二零二五年度宿舍區(qū)租賃保證金收取合同

二零二五年度宿舍區(qū)租賃保證金收取合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金收取說(shuō)明1.保證金金額甲方需向乙方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金用于保障租賃期間乙方權(quán)益，包括但不限于維修、損壞賠償?shù)取?.保證金退還條件甲方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃合同約定的其他條件滿足的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方保證金。若甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或造成乙方損失，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。二、保證金收取方式1.收取時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租賃保證金。2.收取方式甲方應(yīng)將租賃保證金匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______三、保證金退還流程1.退還時(shí)間甲方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。2.退還流程（1）租賃合同原件；（2）房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他乙方要求的相關(guān)材料。乙方在收到甲方提交的材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，將保證金退還甲方。四、其他約定1.甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)扣除保證金或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的保證金進(jìn)行查詢和使用情況的了解。有權(quán)在租賃關(guān)系結(jié)束后，按照合同約定要求乙方退還保證金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保證金。在租賃期間，妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，收取保證金。有權(quán)在租賃關(guān)系結(jié)束后，按照合同約定退還保證金。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理。按照合同約定，及時(shí)退還保證金，不得無(wú)故拖延。六、保證金退還流程1.退還時(shí)間甲方在租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。2.退還流程（1）租賃合同原件；（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他乙方要求的相關(guān)材料。乙方在收到甲方提交的材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，將保證金退還甲方。七、付款方式與期限1.保證金支付甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金退還乙方應(yīng)在租賃關(guān)系結(jié)束后，按照合同約定退還甲方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除租賃合同，乙方有權(quán)扣除因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定收取或退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃保證金數(shù)額、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__