2025年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版（2篇）

2025年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版?zhèn)€人住房借款保證合同甲方（借款人）：____（身份證號(hào)碼：____）乙方（出借人）：____（身份證號(hào)碼：____）為明確雙方在個(gè)人住房借款事宜中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人住房借款相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額：人民幣（大寫）____元整。1.2借款用途：____（詳細(xì)闡述借款具體用途）。1.3借款期限：自本合同生效之日起，至____（具體日期）止。第二條利率與費(fèi)用2.1利率：本合同項(xiàng)下借款利率為____%。2.2違約金：若甲方逾期未還款，則需按照未還本息金額的____％向乙方支付違約金。第三條還款方式3.1還款方式：雙方約定采用等額本息/等額本金/其他（請(qǐng)明確描述）方式還款。3.2還款期限：甲方應(yīng)按約定的還款方式及周期（如每月/季度/半年/年等）定期償還借款本金及利息。3.3還款賬戶：甲方應(yīng)提供有效的還款賬戶信息，確保每期按時(shí)足額還款。第四條還款保證4.1甲方承諾以其合法所有且已辦理完備手續(xù)的房屋作為借款的抵押物，并已將該房屋抵押登記于相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.2借款期間，甲方不得擅自處置抵押物，不得改變其形狀、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)，亦不得出租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)移其權(quán)利，否則視為違約。4.3甲方應(yīng)依法及時(shí)繳納與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)，確保抵押權(quán)利無任何法律瑕疵。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。5.1.2應(yīng)在約定期限內(nèi)還款；如無法按時(shí)還款，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商新的還款方案。5.1.3如提前還款，需支付雙方協(xié)商確定的提前還款費(fèi)用。5.1.4應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好與價(jià)值。5.1.5應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)、完整的借款資料，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)查詢。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照約定利率和期限收取借款利息。5.2.2有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的借款資料，并有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。5.2.3有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并向甲方出具合法有效的借款收據(jù)。5.2.4有權(quán)查詢甲方的信用狀況；若發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重信用問題，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.2.5在甲方出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定還款方式及期限償還借款本金及利息，則需支付相應(yīng)違約金。6.2若甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為（包括但不限于提供虛假信息、抵押物被查封或損壞等），乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃表、抵押物證明等文件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____乙方（出借人）簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版（二）甲方（出借人）：【填寫甲方名稱】身份證號(hào)：【填寫甲方身份證號(hào)】地址：【填寫甲方地址】乙方（借款人）：【填寫乙方名稱】身份證號(hào)：【填寫乙方身份證號(hào)】地址：【填寫乙方地址】根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意向乙方借款【填寫借款金額】人民幣整。具體借款事宜約定如下：一、借款用途：乙方借款用于個(gè)人住房購買。二、借款利率：借款利率為【填寫利率】，自借款日起算至還款日止。三、借款期限：借款期限為【填寫期限】個(gè)月。四、還款方式：乙方應(yīng)在每月【填寫還款日期】之前償還當(dāng)月應(yīng)還本息。五、違約處理：若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照約定的利率標(biāo)準(zhǔn)收取罰息。六、保證方式：乙方應(yīng)提供抵押物【填寫抵押物信息】作為借款的擔(dān)保。乙方保證借款不會(huì)被用于非法活動(dòng)。七、借款合同生效后，乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，如有違約情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。