2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系方式第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃3.3還款時(shí)間第四條貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用第五條貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息5.3擔(dān)保期限第六條貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1貸款用途9.2貸款變更9.3通知與送達(dá)第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款申請(qǐng)表11.3附件三：擔(dān)保合同第十二條合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)第十四條合同未盡事宜14.1未盡事宜的處理原則14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990020223451.2.3聯(lián)系方式二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣五十萬(wàn)元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式：等額本息還款法3.2還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣三千二百五十元整3.3還款時(shí)間：每月的20日第四條貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至借款人指定的銀行賬戶4.2貸款使用：借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用第五條貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人姓名：5.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1101011990030334565.2.3聯(lián)系方式：137001370005.3擔(dān)保期限：與貸款期限相同第六條貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1借款人未按時(shí)足額還款6.1.2借款人未按合同約定使用貸款6.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.2違約責(zé)任6.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息6.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失6.2.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1借款人嚴(yán)重違約7.1.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有騙貸、挪用貸款等違法行為7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款本金及利息的結(jié)算第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.2.2如選擇仲裁，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第九條其他約定事項(xiàng)9.1貸款用途9.1.1借款人須將貸款用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房9.1.2借款人應(yīng)提供貸款用途的相關(guān)證明文件9.2貸款變更9.2.1貸款期限、利率、還款方式等合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意9.3通知與送達(dá)9.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方9.3.2通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，視為送達(dá)第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)10.1.2貸款人收到借款人提供的全部必要文件10.2合同期限10.2.1合同期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算10.2.2合同到期前，如貸款未結(jié)清，雙方可協(xié)商續(xù)貸第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款申請(qǐng)表11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：借款人身份證明11.5附件五：借款人收入證明11.6附件六：借款人住房情況證明11.7附件七：貸款用途證明第十二條合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道大廈12.2簽訂日期：2025年4月20日第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：北京市住房公積金管理中心13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)第十四條合同未盡事宜14.1未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)、住房公積金相關(guān)政策及合同約定執(zhí)行14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同執(zhí)行的第三方。1.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量1.2.2降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)1.2.3促進(jìn)甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素。2.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與貸款人的劃分4.3.1第三方與貸款人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，不得損害貸款人利益。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保合同的有效執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途、收入情況等。附件說(shuō)明：本附件為貸款申請(qǐng)的必要文件，用于貸款審批。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，保障貸款安全。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，如身份證、戶口本等。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。5.附件五：借款人收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)真實(shí)反映借款人收入情況，如工資單、銀行流水等。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人還款能力，確保貸款償還。6.附件六：借款人住房情況證明詳細(xì)要求：住房證明應(yīng)真實(shí)反映借款人住房情況，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人住房情況，確保貸款用途合法。7.附件七：貸款用途證明詳細(xì)要求：用途證明應(yīng)真實(shí)反映貸款用途，如購(gòu)房合同、裝修合同等。附件說(shuō)明：本附件用于證明貸款用途合法，防止貸款挪用。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額還款1.2借款人未按合同約定使用貸款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)1.5貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失2.1.3退還已收款項(xiàng)2.1.4承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的利息損失。3.2借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因虛假信息造成的損失。3.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：1.2乙方（貸款銀行）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款行為，保障借款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住房公積金：指職工按照國(guó)家規(guī)定，由所在單位依法繳納，職工個(gè)人自愿繳納，以及職工所在單位按職工個(gè)人繳費(fèi)額的相應(yīng)比例給予補(bǔ)貼的住房基金。（2）住房公積金貸款：指借款人以其個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額為擔(dān)保，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。（3）貸款額度：指借款人申請(qǐng)貸款的最高金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。（2）貸款利率：指貸款銀行根據(jù)國(guó)家規(guī)定和貸款風(fēng)險(xiǎn)等因素確定的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在符合國(guó)家規(guī)定和本合同約定的情況下，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，按時(shí)足額繳納住房公積金。（3）甲方應(yīng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（4）甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和本合同約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，及時(shí)向甲方發(fā)放貸款。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，對(duì)逾期還款的借款人采取相應(yīng)的催收措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放地及還款地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）貸款全部還清。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照國(guó)家規(guī)定和貸款銀行確定的貸款利率計(jì)算。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式向乙方支付貸款本息。（2）乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和本合同約定，要求甲方以分期付款或一次性支付的方式償還貸款。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每個(gè)還款日支付當(dāng)期利息。（2）貸款本金：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每個(gè)還款日支付當(dāng)期本金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付貸款本息。（2）如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，采取相應(yīng)的催收措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。（3）甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照貸款本金的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于利息損失、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。（2）合同終止后，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本合同涉及的國(guó)家秘密、政府行為等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方貸款用途的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）甲方保留在貸款期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。（2）在履行合同過(guò)程中，如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如本合同涉及的國(guó)際法律，按照國(guó)際慣例處理。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為甲乙雙方之間就2025年度個(gè)人住房公積金貸款事宜所簽訂的完整協(xié)議。（2）本合同獨(dú)立于其他合同或協(xié)議，不具有從屬性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（貸款銀行）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件復(fù)印件。3.住房公積金繳存證明。4.房屋買賣合同或租賃合同。5.貸款申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料。6.合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付貸款本息。（2）提供虛假材料申請(qǐng)貸款。（3）未按約定用途使用貸款。2.乙方違約：（1）未按時(shí)發(fā)放貸款。（2）未按約定提供貸款服務(wù)。（3）泄露甲方商業(yè)秘密。3.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息，經(jīng)乙方催收后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，經(jīng)甲方催告后仍未發(fā)放的，視為違約。（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照國(guó)家規(guī)定，由所在單位依法繳納，職工個(gè)人自愿繳納，以及職工所在單位按職工個(gè)人繳費(fèi)額的相應(yīng)比例給予補(bǔ)貼的住房基金。2.貸款利率：指貸款銀行根據(jù)國(guó)家規(guī)定和貸款風(fēng)險(xiǎn)等因素確定的貸款利率。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出異議，要求乙方解釋原因并采取措施。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行貸款的審查、發(fā)放和回收工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款。（2）第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律手段追討債務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)向甲乙雙方提供擔(dān)保物的相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保物從事非法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，提前收回貸款。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。（2）乙方有權(quán)要求甲方購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率上給予優(yōu)惠。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范樣本3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同編號(hào)4.合同簽訂依據(jù)二、貸款基本條款1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃三、貸款申請(qǐng)條件1.申請(qǐng)資格2.申請(qǐng)材料3.申請(qǐng)流程四、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款使用范圍4.貸款使用限制五、還款責(zé)任1.還款責(zé)任主體2.還款責(zé)任期限3.還款責(zé)任履行4.還款責(zé)任變更六、逾期還款處理1.逾期還款定義2.逾期還款責(zé)任3.逾期還款處理措施4.逾期還款違約金七、貸款終止與提前還款1.貸款終止條件2.貸款終止程序3.提前還款條件4.提前還款程序八、貸款保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用4.保險(xiǎn)理賠九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同失效條件4.合同失效時(shí)間十二、合同附件1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同3.貸款還款計(jì)劃表4.保險(xiǎn)合同十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.通訊地址3.爭(zhēng)議管轄4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.合同蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息a.甲方（貸款人）：_________b.乙方（借款人）：_________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____地點(diǎn)1.3合同編號(hào)：_______1.4合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金貸款管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)二、貸款基本條款2.1貸款金額：____萬(wàn)元2.2貸款期限：____年2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整2.4還款方式：等額本息或等額本金2.5還款計(jì)劃：具體還款計(jì)劃詳見附件《貸款還款計(jì)劃表》三、貸款申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)資格：a.乙方具有完全民事行為能力；b.乙方在住房公積金管理中心已建立住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存滿6個(gè)月；c.乙方有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力；d.乙方同意將貸款用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房；e.乙方及配偶信用良好，無(wú)重大不良信用記錄。3.2申請(qǐng)材料：a.身份證明；b.戶口簿；c.婚姻狀況證明；d.收入證明；e.購(gòu)房合同或相關(guān)證明材料；f.住房公積金管理中心要求的其他材料。3.3申請(qǐng)流程：a.乙方向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)；b.住房公積金管理中心審核乙方提供的申請(qǐng)材料；c.住房公積金管理中心對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行審批；d.乙方與住房公積金管理中心簽訂貸款合同；e.住房公積金管理中心發(fā)放貸款。四、貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件：a.乙方符合貸款申請(qǐng)條件；b.乙方提供的購(gòu)房合同或相關(guān)證明材料真實(shí)有效；c.住房公積金管理中心審批同意發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放程序：a.住房公積金管理中心與乙方簽訂貸款合同；b.住房公積金管理中心按照合同約定將貸款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶；c.乙方收到貸款資金后，按照合同約定用途使用貸款。4.3貸款使用范圍：a.購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房；b.不得用于其他用途。4.4貸款使用限制：a.不得將貸款資金用于購(gòu)買土地、商業(yè)用途房屋；b.不得將貸款資金用于償還其他貸款；c.不得將貸款資金用于炒股、投資等高風(fēng)險(xiǎn)投資活動(dòng)。五、還款責(zé)任5.1還款責(zé)任主體：乙方5.2還款責(zé)任期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止5.3還款責(zé)任履行：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款5.4還款責(zé)任變更：如乙方發(fā)生身份、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知住房公積金管理中心六、逾期還款處理6.1逾期還款定義：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，乙方未按照貸款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃還款的行為6.2逾期還款責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定支付逾期利息；b.住房公積金管理中心可采取催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收等；c.逾期還款行為將被記錄在乙方個(gè)人信用報(bào)告中。6.3逾期還款處理措施：a.住房公積金管理中心可向乙方收取逾期利息；b.住房公積金管理中心可采取法律手段追究乙方逾期還款責(zé)任；c.住房公積金管理中心可暫?；蚪K止向乙方發(fā)放貸款。6.4逾期還款違約金：逾期還款的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。七、貸款終止與提前還款7.1貸款終止條件：a.乙方提前全部?jī)斶€貸款；b.乙方貸款期限屆滿；c.乙方死亡或者宣告死亡，無(wú)繼承人或者繼承人放棄繼承；d.住房公積金管理中心按照合同約定終止貸款。7.2貸款終止程序：a.乙方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知住房公積金管理中心；b.住房公積金管理中心審核乙方償還貸款的情況；c.雙方辦理貸款終止手續(xù)。7.3提前還款條件：a.乙方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，具備償還全部貸款的能力；b.乙方同意提前償還貸款。7.4提前還款程序：a.乙方向住房公積金管理中心提出提前還款申請(qǐng)；b.住房公積金管理中心審核乙方提前還款的申請(qǐng)；c.雙方辦理提前還款手續(xù)。八、貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任：詳見保險(xiǎn)合同條款8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在貸款合同中約定8.4保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行九、合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b.住房公積金管理中心因政策調(diào)整等原因，需要提前解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；b.雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議；c.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行十一、合同生效與失效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效11.3合同失效條件：合同約定的終止條件成就或依法解除11.4合同失效時(shí)間：合同終止或解除之日十二、合同附件12.1貸款申請(qǐng)表12.2貸款合同12.3貸款還款計(jì)劃表12.4保險(xiǎn)合同十三、其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式13.2通訊地址：詳見合同簽訂雙方信息13.3爭(zhēng)議管轄：合同簽訂地人民法院13.4合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份十四、合同簽署14.1甲方代表簽字：____________________14.2乙方代表簽字：____________________14.3簽字日期：____________________甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：貸款審批權(quán)限說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)限。乙方提交的貸款申請(qǐng)材料經(jīng)甲方審核后，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)，并有權(quán)對(duì)貸款金額、期限和利率進(jìn)行調(diào)整。附加條款2：貸款發(fā)放進(jìn)度控制說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)內(nèi)部貸款發(fā)放進(jìn)度和資金狀況，對(duì)貸款發(fā)放的時(shí)間進(jìn)行控制。甲方在貸款發(fā)放前，應(yīng)提前通知乙方貸款發(fā)放的具體時(shí)間。附加條款3：貸款利率調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。附加條款4：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的貸款信息，包括貸款利率、還款方式、貸款期限等，確保乙方在知情的情況下作出貸款決策。附加條款5：甲方貸款監(jiān)管責(zé)任說(shuō)明：甲方對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)管工作，包括但不限于提供貸款使用證明等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款6