二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1工程概況1.2項目背景1.3項目目標(biāo)2.1承包方資質(zhì)2.2承包方義務(wù)3.1發(fā)包方資質(zhì)3.2發(fā)包方義務(wù)4.1工程范圍4.2工程設(shè)計要求4.3工程施工要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程合同價款6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款節(jié)點7.1保證金條款7.2保證金繳納7.3保證金退還8.1工期延誤責(zé)任8.2不可抗力8.3風(fēng)險責(zé)任9.1質(zhì)量保證期9.2質(zhì)量責(zé)任9.3質(zhì)量保修10.1合同解除10.2合同終止10.3合同違約責(zé)任11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解除條件13.1合同附件13.2合同修改13.3合同附件內(nèi)容14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：1.1工程概況1.1.1工程名稱：二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程1.1.2工程地點：[具體地址]1.1.3工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.1.4工程內(nèi)容：包括門窗更換、保溫隔熱處理、節(jié)能材料應(yīng)用等1.2項目背景1.2.1為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑能效1.2.2降低建筑能耗，改善室內(nèi)環(huán)境1.3項目目標(biāo)1.3.1達(dá)到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)1.3.2提高建筑整體節(jié)能性能1.3.3確保工程質(zhì)量和安全2.1承包方資質(zhì)2.1.2承包方具備綠色建筑門窗節(jié)能改造專業(yè)施工能力2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程2.2.2配備合格的施工隊伍和施工設(shè)備2.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理3.1發(fā)包方資質(zhì)3.1.2發(fā)包方具備綠色建筑門窗節(jié)能改造項目審批權(quán)限3.2發(fā)包方義務(wù)3.2.1按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地3.2.2配合承包方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)3.2.3對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理3.2.4按時支付工程進(jìn)度款4.1工程范圍4.1.1門窗更換：包括窗框、窗扇、玻璃等4.1.2保溫隔熱處理：包括墻體、屋頂、地面等4.1.3節(jié)能材料應(yīng)用：包括節(jié)能門窗、保溫材料等4.2工程設(shè)計要求4.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)計應(yīng)滿足建筑功能和使用需求4.2.3設(shè)計應(yīng)考慮施工可行性4.3工程施工要求4.3.1施工應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2施工應(yīng)確保質(zhì)量和安全4.3.3施工應(yīng)保護(hù)環(huán)境，減少污染5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程開工日期：[具體日期]5.1.2工程竣工日期：[具體日期]5.1.3工程節(jié)點：[具體節(jié)點及時間]5.2工程節(jié)點5.2.1門窗更換完成：[具體日期]5.2.2保溫隔熱處理完成：[具體日期]5.2.3節(jié)能材料應(yīng)用完成：[具體日期]5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2工程安全應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.3工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求6.1工程合同價款6.1.1工程合同總價：[具體金額]6.1.2工程合同單價：[具體金額]6.1.3工程合同總價構(gòu)成：[具體構(gòu)成]6.2工程合同付款方式6.2.1付款方式：分階段付款6.2.2付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度和節(jié)點完成情況確定6.3工程合同付款節(jié)點6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每個節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付7.1保證金條款7.1.1保證金金額：合同總價的5%7.1.2保證金繳納：合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納7.1.3保證金退還：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)退還8.1工期延誤責(zé)任8.1.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。8.1.2違約金計算方式：每日延誤工期按合同總價的0.1%計算。8.1.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取補救措施，包括但不限于增加人力、設(shè)備等。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.3不可抗力事件發(fā)生期間，工期相應(yīng)順延。8.3風(fēng)險責(zé)任8.3.1工程風(fēng)險包括但不限于設(shè)計風(fēng)險、材料風(fēng)險、施工風(fēng)險等。8.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任。8.3.3發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力或第三方原因造成的風(fēng)險責(zé)任。9.1質(zhì)量保證期9.1.1質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期一年。9.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。9.2質(zhì)量責(zé)任9.2.1承包方對工程的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任。9.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。9.3質(zhì)量保修9.3.1質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)。9.3.2質(zhì)量保修期滿后，承包方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。10.1合同解除10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。10.3合同違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2違約金和賠償損失的計算方式按合同約定執(zhí)行。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件12.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除條件按合同約定執(zhí)行。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、合同變更記錄等。13.2合同修改13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件內(nèi)容13.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署雙方14.3.1承包方：[承包方全稱]14.3.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同項下，第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他目的而參與合同履行的第三方主體。15.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。15.2第三方介入的類型15.2.1技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。15.2.2資金投入方：為項目提供資金支持。15.2.3中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。15.2.4監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方介入的審批程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入的審批程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由合同或法律法規(guī)另行約定。15.4.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方介入的合同關(guān)系15.5.1第三方介入方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方的行為直接影響到合同的履行。15.5.2第三方介入方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的責(zé)任限額15.6.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定確定。15.6.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.7.2合同變更應(yīng)遵循原合同的原則和約定。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按照原合同的爭議解決方式處理。15.9第三方介入的退出機制15.9.1第三方介入方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。15.9.2第三方介入方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方合同履行的繼續(xù)進(jìn)行。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方介入方應(yīng)對其了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。15.10.2保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至合同終止后。15.11第三方介入的法律適用15.11.1第三方介入方的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。15.12第三方介入的合同終止15.12.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與甲乙雙方合同終止條件一致。15.12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料要求、施工方法等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。2.工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、雙方責(zé)任、付款方式、工期、違約責(zé)任等。說明：工程合同是雙方履行工程的主要法律文件。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收材料設(shè)備的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)明確工程開工、竣工時間，以及各階段的進(jìn)度目標(biāo)。說明：工程進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。5.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、責(zé)任等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是保證施工質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)措施要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全、消防、環(huán)保等方面的具體措施。說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工現(xiàn)場安全的依據(jù)。7.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。8.工程驗收報告要求：報告應(yīng)包括工程概況、驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款原因等。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)。10.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日工期，按合同總價的0.1%支付違約金。示例說明：承包方未能按約定日期完成門窗更換，導(dǎo)致工期延誤10天，需支付違約金1000元。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日付款，按逾期付款金額的0.1%支付滯納金。示例說明：發(fā)包方未按約定日期支付進(jìn)度款，逾期10天，需支付滯納金1000元。3.違約行為：承包方使用不合格材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無條件修復(fù)，并賠償損失。示例說明：承包方使用不合格的保溫材料，導(dǎo)致工程保溫效果不達(dá)標(biāo)，需修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方介入方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：一方泄露對方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程的承包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、高效完成，共同推動綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.門窗節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑的門窗進(jìn)行技術(shù)升級，提高門窗的保溫隔熱性能，降低建筑能耗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.發(fā)包方：指委托他人完成一定工作任務(wù)的一方，本協(xié)議中指甲方。2.承包方：指接受他人委托，完成一定工作任務(wù)的一方，本協(xié)議中指乙方。3.工程質(zhì)量：指建筑工程及其附屬設(shè)施符合設(shè)計文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的質(zhì)量水平。4.工程進(jìn)度：指建筑工程及其附屬設(shè)施按設(shè)計文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的時間進(jìn)度完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑門窗節(jié)能改造工程。2.有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定。3.有權(quán)對乙方違約行為提出處理意見。4.有義務(wù)按合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定完成綠色建筑門窗節(jié)能改造工程。2.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。3.有義務(wù)保證工程質(zhì)量，按期完成工程。4.有義務(wù)接受甲方對施工過程的監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計于____年____月____日完工。5.2合同履行地點工程地點：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工程。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程按期、保質(zhì)完成，雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.工程終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工場地，清理施工痕跡。2.乙方應(yīng)向甲方提供工程已完成部分的結(jié)算報告。3.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對工程已完成部分進(jìn)行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。3.其他費用：包括但不限于驗收費、保修費、稅費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核無誤后支付。2.乙方提交工程結(jié)算報告，甲方審核無誤后支付尾款。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對支付進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的____%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的____%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)保證提交的發(fā)票真實、有效，如因發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保支付款項的安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同總價的____%計算，一次性支付。2.損失賠償按實際損失計算，一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。2.乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對工程進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在工程過程中，對新技術(shù)、新材料、新工藝的采用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件（如合同附件、變更協(xié)議、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項：甲方未按合同約定的支付時間和方式支付工程款項。未按約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等：甲方未按時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，影響工程進(jìn)度。2.乙方違約：未按約定完成工程：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，未及時修復(fù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.門窗節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑的門窗進(jìn)行技術(shù)升級，提高門窗的保溫隔熱性能，降低建筑能耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的金錢。5.損失賠償：指因一方違約給另一方造成的實際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，及時協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的因素，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：支付款項存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付款項，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行補充和解釋，確保合同內(nèi)容的明確性和可操作性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指第三方系指為甲乙雙方提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于綠色建筑門窗節(jié)能改造的相關(guān)設(shè)計、監(jiān)理工作。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的工作費用。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，提出優(yōu)化設(shè)計方案。2.乙方利益條款增加甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定的工期和工程量進(jìn)行支付。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方提高施工水平。3.甲方違約及限制條款甲方如未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如要求乙方變更合同約定，應(yīng)征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利增加甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方利益條款增加甲方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，要求乙方降低工程造價。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度。3.乙方違約及限制條款乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目預(yù)算1.6項目工期1.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1.8項目驗收方式第二條承包方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)2.2施工質(zhì)量保證2.3施工安全責(zé)任2.4進(jìn)度控制2.5環(huán)保要求2.6風(fēng)險承擔(dān)2.7保密義務(wù)2.8保修期限第三條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方資質(zhì)3.2項目審批3.3設(shè)計變更3.4付款義務(wù)3.5施工協(xié)調(diào)3.6驗收配合3.7爭議解決第四條工程造價與付款方式4.1工程造價確定4.2付款進(jìn)度4.3付款方式4.4付款時間4.5逾期付款責(zé)任4.6預(yù)付款4.7結(jié)算與支付第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工計劃5.2工期安排5.3工期延誤責(zé)任5.4工期調(diào)整5.5實際工期與計劃工期的差異處理第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場交通6.5施工現(xiàn)場用電6.6施工現(xiàn)場人員管理第七條交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收時間7.5驗收不合格處理7.6驗收合格后移交第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約賠償9.5違約處理方式第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)10.4合同終止條件10.5合同終止后責(zé)任承擔(dān)第十一條合同變更與補充11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力11.4合同補充條款第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后果第十三條合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4質(zhì)量保證書13.5其他附件第十四條其他14.1適用法律14.2糾紛管轄14.3通知送達(dá)14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后果第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[項目總面積]平方米，共計[門窗數(shù)量]扇1.4項目內(nèi)容：1.4.1門窗拆除與清理1.4.2新型節(jié)能門窗安裝1.4.3施工現(xiàn)場環(huán)境恢復(fù)1.5項目預(yù)算：[具體金額]元1.6項目工期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.7.1符合國家綠色建筑門窗節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.7.2門窗安裝牢固，密封性能良好1.7.3現(xiàn)場整潔，無安全隱患1.8項目驗收方式：1.8.1由發(fā)包方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收1.8.2驗收合格后，由雙方簽署驗收報告第二條承包方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)：具有相應(yīng)的門窗安裝工程施工資質(zhì)2.2施工質(zhì)量保證：2.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工2.2.2保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任2.3施工安全責(zé)任：2.3.1施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程2.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全2.3.3對因施工造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.4進(jìn)度控制：2.4.1按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)2.4.2因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.5環(huán)保要求：2.5.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響2.5.2施工廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理2.6風(fēng)險承擔(dān)：2.6.1承包方自行承擔(dān)因施工造成的風(fēng)險2.6.2發(fā)包方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險2.7保密義務(wù)：2.7.1對項目信息和相關(guān)資料進(jìn)行保密2.7.2未經(jīng)發(fā)包方同意，不得泄露任何項目信息2.8保修期限：2.8.1門窗安裝工程保修期為[具體時間]，自竣工驗收合格之日起計算第三條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方資質(zhì)：具有相關(guān)項目建設(shè)管理資質(zhì)3.2項目審批：3.2.1負(fù)責(zé)項目審批手續(xù)的辦理3.2.2確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)3.3設(shè)計變更：3.3.1對施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，及時通知承包方3.3.2確保設(shè)計變更符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4付款義務(wù)：3.4.1按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進(jìn)度款3.4.2確保工程款的及時到位3.5施工協(xié)調(diào)：3.5.1協(xié)調(diào)施工過程中的各項事宜3.5.2為承包方提供必要的施工條件3.6驗收配合：3.6.1配合承包方進(jìn)行竣工驗收3.6.2確保驗收過程的順利進(jìn)行3.7爭議解決：3.7.1對合同執(zhí)行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決3.7.2協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第四條工程造價與付款方式4.1工程造價確定：根據(jù)工程量清單和合同約定價格確定4.2付款進(jìn)度：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%4.2.2分階段進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量驗收結(jié)果支付4.2.3驗收合格后支付尾款：合同總價款的[尾款比例]%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款時間：按照合同約定的時間節(jié)點支付4.5逾期付款責(zé)任：4.5.1逾期付款的，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金4.5.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款違約金4.6預(yù)付款：4.6.1預(yù)付款的金額為合同總價的[預(yù)付款比例]%4.6.2預(yù)付款在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)支付4.7結(jié)算與支付：4.7.1合同簽訂后[結(jié)算時間]內(nèi)，承包方提交結(jié)算資料4.7.2發(fā)包方在收到結(jié)算資料后[結(jié)算支付時間]內(nèi)完成支付第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工計劃：承包方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和工程量制定詳細(xì)的施工計劃5.2工期安排：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.3工期延誤責(zé)任：5.3.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4工期調(diào)整：5.4.1在施工過程中，如因客觀原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.4.2工期調(diào)整后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議5.5實際工期與計劃工期的差異處理：5.5.1如實際工期與計劃工期存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.5.2差異處理結(jié)果應(yīng)書面記錄并存檔第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：6.1.1按照施工計劃和施工規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場布置6.1.2確保施工現(xiàn)場整潔、安全6.2施工現(xiàn)場安全：6.2.1施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程6.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全6.2.3對因施工造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3施工現(xiàn)場環(huán)保：6.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響6.3.2施工廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理6.4施工現(xiàn)場交通：6.4.1施工現(xiàn)場交通應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求6.4.2確保施工現(xiàn)場交通秩序良好6.5施工現(xiàn)場用電：6.5.1施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合安全規(guī)范6.5.2確保用電安全6.6施工現(xiàn)場人員管理：6.6.1對施工人員進(jìn)行安全教育和管理6.6.2確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能第七條交付與驗收7.1交付條件：7.1.1施工完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2現(xiàn)場整潔，無安全隱患7.1.3有關(guān)資料齊全7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1符合國家綠色建筑門窗節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2門窗安裝牢固，密封性能良好7.2.3現(xiàn)場整潔，無安全隱患7.3驗收程序：7.3.1由發(fā)包方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收7.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.4驗收時間：7.4.1驗收時間在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行7.4.2具體驗收時間由雙方協(xié)商確定7.5驗收不合格處理：7.5.1驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改7.5.2整改合格后，重新進(jìn)行驗收7.6驗收合格后移交：7.6.1驗收合格后，雙方簽署移交手續(xù)7.6.2承包方應(yīng)將施工資料和有關(guān)資料移交給發(fā)包方第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方[通知期限]的協(xié)商解決期限8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，不得采取影響爭議解決的行為8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定8.4爭議解決期限：8.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決8.4.2逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約金計算：9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任9.4違約賠償：9.4.1承包方未按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付[延誤違約金比例]%的違約金9.4.2發(fā)包方未按期支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付[延誤違約金比例]%的違約金9.5違約處理方式：9.5.1雙方協(xié)商解決違約事宜9.5.2爭議解決機構(gòu)或人民法院判決處理違約事宜第十條合同解除與終止10.1合同解除情形：10.1.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同10.1.3合同約定的解除條件成就10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行協(xié)議內(nèi)容10.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)：10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理損失10.4合同終止條件：10.4.1合同約定的終止條件成就10.4.2雙方協(xié)商一致終止合同10.5合同終止后責(zé)任承擔(dān)：10.5.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理損失第十一條合同變更與補充11.1合同變更情形：11.1.1發(fā)包方或承包方提出變更要求11.1.2因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更11.2合同變更程序：11.2.1提出變更要求的方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在[變更協(xié)商期限]內(nèi)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行11.3合同變更效力：11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力11.3.2變更協(xié)議的生效日期為雙方簽署日期11.4合同補充條款：11.4.1雙方可就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，通過書面形式補充協(xié)議11.4.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同符合法律規(guī)定12.2合同解除條件：12.2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同12.2.3合同約定的解除條件成就12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知對方12.3.2雙方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商12.4合同解除后果：12.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理損失第十三條合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4質(zhì)量保證書13.5其他附件第十四條其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.2糾紛管轄：合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄14.3通知送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址14.4合同解除條件：14.4.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除合同14.4.3合同約定的解除條件成就14.5合同解除程序：14.5.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知對方14.5.2雙方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商14.6合同解除后果：14.6.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并附上第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。2.2對方應(yīng)在收到通知后[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息3.2.2參與合同履行過程中的決策和監(jiān)督3.2.3對合同履行情況進(jìn)行評估和報告第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。4.3第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)遵守本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3第三方責(zé)任限額的計算方法如下：5.3.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，按比例確定責(zé)任限額。5.3.2責(zé)任限額不得超過合同總價的[比例]%。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2任何一方單方面變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，均需書面通知其他雙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入費用的支付方式和時間，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十條第三方介入的記錄和報告10.1第三方介入過程中，應(yīng)記錄相關(guān)活動，并及時向甲乙雙方報告。10.2第三方報告的內(nèi)容應(yīng)包括：10.2.1第三方介入活動的進(jìn)展情況10.2.2第三方對合同履行情況的評估10.2.3第三方提出的建議和意見第十一條第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合同履行過程中的信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)處理事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2后續(xù)處理事宜包括但不限于：12.2.2未支付的款項12.2.3責(zé)任承擔(dān)第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入的其他規(guī)定，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。13.2本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：詳細(xì)要求：包括但不限于建筑門窗節(jié)能改造設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。2.施工圖紙：詳細(xì)要求：包括但不限于門窗型號、尺寸、安裝位置等。說明：施工圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)要求：包括但不限于國家綠色建筑門窗節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為施工依據(jù)，并作為合同附件。4.質(zhì)量保證書：詳細(xì)要求：包括但不限于門窗品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方提供，并作為合同附件。5.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：包括但不限于各階段施工時間、質(zhì)量要求等。說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.驗收報告：詳細(xì)要求：包括但不限于驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應(yīng)由驗收人員簽署，并作為合同附件。7.付款憑證：詳細(xì)要求：包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證應(yīng)由發(fā)包方提供，并作為合同附件。8.施工現(xiàn)場照片：詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場布置、施工過程、驗收現(xiàn)場等。說明：施工現(xiàn)場照片應(yīng)由雙方共同拍攝，并作為合同附件。9.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.3雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付[延誤違約金比例]%的違約金。提供質(zhì)量不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.2發(fā)包方違約：未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付[延誤違約金比例]%的違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按期完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向發(fā)包方支付[延誤違約金比例]%的違約金，即[具體金額]元。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，延誤支付10天，應(yīng)向承包方支付[延誤違約金比例]%的違約金，即[具體金額]元。全文完。二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進(jìn)度安排三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工要求3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)3.5環(huán)境保護(hù)四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方配合義務(wù)4.3支付方式及時間4.4質(zhì)量監(jiān)督4.5施工協(xié)調(diào)五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款進(jìn)度5.4逾期付款責(zé)任六、工期及驗收6.1工期要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格處理七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3不可抗力七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件十一、附件11.1項目技術(shù)規(guī)范11.2設(shè)計圖紙11.3合同附件清單十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工組織設(shè)計13.3合同附件三：質(zhì)量保證措施十三、合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工組織設(shè)計13.3合同附件三：質(zhì)量保證措施合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程承包協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年三月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1承包方：名稱：X建筑安裝地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3.2發(fā)包方：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.4協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議的目的是明確雙方在二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。二、項目概述2.1項目名稱二零二五年度綠色建筑門窗節(jié)能改造工程。2.2項目地點X市X區(qū)X路X號。2.3項目規(guī)模改造面積共計X平方米。2.4項目內(nèi)容包括門窗更換、節(jié)能材料安裝、節(jié)能系統(tǒng)改造等。2.5項目進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件一：項目進(jìn)度計劃表。三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。3.2承包方施工要求3.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.3質(zhì)量保證承包方對工程質(zhì)量的承諾如下：3.3.1對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。3.3.2提供合格的產(chǎn)品和施工工藝。3.3.3工程竣工后提供一年質(zhì)保期。3.4安全生產(chǎn)承包方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。3.5環(huán)境保護(hù)承包方必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染。四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求發(fā)包方須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。4.2發(fā)包方配合義務(wù)4.2.1提供項目所需的土地、建筑物等設(shè)施。4.2.2配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場施工。4.2.3及時支付合同約定的款項。4.3支付方式及時間4.3.1發(fā)包方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。4.3.2工程款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.4質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方。4.5施工協(xié)調(diào)發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與其他單位的合作關(guān)系。五、合同價款及支付方式5.1合同價款合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同價款的30%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付合同價款的60%。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的10%。5.2.4質(zhì)保金：竣工驗收合格后支付合同價款的5%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3付款進(jìn)度詳見附件二：付款進(jìn)度表。5.4逾期付款責(zé)任如發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。六、工期及驗收6.1工期要求合同工期為自合同簽訂之日起六個月。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2工程進(jìn)度符合合同約定。6.2.3施工現(xiàn)場整潔，無安全隱患。6.3驗收程序6.3.1發(fā)包方在工程竣工驗收前，通知承包方進(jìn)行自檢。6.3.2承包方自檢合格后，通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收不合格處理6.4.1驗收不合格的，承包方應(yīng)在收到驗收報告之日起七日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4.2整改完成后，承包方重新提交驗收申請。6.4.3兩次驗收不合格的，視為驗收不合格。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1工期延誤：每延誤一天，向發(fā)包方支付合同價款的千分之五作為違約金。7.1.2工程質(zhì)量不合格：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。7.1.3逾期付款：按照本合同第五條第5.4款約定支付違約金。7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.2.1逾期付款：按照本合同第五條第5.4款約定支付違約金。7.2.2未按時提供施工場地或配合施工：每延誤一天，向承包方支付合同價款的千分之五作為違約金。七、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序詳見X市仲裁委員會仲裁規(guī)則。八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。8.1.3發(fā)包方未按時支付工程款，經(jīng)承包方催告后仍不支付的。8.1.4承包方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和安全。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有工作。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程部分。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。8.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗收合格，且合同約定的各項義務(wù)履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。十、其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.2.2通知送達(dá)即視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處列出合同附件，具體內(nèi)容見附件清單）十二、合同簽署（此處留白，供合同雙方簽署）甲方（發(fā)包方）代表簽字：_______________日期：________________________乙方（承包方）代表簽字：_______________日期：________________________十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件清單：附件一：項目進(jìn)度計劃表附件二：付款進(jìn)度表附件三：工程量清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：質(zhì)量保證措施甲方（發(fā)包方）代表簽字：_______________日期：________________________