批發(fā)市場(chǎng)庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

批發(fā)市場(chǎng)庫(kù)房委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：___________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的批發(fā)市場(chǎng)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”），甲方有意委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該庫(kù)房，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在庫(kù)房經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保庫(kù)房經(jīng)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。

第二條庫(kù)房基本情況

2.1庫(kù)房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

2.2庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅擁有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.3庫(kù)房的用途為_(kāi)_______________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。

第三條委托經(jīng)營(yíng)管理期限

3.1本協(xié)議的委托經(jīng)營(yíng)管理期限為_(kāi)_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

第四條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容

4.1乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于庫(kù)房的租賃、維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。

4.2乙方應(yīng)確保庫(kù)房的正常運(yùn)營(yíng)，不得因管理不善導(dǎo)致庫(kù)房損毀或無(wú)法使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

第五條費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)向甲方支付庫(kù)房經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，具體金額為每年______元。

5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方應(yīng)保證庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庫(kù)房經(jīng)營(yíng)管理所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

6.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

7.2乙方應(yīng)保證庫(kù)房的安全，采取必要的防火、防盜等安全措施。

7.3乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物，不得擅自處分或挪用。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，不得拖欠。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用的______%作為違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變庫(kù)房用途或?qū)е聨?kù)房損毀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

附件：

1.庫(kù)房平