合租合同協(xié)議

合租合同協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為有合法居住需求的個人或團體，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方合租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）提供給乙方合租使用。

1.2房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

-房屋面積：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋設(shè)施：________________________

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋在交付乙方使用時，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

第二條合租期限

2.1合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)合租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元整（￥______）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣______元整（￥______），合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益或妨礙他人正常生活。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第五條維修責任

5.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

5.3因乙方使用不當造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第六條費用分擔

6.1房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方按實際使用量承擔。

6.2房屋的物業(yè)管理費、維修基金等由甲方承擔。

6.3乙方應(yīng)按時支付上述費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-逾期支付租金超過____日的；

-違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方居住的。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

8.2因乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

8.3因甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：