公司廠房租賃合同模板

第第頁合同編號:________公司廠房租賃合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下雙方于公司廠房租賃事項達成一致意見，特此訂立：甲方（以下簡稱“出租方”）：【公司全稱】，一家在中國合法成立并有效存續(xù)的法人實體，注冊地址：【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【公司全稱】，一家在中國合法成立并有效存續(xù)的法人實體，注冊地址：【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的合法所有權及出租權，且乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房作為生產經營場所，雙方經友好協商，同意簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，確保租賃行為的順利進行。合同目的在于確保乙方獲得穩(wěn)定的廠房使用權，同時甲方得以合理使用廠房資產，實現資源的高效配置。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方約定，乙方租賃甲方廠房的租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金不含稅、不含物業(yè)管理費、不含水電等能源費用。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內主動支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方公司全稱】-開戶行：【開戶行名稱】-賬號：【賬號】4.支付期限：乙方應在每個支付周期開始的第一天內，將當期租金支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日或休息日，支付期限順延至第一個工作日。5.逾期支付：如乙方未按約定支付期限足額支付租金，每逾期一日，乙方應按照逾期金額的千分之【比例】向甲方支付滯納金。逾期超過【逾期天數】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.價格調整：租賃期內，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協商一致，對本合同租金進行調整。租金調整需以書面形式確認，經雙方簽字蓋章后生效。7.保證金：為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為履約保證金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后【退還保證金期限】個工作日內無息退還乙方保證金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權益，維護合同履行過程中的公平與公正。乙方應嚴格按照本合同約定履行支付義務，甲方應確保賬戶信息準確無誤，并及時開具租金發(fā)票。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議，明確續(xù)租期限及條件。2.履行地點：甲方廠房位于【廠房地址】，乙方應在租賃期內按照合同約定用途，在上述地點開展業(yè)務活動。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：1.甲方應確保廠房符合租賃用途，保證廠房結構安全，設施設備正常運行。2.甲方應在租賃期內負責廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查。3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權了解乙方是否按照合同約定使用廠房。-乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用廠房，并享有甲方的相應服務。2.乙方應合理使用廠房及其附屬設施，按時支付租金及其他相關費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間的經營行為合法合規(guī)。3.違約責任：-若甲方未能履行合同義務，導致乙方無法正常使用廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。-若乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務，甲方有權要求乙方支付滯納金、賠償損失，直至解除合同，并有權要求乙方承擔因違約所造成的其他相關費用。-雙方如有一方違約，守約方有權要求違約方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務及違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。雙方應嚴格按照約定履行合同，確保租賃期間的和諧與共贏。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、雙方商業(yè)計劃、客戶信息等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金，并賠償因其違約造成的全部損失。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】仲裁委員會進行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。-在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權提出解除合同。-除法律規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如單方面解除合同，應向對方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金，并賠償因其違約造成的全部損失。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應承擔的責任和義務，保障雙方合法權益，降低合同糾紛風險。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。-通知應以掛號信、特快專遞或專人送遞等方式送達對方指定的地址。-除非雙方另有書面約定，一方變更通訊地址的，應提前五個工作日通知對方。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。-本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。-雙方應確保簽字代表具有充分