臺(tái)州市個(gè)人租房協(xié)議

臺(tái)州市個(gè)人租房協(xié)議

甲方（出租方）：___________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（承租方）：___________

身份證號(hào)：___________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息及租賃用途

1.1甲方同意將位于臺(tái)州市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃該房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合安全居住條件。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條房屋使用及轉(zhuǎn)租

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的_________%。

7.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

7.3若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為月租金的_________%。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.2.1未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

8.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，危及乙方人身安全的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.3.1未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

8.3.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；

8.3.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

附件一：房屋設(shè)施清單及現(xiàn)狀描述

1.房屋結(jié)構(gòu)：___________

2.室內(nèi)設(shè)施：___________

3.公共設(shè)施：_______