2024個人房屋租賃合同簡易版

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同簡易版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人為出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）。甲方系擁有坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)的個人，自愿將房屋出租給乙方使用；乙方系具備完全民事行為能力的個人，愿意承租甲方房屋。合同目的與背景：鑒于乙方居住需求，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成租賃該房屋的合意，以實現(xiàn)雙方利益。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間雙方合法權(quán)益，維護租賃市場秩序。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，乙方租賃甲方該房屋的月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金每XX（月/季/年）調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：XX（甲方姓名）賬號：XX開戶行：XX銀行XX支行支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金按時足額到賬，否則視為乙方逾期支付租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。4.租賃期內(nèi)，如遇甲方銀行賬戶變更，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，并新的收款賬戶信息。乙方按照新的賬戶信息支付租金。5.租賃期滿或合同提前解除，乙方按照實際租賃期限支付租金，雙方結(jié)清費用后辦理退房手續(xù)。本合同約定的租金支付條款，是雙方真實意愿的表示，乙方承諾按照約定及時足額支付租金，甲方承諾按照約定房屋供乙方使用。如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計XX個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：甲方應(yīng)保證該房屋處于適宜居住的狀態(tài)，并給乙方使用。乙方應(yīng)在該房屋內(nèi)履行租賃義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋符合居住條件，負責維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方人為損壞的除外。c.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。d.甲方不得無故干涉乙方的正常居住生活。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。b.乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。c.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞。d.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。3.違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于租金、滯納金及甲方因此遭受的損失。（3）雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。本合同項下的履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責任等條款，均為雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格履行，確保合同順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于租金金額、租賃房屋的具體位置、雙方個人信息等。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.非因雙方過錯從第三方獲得的信息。2.爭議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議的條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。（3）甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：a.乙方逾期支付租金達30天以上；b.乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；c.乙方嚴重損壞房屋及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)。（4）乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：a.甲方違反合同約定，未按時適宜居住的房屋；b.甲方違反合同約定，無故干涉乙方的正常居住生活。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定，確保合同順利履行。如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.直接送達；b.郵政快遞；c.傳真或電子郵件（以收到對方確認回復(fù)為準）。（2）通知送達日的確定：a.直接送達的，以對方簽收之日為準；b.郵政快遞的，以郵戳日期為準；c.傳真或電子郵件的，以發(fā)送日期為準。（3）雙方應(yīng)確保的信息真實有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)。（2）雙方簽字蓋章后，本合同即為生效，雙方應(yīng)嚴格