二零二五年度農(nóng)田租賃協(xié)議（農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺）

二零二五年度農(nóng)田租賃協(xié)議（農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)田描述1.農(nóng)田名稱與面積農(nóng)田1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。農(nóng)田2（如有）：名稱為______，面積為______。農(nóng)田應符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標準以及甲方特定的科技創(chuàng)新平臺要求。2.農(nóng)田質(zhì)量要求乙方提供的農(nóng)田應具備質(zhì)量合格證明文件，如土地質(zhì)量檢測報告等。農(nóng)田的質(zhì)量應滿足甲方農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺的需求，包括但不限于土壤肥力、水源、灌溉條件等方面的要求。乙方保證所提供農(nóng)田在租賃期間，滿足甲方農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺的使用要求。二、租賃數(shù)量與期限1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的農(nóng)田數(shù)量如下：農(nóng)田1：數(shù)量為______畝。農(nóng)田2（如有）：數(shù)量為______畝。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用農(nóng)田1的租賃費用為______元/畝/年，農(nóng)田2（如有）的租賃費用為______元/畝/年。本合同租賃費用預計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)預計租賃數(shù)量和期限計算得出，最終費用以實際租賃數(shù)量、期限和相應費用結(jié)算為準。2.支付方式甲方應按本合同約定的租賃費用，于每年的______月______日前向乙方支付當年的租賃費用。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將農(nóng)田交付至甲方指定地點。2.交付地點乙方將農(nóng)田交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的農(nóng)田進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)田不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺的需求調(diào)整農(nóng)田租賃數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的農(nóng)田，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)支持等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供農(nóng)田后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供農(nóng)田。對甲方提供的與農(nóng)田相關(guān)的農(nóng)業(yè)科技信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對農(nóng)田進行自檢，確保農(nóng)田符合合同要求。甲方在收到農(nóng)田后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的農(nóng)田名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換農(nóng)田等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的農(nóng)田后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有農(nóng)田交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的農(nóng)田，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)費用、農(nóng)田維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供農(nóng)田，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農(nóng)田不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的農(nóng)田，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因農(nóng)田質(zhì)量問題給甲方農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新平臺造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于農(nóng)田租賃價格、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履