2025年個(gè)人售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個(gè)人售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)系由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后共同訂立，以資共同遵守：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.1乙方自愿將其坐落于（具體地址），房產(chǎn)證編號(hào)為（具體號(hào)碼）的房產(chǎn)，包括房屋面積（具體面積）、建筑年代（具體年代）的（具體類(lèi)型）房屋，出售予甲方。1.2雙方一致確認(rèn)，乙方出售該房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元整。二、交易條款2.1甲乙雙方同意，關(guān)于房產(chǎn)的交易過(guò)戶程序，將由雙方共同協(xié)商處理。2.2自甲方接受本協(xié)議之日起，至房產(chǎn)過(guò)戶完成前，甲方應(yīng)確保房屋保持原狀，不得擅自進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在雙方約定的過(guò)戶日期前，將房屋及其相關(guān)證件清晰無(wú)誤地交付給甲方，并需保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效。三、付款方式3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后的（具體日期）內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的一半，即人民幣（具體金額）元整，作為定金。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成之日起的（具體日期）內(nèi)，向乙方支付剩余的房屋總價(jià)款的一半，即人民幣（具體金額）元整。3.3若甲方在支付房屋總價(jià)款時(shí)，需要乙方提供發(fā)票，乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定予以提供。四、違約責(zé)任4.1若任一方違反本協(xié)議之規(guī)定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的（具體比例）。4.2若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議或過(guò)戶無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并返還甲方已支付的全部款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決5.1如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年個(gè)人售房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售其位于（房屋地址）的（出售房屋的名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條交易房屋基本情況1.1根據(jù)房屋權(quán)屬證明文件，確認(rèn)該房屋為甲方合法所有之房產(chǎn)。1.2房屋的具體地址及詳細(xì)信息參見(jiàn)附件一（房屋權(quán)屬證明文件）。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，該房屋的總售價(jià)為人民幣（金額）元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付上述總售價(jià)。第三條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋的過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)____%。3.2與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第四條交割時(shí)間及地點(diǎn)4.1雙方約定，房屋交割時(shí)間為本合同簽署之日起（具體時(shí)間）天內(nèi)。4.2交割地點(diǎn)為（具體地址）。第五條房屋權(quán)利保證5.1甲方保證對(duì)所售房屋擁有清晰、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，無(wú)任何法律瑕疵。5.2自房屋過(guò)戶之日起，乙方即享有該房屋的全部權(quán)利，并應(yīng)依法對(duì)房屋進(jìn)行使用和管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2若乙方未按時(shí)支付房屋總售價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效