2025年上海公寓租賃合同（2篇）

2025年上海公寓租賃合同甲方：（出租方）地址：____電話：____身份證號碼：____乙方：（承租方）地址：____電話：____身份證號碼：____鑒于甲方同意將位于上海市____的公寓出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方確認(rèn)將位于上海市____的公寓出租給乙方，用作乙方居住之用。1.2公寓的總面積為____平方米，包括以下房間：____第二條租賃期2.1租賃期自____（起始日期）至____（終止日期），不超過五年。2.2若乙方需在租期結(jié)束前提前退租，應(yīng)提前____（不少于三個(gè)月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第三條租金及支付3.1乙方同意每月支付租金____元給甲方。3.2每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金與違約金4.1簽訂合乙方需向甲方支付____元保證金作為租賃保障。4.2乙方正常退租時(shí)，甲方退還保證金，扣除合理費(fèi)用。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵償，并要求乙方補(bǔ)足保證金。第五條使用與維修5.1乙方保證租賃期間按公寓正常用途使用，并保持其原狀。5.2設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)行維修或更換。第六條裝修與修繕6.1退租時(shí)，乙方需將公寓恢復(fù)至初始狀態(tài)，因乙方裝修導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)行任何裝修。第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付公寓物業(yè)管理費(fèi)。7.2乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶生活。第八條合同修改與終止8.1合同變更須經(jīng)雙方書面同意并簽訂變更協(xié)議。8.2終止合需提前____天書面通知對方。違約導(dǎo)致終止，違約方需支付違約金。第九條其他條款9.1未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。9.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年上海公寓租賃合同（二）上海公寓租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市（具體地址）的公寓的合法出租權(quán)，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于上海市（具體地址）的公寓出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止，共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)于（具體日期）前一次性支付給甲方。（2）若甲方同意乙方按月支付租金，則乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣（具體金額）元。第四條定金與押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體金額）元。4.2乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，作為對房屋及其設(shè)施設(shè)備正常使用的承諾。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方保證房屋在租賃期開始時(shí)處于良好狀態(tài)，并承諾在租賃期內(nèi)提供必要的維修與保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔與安全。因乙方原因造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用6.1乙方不得將租賃房屋用于非居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的改造。第七條合同終止7.1租賃期屆滿前，甲、乙雙方均不得提前終止合同。7.2若乙方提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余未使用的租金及押金（如有）。7.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋給甲方，并接受甲方對房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。8.2若乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還房屋。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)