二零二五版雞舍租賃與農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版雞舍租賃與農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.租賃范圍與條件2.1租賃面積2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租賃保證金3.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)3.1品牌定位3.2品牌推廣3.3品牌維護(hù)3.4品牌授權(quán)4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2承租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：_________（全稱）乙方：_________（全稱）1.1.2甲方為雞舍所有者，乙方為雞舍承租方。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的雞舍，位于_________。1.2.2雞舍面積：_________平方米。1.2.3雞舍用途：養(yǎng)殖雞類。1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4合同費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元/平方米/月。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第二條租賃范圍與條件2.1租賃面積2.1.1乙方租賃甲方雞舍總面積為____平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃雞舍用于養(yǎng)殖雞類，不得用于其他用途。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4合同費(fèi)用2.4.1租金金額：____元/平方米/月。2.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租賃保證金2.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。2.5.2租賃保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第三條農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)3.1品牌定位3.1.1雙方共同打造“_________”農(nóng)業(yè)品牌，以提升雞舍養(yǎng)殖產(chǎn)品的市場競爭力。3.2品牌推廣3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供品牌建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于雞舍照片、產(chǎn)品說明等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)品牌推廣活動，包括但不限于線上線下宣傳、廣告投放等。3.3品牌維護(hù)3.3.1雙方共同維護(hù)“_________”農(nóng)業(yè)品牌形象，確保品牌信譽(yù)。3.4品牌授權(quán)3.4.1甲方授權(quán)乙方使用“_________”農(nóng)業(yè)品牌，授權(quán)期限與合同期限一致。第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1甲方未按時交付雞舍，應(yīng)向乙方支付____元/天違約金。4.1.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天違約金。4.2承租方違約責(zé)任4.2.1乙方擅自改變雞舍用途，應(yīng)向甲方支付____元/平方米/天違約金。4.2.2乙方未按時支付租賃保證金，應(yīng)向甲方支付____元/天違約金。4.3第三方違約責(zé)任4.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序5.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)提出書面答辯。5.3.2法院審理期限為____個月。第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用雞舍，并將雞舍恢復(fù)原狀。6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。第七條合同變更7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同變更程序7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。7.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更生效7.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.1.2合同內(nèi)容；8.1.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.1.4與本合同相關(guān)的其他保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其泄露給任何未授權(quán)的個人或?qū)嶓w。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同期限屆滿；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2傳真；11.1.1.3電子郵件；11.1.1.4直接交付。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本合同附件如下：11.3.1.1雞舍租賃合同附件；11.3.1.2農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議附件。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在_________簽署。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：_________（簽字）12.3.2乙方代表：_________（簽字）第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1雞舍租賃合同附件；14.1.2農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議附件；14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。第三條第三方的介入方式3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供的服務(wù)，僅限于其合同約定的范圍。5.2第三方與合同標(biāo)的的劃分說明：5.2.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同標(biāo)的的輔助性工作，不改變合同標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2第三方對合同標(biāo)的的任何損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。第七條第三方介入時的合同變更7.1.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2約定第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。7.1.3約定第三方介入期間的合同履行期限。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入時的合同終止9.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入時的合同續(xù)簽10.1第三方介入期滿后，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，可簽訂新的合同或續(xù)簽本合同。第十一條第三方介入時的合同解除11.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二條第三方介入時的合同履行12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的義務(wù)。第十三條第三方介入時的合同變更后的通知13.1第三方介入時的合同變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。第十四條第三方介入時的合同終止后的結(jié)算14.1.1第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算；14.1.2第三方介入期間的合同履行結(jié)算；14.1.3第三方介入期間的違約責(zé)任結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同附件詳細(xì)要求：包括雞舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確租賃雞舍的具體情況。2.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括品牌定位、推廣計劃、維護(hù)措施、授權(quán)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確雙方在農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方面的合作細(xì)節(jié)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明乙方已支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付雞舍。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/天違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付雞舍，則應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天違約金。示例說明：若乙方未能在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變雞舍用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/平方米/天違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將雞舍用于其他用途，則應(yīng)向甲方支付____元/平方米/天的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版雞舍租賃與農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.雞舍租賃條款2.1雞舍租賃期限2.2雞舍租賃面積及位置2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4雞舍維修及保養(yǎng)責(zé)任2.5雞舍租賃合同的解除及違約責(zé)任3.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作條款3.1品牌建設(shè)目標(biāo)及策略3.2雙方合作內(nèi)容3.3品牌建設(shè)費(fèi)用及分擔(dān)3.4品牌宣傳及推廣計劃3.5品牌權(quán)益及保密條款4.產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制4.1產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2產(chǎn)品質(zhì)量控制體系4.3產(chǎn)品包裝及標(biāo)識要求4.4產(chǎn)品質(zhì)量檢驗及責(zé)任5.市場銷售與渠道建設(shè)5.1市場銷售策略5.2銷售渠道建設(shè)及管理5.3銷售業(yè)績及獎勵機(jī)制5.4銷售風(fēng)險及應(yīng)對措施6.財務(wù)管理及審計6.1財務(wù)結(jié)算及報銷流程6.2財務(wù)審計及監(jiān)督6.3財務(wù)風(fēng)險及防范措施7.法律法規(guī)及政策要求7.1遵守國家法律法規(guī)7.2適應(yīng)國家政策要求7.3違法違規(guī)責(zé)任追究8.爭議解決及保密條款8.1爭議解決方式8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及通知10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力及免責(zé)條款11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：養(yǎng)殖場法定代表人：乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.雞舍租賃條款2.1雞舍租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計四年。2.2雞舍租賃面積及位置乙方將其位于省市縣鎮(zhèn)路號的雞舍租賃給甲方，租賃面積為500平方米。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），甲方應(yīng)在每月的5日前支付乙方上一個月的租賃費(fèi)用。2.4雞舍維修及保養(yǎng)責(zé)任雞舍的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。2.5雞舍租賃合同的解除及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作條款3.1品牌建設(shè)目標(biāo)及策略本合同旨在通過合作，共同打造“綠色生態(tài)”品牌，提高產(chǎn)品市場競爭力。3.2雙方合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供品牌策劃、設(shè)計、推廣等方面的專業(yè)服務(wù)；甲方提供產(chǎn)品生產(chǎn)、質(zhì)量控制等方面的支持。3.3品牌建設(shè)費(fèi)用及分擔(dān)品牌建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），雙方各承擔(dān)一半。3.4品牌宣傳及推廣計劃乙方制定品牌宣傳及推廣計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.5品牌權(quán)益及保密條款雙方共同享有品牌權(quán)益，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方商標(biāo)。4.產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制4.1產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)流程需符合食品安全要求。4.2產(chǎn)品質(zhì)量控制體系甲方建立健全產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，確保產(chǎn)品安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)。4.3產(chǎn)品包裝及標(biāo)識要求產(chǎn)品包裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)識清晰，便于消費(fèi)者識別。4.4產(chǎn)品質(zhì)量檢驗及責(zé)任產(chǎn)品出廠前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，不合格產(chǎn)品不得出廠銷售。如因質(zhì)量問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.市場銷售與渠道建設(shè)5.1市場銷售策略雙方共同制定市場銷售策略，提高產(chǎn)品市場占有率。5.2銷售渠道建設(shè)及管理乙方負(fù)責(zé)銷售渠道的建設(shè)與管理，甲方提供必要的支持。5.3銷售業(yè)績及獎勵機(jī)制根據(jù)銷售業(yè)績，雙方制定相應(yīng)的獎勵機(jī)制。5.4銷售風(fēng)險及應(yīng)對措施針對市場風(fēng)險，雙方共同制定應(yīng)對措施，確保銷售渠道的穩(wěn)定運(yùn)行。6.財務(wù)管理及審計6.1財務(wù)結(jié)算及報銷流程雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，報銷流程應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。6.2財務(wù)審計及監(jiān)督每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，確保雙方財務(wù)狀況的透明度。6.3財務(wù)風(fēng)險及防范措施針對財務(wù)風(fēng)險，雙方共同制定防范措施，確保財務(wù)安全。8.爭議解決及保密條款8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及通知任何一方需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。11.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同在履行過程中如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同備案及登記13.1合同備案本合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2合同登記本合同需在合同簽訂之日起三十日內(nèi)向工商部門登記。14.合同解除及終止14.1合同解除在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的合同終止條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題；3.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的賠償責(zé)任總額不得超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行的整體責(zé)任不變，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接參與的工作內(nèi)容，不涉及合同履行的其他方面。18.2義務(wù)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3權(quán)利劃分1.甲乙雙方對合同權(quán)利的享有和行使不受第三方介入的影響；2.第三方對合同權(quán)利的享有和行使限于其參與的工作內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；2.第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。19.2第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方退出后，其與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃面積圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注雞舍租賃區(qū)域的邊界、面積及內(nèi)部布局。說明：用于明確租賃雞舍的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.品牌建設(shè)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、目標(biāo)市場、營銷策略、推廣計劃等。說明：詳細(xì)方案用于指導(dǎo)品牌建設(shè)工作的開展，確保品牌形象的一致性和市場競爭力。3.產(chǎn)品質(zhì)量控制體系文件詳細(xì)要求：涵蓋原材料采購、生產(chǎn)過程控制、產(chǎn)品檢驗標(biāo)準(zhǔn)、不合格品處理等。說明：質(zhì)量體系文件用于確保產(chǎn)品質(zhì)量，提高消費(fèi)者滿意度。4.銷售渠道建設(shè)及管理方案詳細(xì)要求：包括渠道規(guī)劃、渠道管理、渠道激勵等。說明：銷售方案用于優(yōu)化銷售渠道，提高市場覆蓋率和銷售業(yè)績。5.財務(wù)結(jié)算及報銷流程詳細(xì)要求：明確財務(wù)結(jié)算周期、報銷流程、審批權(quán)限等。說明：財務(wù)流程用于規(guī)范財務(wù)管理工作，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。6.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：包括審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、改進(jìn)建議等。說明：審計報告用于監(jiān)督財務(wù)管理工作，提高財務(wù)透明度。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、時限等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決流程，減少爭議成本。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議用于處理合同履行過程中的變更事項，確保合同的有效性。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時提供雞舍；雙方未按照合同約定履行品牌建設(shè)義務(wù)；產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；銷售渠道管理不善導(dǎo)致銷售業(yè)績下降；財務(wù)結(jié)算不及時；爭議解決過程中一方未履行協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；乙方未按時提供雞舍，導(dǎo)致甲方無法正常生產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因停產(chǎn)造成的損失；雙方未按照合同約定履行品牌建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨、賠償?shù)蓉?zé)任；銷售渠道管理不善導(dǎo)致銷售業(yè)績下降，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；財務(wù)結(jié)算不及時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；爭議解決過程中一方未履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四版雞舍租賃與農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1雞舍基本情況3.2雞舍配套設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)6.1品牌建設(shè)目標(biāo)6.2品牌建設(shè)內(nèi)容6.3品牌建設(shè)實施7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：雞舍租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“雞舍”指甲方提供的用于養(yǎng)殖雞只的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“配套設(shè)施”指雞舍內(nèi)外的供水、供電、供暖、通風(fēng)、排污等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）“農(nóng)業(yè)品牌”指乙方在甲方雞舍內(nèi)養(yǎng)殖的雞只及其相關(guān)產(chǎn)品所形成的品牌；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用雞舍的起始日至終止日的期間；（5）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1雞舍基本情況雞舍位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。3.2雞舍配套設(shè)施雞舍內(nèi)配備有____________________，雞舍外配備有____________________。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。4.3租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣____________________元。5.使用范圍與限制5.1使用范圍乙方租賃雞舍用于養(yǎng)殖雞只，并對其養(yǎng)殖的雞只進(jìn)行品牌建設(shè)。5.2使用限制（1）乙方不得將雞舍用于養(yǎng)殖除雞只以外的其他動物；（2）乙方不得將雞舍用于任何違法活動；（3）乙方不得擅自改變雞舍的結(jié)構(gòu)和功能。6.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)6.1品牌建設(shè)目標(biāo)乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，通過養(yǎng)殖雞只，打造具有較高知名度和美譽(yù)度的農(nóng)業(yè)品牌。6.2品牌建設(shè)內(nèi)容（1）制定品牌建設(shè)方案；（2）實施品牌推廣活動；（3）維護(hù)品牌形象。6.3品牌建設(shè)實施乙方應(yīng)按照本合同約定，積極推動農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，并定期向甲方報告品牌建設(shè)進(jìn)展情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供雞舍或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或功能；（4）乙方在雞舍內(nèi)從事違法活動；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定提供雞舍或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施期間租金的____%；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的____%；（3）乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方在雞舍內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）發(fā)生合同終止條件之一；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法正常履行的事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：雞舍租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方案14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方介入合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方對合同履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營管理；（4）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方在合同履行過程中的工作；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)