2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額3.拆遷進(jìn)度安排3.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2拆遷流程4.就業(yè)促進(jìn)措施4.1就業(yè)培訓(xùn)4.2就業(yè)崗位提供4.3就業(yè)援助5.拆遷補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)13.3附件三份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：集團(tuán)乙方：村民委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括甲方位于乙方轄區(qū)內(nèi)的廠房及附屬設(shè)施，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。2.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、廠房面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估等因素綜合確定，具體金額詳見附件二：補(bǔ)償明細(xì)表。3.拆遷進(jìn)度安排3.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)本次拆遷分為三個(gè)階段：第一階段：簽訂合同后30日內(nèi)完成拆遷范圍的界定；第二階段：簽訂合同后60日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂；第三階段：簽訂合同后90日內(nèi)完成廠房拆除及附屬設(shè)施清理。3.2拆遷流程拆遷流程如下：（1）甲方提出拆遷申請(qǐng)，乙方進(jìn)行審查；（2）雙方共同確定拆遷范圍；（3）甲方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行評(píng)估；（4）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（5）甲方按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款；（6）拆除廠房及附屬設(shè)施；（7）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。4.就業(yè)促進(jìn)措施4.1就業(yè)培訓(xùn)乙方將組織針對(duì)拆遷戶的就業(yè)培訓(xùn)，包括技能培訓(xùn)、職業(yè)規(guī)劃等，培訓(xùn)時(shí)間不少于10天。4.2就業(yè)崗位提供乙方將積極協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)，為拆遷戶提供就業(yè)崗位，確保拆遷戶中有就業(yè)意愿的人員能夠得到安置。4.3就業(yè)援助對(duì)于有特殊困難的拆遷戶，乙方將提供就業(yè)援助，包括職業(yè)介紹、就業(yè)指導(dǎo)等。5.拆遷補(bǔ)償資金支付5.1支付方式拆遷補(bǔ)償資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。5.3支付條件甲方支付補(bǔ)償款的條件為：拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂，乙方確認(rèn)收到補(bǔ)償款。6.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在拆遷過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷補(bǔ)償及就業(yè)促進(jìn)事項(xiàng)全部完成；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年X月X日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作，副本不具有法律效力。13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)附件一：拆遷范圍圖，一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。13.2附件二份數(shù)附件二：補(bǔ)償明細(xì)表，一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。13.3附件三份數(shù)附件三：就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指因合同執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選聘15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方選聘的方式、程序及資質(zhì)要求。15.2.2第三方選聘后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為后果由第三方自行承擔(dān)，但因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。（1）中介機(jī)構(gòu)：按中介服務(wù)合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等：按其出具的報(bào)告或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的30%確定，最高不超過人民幣X萬元。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的便利。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定處理。16.3第三方報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)在執(zhí)行職責(zé)完成后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）執(zhí)行職責(zé)的情況；（2）發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見；（3）對(duì)甲乙雙方的建議。16.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后30日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并回復(fù)第三方。16.4第三方更換16.4.1若第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。16.4.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第15.2條的規(guī)定進(jìn)行。16.5第三方保密16.5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。16.5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.6第三方爭(zhēng)議解決16.6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.7第三方退出16.7.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同解除時(shí)，第三方應(yīng)退出合同執(zhí)行過程。16.7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍、建筑物位置、周邊環(huán)境等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍，作為后續(xù)拆遷工作的依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償細(xì)節(jié)，作為后續(xù)補(bǔ)償款項(xiàng)支付的依據(jù)。3.附件三：就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確就業(yè)培訓(xùn)的具體安排，作為后續(xù)實(shí)施就業(yè)促進(jìn)措施的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，以確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的流程和條件，以確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每延遲一日，按應(yīng)支付金額的千分之五支付違約金；（3）第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，逾期3天，則甲方需支付違約金=應(yīng)支付金額×3×千分之五；（3）若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則第三方需賠償甲乙雙方人民幣10萬元。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.乙方：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________3.其他相關(guān)方：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為妥善解決甲方廠房拆遷補(bǔ)償與乙方就業(yè)促進(jìn)問題，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）拆遷補(bǔ)償：指甲方因廠房拆遷而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2）就業(yè)促進(jìn)：指甲方為乙方提供就業(yè)崗位，幫助乙方實(shí)現(xiàn)就業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；2）補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本合同約定給予乙方的經(jīng)濟(jì)賠償；3）就業(yè)崗位：指甲方提供的用于乙方就業(yè)的工作職位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行拆遷；2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償；3）甲方應(yīng)積極為乙方提供就業(yè)崗位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償；2）乙方有權(quán)要求甲方為其提供就業(yè)崗位；3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的就業(yè)崗位規(guī)定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1）拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照本合同約定，在拆遷完成后30日內(nèi)一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償；2）就業(yè)促進(jìn)：甲方應(yīng)在廠房拆遷完成后，為乙方提供不少于10個(gè)就業(yè)崗位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法定情形解除合同。6.3終止程序1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方剩余拆遷補(bǔ)償；2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定離職。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于拆除廠房及附屬設(shè)施的費(fèi)用、搬遷安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等；2）就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：包括但不限于提供就業(yè)崗位的培訓(xùn)費(fèi)用、工資福利待遇等。7.2支付方式1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；2）就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過支付工資、社會(huì)保險(xiǎn)等方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在廠房拆遷完成后30日內(nèi)支付完畢；2）就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方的工資和福利待遇。7.4支付條款1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）若甲方未按合同約定提供就業(yè)崗位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供崗位數(shù)量的千分之一，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2）若乙方在就業(yè)期間違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件；3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致廠房無法正常生產(chǎn)；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致廠房拆遷計(jì)劃改變。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；2）涉及國(guó)家秘密的事項(xiàng)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響雙方其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；2）乙方保留對(duì)就業(yè)崗位選擇和調(diào)整的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)工作；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決就業(yè)過程中的困難。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；2）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話等方式及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間就廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款；2）增減條款應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.乙方就業(yè)崗位明細(xì)表3.拆遷工程預(yù)算書4.乙方就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按合同約定提供就業(yè)崗位，認(rèn)定違約；提供的就業(yè)崗位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行工作職責(zé)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按合同約定完成就業(yè)培訓(xùn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方因廠房拆遷而給予乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。2.就業(yè)促進(jìn)：指甲方為乙方提供就業(yè)崗位，幫助乙方實(shí)現(xiàn)就業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行工作職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因并給予改進(jìn)機(jī)會(huì)；若乙方無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：就業(yè)崗位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出異議，甲方應(yīng)盡快調(diào)整崗位或提供相應(yīng)補(bǔ)償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______________________________2.第三方地址：_______________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________________4.第三方聯(lián)系電話：_______________________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管服務(wù)；2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供就業(yè)崗位的落實(shí)情況。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和支付憑證；2.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行改正；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方采取必要的法律措施。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)妥善保管拆遷補(bǔ)償資金，確保資金安全；2.第三方應(yīng)按時(shí)向乙方通報(bào)資金使用情況；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證監(jiān)管服務(wù)的公正、公平。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供就業(yè)崗位；乙方有權(quán)要求甲方提供就業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)；乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的工資和福利待遇。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在就業(yè)過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保障乙方在就業(yè)期間的身體健康和生命安全；甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私和職業(yè)尊嚴(yán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按合同約定提供就業(yè)崗位，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方違反乙方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得擅自變更乙方的就業(yè)崗位和待遇。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工作職責(zé)；甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方的工作成果和勞動(dòng)報(bào)酬；甲方有權(quán)要求乙方保守公司商業(yè)秘密；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和公司發(fā)展需要，對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同；若乙方違反甲方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方在合同履行期間，不得擅自離職。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭(zhēng)議解決方式二、拆遷補(bǔ)償1.拆遷范圍2.拆遷方式3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.拆遷安置方案6.拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間7.拆遷補(bǔ)償款的支付期限8.拆遷補(bǔ)償款的支付責(zé)任三、廠房拆遷手續(xù)1.拆遷許可申請(qǐng)2.拆遷許可證的獲取3.拆遷許可證的審核4.拆遷許可證的有效期5.拆遷許可證的變更6.拆遷許可證的注銷四、就業(yè)促進(jìn)1.就業(yè)服務(wù)范圍2.就業(yè)崗位提供3.就業(yè)培訓(xùn)4.就業(yè)推薦5.就業(yè)跟蹤服務(wù)6.就業(yè)保障措施7.就業(yè)激勵(lì)機(jī)制五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方義務(wù)3.合同雙方的保密義務(wù)4.合同雙方的變更通知義務(wù)5.合同雙方的履行監(jiān)督義務(wù)六、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行責(zé)任6.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同解除的效力6.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為的定義2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約賠償?shù)挠?jì)算4.違約責(zé)任的追究5.違約責(zé)任的減免九、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.就業(yè)崗位信息表3.拆遷許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十三、其他1.合同的生效條件2.合同的附件3.合同的解釋4.合同的修訂5.合同的備案十四、合同簽署頁1.合同簽署人簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同2.合同雙方：a.拆遷方：[拆遷方全稱]b.被拆遷方：[被拆遷方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止6.合同目的：為妥善處理廠房拆遷補(bǔ)償事宜，促進(jìn)被拆遷方就業(yè)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏7.合同適用法律：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)8.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁二、拆遷補(bǔ)償1.拆遷范圍：[具體拆遷范圍描述]2.拆遷方式：[拆遷方式，如拆除重建、異地安置等]3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：a.補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]b.補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞4.拆遷補(bǔ)償款的支付方式：a.首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]b.尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]5.拆遷安置方案：a.安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)]b.安置方式：[安置方式，如集中安置、分散安置等]6.拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間：a.首付款發(fā)放時(shí)間：[首付款發(fā)放時(shí)間]b.尾款發(fā)放時(shí)間：[尾款發(fā)放時(shí)間]7.拆遷補(bǔ)償款的支付期限：[支付期限]8.拆遷補(bǔ)償款的支付責(zé)任：a.拆遷方負(fù)責(zé)支付全部拆遷補(bǔ)償款b.被拆遷方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料三、廠房拆遷手續(xù)1.拆遷許可申請(qǐng)：a.拆遷方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可b.被拆遷方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料2.拆遷許可證的獲?。篴.拆遷方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得拆遷許可證b.被拆遷方應(yīng)關(guān)注拆遷許可證的辦理進(jìn)度3.拆遷許可證的審核：a.相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷許可證的審核b.拆遷方和被拆遷方應(yīng)配合提供相關(guān)資料4.拆遷許可證的有效期：[有效期]5.拆遷許可證的變更：a.拆遷方和被拆遷方如需變更拆遷許可證，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)b.相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更審核6.拆遷許可證的注銷：a.拆遷完成后，拆遷方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)注銷拆遷許可證b.相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成注銷手續(xù)四、就業(yè)促進(jìn)1.就業(yè)服務(wù)范圍：[就業(yè)服務(wù)范圍描述]2.就業(yè)崗位提供：a.拆遷方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位b.就業(yè)崗位的性質(zhì)、數(shù)量及要求3.就業(yè)培訓(xùn)：a.提供就業(yè)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)和條件b.培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用4.就業(yè)推薦：a.拆遷方負(fù)責(zé)為被拆遷方提供就業(yè)推薦服務(wù)b.就業(yè)推薦的方式和流程5.就業(yè)跟蹤服務(wù)：a.提供就業(yè)后的跟蹤服務(wù)b.跟蹤服務(wù)的內(nèi)容和方式6.就業(yè)保障措施：a.確保被拆遷方就業(yè)的合法權(quán)益b.針對(duì)就業(yè)過程中可能出現(xiàn)的問題的解決方案7.就業(yè)激勵(lì)機(jī)制：a.設(shè)立就業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制b.獎(jiǎng)勵(lì)條件和標(biāo)準(zhǔn)五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利：a.拆遷方有權(quán)要求被拆遷方按照合同約定履行義務(wù)b.被拆遷方有權(quán)要求拆遷方按照合同約定履行義務(wù)2.合同雙方義務(wù)：a.拆遷方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款b.被拆遷方應(yīng)按照合同約定配合拆遷工作3.合同雙方的保密義務(wù)：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容4.合同雙方的變更通知義務(wù)：a.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效5.合同雙方的履行監(jiān)督義務(wù)：a.雙方應(yīng)監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)b.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提出并采取相應(yīng)措施六、合同履行1.合同履行原則：a.誠(chéng)實(shí)信用原則b.公平原則2.合同履行方式：a.拆遷方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款b.被拆遷方按照合同約定配合拆遷工作3.合同履行期限：a.拆遷補(bǔ)償款的支付期限b.拆遷工作的完成期限4.合同履行地點(diǎn)：a.拆遷補(bǔ)償款的支付地點(diǎn)b.拆遷工作的實(shí)施地點(diǎn)5.合同履行責(zé)任：a.拆遷方負(fù)責(zé)支付拆遷補(bǔ)償款b.被拆遷方負(fù)責(zé)配合拆遷工作6.合同履行變更：a.雙方如需變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱]b.仲裁規(guī)則3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁申請(qǐng)b.仲裁庭的組成c.仲裁審理d.仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限b.仲裁裁決的生效5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用承擔(dān)b.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約行為的定義：a.拆遷方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的b.被拆遷方未按合同約定配合拆遷工作的c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的2.違約責(zé)任的承擔(dān)：a.拆遷方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金b.被拆遷方未配合拆遷工作的，應(yīng)向拆遷方支付違約金c.雙方泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償?shù)挠?jì)算：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.實(shí)際損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約責(zé)任的追究：a.雙方違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.違約方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施5.違約責(zé)任的減免：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)情況減免違約責(zé)任b.減免違約責(zé)任需經(jīng)雙方協(xié)商一致九、合同終止1.合同終止的條件：a.合同約定的期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止的程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議b.相關(guān)部門辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理：a.拆遷補(bǔ)償款的支付b.拆遷工作的完成c.爭(zhēng)議解決4.合同終止的效力：a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止b.合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決（與第五章內(nèi)容相同）十一、合同附件1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.就業(yè)崗位信息表3.拆遷許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：a.拆遷方代表：[姓名]b.被拆遷方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[簽署方式，如簽字、蓋章等]十三、其他1.合同的生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)相關(guān)部門備案2.合同的附件：a.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表b.就業(yè)崗位信息表c.拆遷許可證復(fù)印件d.其他相關(guān)文件3.合同的解釋：a.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)b.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.合同的修訂：a.合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.修訂后的合同具有同等法律效力5.合同的備案：a.本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案十四、合同簽署頁1.合同簽署人簽字：a.拆遷方代表：_________________b.被拆遷方代表：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點(diǎn)：_________________4.合同簽署單位蓋章：_________________5.附件清單：a.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表b.就業(yè)崗位信息表c.拆遷許可證復(fù)印件d.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償流程：a.甲方負(fù)責(zé)與被拆遷方協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，包括補(bǔ)償金額、方式、安置方案等。b.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。c.甲方應(yīng)在拆遷許可證取得后[時(shí)間]內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂。2.甲方負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償款的支付：a.甲方應(yīng)按照合同約定，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付首付款。b.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后[時(shí)間]內(nèi)支付尾款。c.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金。3.甲方負(fù)責(zé)就業(yè)崗位的提供：a.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位。b.甲方應(yīng)確保提供的就業(yè)崗位符合被拆遷方的技能和經(jīng)驗(yàn)要求。c.甲方應(yīng)定期向被拆遷方提供就業(yè)崗位信息。4.甲方負(fù)責(zé)就業(yè)培訓(xùn)的組織：a.甲方應(yīng)組織就業(yè)培訓(xùn)，提高被拆遷方的就業(yè)技能。b.甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需場(chǎng)地、設(shè)備和師資。c.甲方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，提高被拆遷方的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。5.甲方負(fù)責(zé)就業(yè)跟蹤服務(wù)：a.甲方應(yīng)定期跟蹤被拆遷方的就業(yè)情況，了解其在職表現(xiàn)。b.甲方應(yīng)協(xié)助被拆遷方解決就業(yè)過程中遇到的問題。c.甲方應(yīng)定期向被拆遷方反饋就業(yè)跟蹤情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)拆遷補(bǔ)償流程：a.乙方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，包括補(bǔ)償金額、方式、安置方案等。b.乙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。c.乙方應(yīng)在拆遷許可證取得后[時(shí)間]內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂。2.乙方負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償款的支付：a.乙方應(yīng)按照合同約定，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付首付款。b.乙方應(yīng)在拆遷工作完成后[時(shí)間]內(nèi)支付尾款。c.乙方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方負(fù)責(zé)就業(yè)崗位的提供：a.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位。b.乙方應(yīng)確保提供的就業(yè)崗位符合甲方的要求。c.乙方應(yīng)定期向甲方提供就業(yè)崗位信息。4.乙方負(fù)責(zé)就業(yè)培訓(xùn)的組織：a.乙方應(yīng)組織就業(yè)培訓(xùn)，提高甲方的就業(yè)技能。b.乙方應(yīng)提供培訓(xùn)所需場(chǎng)地、設(shè)備和師資。c.乙方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，提高甲方的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。5.乙方負(fù)責(zé)就業(yè)跟蹤服務(wù)：a.乙方應(yīng)定期跟蹤甲方的就業(yè)情況，了解其在職表現(xiàn)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決就業(yè)過程中遇到的問題。c.乙方應(yīng)定期向甲方反饋就業(yè)跟蹤情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助處理拆遷補(bǔ)償和就業(yè)促進(jìn)事宜。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同條款的履行。b.第三方中介應(yīng)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付和就業(yè)崗位的提供。c.第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.第三方中介的費(fèi)用：a.第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介的違約責(zé)任：a.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方中介的更換：a.如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)更換第三方中介。b.更換第三方中介應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.就業(yè)崗位信息表3.拆遷許可證復(fù)印件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃7.就業(yè)跟蹤記錄8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.拆遷方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的。b.被拆遷方未按合同約定配合拆遷工作的。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的。d.第三方中介未履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為的。2.違約行為的認(rèn)定：a.拆遷方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)被拆遷方催告后仍未支付的。b.被拆遷方未配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度嚴(yán)重滯后的。c.雙方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的。d.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，用于新的建設(shè)或改造。2.補(bǔ)償：指因拆遷給被拆遷方造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)賠償。3.就業(yè)：指有勞動(dòng)能力的人從事勞動(dòng)以獲得報(bào)酬的活動(dòng)。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定違約金，并在合同中明確支付時(shí)間和違約責(zé)任。2.問題：就業(yè)崗位不符合被拆遷方要求。解決辦法：重新協(xié)商就業(yè)崗位，或提供培訓(xùn)提高被拆遷方的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)違約行為。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，并追究其違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房拆遷項(xiàng)目中的補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)。2.土地征收項(xiàng)目中的補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)。3.城市更新項(xiàng)目中的補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)。4.其他涉及拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)的項(xiàng)目。全文完。2025年度廠房拆遷補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方位于（填寫拆遷廠房所在地）的廠房即將拆遷，為保障乙方及當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，促進(jìn)就業(yè)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償與就業(yè)促進(jìn)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方位于（填寫拆遷廠房所在地）的廠房及其附屬設(shè)施。2.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.就業(yè)促進(jìn)：指甲方為乙方及當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)崗位、培訓(xùn)等支持措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷：指甲方依法對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額。3.就業(yè)崗位：指甲方為乙方及當(dāng)?shù)鼐用裉峁┑姆掀浼寄芎蜅l件的崗位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付補(bǔ)償。3.甲方有義務(wù)為乙方及當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)崗位、培訓(xùn)等支持措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定接受甲方提供的補(bǔ)償。3.乙方有義務(wù)積極參與甲方組織的就業(yè)培訓(xùn)，提高自身就業(yè)能力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房拆遷完成、補(bǔ)償支付完畢、就業(yè)促進(jìn)措施落實(shí)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫拆遷廠房所在地）的廠房及乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定向乙方支付補(bǔ)償。2.甲方為乙方及當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)崗位、培訓(xùn)等支持措施。3.乙方按照合同約定接受甲方提供的補(bǔ)償和就業(yè)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余補(bǔ)償。2.合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行就業(yè)促進(jìn)措施，直至措施落實(shí)完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額以雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、就業(yè)服務(wù)費(fèi)用、崗位補(bǔ)貼等，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和雙方約定確定。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后列入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在廠房拆遷完成后，按照合同約定的期限支付給乙方。2.就業(yè)促進(jìn)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)、就業(yè)服務(wù)等實(shí)際發(fā)生的時(shí)間，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單據(jù)、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，對(duì)支付金額進(jìn)行確認(rèn)，并在收到支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。2.若甲方未按合同約定提供就業(yè)促進(jìn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定接受甲方提供的就業(yè)促進(jìn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接受服務(wù)金額的千分之五每日計(jì)算。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付憑證應(yīng)作為雙方認(rèn)可的憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、傳輸和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：COVID19疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房拆除后的土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。2.乙方保留在就業(yè)促進(jìn)過程中獲得的信息保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的法律法規(guī)或政策對(duì)合同內(nèi)容有影響，有權(quán)要求對(duì)方調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)