2025簡單房屋租賃合同格式范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，必要時可向相關(guān)部門進行查詢。2.租賃期間，出租人不得隨意漲租或要求承租人提前解除合同。解決辦法：在合同中明確租金金額及調(diào)整機制，以及提前解除合同的條件和違約責(zé)任。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：在合同中約定使用和維修條款，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。4.雙方在解除合應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金等。解決辦法：在合同中明確解除合同后的相關(guān)手續(xù)和時間要求。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金給出租人的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人支付給出租人的費用，以換取房屋使用權(quán)。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢財。6.使用及維修：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和維修。7.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險，以及保險覆蓋的范圍和責(zé)任。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款的內(nèi)容。5.提前終止租賃：約定在什么情況下，雙方可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的處理辦法。6.違約金：設(shè)定具體的違約金數(shù)額或計算方式，用于違約時的賠償。7.隱私權(quán)：保護出租人和承租人的隱私權(quán)，禁止未經(jīng)同意的侵入或監(jiān)視。8.房屋改造：承租人是否可以對房屋進行改造，如需改造應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋出租時的實際狀況，作為未來檢查和評估的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.物業(yè)管理規(guī)定：如有物業(yè)管理，應(yīng)附上物業(yè)管理公司的規(guī)定和聯(lián)系方式。4.周邊服務(wù)設(shè)施介紹：提供周邊公共服務(wù)