二零二五版購房法律援助及援助金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版購房法律援助及援助金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2法律援助機(jī)構(gòu)2.3購房者3.協(xié)議目的4.購房者資格4.1資格認(rèn)定4.2資格變更5.法律援助內(nèi)容5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律訴訟代理5.4其他法律事務(wù)6.協(xié)助辦理購房手續(xù)6.1購房合同審核6.2辦理貸款手續(xù)6.3辦理房產(chǎn)證7.援助金7.1援助金總額7.2援助金支付方式7.3援助金使用范圍8.費(fèi)用承擔(dān)8.1援助機(jī)構(gòu)費(fèi)用8.2購房者費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版購房法律援助及援助金協(xié)議》。1.1.2“購房者”指根據(jù)本合同約定購買房地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目并接受法律援助的自然人或法人。1.1.3“法律援助機(jī)構(gòu)”指提供法律援助服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“房地產(chǎn)開發(fā)商”指開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法人或自然人。1.1.5“援助金”指根據(jù)本合同約定由房地產(chǎn)開發(fā)商支付給法律援助機(jī)構(gòu)用于為購房者提供法律援助的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________2.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商住所：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2法律援助機(jī)構(gòu)2.2.1法律援助機(jī)構(gòu)名稱：________2.2.2法律援助機(jī)構(gòu)住所：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3購房者2.3.1購房者姓名：________2.3.2購房者身份證號(hào)碼：________2.3.3購房者住所：________2.3.4聯(lián)系人：________2.3.5聯(lián)系電話：________3.協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是為購房者提供專業(yè)的法律援助服務(wù)，確保購房者在購房過程中合法權(quán)益得到保障。4.購房者資格4.1.1具有完全民事行為能力；4.1.2具有合法的購房資金；4.1.3符合購房項(xiàng)目的購房條件。5.法律援助內(nèi)容5.1法律咨詢：法律援助機(jī)構(gòu)為購房者提供購房相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于購房政策、合同條款等。5.2法律文件起草：法律援助機(jī)構(gòu)為購房者起草購房合同及相關(guān)法律文件。5.3法律訴訟代理：法律援助機(jī)構(gòu)為購房者提供法律訴訟代理服務(wù)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、調(diào)解等。5.4其他法律事務(wù)：法律援助機(jī)構(gòu)為購房者提供其他相關(guān)的法律事務(wù)服務(wù)。6.協(xié)助辦理購房手續(xù)6.1購房合同審核：法律援助機(jī)構(gòu)對(duì)購房者提供的購房合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.2辦理貸款手續(xù)：法律援助機(jī)構(gòu)協(xié)助購房者辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批等。6.3辦理房產(chǎn)證：法律援助機(jī)構(gòu)協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證，包括但不限于申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等。7.援助金7.1援助金總額：________元。7.2援助金支付方式：7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部援助金；7.2.2援助金支付至法律援助機(jī)構(gòu)指定的賬戶。7.3援助金使用范圍：7.3.1用于為購房者提供法律援助服務(wù)；7.3.2用于支付法律援助機(jī)構(gòu)提供法律援助服務(wù)的費(fèi)用；7.3.3用于支付與購房相關(guān)的其他法律事務(wù)費(fèi)用。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1援助機(jī)構(gòu)費(fèi)用8.1.1法律援助機(jī)構(gòu)提供的法律援助服務(wù)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)；8.1.2法律援助機(jī)構(gòu)因提供法律援助服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)等，由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)。8.2購房者費(fèi)用8.2.1購房者在購房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如貸款利息、稅費(fèi)等，由購房者自行承擔(dān)；8.2.2購房者因法律援助機(jī)構(gòu)提供法律援助服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由購房者承擔(dān)。8.3其他費(fèi)用8.3.1本合同約定之外的任何費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及購房者的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或購房者的個(gè)人信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2受到泄露的第三方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的購房手續(xù)；11.3.2合同解除后，已支付的援助金不予退還。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的購房手續(xù)。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；14.3.2合同終止后，已支付的援助金不予退還。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事由和范圍；2.2.2雙方書面通知第三方介入；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)并簽署書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其協(xié)議中的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與購房者的關(guān)系：4.2.1第三方與購房者之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.2第三方對(duì)購房者的權(quán)利義務(wù)，僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定；5.1.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同約定的援助金總額。5.2超過責(zé)任限額的處理：5.2.1超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2如雙方對(duì)責(zé)任承擔(dān)有爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同；7.2合同解除的程序和后果，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行；9.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房者資格證明1.1要求：提供身份證、戶口本、婚姻證明等證明購房者資格的文件。1.2說明：購房者資格證明是確認(rèn)購房者身份和購房資格的重要文件。2.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證明2.1要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明房地產(chǎn)開發(fā)商具備開發(fā)條件的文件。2.2說明：房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證明是確認(rèn)其具備房地產(chǎn)開發(fā)能力的重要文件。3.法律援助協(xié)議3.1要求：提供法律援助機(jī)構(gòu)與購房者簽訂的法律援助服務(wù)協(xié)議。3.2說明：法律援助協(xié)議是明確法律援助機(jī)構(gòu)和購房者權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.購房合同4.1要求：提供購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同。4.2說明：購房合同是明確購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.貸款合同5.1要求：提供購房者與貸款銀行簽訂的貸款合同。5.2說明：貸款合同是明確購房者與貸款銀行權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.房產(chǎn)證6.1要求：提供購房者取得的房產(chǎn)證。6.2說明：房產(chǎn)證是購房者擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證。7.援助金支付憑證7.1要求：提供房地產(chǎn)開發(fā)商支付援助金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.2說明：援助金支付憑證是確認(rèn)援助金已支付的重要文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。9.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)1.1違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.3示例：房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)交付房屋，購房者有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.1違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的法律服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.3示例：法律援助機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供法律援助服務(wù)，購房者有權(quán)要求法律援助機(jī)構(gòu)退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)3.1違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。3.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.3示例：房地產(chǎn)開發(fā)商泄露購房者個(gè)人信息，購房者有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。4.甲乙雙方未履行合同解除程序4.1違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同解除程序。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.3示例：購房者未按約定程序解除購房合同，購房者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未履行合同約定的責(zé)任5.1違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行其責(zé)任。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。5.3示例：法律援助機(jī)構(gòu)未按約定提供法律援助服務(wù)，購房者有權(quán)要求法律援助機(jī)構(gòu)退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四版購房法律援助及援助金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2法律援助及援助金1.3購房1.4合同期限2.法律援助內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律代理2.3法律文件起草2.4法律訴訟3.援助金使用范圍3.1法律咨詢費(fèi)用3.2法律代理費(fèi)用3.3法律文件起草費(fèi)用3.4法律訴訟費(fèi)用4.援助金支付方式4.1預(yù)付4.2分期支付4.3事后支付5.援助金結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算憑證6.合同履行6.1當(dāng)事人義務(wù)6.2援助金使用要求6.3法律援助進(jìn)度報(bào)告7.違約責(zé)任7.1援助方違約責(zé)任7.2受助方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：法律援助協(xié)議12.2附件二：援助金支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2法律援助及援助金法律援助是指援助方在買方購房過程中提供法律咨詢、代理、文件起草和訴訟等服務(wù)。援助金是指買方為獲得法律援助而支付給援助方的費(fèi)用。1.3購房購房指買方購買房屋的行為，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條法律援助內(nèi)容2.1法律咨詢?cè)綉?yīng)提供購房過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、政策咨詢、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2法律代理援助方應(yīng)代理買方進(jìn)行購房過程中的法律事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、談判、糾紛解決等。2.3法律文件起草援助方應(yīng)協(xié)助買方起草購房相關(guān)法律文件，如購房合同、補(bǔ)充協(xié)議等。2.4法律訴訟援助方應(yīng)協(xié)助買方處理購房過程中的法律訴訟，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、調(diào)解等。第三條援助金使用范圍3.1法律咨詢費(fèi)用援助方提供法律咨詢服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于電話咨詢費(fèi)、面談咨詢費(fèi)等。3.2法律代理費(fèi)用援助方代理買方進(jìn)行法律事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.3法律文件起草費(fèi)用援助方協(xié)助買方起草法律文件所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于打印費(fèi)、郵寄費(fèi)等。3.4法律訴訟費(fèi)用援助方協(xié)助買方處理法律訴訟所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第四條援助金支付方式4.1預(yù)付買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向援助方支付預(yù)付款，金額為援助金總額的30%。4.2分期支付買方應(yīng)根據(jù)援助方提供的服務(wù)進(jìn)度，在合同約定的時(shí)間內(nèi)分期支付剩余的援助金。4.3事后支付在合同約定的服務(wù)完成后，買方應(yīng)在收到援助方提供的結(jié)算憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的援助金。第五條援助金結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間援助方應(yīng)在提供法律援助服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)向買方提供結(jié)算憑證。5.2結(jié)算方式援助金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，買方應(yīng)在收到結(jié)算憑證后五個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至援助方指定的賬戶。5.3結(jié)算憑證結(jié)算憑證應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、付款日期等信息。第六條合同履行6.1當(dāng)事人義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付援助金，并配合援助方完成法律援助工作。援助方應(yīng)按照合同約定提供法律援助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2援助金使用要求買方應(yīng)合理使用援助金，不得挪作他用。6.3法律援助進(jìn)度報(bào)告援助方應(yīng)在提供法律援助服務(wù)過程中，每月向買方提供一次進(jìn)度報(bào)告。第八條違約責(zé)任7.1援助方違約責(zé)任若援助方未按合同約定提供法律援助服務(wù)，買方有權(quán)要求援助方退還已支付的援助金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。7.2受助方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付援助金，援助方有權(quán)暫停或終止提供法律援助服務(wù)，并要求買方支付逾期付款利息。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）已支付的援助金，除不可抗力原因外，不予退還；（2）未支付的援助金，雙方應(yīng)根據(jù)合同剩余期限和實(shí)際服務(wù)情況協(xié)商確定；（3）雙方應(yīng)互相返還已提供和接收的文件、資料等。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開的信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，并相互返還已提供和接收的文件、資料等。第十三條合同附件12.1附件一：法律援助協(xié)議12.2附件二：援助金支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸援助方所有。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入事務(wù)；（3）第三方介入的事務(wù)與合同履行相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的事務(wù)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方同意第三方介入購房法律援助及援助金協(xié)議，并確保第三方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報(bào)告和資料；（3）甲方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方增加條款（1）乙方同意第三方介入購房法律援助及援助金協(xié)議，并確保第三方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報(bào)告和資料；（3）乙方對(duì)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為第三方介入事務(wù)合同金額的20%。（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算自合同生效之日起至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.2第三方與乙方的劃分18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的劃分若合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)保持相互尊重，避免相互沖突，共同維護(hù)合同履行的正常秩序。19.其他19.1本修正條款作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。19.2本修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方書面同意并簽署。19.3本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.法律援助協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明援助方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.援助金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括每次支付的時(shí)間、金額、用途、收款人信息等。說明：此附件用于記錄和證明援助金的支付情況。3.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件是購房的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。4.法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括咨詢問題、解答內(nèi)容、咨詢?nèi)掌诘?。說明：此附件用于記錄法律咨詢的過程和結(jié)果。5.法律代理報(bào)告詳細(xì)要求：包括代理事項(xiàng)、代理結(jié)果、代理費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄法律代理的過程和結(jié)果。6.法律文件詳細(xì)要求：包括起草的法律文件，如購房合同、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此附件是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的介入目的、介入內(nèi)容、介入期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付援助金乙方未按時(shí)提供法律援助服務(wù)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付援助金，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)提供法律援助服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方逾期支付援助金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息。乙方未能按期完成法律援助服務(wù)，應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版購房法律援助及援助金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的地址1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.購房法律援助的內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文書起草3.3法律訴訟代理3.4其他法律援助事項(xiàng)4.協(xié)助購房的流程4.1購房咨詢4.2購房合同審查4.3貸款申請(qǐng)協(xié)助4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.協(xié)助購房的資金支持5.1協(xié)助購房金5.2協(xié)助購房金的支付方式5.3協(xié)助購房金的支付期限6.協(xié)助購房的期限6.1協(xié)助購房的起始時(shí)間6.2協(xié)助購房的結(jié)束時(shí)間7.協(xié)議雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)議雙方的基本義務(wù)7.2協(xié)議雙方的特殊責(zé)任8.協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議的變更8.2協(xié)議的解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：購房咨詢清單13.2附件二：購房合同13.3附件三：貸款申請(qǐng)材料清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.1.1協(xié)助方名稱：___________1.1.2購房方名稱：___________1.2協(xié)議雙方的地址1.2.1協(xié)助方地址：___________1.2.2購房方地址：___________1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.3.1協(xié)助方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________1.3.2購房方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.1.1協(xié)助購房方在購房過程中獲得法律咨詢、法律文書起草和法律訴訟代理等服務(wù)。2.1.2確保購房方在購房過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2協(xié)議范圍2.2.1協(xié)議涉及購房方在購房過程中可能遇到的法律問題。2.2.2協(xié)議不涉及購房方在購房過程中以外的法律事務(wù)。3.購房法律援助的內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1協(xié)助方提供購房相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.1.2協(xié)助方解答購房方提出的法律疑問。3.2法律文書起草3.2.1協(xié)助方根據(jù)購房方需求起草購房合同、貸款合同等相關(guān)法律文書。3.2.2協(xié)助方對(duì)起草的法律文書進(jìn)行審核，確保其合法性和有效性。3.3法律訴訟代理3.3.1協(xié)助方在購房方遇到法律糾紛時(shí)，提供訴訟代理服務(wù)。3.3.2協(xié)助方代表購房方參與訴訟活動(dòng)，維護(hù)購房方的合法權(quán)益。3.4其他法律援助事項(xiàng)3.4.1協(xié)助方在購房過程中，根據(jù)購房方需求提供其他法律援助服務(wù)。3.4.2協(xié)助方協(xié)助購房方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.協(xié)助購房的流程4.1購房咨詢4.1.1購房方在購房過程中遇到法律問題，可隨時(shí)向協(xié)助方咨詢。4.1.2協(xié)助方在接到購房方咨詢后，及時(shí)給予解答。4.2購房合同審查4.2.1協(xié)助方對(duì)購房方提供的購房合同進(jìn)行審查。4.2.2協(xié)助方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在問題，應(yīng)及時(shí)通知購房方。4.3貸款申請(qǐng)協(xié)助4.3.1協(xié)助方協(xié)助購房方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料。4.3.2協(xié)助方協(xié)助購房方與銀行溝通，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。4.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.4.1協(xié)助方協(xié)助購房方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4.2協(xié)助方在辦理過程中，確保購房方的合法權(quán)益不受侵害。5.協(xié)助購房的資金支持5.1協(xié)助購房金5.1.1協(xié)助方根據(jù)購房方需求，提供一定數(shù)額的協(xié)助購房金。5.1.2協(xié)助購房金用于購房方在購房過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2協(xié)助購房金的支付方式5.2.1協(xié)助購房金以現(xiàn)金形式支付。5.2.2協(xié)助購房金的支付時(shí)間為購房合同簽訂后。5.3協(xié)助購房金的支付期限5.3.1協(xié)助購房金的支付期限為購房合同簽訂后30日內(nèi)。6.協(xié)助購房的期限6.1協(xié)助購房的起始時(shí)間6.1.1協(xié)助購房的起始時(shí)間為購房合同簽訂之日。6.2協(xié)助購房的結(jié)束時(shí)間6.2.1協(xié)助購房的結(jié)束時(shí)間為購房合同約定的購房款支付完畢之日。8.協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議的變更8.1.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.1.3協(xié)議變更不影響已履行部分的效力。8.2協(xié)議的解除8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2.2雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供法律援助、未按約定支付協(xié)助購房金等。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1附件一：購房咨詢清單13.1.1列出購房方在購房過程中可能遇到的法律問題及咨詢內(nèi)容。13.2附件二：購房合同13.2.1列出購房方與開發(fā)商簽訂的購房合同的主要內(nèi)容。13.3附件三：貸款申請(qǐng)材料清單13.3.1列出購房方申請(qǐng)貸款所需提供的材料清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指除協(xié)議雙方以外的，在購房過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢意見等。16.第三方介入的審批與通知16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入必須事先獲得協(xié)議雙方的書面同意。16.1.2購房方或協(xié)助方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方介入的通知16.2.1一旦第三方介入獲得雙方同意，購房方或協(xié)助方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)此表示認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成協(xié)議一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1協(xié)議雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和責(zé)任承擔(dān)有共同責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)協(xié)議雙方的責(zé)任，不因協(xié)議雙方之間的約定而免除。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1協(xié)議終止