2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍3.1內(nèi)墻面施工3.2外墻面施工4.工程質(zhì)量要求4.1內(nèi)墻面施工質(zhì)量要求4.2外墻面施工質(zhì)量要求5.工程進度安排5.1施工計劃5.2進度節(jié)點6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.施工材料與設備7.1材料供應7.2設備租賃8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場文明施工9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3技術規(guī)范14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2招標方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.12025年度內(nèi)外墻面施工項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10萬平方米2.4項目工期2.4.1施工期限：自合同簽訂之日起90天3.施工范圍3.1內(nèi)墻面施工3.1.1涉及住宅樓、辦公樓、商鋪等內(nèi)外墻面抹灰、涂料施工3.2外墻面施工3.2.1涉及住宅樓、辦公樓、商鋪等外墻面保溫、裝飾裝修施工4.工程質(zhì)量要求4.1內(nèi)墻面施工質(zhì)量要求4.1.1符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001的要求4.2外墻面施工質(zhì)量要求4.2.1符合《建筑外墻保溫工程施工及驗收規(guī)范》JGJ1262015的要求5.工程進度安排5.1施工計劃5.1.1第110天：完成施工圖紙的審查及施工組織設計的編制5.1.2第1120天：完成材料設備進場及施工現(xiàn)場的布置5.1.3第2140天：完成主體結構施工5.1.4第4160天：完成內(nèi)外墻面施工5.1.5第6170天：完成質(zhì)量驗收及整改5.1.6第7190天：完成竣工備案及交付使用5.2進度節(jié)點5.2.1每周向招標方報告一次施工進度5.2.2每月進行一次施工進度會議6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.1.1工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程造價的20%6.2.2進度款：每完成20%的工程量后支付工程造價的10%6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后支付工程造價的50%6.2.4保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還6.3付款節(jié)點6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3.2第1次進度款：主體結構施工完成后的第15個工作日支付6.3.3第2次進度款：內(nèi)外墻面施工完成后的第30個工作日支付6.3.4結算款：工程竣工驗收合格后的第45個工作日支付7.施工材料與設備7.1材料供應7.1.1承包方負責提供施工所需材料，材料品牌及規(guī)格應符合設計要求7.1.2材料采購及運輸費用由承包方承擔7.2設備租賃7.2.1承包方負責租賃施工所需設備，租賃費用由承包方承擔7.2.2設備使用期間，承包方應保證設備的安全運行及維護保養(yǎng)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1承包方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全8.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，施工人員必須佩戴安全帽8.1.3定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.2.1施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按規(guī)定進行處理8.2.3施工現(xiàn)場噪音不得超過規(guī)定的標準8.3施工現(xiàn)場文明施工8.3.1施工現(xiàn)場應保持整潔，施工材料堆放有序8.3.2施工人員應文明施工，不得亂扔垃圾，不得擾民9.工程驗收9.1驗收標準9.1.1工程質(zhì)量應符合國家標準及設計要求9.1.2工程進度應符合合同約定9.2驗收程序9.2.1承包方在工程完工后向招標方提出驗收申請9.2.2招標方應在收到驗收申請后的3個工作日內(nèi)組織驗收9.2.3驗收不合格的工程，承包方應在15日內(nèi)進行整改9.3驗收時間9.3.1驗收時間：自工程完工之日起30日內(nèi)10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2招標方未按合同約定支付工程款10.2違約責任10.2.1承包方違約的，應向招標方支付違約金，違約金按合同造價的1%計算10.2.2招標方違約的，應向承包方支付違約金，違約金按應付款項的1%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3技術規(guī)范14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.2合同解除14.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，可解除合同14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單包括設計圖紙、施工方案、技術規(guī)范等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、鑒定方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，由甲乙雙方邀請或同意第三方參與合同履行或監(jiān)督、評估等活動。2.第三方介入的類型及范圍2.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.2審計方：負責對工程成本、財務進行審計，確保合同雙方的合法權益。2.3評估方：負責對工程質(zhì)量、進度進行評估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.4鑒定方：負責對工程質(zhì)量、事故原因等進行鑒定，為甲乙雙方提供依據(jù)。2.5咨詢方：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.6保險方：負責為工程提供保險保障，降低合同風險。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應不違反本合同的規(guī)定。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任，應以其介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額為準。4.2第三方責任限額應合理，不得低于合同總價的1%。4.3若第三方責任限額低于合同總價的1%，甲乙雙方應協(xié)商一致，提高責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應與甲乙雙方各自獨立承擔責任，第三方責任不因甲乙雙方的責任而免除。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表第三方自身，不代表甲乙雙方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。6.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無果；7.1.2第三方喪失履行能力；7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，處理相關事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的比例承擔。8.2若合同中未約定第三方介入費用，則由提出邀請的一方承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，確保圖紙清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須與合同約定一致，且在施工過程中如有修改，需經(jīng)甲乙雙方確認。2.施工方案詳細要求：制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工進度、安全措施、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，必須科學合理，確保施工質(zhì)量和安全。3.技術規(guī)范詳細要求：提供施工所遵循的國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準等技術規(guī)范。附件說明：技術規(guī)范是施工質(zhì)量的保證，必須符合相關規(guī)范要求。4.材料設備清單詳細要求：列出施工所需的材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：材料設備清單是材料設備采購和管理的依據(jù)，必須詳細準確。5.施工合同詳細要求：合同應包含雙方的基本信息、工程概況、施工范圍、質(zhì)量要求、進度安排、工程造價、付款方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：施工合同是雙方權利義務的約定，必須明確、具體。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，必須真實反映工程實際情況。7.保修單詳細要求：保修單應包含保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容。附件說明：保修單是保修服務的重要憑證，必須規(guī)范、完整。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，必須合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程招標方未按合同約定支付工程款第三方未按協(xié)議約定履行職責任何一方未按合同約定履行保密義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔爭議解決費用等。違約金按合同總價的1%計算，賠償損失以實際損失為準。3.違約責任示例說明承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，應向招標方支付違約金，并賠償招標方因此造成的損失。招標方未按合同約定支付工程款，導致承包方施工中斷，應向承包方支付違約金，并承擔施工中斷造成的損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求三、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款節(jié)點4.付款條件5.逾期付款責任四、施工進度1.施工階段劃分2.各階段工期要求3.施工進度計劃4.進度調(diào)整機制5.遲期完工責任五、施工圖紙與技術規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁?.技術規(guī)范要求3.圖紙變更程序4.技術規(guī)范變更程序5.施工圖紙與技術規(guī)范責任六、施工材料與設備1.材料供應責任2.設備供應責任3.材料設備質(zhì)量要求4.材料設備驗收程序5.材料設備責任七、施工組織與管理1.施工組織機構2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工現(xiàn)場安全5.施工現(xiàn)場環(huán)保八、竣工驗收1.竣工驗收標準2.竣工驗收程序3.竣工驗收時間4.竣工驗收報告5.竣工驗收責任九、保修與售后服務1.保修期限2.保修內(nèi)容3.售后服務內(nèi)容4.保修與售后服務責任5.保修與售后服務爭議解決十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任承擔十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除責任5.合同解除爭議解決十三、合同生效、變更與終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止責任十四、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同附件內(nèi)容5.合同解釋與適用法律合同編號2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同2.合同雙方：a.甲方（建設單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：[開始日期]至[結束日期]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：a.內(nèi)墻面施工b.外墻面施工c.其他相關工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量標準描述]三、合同價款1.合同總價：[合同總價金額]2.付款方式：a.預付款：[預付款比例及金額]b.進度款：[進度款支付比例及節(jié)點]c.竣工驗收款：[竣工驗收款比例及金額]d.保修金：[保修金比例及金額]3.付款節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點]4.付款條件：[付款條件描述]5.逾期付款責任：a.逾期付款利息：[逾期付款利息計算方式]b.違約責任：[逾期付款的違約責任]四、施工進度1.施工階段劃分：a.準備階段b.施工階段c.竣工驗收階段2.各階段工期要求：a.準備階段：[準備階段工期]b.施工階段：[施工階段工期]c.竣工驗收階段：[竣工驗收階段工期]3.施工進度計劃：[施工進度計劃表]4.進度調(diào)整機制：[進度調(diào)整的程序和條件]5.遲期完工責任：a.遲期完工賠償：[賠償金額及計算方式]b.違約責任：[延期完工的違約責任]五、施工圖紙與技術規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁篴.甲方提供施工圖紙的時間b.施工圖紙的完整性要求2.技術規(guī)范要求：a.國家及行業(yè)標準b.甲方特殊要求3.圖紙變更程序：a.圖紙變更的提出b.圖紙變更的審批c.圖紙變更的實施4.技術規(guī)范變更程序：a.技術規(guī)范變更的提出b.技術規(guī)范變更的審批c.技術規(guī)范變更的實施5.施工圖紙與技術規(guī)范責任：a.甲方責任：[甲方在圖紙與技術規(guī)范方面的責任]b.乙方責任：[乙方在圖紙與技術規(guī)范方面的責任]六、施工材料與設備1.材料供應責任：a.甲方供應材料：[甲方供應材料的種類及數(shù)量]b.乙方供應材料：[乙方供應材料的種類及數(shù)量]2.設備供應責任：a.甲方提供設備：[甲方提供設備的種類及數(shù)量]b.乙方提供設備：[乙方提供設備的種類及數(shù)量]3.材料設備質(zhì)量要求：a.材料設備的質(zhì)量標準b.材料設備的檢驗程序4.材料設備驗收程序：a.驗收時間b.驗收標準c.驗收程序5.材料設備責任：a.甲方責任：[甲方在材料設備方面的責任]b.乙方責任：[乙方在材料設備方面的責任]七、施工組織與管理1.施工組織機構：a.乙方施工組織機構設置b.甲方項目管理機構設置2.施工現(xiàn)場管理：a.施工現(xiàn)場布置要求b.施工現(xiàn)場安全管理制度3.施工人員管理：a.施工人員資質(zhì)要求b.施工人員培訓4.施工現(xiàn)場安全：a.安全生產(chǎn)責任制b.安全防護措施5.施工現(xiàn)場環(huán)保：a.環(huán)保措施要求b.環(huán)保責任八、竣工驗收1.竣工驗收標準：a.國家及行業(yè)相關標準b.甲方提出的具體驗收標準2.竣工驗收程序：a.驗收申請b.驗收準備c.驗收實施d.驗收報告3.竣工驗收時間：[具體時間]4.竣工驗收報告：a.報告內(nèi)容要求b.報告提交時間5.竣工驗收責任：a.甲方責任：[甲方在竣工驗收方面的責任]b.乙方責任：[乙方在竣工驗收方面的責任]九、保修與售后服務1.保修期限：[保修期限描述]2.保修內(nèi)容：a.保修項目b.保修范圍c.保修服務內(nèi)容3.售后服務內(nèi)容：a.售后服務承諾b.售后服務響應時間4.保修與售后服務責任：a.甲方責任：[甲方在保修與售后服務方面的責任]b.乙方責任：[乙方在保修與售后服務方面的責任]5.保修與售后服務爭議解決：a.爭議解決途徑b.爭議解決期限十、違約責任1.違約情形：a.乙方違約b.甲方違約2.違約責任：a.違約金計算方式b.損害賠償3.違約賠償：a.賠償范圍b.賠償方式4.違約爭議解決：a.爭議解決途徑b.爭議解決期限5.違約責任承擔：a.違約方承擔方式b.違約責任免除條件十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構：a.仲裁機構b.人民法院3.爭議解決程序：a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭議解決費用：a.費用承擔方b.費用計算方式5.爭議解決期限：a.協(xié)商期限b.仲裁期限c.訴訟期限十二、合同解除1.合同解除條件：a.乙方違約導致合同無法履行b.甲方違約導致合同無法履行c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：a.解除通知b.解除確認c.解除后果3.合同解除通知：a.通知形式b.通知期限4.合同解除責任：a.解除責任的承擔b.解除責任的處理5.合同解除爭議解決：a.爭議解決途徑b.爭議解決期限十三、合同生效、變更與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)c.甲方支付預付款2.合同變更程序：a.變更請求b.變更協(xié)商c.變更書面確認3.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件4.合同終止程序：a.終止通知b.終止確認c.終止手續(xù)5.合同終止責任：a.終止責任的承擔b.終止責任的處理十四、其他1.合同附件：a.附件一：施工圖紙b.附件二：工程量清單c.附件三：施工進度計劃2.合同份數(shù)：a.甲方份數(shù)b.乙方份數(shù)c.報告份數(shù)3.合同簽署：a.甲方代表簽字b.乙方代表簽字c.蓋章日期4.合同附件內(nèi)容：a.各附件的具體內(nèi)容要求b.附件與合同的一致性要求5.合同解釋與適用法律：a.合同解釋原則b.適用法律甲方代表簽字：____________________日期：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________附件：[此處附上所有合同附件的清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權對施工進度進行總體調(diào)控，乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃。b.甲方負責提供施工所需的基礎設施和施工條件，包括但不限于場地平整、臨時用電等。c.甲方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改指令，乙方須無條件執(zhí)行。2.甲方主導說明a.本條款旨在明確甲方在施工過程中的主導地位，確保施工進度和質(zhì)量符合甲方要求。b.甲方作為投資方，對工程的整體進度和質(zhì)量負有最終責任，因此有權對施工過程進行必要的干預。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，提出合理的施工方案和技術變更。b.乙方負責編制詳細的施工組織設計和施工方案，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。c.乙方有權對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實施。2.乙方主導說明a.本條款旨在保障乙方在施工過程中的技術主導權，確保施工方案的合理性和可行性。b.乙方作為施工單位，對施工技術和施工質(zhì)量負有直接責任，因此有權對施工方案進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款b.中介有權對施工過程中的問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。c.中介的審核結果作為合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方均需遵守。2.第三方中介說明a.本條款旨在引入第三方中介機構，以確保合同的公正性和透明度。b.中介的介入有助于提高施工質(zhì)量，降低合同履行過程中的風險。c.中介的審核結果對甲乙雙方均有約束力，有助于維護合同雙方的合法權益。附加條款具體內(nèi)容如下：1.甲方主導條款a.甲方有權對施工進度進行總體調(diào)控，乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃。b.甲方負責提供施工所需的基礎設施和施工條件，包括但不限于場地平整、臨時用電等。c.甲方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改指令，乙方須無條件執(zhí)行。2.乙方主導條款a.乙方有權根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，提出合理的施工方案和技術變更。b.乙方負責編制詳細的施工組織設計和施工方案，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。c.乙方有權對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實施。3.第三方中介條款b.中介有權對施工過程中的問題提出整改意見，乙方須在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。c.中介的審核結果作為合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方均需遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：施工進度計劃4.附件四：施工組織設計和施工方案5.附件五：甲方提供的設施和條件清單6.附件六：第三方中介機構資質(zhì)證明7.附件七：合同履行過程中的變更記錄8.附件八：質(zhì)量驗收報告9.附件九：竣工驗收報告10.附件十：保修與售后服務記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程進度。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。c.甲方未按合同約定的時間支付款項。d.甲方未提供合同約定的施工條件和設施。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準，必要時可由第三方中介機構進行確認。b.任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就某項事務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方或第三方中介機構對工程質(zhì)量、進度和費用進行審核，確認工程符合合同約定標準的過程。4.保修：指施工單位對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和賠償?shù)男袨椤?.第三方中介：指在合同履行過程中，提供監(jiān)督、審核等服務的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：明確進度調(diào)整機制，及時溝通解決進度問題。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行驗收標準，及時整改質(zhì)量問題。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：明確付款節(jié)點和條件，確保款項按時支付。4.問題：甲方未提供施工條件。解決辦法：甲方應按照合同約定提供施工條件，如未提供，乙方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.新建建筑物的內(nèi)外墻面施工。2.舊建筑物外墻翻新工程。3.公共設施、商業(yè)建筑等內(nèi)外墻面施工。4.工業(yè)廠房、倉庫等內(nèi)外墻面施工。5.需要第三方中介機構監(jiān)督的工程項目。全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位或業(yè)主）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度內(nèi)外墻面施工項目的竣工備案事宜，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，保障甲方權益，維護乙方合法權益，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及國家相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）內(nèi)外墻面：指建筑物外墻及室內(nèi)墻面；（2）施工項目：指本合同約定的內(nèi)外墻面施工項目；（3）竣工備案：指施工單位完成施工任務后，向甲方提交竣工備案材料，經(jīng)甲方審核合格后，由甲方辦理竣工備案手續(xù)。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定的施工項目完成時間；（2）質(zhì)量：指施工項目符合國家及行業(yè)相關標準；（3）費用：指乙方完成施工項目所需支付的費用；（4）違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工項目，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工項目；（3）甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見；（4）甲方有權要求乙方在施工完成后提交竣工備案材料，并協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；（5）甲方應按照合同約定支付乙方費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；（2）乙方應按照合同約定完成施工項目，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應按照甲方要求在規(guī)定工期內(nèi)完成施工項目；（4）乙方應按照甲方要求提交竣工備案材料，并協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；（5）乙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的施工項目工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的施工項目地點為：____________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用合理、科學的施工方法，確保施工質(zhì)量，按時完成施工項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工項目完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：指乙方完成內(nèi)外墻面施工所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）管理費：指甲方為管理施工項目所發(fā)生的費用；（3）利潤：指乙方根據(jù)合同約定應得的利潤；（4）其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應向甲方提交詳細的工程進度報告和費用清單；（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用清單后____個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量和費用進行審核；（3）審核無誤后，甲方應按照合同約定的支付比例和方式向乙方支付工程款。7.3支付時間（1）施工開始前，甲方應向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）施工過程中，甲方應按照合同約定的進度支付工程款，每個支付周期結束后____個工作日內(nèi)支付；（3）施工完成后，甲方應在收到乙方提交的竣工備案材料后____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照合同約定的支付方式，將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到工程款后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工項目的最終驗收權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對施工技術、工藝、材料等方面的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整，影響合同履行時，雙方應協(xié)商解決，并保留相應的權利；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行施工，提供必要的施工條件；（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（2）雙方應共同遵守合同約定，相互協(xié)作，共同推進施工項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位或業(yè)主）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________乙方（施工單位）：（簽字）_________________________（蓋章）_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同2.施工圖紙及技術規(guī)范3.材料清單及質(zhì)量保證書4.施工進度計劃表5.施工現(xiàn)場安全管理措施6.工程量清單及計價依據(jù)7.預付款支付憑證8.工程款支付憑證9.竣工備案材料10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按合同約定提供施工條件，認定違約。未按時提交竣工備案材料，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務，認定違約。施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定違約。未按合同約定提交竣工備案材料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關系的法律。2.建筑工程質(zhì)量管理條例：指《建筑工程質(zhì)量管理條例》，規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理的基本原則、質(zhì)量責任、質(zhì)量監(jiān)督等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：雙方應及時溝通，甲方應按照合同約定提供符合要求的施工條件。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方及時整改，如整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定及時支付工程款，如出現(xiàn)支付延遲，應按照合同約定支付違約金。4.問題：不可抗力事件導致施工中斷。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方作為項目監(jiān)理，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。（2）第三方應定期向甲方和乙方提供施工進度報告，對施工進度進行評估。2.第三方權利（1）第三方有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行審查，并提出整改意見。（2）第三方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的不當行為進行制止，并向相關管理部門報告。3.第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任。（2）第三方應按照合同約定的時間和方式，向甲方和乙方提供服務。4.第三方報酬第三方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合，包括但不限于材料、設備、人員等。（2）乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付工程款。（3）乙方有權在施工過程中提出合理的變更建議。2.乙方利益條款（1）乙方有權在合同履行完畢后，獲得相應的利潤。（2）乙方有權在合同履行期間，對施工過程中的問題提出異議。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得在合同履行期間單方面修改合同條款。（3）甲方不得干涉乙方的正常施工。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格遵守合同約定。（2）甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。（3）甲方有權對乙方的施工進度進行考核。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在施工過程中對乙方提出合理的要求。（2）甲方有權在合同履行完畢后，獲得項目的所有權。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。（2）乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，將施工項目轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方不得在施工過程中，以任何方式損害甲方的利益。全文完。2025年度內(nèi)外墻面施工項目竣工備案合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標準4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準及程序4.3驗收時間5.工程費用5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應方式6.3材料驗收標準7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保措施7.3安全責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：裝飾公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度小區(qū)內(nèi)外墻面施工項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？傆嫾s10萬平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成3.工程內(nèi)容3.1施工范圍包含小區(qū)所有建筑物的內(nèi)外墻面裝飾施工3.2施工內(nèi)容膩子打磨、基層處理、膩子批刮、涂料施工、墻紙粘貼等3.3施工標準按照《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行4.工程進度及驗收4.1工程進度安排根據(jù)甲方要求分階段進行，包括前期準備、中期施工和后期驗收階段4.2驗收標準及程序驗收標準符合國家標準和相關設計要求，驗收程序為甲方組織，乙方配合4.3驗收時間每階段施工完成后5日內(nèi)進行驗收5.工程費用5.1工程造價總造價為人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）5.2付款方式分階段支付，第一期為合同簽訂后的10日內(nèi)支付工程預付款30%，中期支付60%，尾款10%待項目驗收合格后支付5.3付款時間每階段完成后5日內(nèi)支付對應款項6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格甲方指定材料品牌及規(guī)格，具體見附件6.2材料供應方式甲方提供材料清單，乙方負責采購6.3材料驗收標準材料進場前進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求，制定安全生產(chǎn)管理制度，配備安全設施7.2環(huán)保措施嚴格按照國家環(huán)保標準進行施工，減少污染，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保達標8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，應提交合同簽訂地人民法院進行訴訟，訴訟過程中，雙方應遵守法院的裁決。9.合同解除9.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項。9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額按合同約定計算，如無約定，按實際損失賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程量清單詳細列出工程量及單價，作為合同附件。12.2附件二：施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，作為合同附件。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于設計變更通知、材料清單、驗收報告等。13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為2025年3月15日。13.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定事項14.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面確認，并作為合同附件。14.2通知任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入目的第三