2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版房地產(chǎn)買賣合同甲方：（出賣人）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（購(gòu)買人）地址：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)人，擬將其所有房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況及售價(jià)1.房屋坐落地址：2.房屋所有權(quán)證號(hào)：3.房屋建筑面積：4.房屋銷售總價(jià)：5.本房屋的用途：（居住/商用/其他）6.房屋所有權(quán)歸屬：（____年產(chǎn)權(quán)/____年產(chǎn)權(quán)/其他）7.房屋權(quán)屬是否清晰無(wú)爭(zhēng)議：8.房屋是否抵押：（是/否）第二條交易款項(xiàng)及支付方式1.本次買賣交易款項(xiàng)總額為：（人民幣大寫(xiě)）；2.買賣款項(xiàng)支付方式：乙方于簽訂本合同之日起按下列方式支付：（1）預(yù)付款人民幣：（數(shù)字）元；（2）首付款人民幣：（數(shù)字）元；（3）尾款人民幣：（數(shù)字）元。3.買受人應(yīng)支付的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體如下：（1）契稅；（2）增值稅；（3）維修基金；（4）其他費(fèi)用：____。4.本合同簽訂當(dāng)日，買受人已明確知曉并確認(rèn)上述款項(xiàng)及支付方式。第三條過(guò)戶辦理及時(shí)間1.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢。第四條交割及交付1.甲方與乙方雙方商定：甲方應(yīng)向乙方交付房屋及物品清單，乙方接收并驗(yàn)收后即視為交割完成；2.房屋交付日期：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)交付完畢。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方一方未能按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)____%；3.因一方違約致使合同無(wú)法完成的，守約方有權(quán)要求違約方返還已支付的款項(xiàng)并賠償其損失；4.雙方如出現(xiàn)分歧，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第六條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并成為合同的組成部分。甲方（出賣人）簽字：乙方（購(gòu)買人）簽字：日期：日期：（以下無(wú)正文）以上為房地產(chǎn)買賣合同模板，希望對(duì)您有所幫助。寫(xiě)后的結(jié)果：2025年上海市房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版（二）房地產(chǎn)買賣合同甲方：（買方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：法定代表人：委托代理人（如有）：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：法定代表人：委托代理人（如有）：鑒于，甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的位于上海市的房地產(chǎn)，乙方同意將該房地產(chǎn)出售給甲方，并雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)的詳細(xì)描述：房產(chǎn)名稱：____房屋面積：____房屋地址：____房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____測(cè)繪單位：____1.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況：乙方確認(rèn)，自己是該房地產(chǎn)的合法所有人，并無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條房地產(chǎn)的交付和接受2.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。2.2交付方式：乙方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及房屋鑰匙等交付給甲方。2.3房地產(chǎn)的接受：甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____日內(nèi)確認(rèn)接收，并向乙方支付相應(yīng)的房款。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整，并在房地產(chǎn)交付時(shí)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___元整。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間將房地產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)的房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除：本合同在下列情況下解除：a)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，提前解除合同；b)因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，使本合同無(wú)法履行；c)一方當(dāng)事人喪失民事行為能力或者死亡。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方和