2衛(wèi)生監(jiān)督標準衛(wèi)生監(jiān)督標準應(yīng)符合國家衛(wèi)生部門及地方衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。4.3衛(wèi)生監(jiān)督頻率衛(wèi)生監(jiān)督頻率為每周至少兩次，遇特殊情況可增加監(jiān)督次數(shù)。5.宿管人員職責(zé)5.1宿管人員工作職責(zé)宿管人員負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的日常衛(wèi)生管理、維護及巡查工作。5.2宿管人員工作要求5.3宿管人員工作考核甲方將對宿管人員的工作進行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、衛(wèi)生狀況、處理突發(fā)事件能力等。6.衛(wèi)生設(shè)施與用品管理6.1衛(wèi)生設(shè)施配置標準宿舍樓公共區(qū)域應(yīng)配備足夠的垃圾桶、清潔工具、消毒液等衛(wèi)生設(shè)施。6.2衛(wèi)生用品采購與分發(fā)衛(wèi)生用品的采購由乙方負責(zé)，甲方提供采購清單及要求。衛(wèi)生用品應(yīng)按需分發(fā)至各宿舍樓公共區(qū)域。6.3衛(wèi)生設(shè)施與用品維護乙方負責(zé)衛(wèi)生設(shè)施與用品的定期檢查、維修及更換，確保其正常使用。8.環(huán)境衛(wèi)生檢查與反饋8.1環(huán)境衛(wèi)生檢查內(nèi)容環(huán)境衛(wèi)生檢查內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的清潔度、垃圾桶的清理、消毒液的投放、設(shè)施的完好性等。8.2環(huán)境衛(wèi)生檢查方法環(huán)境衛(wèi)生檢查采用現(xiàn)場檢查與記錄相結(jié)合的方式，由甲方指派專人負責(zé)，定期或不定期進行檢查。8.3環(huán)境衛(wèi)生檢查結(jié)果反饋檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式及時反饋給乙方，并提出整改意見。乙方應(yīng)在接到反饋后五個工作日內(nèi)完成整改。9.處罰措施9.1違反合同約定的責(zé)任若乙方未按合同約定履行衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。9.2違反衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定的責(zé)任若乙方違反國家衛(wèi)生部門及地方衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違反宿管人員職責(zé)的責(zé)任若宿管人員違反工作職責(zé)，甲方有權(quán)對宿管人員進行批評教育，情節(jié)嚴重的，可解除勞動合同。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件合同解除條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單包括：環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄、衛(wèi)生設(shè)施與用品清單、宿管人員考核記錄等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，應(yīng)在合同中明確約定。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：合同執(zhí)行過程中的保密條款、合同解除后的保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方同意并書面確認第三方介入；2.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理建議。16.3第三方費用1.第三方費用由雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)；2.第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、中介費等。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與合同履行的具體職責(zé)和風(fēng)險程度確定；2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的賠償。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；2.在第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，甲乙雙方作為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，乙方作為合同另一方，應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與宿管人員的劃分1.第三方與宿管人員之間，宿管人員作為合同履行的具體執(zhí)行者，應(yīng)接受第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.宿管人員在履行職責(zé)過程中，若違反第三方指導(dǎo)或建議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.衛(wèi)生設(shè)施與用品清單要求：詳細列出宿舍樓公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施和用品，包括數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：此清單作為衛(wèi)生監(jiān)督和清潔工作的基礎(chǔ)，需定期更新。2.環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄要求：記錄每次環(huán)境衛(wèi)生檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：此記錄用于監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生工作的落實情況，確保衛(wèi)生標準得到執(zhí)行。3.宿管人員考核記錄要求：記錄宿管人員的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果、獎懲情況等信息。說明：此記錄用于評估宿管人員的工作能力和效率，為人員管理提供依據(jù)。4.衛(wèi)生監(jiān)督標準要求：詳細列出公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督的具體標準和要求，包括清潔度、消毒頻率等。說明：此標準作為衛(wèi)生監(jiān)督的依據(jù)，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況達標。5.宿管人員工作職責(zé)說明書要求：明確宿管人員的工作職責(zé)、工作要求、工作流程等信息。說明：此說明書用于指導(dǎo)宿管人員的工作，確保其履行職責(zé)。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。7.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、原因、內(nèi)容等信息。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的及時更新。8.違約行為及責(zé)任認定記錄要求：記錄違約行為的時間、原因、責(zé)任認定等信息。說明：此記錄用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保違約行為得到處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時完成衛(wèi)生清潔、違反衛(wèi)生監(jiān)督標準等。說明：違約行為需根據(jù)合同約定和實際情況進行界定。2.責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的具體情況，制定相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：責(zé)任認定標準應(yīng)公平、合理，確保違約責(zé)任得到妥善處理。3.違約責(zé)任認定示例示例一：若乙方未按時完成衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按合同約定進行罰款。示例二：若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督與宿管人員職責(zé)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準2.1衛(wèi)生標準概述2.2衛(wèi)生清潔要求2.3衛(wèi)生消毒要求3.宿管人員職責(zé)3.1宿管人員職責(zé)概述3.2公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督3.3宿舍安全巡查4.衛(wèi)生檢查與監(jiān)督4.1衛(wèi)生檢查頻率4.2衛(wèi)生檢查方式4.3衛(wèi)生檢查結(jié)果處理5.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生問題處理5.1一般性問題處理5.2重大問題處理5.3衛(wèi)生事故處理6.宿管人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3管理制度7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)7.2宿管公司權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1衛(wèi)生檢查標準12.2衛(wèi)生檢查記錄表12.3宿管人員職責(zé)說明書13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同附件效力13.3合同履行地點14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確學(xué)校宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督的責(zé)任與義務(wù)，確保宿舍樓公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合國家標準和學(xué)校要求。1.2合同范圍本合同適用于學(xué)校宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于樓梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、休息室等。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實際情況進行續(xù)簽。2.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準2.1衛(wèi)生標準概述宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生標準應(yīng)符合《公共場所衛(wèi)生管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、無異味。2.2衛(wèi)生清潔要求每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻壁、門窗、設(shè)施設(shè)備等，保持清潔、無污漬、無灰塵。2.3衛(wèi)生消毒要求定期對公共區(qū)域進行消毒，重點區(qū)域如衛(wèi)生間、浴室等應(yīng)每日消毒，其他區(qū)域每周至少消毒一次。3.宿管人員職責(zé)3.1宿管人員職責(zé)概述宿管人員負責(zé)宿舍樓公共區(qū)域的日常衛(wèi)生監(jiān)督、清潔、消毒及安全巡查工作。3.2公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)督宿管人員應(yīng)定期對公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時處理，確保公共區(qū)域衛(wèi)生狀況符合標準。3.3宿舍安全巡查宿管人員應(yīng)每日對宿舍樓進行安全巡查，確保消防設(shè)施、電器設(shè)備安全，防止意外事故發(fā)生。4.衛(wèi)生檢查與監(jiān)督4.1衛(wèi)生檢查頻率學(xué)校應(yīng)定期對宿舍樓公共區(qū)域進行衛(wèi)生檢查，每月至少一次，檢查結(jié)果納入宿管人員績效考核。4.2衛(wèi)生檢查方式衛(wèi)生檢查采用現(xiàn)場檢查和資料審核相結(jié)合的方式，檢查內(nèi)容包括衛(wèi)生狀況、清潔消毒情況、衛(wèi)生設(shè)施完好程度等。4.3衛(wèi)生檢查結(jié)果處理對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，學(xué)校應(yīng)及時通知宿管人員進行整改，并跟蹤整改效果。5.宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生問題處理5.1一般性問題處理宿管人員應(yīng)及時處理一般性衛(wèi)生問題，如地面污漬、墻壁污漬等，確保公共區(qū)域衛(wèi)生。5.2重大問題處理對于重大衛(wèi)生問題，如衛(wèi)生設(shè)施損壞、大面積污染等，宿管人員應(yīng)立即上報學(xué)校，并采取緊急措施進行處理。5.3衛(wèi)生事故處理發(fā)生衛(wèi)生事故時，宿管人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事態(tài)擴大，并及時報告學(xué)校及相關(guān)部門。6.宿管人員培訓(xùn)與管理6.1培訓(xùn)內(nèi)容宿管人員培訓(xùn)內(nèi)容包括衛(wèi)生標準、清潔消毒方法、安全巡查要點等。6.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)采用集中授課、現(xiàn)場演示、實際操作等形式進行。6.3管理制度學(xué)校應(yīng)建立健全宿管人員管理制度，包括崗位職責(zé)、考核辦法、獎懲措施等。8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)學(xué)校有權(quán)對宿管人員的衛(wèi)生監(jiān)督工作進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求宿管公司按照合同要求提供合格的宿管人員，并對宿管公司的服務(wù)進行評價。學(xué)校有義務(wù)為宿管人員提供必要的培訓(xùn)和支持，確保其能夠履行合同規(guī)定的職責(zé)。8.2宿管公司權(quán)利與義務(wù)宿管公司有權(quán)要求學(xué)校提供必要的工作條件和設(shè)施，有權(quán)要求學(xué)校支付合同約定的服務(wù)費用。宿管公司有義務(wù)按照合同規(guī)定派遣合格的宿管人員，確保其服務(wù)質(zhì)量符合學(xué)校要求。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件a.合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為認定違約行為包括但不限于未按時提供合格宿管人員、未按合同規(guī)定履行衛(wèi)生監(jiān)督職責(zé)、違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定和實際情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方在合同中約定，如未約定，則提交學(xué)校所在地有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等原因終止。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、人員交接等。13.合同附件13.1衛(wèi)生檢查標準13.2衛(wèi)生檢查記錄表13.3宿管人員職責(zé)說明書14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸學(xué)校所有。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同履行地點合同履行地點為學(xué)校宿舍樓所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇合同雙方可根據(jù)實際情況和需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，