二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同示范文本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院：指甲方擁有的，用于種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)活動的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的主體；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的主體；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；（3）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或終止時，收回現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院及其附屬設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院交付乙方使用的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的安全、衛(wèi)生和整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院及附屬設(shè)施完好地移交給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院期間，按照約定的金額向甲方支付的費(fèi)用；（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）其他費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金；（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付保證金；（3）其他費(fèi)用支付：按照產(chǎn)生費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）乙方未按約定時間支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方在收到乙方支付的租金及保證金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方損壞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院及其附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。違約金支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同中已履行部分的有效性。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除本合同并收回現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院現(xiàn)狀描述及照片；2.乙方提供的租賃用途說明及可行性分析；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)及執(zhí)行記錄；8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院：甲方應(yīng)賠償乙方因改變用途造成的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院：乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。損壞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院及其附屬設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定時間交付現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商確定交付時間，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院符合合同約定的條件；第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院在租賃期間的安全、衛(wèi)生和整潔；第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策；乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時交付現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院、未按約定用途使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方在違約時，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、對乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行監(jiān)督等；甲方的利益包括但不限于獲得穩(wěn)定的租金收入、維護(hù)其合法權(quán)益等。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金減免政策；甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院用途等；乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方在違約時，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.場院名稱2.場院位置3.場院面積4.土地性質(zhì)5.土地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃用途1.允許使用的農(nóng)業(yè)活動2.禁止使用的農(nóng)業(yè)活動六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件七、維修保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任2.出租方維修責(zé)任3.維修費(fèi)用的承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.場院地理位置圖2.土地使用權(quán)證3.租賃物清單十三、合同簽訂1.合同簽署2.合同生效3.合同備案十四、合同附件清單1.附件一：場院地理位置圖2.附件二：土地使用權(quán)證3.附件三：租賃物清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：甲方：_________（出租方）乙方：_________（租賃方）5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、租賃標(biāo)的1.場院名稱：_________場院2.場院位置：_________3.場院面積：_________平方米4.土地性質(zhì)：_________5.土地用途：_________三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更租賃期限。四、租賃費(fèi)用1.租金金額：每年_________元2.租金支付方式：_________3.租金支付時間：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。五、租賃用途1.允許使用的農(nóng)業(yè)活動：_________2.禁止使用的農(nóng)業(yè)活動：_________六、租賃保證金1.保證金金額：_________元2.保證金支付方式：_________3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠款的情況下，租賃方在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還保證金。七、維修保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場院的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場院正常使用。2.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場院的大修和不可抗力導(dǎo)致的損壞修復(fù)。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)大修費(fèi)用和不可抗力導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a)未按時支付租金的，應(yīng)按日支付_____%的違約金；b)違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；c)損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.出租方違約責(zé)任：a)未按時交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；b)未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；c)未保證租賃物安全使用條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_____%日書面通知對方，并按照約定進(jìn)行合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：a)租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，雙方進(jìn)行移交；b)租賃方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；c)雙方協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)問題。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。2.合同附件：本合同附件如下：a)場院地理位置圖；b)土地使用權(quán)證；c)租賃物清單。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.附件一：場院地理位置圖；2.附件二：土地使用權(quán)證；3.附件三：租賃物清單。十三、合同簽訂1.合同簽署：甲乙雙方在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.合同生效：自合同簽署之日起生效。3.合同備案：本合同需報(bào)_________相關(guān)部門備案。十四、合同附件1.場院地理位置圖（此處插入圖片或附圖）；2.土地使用權(quán)證（此處插入相關(guān)證書或附圖）；3.租賃物清單（此處列出租賃物詳情）。甲方（出租方）簽字：________________________日期：__________________乙方（租賃方）簽字：________________________日期：__________________見證人簽字：________________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用場院的方式和方法，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)確保場院被合理使用，以維護(hù)場院的長期利益。2.甲方應(yīng)定期對場院進(jìn)行評估，確保其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最新要求。說明：甲方負(fù)責(zé)場院的維護(hù)和升級，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的變化和技術(shù)進(jìn)步。3.甲方在租賃期間，如需對場院進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)提前_____%日通知乙方，并盡可能減少對乙方生產(chǎn)活動的影響。說明：甲方需在維護(hù)場院的同時，盡量減少對乙方生產(chǎn)的不利影響。4.甲方應(yīng)保證場院的灌溉、排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。說明：甲方需確保乙方生產(chǎn)所需的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。5.甲方不得在租賃期內(nèi)將場院轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。說明：甲方作為出租方，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租，以保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對場院進(jìn)行必要的改良和種植調(diào)整，以提高產(chǎn)量和品質(zhì)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對場院進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對場院進(jìn)行大型改造，應(yīng)提前_____%日書面通知甲方，并獲得甲方同意。說明：乙方在進(jìn)行重大改造前，需與甲方協(xié)商，確保改造不會影響甲方或其他租戶的利益。3.乙方在租賃期內(nèi)，若因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。說明：乙方在遭遇不可抗力時，甲方應(yīng)給予一定程度的補(bǔ)償，以減輕乙方損失。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和市場變化，決定是否繼續(xù)租賃場院。5.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證場院的正常使用，不得將其用于非法活動。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任保證場院的合法使用，避免給甲方帶來不必要的麻煩。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的場院信息和租賃條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任保障雙方信息的透明度，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，確保合同的合法性和有效性。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，保障雙方權(quán)益。3.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)定期對場院的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對租賃情況進(jìn)行跟蹤，防止違約行為的發(fā)生。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭議，協(xié)調(diào)雙方解決糾紛。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，保障合同的順利執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同到期后，協(xié)助雙方進(jìn)行場院的移交和結(jié)算，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同結(jié)束后，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行場院的清理和結(jié)算，避免遺留問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場院地理位置圖2.土地使用權(quán)證3.租賃物清單4.合同附件一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.合同附件二：場院設(shè)施設(shè)備清單6.合同附件三：租賃費(fèi)用支付憑證7.合同附件四：維修保養(yǎng)記錄8.合同附件五：爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金；b)租賃方違反租賃用途；c)租賃方損壞租賃物；d)出租方未按時交付租賃物；e)出租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃用途；f)出租方未保證租賃物安全使用條件；g)未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租行為。認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷；b)如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的賠償。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的_____%日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：租賃方違反租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違反用途的行為，并要求賠償由此造成的損失。3.問題：出租方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，甲方應(yīng)在乙方要求后的_____%日內(nèi)交付。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃；2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施租賃；3.農(nóng)業(yè)土地租賃；4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作租賃；5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料租賃。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、儲存、銷售等活動的場地、設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：指運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代管理方法和現(xiàn)代物質(zhì)裝備進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式。2.場院：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、儲存、銷售等活動的場地、設(shè)施和設(shè)備。3.租賃：指甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，不得擅自改變用途。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院及附屬設(shè)施完好地移交給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計(jì)人民幣____元。2.水電費(fèi)：乙方在使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的場院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_______________________賬號：_________________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付租金及費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院損壞，無法正常使用。2.因政府征收土地，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能對另一方造成重大損失或影響合同履行的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的最終所有權(quán)。2.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款具有與原合同相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：_________________________附件：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付租金及費(fèi)用。擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院用途。因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，未承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合要求的場院或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)未能糾正或賠償。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金或費(fèi)用，或擅自改變場院用途，經(jīng)甲方提出，乙方在合理期限內(nèi)未能糾正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：指運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代管理方法和現(xiàn)代物質(zhì)裝備進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式。2.場院：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、儲存、銷售等活動的場地、設(shè)施和設(shè)備。3.租賃：指甲方將場院出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，提供便捷的支付方式，并設(shè)定滯納金，以促使乙方按時支付租金。2.問題：設(shè)施損壞維修問題。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，明確維修責(zé)任，確保設(shè)施及時得到維修。3.問題：場院用途變更。解決辦法：在合同中明確場院用途，并規(guī)定未經(jīng)甲方同意不得擅自變更用途。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、責(zé)任免除等。5.問題：合同爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時能夠及時有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方權(quán)利：參與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的經(jīng)營管理決策。對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的設(shè)施使用進(jìn)行監(jiān)督。享有合同約定范圍內(nèi)的收益分配權(quán)。2.第三方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)積極配合解決。3.第三方責(zé)任：因自身原因造成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的獨(dú)立使用權(quán)。享有合同約定范圍內(nèi)的收益分配權(quán)。享有對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施的建議權(quán)。2.乙方利益條款：甲乙雙方應(yīng)就租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商，確保乙方利益。甲方應(yīng)保證現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施的正常運(yùn)行，不得無故停機(jī)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的最終所有權(quán)。享有對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。享有對乙方違約行為的追償權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，不得擅自改變用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院的用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得因自身原因造成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃物描述4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃物使用與管理7.修繕與維護(hù)8.責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的終止12.合同的轉(zhuǎn)讓與變更13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：甲方將位于________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院出租給乙方使用，乙方同意租賃該場院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.定義與解釋2.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院”指甲方擁有的位于________的農(nóng)業(yè)設(shè)施、土地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院出租給乙方使用的期限。2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.4“租賃物使用與管理”指乙方在使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。3.租賃物描述3.1租賃物包括：位于________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)場院，土地面積________平方米，附屬設(shè)施包括但不限于：農(nóng)機(jī)庫、倉庫、辦公室等。3.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞，甲方已向乙方提供詳細(xì)的租賃物清單及使用說明。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金：本合同租金為人民幣________元/年。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.租賃物使用與管理6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范及甲方相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物。7.修繕與維護(hù)7.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。8.1.2甲方應(yīng)提供租賃物使用過程中必要的指導(dǎo)和幫助。8.1.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法性。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞或浪費(fèi)。8.2.3乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。8.2.4乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同的終止11.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的轉(zhuǎn)讓與變更12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明等。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義與范圍15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3評估方：對租賃物的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評估的第三方。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢