2025年度電商物流園區(qū)入駐管理合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商物流園區(qū)入駐管理合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，物流行業(yè)需求日益旺盛，為推動(dòng)電商物流園區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高物流效率，甲方作為電商物流園區(qū)的管理者，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》、《中華人民共和國(guó)物流業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“電商物流園區(qū)”指甲方管理的集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息、服務(wù)等為一體的物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（2）“入駐企業(yè)”指符合園區(qū)入駐條件，經(jīng)甲方審核同意入駐電商物流園區(qū)的企業(yè)。（3）“入駐服務(wù)”指甲方為入駐企業(yè)提供的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同期限”：指本協(xié)議的有效期限。（2）“費(fèi)用”：指乙方按照協(xié)議約定支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。（3）“違約責(zé)任”：指甲方、乙方在履行協(xié)議過(guò)程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的入駐申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供入駐服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在符合入駐條件的前提下，申請(qǐng)入駐電商物流園區(qū)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納租金、服務(wù)費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的電商物流園區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按照約定時(shí)間辦理入駐手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在乙方辦理入駐手續(xù)后，按照協(xié)議約定提供入駐服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（3）一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月或年支付，具體金額根據(jù)乙方入駐面積及租賃期限確定。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方需支付園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（如會(huì)議室、健身房等）時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)園區(qū)管理規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日支付租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日支付服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的第一個(gè)工作日支付設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供入駐服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)形象受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方、乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）園區(qū)內(nèi)其他入駐企業(yè)的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于入駐審核、園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等。（2）乙方在入駐期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施和布局。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)重大安全、環(huán)保等問(wèn)題的決定權(quán)。（2）乙方在入駐期間，如需進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)園區(qū)內(nèi)重大事項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.入駐企業(yè)審核標(biāo)準(zhǔn)及流程2.園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.園區(qū)管理制度及規(guī)定4.甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供入駐服務(wù)。b.未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用。c.未履行園區(qū)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)形象受損。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)形象受損。c.未遵守保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提交的證據(jù)，由雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提交的證據(jù)，由雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.電子商務(wù)法：調(diào)整電子商務(wù)活動(dòng)的法律，規(guī)定電子商務(wù)主體、電子商務(wù)行為、電子商務(wù)服務(wù)等方面的法律規(guī)范。3.物流業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物流業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律，規(guī)定物流企業(yè)、物流活動(dòng)、物流服務(wù)等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供入駐服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織救援，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，調(diào)查事故原因，采取預(yù)防措施。4.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。如乙方拒絕，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供園區(qū)內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)處理。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的使用說(shuō)明。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改。乙方有權(quán)參與園區(qū)內(nèi)的重大決策。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的入駐權(quán)益，不得無(wú)故拒絕乙方合理要求。甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方的入駐費(fèi)用。甲方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和布局，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可對(duì)乙方的入駐條件進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整園區(qū)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和布局。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度電商物流園區(qū)入駐管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息3.合作園區(qū)基本信息3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)地址3.3園區(qū)規(guī)模4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.入駐方權(quán)利與義務(wù)5.1入駐方權(quán)利5.2入駐方義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)7.物流服務(wù)內(nèi)容7.1物流服務(wù)項(xiàng)目7.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“電商物流園區(qū)”指本協(xié)議約定的位于[具體地址]的物流園區(qū)。1.1.2“入駐方”指根據(jù)本協(xié)議約定入駐電商物流園區(qū)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.1.3“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)電商物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.4“物流服務(wù)”指運(yùn)營(yíng)方為入駐方提供的倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。1.1.5“本合同”指本協(xié)議的全文。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合作雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.1.1入駐方名稱：[入駐方全稱]2.1.2入駐方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3入駐方住所：[入駐方住所地址]2.1.4入駐方聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：[運(yùn)營(yíng)方全稱]2.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3運(yùn)營(yíng)方住所：[運(yùn)營(yíng)方住所地址]2.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]3.合作園區(qū)基本信息3.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]3.2園區(qū)地址：[園區(qū)具體地址]3.3園區(qū)規(guī)模：[園區(qū)占地面積]平方米，包含[具體倉(cāng)儲(chǔ)面積]平方米的倉(cāng)儲(chǔ)空間。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：[合作起始日期]4.2合作終止時(shí)間：[合作終止日期]5.入駐方權(quán)利與義務(wù)5.1入駐方權(quán)利5.1.1入駐方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展電商物流相關(guān)業(yè)務(wù)。5.1.2入駐方有權(quán)使用園區(qū)提供的物流服務(wù)。5.2入駐方義務(wù)5.2.1入駐方應(yīng)遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2.2入駐方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利6.1.1運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)入駐方進(jìn)行管理，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序。6.1.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)入駐方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)提供符合約定的物流服務(wù)。6.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保入駐方正常運(yùn)營(yíng)。8.物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：根據(jù)入駐方實(shí)際使用倉(cāng)儲(chǔ)面積，按月計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.2配送費(fèi)用：根據(jù)配送距離和重量，按次計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：距離[距離]公里以內(nèi)：[單價(jià)]元/次；超過(guò)[距離]公里：[單價(jià)]元/公里。8.1.3運(yùn)輸費(fèi)用：根據(jù)運(yùn)輸距離和貨物類型，按噸計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：國(guó)內(nèi)運(yùn)輸：[單價(jià)]元/噸；國(guó)際運(yùn)輸：[單價(jià)]元/噸。8.2收費(fèi)方式8.2.1入駐方應(yīng)于每月[具體日期]前，向運(yùn)營(yíng)方繳納當(dāng)月費(fèi)用。8.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在收到入駐方費(fèi)用后，向入駐方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1入駐方未按時(shí)繳納費(fèi)用的；10.1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定提供物流服務(wù)的；10.1.3雙方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.2.2違約方造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1入駐方嚴(yán)重違約，經(jīng)運(yùn)營(yíng)方催告后仍未改正的；13.1.2運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違約，經(jīng)入駐方催告后仍未改正的；13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、審計(jì)方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，保障各方權(quán)益。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入目的，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并明確第三方的介入時(shí)間、地點(diǎn)和方式。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。4.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系4.2.1第三方在介入過(guò)程中，與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)根據(jù)介入目的，協(xié)助運(yùn)營(yíng)方履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與入駐方的關(guān)系4.3.1第三方在介入過(guò)程中，與入駐方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)根據(jù)介入目的，協(xié)助入駐方履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本協(xié)議中的責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本協(xié)議第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。8.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息，以便第三方更好地履行職責(zé)。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)的完成情況。10.2第三方介入結(jié)束后，本協(xié)議的相關(guān)條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋入駐方公章。說(shuō)明：用于證明入駐方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：入駐方法定代表人身份證明要求：提供入駐方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明入駐方法定代表人的身份。3.附件三：入駐方授權(quán)委托書(shū)要求：提供入駐方授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)委托人的權(quán)限和期限。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。4.附件四：運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋運(yùn)營(yíng)方公章。說(shuō)明：用于證明運(yùn)營(yíng)方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：運(yùn)營(yíng)方法定代表人身份證明要求：提供運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份。6.附件六：園區(qū)平面圖要求：提供園區(qū)平面圖，標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各設(shè)施的位置和面積。說(shuō)明：用于明確園區(qū)內(nèi)設(shè)施布局和入駐方使用區(qū)域。7.附件七：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)确矫娴木唧w要求。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)物流服務(wù)的期望和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：費(fèi)用清單要求：提供費(fèi)用清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式。9.附件九：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中知悉的保密信息。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的約定。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇何種方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納費(fèi)用，如逾期未繳納，視為違約。示例：入駐方未在約定日期前繳納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金[具體金額]。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按約定提供物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物流服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：運(yùn)營(yíng)方未能按時(shí)完成配送任務(wù)，應(yīng)向入駐方支付違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例：第三方泄露入駐方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的義務(wù)未履行，視為違約。示例：雙方未按約定完成某項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在簽訂合同或履行合同過(guò)程中提供虛假信息，視為違約。示例：入駐方提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度電商物流園區(qū)入駐管理合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合作雙方信息2.1入駐方信息2.2物流園區(qū)方信息三、合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長(zhǎng)四、入駐條件4.1入駐資質(zhì)要求4.2入駐流程4.3入駐費(fèi)用五、服務(wù)內(nèi)容5.1物流園區(qū)設(shè)施5.2物流園區(qū)服務(wù)5.3物流園區(qū)支持六、費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間七、合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1入駐方權(quán)益7.2物流園區(qū)方權(quán)益7.3入駐方義務(wù)7.4物流園區(qū)方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除的條件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間十四、其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合作雙方信息2.1入駐方信息2.2物流園區(qū)方信息三、合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2025年12月31日3.3合作期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限四、入駐條件4.1入駐資質(zhì)要求：入駐方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，無(wú)不良信用記錄4.2入駐流程：入駐方需提交相關(guān)資料，經(jīng)物流園區(qū)方審核通過(guò)后簽訂協(xié)議4.3入駐費(fèi)用：入駐方需支付入駐費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定五、服務(wù)內(nèi)容5.1物流園區(qū)設(shè)施：提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝等設(shè)施5.2物流園區(qū)服務(wù)：提供物流信息查詢、訂單處理、售后服務(wù)等5.3物流園區(qū)支持：提供市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等支持六、費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用：入駐方需支付物流園區(qū)提供的服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月支付一次，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定七、合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1入駐方權(quán)益7.1.1享有物流園區(qū)提供的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)7.1.2參與物流園區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)7.1.3享有物流園區(qū)提供的市場(chǎng)推廣機(jī)會(huì)7.2物流園區(qū)方權(quán)益7.2.1收取入駐方的服務(wù)費(fèi)用7.2.2對(duì)入駐方進(jìn)行監(jiān)督管理7.2.3享有協(xié)議約定的其他權(quán)益7.3入駐方義務(wù)7.3.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.3.2遵守物流園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度7.3.3積極配合物流園區(qū)方的管理7.4物流園區(qū)方義務(wù)7.4.1提供符合協(xié)議約定的設(shè)施和服務(wù)7.4.2對(duì)入駐方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)7.4.3維護(hù)入駐方的合法權(quán)益八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2物流園區(qū)方未按協(xié)議提供設(shè)施和服務(wù)8.1.3雙方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失九、保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2雙方在協(xié)議履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限9.3.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地所在法院十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.1.2協(xié)議變更自雙方簽字之日起生效11.2協(xié)議解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議11.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形，一方可解除協(xié)議11.3協(xié)議解除的條件11.3.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任11.3.2一方發(fā)生重大變更，影響協(xié)議履行十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方12.2.2不可抗力期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議12.2.3不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議12.3不可抗力通知12.3.1通知方式為書(shū)面形式12.3.2通知送達(dá)時(shí)間為收到不可抗力事件之日起三日內(nèi)十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知方式為書(shū)面形式13.2送達(dá)地址13.2.1入駐方送達(dá)地址：[入駐方地址]13.2.2物流園區(qū)方送達(dá)地址：[物流園區(qū)方地址]13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后三日內(nèi)十四、其他14.1協(xié)議生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2協(xié)議附件入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件物流園區(qū)方資質(zhì)證明文件其他雙方約定的文件14.3協(xié)議附件效力14.3.1協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力合同簽署：[入駐方代表簽字][入駐方代表姓名][入駐方代表職務(wù)][入駐方公章或合同專用章][日期][物流園區(qū)方代表簽字][物流園區(qū)方代表姓名][物流園區(qū)方代表職務(wù)][物流園區(qū)方公章或合同專用章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)入駐物流園區(qū)的電商企業(yè)進(jìn)行整體市場(chǎng)推廣，包括但不限于品牌宣傳、展會(huì)參展、線上廣告等，以提升園區(qū)整體知名度和入駐企業(yè)品牌形象。1.2甲方主導(dǎo)下的物流資源調(diào)配說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)入駐企業(yè)的需求，合理調(diào)配物流資源，確保物流服務(wù)的及時(shí)性和高效性，并定期對(duì)物流服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。1.3甲方主導(dǎo)下的技術(shù)支持與培訓(xùn)說(shuō)明：甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于物流信息系統(tǒng)、電子商務(wù)平臺(tái)等，并對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。1.4甲方主導(dǎo)下的安全保障說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理，包括但不限于消防、防盜、安全監(jiān)控等，確保入駐企業(yè)及園區(qū)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.5甲方主導(dǎo)下的環(huán)境維護(hù)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：乙方作為入駐企業(yè)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、市場(chǎng)開(kāi)拓、客戶服務(wù)等。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾說(shuō)明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物流配送、售后服務(wù)等，確保客戶滿意度。2.3乙方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)共享說(shuō)明：乙方同意將經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)與甲方共享，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以優(yōu)化園區(qū)服務(wù)和資源配置。2.4乙方主導(dǎo)下的創(chuàng)新激勵(lì)說(shuō)明：乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)等，甲方將給予一定的創(chuàng)新激勵(lì)，如稅收優(yōu)惠、資金支持等。2.5乙方主導(dǎo)下的退出機(jī)制說(shuō)明：乙方如需退出園區(qū)，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)說(shuō)明：雙方共同選聘具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保協(xié)議條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。3.3第三方中介的報(bào)告與建議說(shuō)明：第三方中介定期向雙方提交評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)協(xié)議的順利履行。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。3.5第三方中介的更換與終止說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可共同決定更換或終止其服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.物流園區(qū)方資質(zhì)證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.市場(chǎng)推廣計(jì)劃及預(yù)算5.物流資源調(diào)配方案6.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃7.安全管理方案8.環(huán)境維護(hù)方案9.第三方中介評(píng)估報(bào)告10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：經(jīng)甲方書(shū)面催告后，入駐方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付費(fèi)用2.違約行為：物流園區(qū)方未按協(xié)議提供設(shè)施和服務(wù)3.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：一方泄露了另一方的保密信息，且該信息未被公開(kāi)4.違約行為：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，或存在重大失誤三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等2.獨(dú)立性：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不受任何一方影響3.保密信息：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息4.違約金：因違約行為而支付的金錢賠償5.重大變更：影響協(xié)議履行，可能導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介更換或終止服務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)協(xié)議約定更換或終止第三方中介服務(wù)2.問(wèn)題：入駐方退出園區(qū)解決辦法：入駐方提前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)3.問(wèn)題：物流服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可更換物流服務(wù)供應(yīng)商五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)入駐物流園區(qū)，尋求物流服務(wù)支持2.物流園區(qū)為電商企業(yè)提供市場(chǎng)推廣和技術(shù)支持3.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行5.協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致后終止合作全文完。2025年度電商物流園區(qū)入駐管理合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，電商物流園區(qū)作為電商企業(yè)的重要物流支撐，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為促進(jìn)電商物流園區(qū)健康、有序、快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度電商物流園區(qū)入駐管理中的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.電商物流園區(qū)：指為電商企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、分揀、包裝、信息處理等物流服務(wù)，集物流、信息流、資金流于一體的綜合性園區(qū)。2.入駐企業(yè)：指在電商物流園區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事電商物流相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.物流服務(wù)：指為入駐企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、分揀、包裝、信息處理等物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本協(xié)議中指電商物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)方。2.乙方：本協(xié)議中指入駐電商物流園區(qū)的企業(yè)。3.入駐費(fèi)用：指乙方根據(jù)園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：指乙方在園區(qū)內(nèi)從事物流業(yè)務(wù)所需支付的管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法、安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展電商物流業(yè)務(wù)，享有園區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納入駐費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方運(yùn)營(yíng)的電商物流園區(qū)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和物品；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在協(xié)議履行期間產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.入駐費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的入駐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等在內(nèi)的入駐費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，支付年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，用于園區(qū)日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備更新、安全管理等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，甲方可能向乙方收取其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。7.3支付時(shí)間1.入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期入駐費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年第一季度支付全年的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，確保費(fèi)用足額到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供必要的物流設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在園區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂或損害園區(qū)形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的任何書(shū)面或口頭信息。9.2保密期限1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)所有入駐企業(yè)的監(jiān)督管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施，保障園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全的權(quán)利。2.甲方保留在園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行必要約束的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同保障園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就園區(qū)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式明確相互協(xié)作的事項(xiàng)和方式。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)解決園區(qū)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民