小區(qū)地下車位租賃合同模板5

第第頁合同編號:________小區(qū)地下車位租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于【年】【月】【日】簽訂：甲方：【小區(qū)名稱】物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【租車位個人/公司名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有小區(qū)地下車位的經(jīng)營管理權(quán)；乙方為需要使用小區(qū)地下車位的個人/公司。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方地下車位事宜，達成以下合同：合同目的：乙方為滿足停車需求，向甲方租賃小區(qū)地下車位，甲方將車位給乙方使用，并確保乙方在租賃期間享有正常使用車位的權(quán)利。背景：為確保小區(qū)內(nèi)停車秩序，合理利用地下車位資源，甲方按照公平、公正、公開的原則，將地下車位對外租賃。乙方在了解甲方車位租賃政策后，自愿租賃甲方地下車位，并承諾遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租給乙方的地下車位位于【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車庫，車位編號為【車位編號】。2.租賃價格：乙方租賃該地下車位的月租金為人民幣【租金金額】元整。租金每【支付周期】支付一次，共計支付【支付次數(shù)】次。3.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶名：【甲方公司名稱】-賬戶：【甲方銀行賬戶】-銀行：【甲方開戶行】4.逾期支付：若乙方未按約定支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%支付逾期違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。5.價格調(diào)整：在合同租賃期間，若遇到市場行情變化、政府政策調(diào)整等原因，甲方需調(diào)整車位租金，應(yīng)提前【通知提前天數(shù)】日通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)天數(shù)】日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整后的租金。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照上述條款按時足額支付租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方租賃的車位位于【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車庫，具體位置以車位編號為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-確保乙方在租賃期間享有正常使用車位的權(quán)利。-負責(zé)車位的日常維護與管理。-及時通知乙方有關(guān)車位使用的相關(guān)規(guī)定及變更。-在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整乙方租賃的車位。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付租金。-合理使用車位，遵守甲方制定的車位管理規(guī)定。-保持車位及車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。-租賃期滿或提前解除合同時，將車位完好無損地退還給甲方。3.違約責(zé)任：a.甲方違約：-甲方未按約定車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】倍。-甲方違反合同規(guī)定調(diào)整乙方租賃車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約：-乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付條款承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方違反車位使用規(guī)定，損壞公共設(shè)施或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-乙方在租賃期滿后未按約定退還車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】倍。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照上述條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被非法使用。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需雙方達成書面一致意見。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響車位管理秩序的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定車位，或的車位不符合合同約定的。-甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于乙方退還車位、甲方退還剩余租金等。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)遵循上述條款關(guān)于保密、爭議解決、合同變更與解除的規(guī)定。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行。b.通知應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送的方式，發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。c.通知在下列情況下視為已送達：-以快遞方式遞送，被拒收或退回的，以快遞公司的退件憑證為送達依據(jù)；-以掛號信遞送，郵局退回的，以郵局的退件憑證為送達依據(jù)；-專人遞送的，遞送人的送達回執(zhí)為送達依據(jù)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方簽字蓋章：-甲方代表：【甲方代表姓名】-簽字：【甲方代表簽字】-